小田原市で空き家の売却を検討しているものの、「古すぎて買い手がつかないのでは…」と不安を感じていませんか？
築年数の経過や立地の不便さ、建物の老朽化などの理由で、一般の不動産会社に断られてしまうケースも少なくありません。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門業者です。
買取業者なら、物件の状態や条件にかかわらず柔軟に対応してくれるうえ、スピーディーな売却も可能です。
この記事では、小田原市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
小田原市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
小田原市の空き屋の買取業者
小田原市で空き家物件の買取を専門に行っている業者をご紹介していきます。興味があれば気軽に問い合わせてみてください。
AlbaLink(アルバリンク)横浜支店
| 会社名 | AlbaLink(アルバリンク)横浜支店 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-16 遠藤ビル2F A号室 |
| 電話番号 | 0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/yokohama/ |
| 地図 |
株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営している「空き家買取隊」は、売れない不動産の買取専門サービスです。
火事で半焼している空き家や、災害で天井が落ちて空が見えている空き家など、人が住めず修繕が必要な物件もそのまま買い取ってくれる点が魅力です。
10年以上に及ぶ不動産再生の経験があり、販売ルートも確保しているため、他では断られるような状態の空き家も買い取ってくれます。
さらに、査定は無料で早ければ、12時間後に結果を受け取ることができます。
最短3日で現金化することができるため、スピードを求める方にもおすすめです。
横浜支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク横浜支店の口コミ
神奈川にお住まいの方や神奈川の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
小田原市で買取を行う不動産業者5選
小田原市で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。小田原市で不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介していきます。
株式会社ダイトー建設不動産
株式会社ダイトー建設不動産は、地域密着型の不動産会社です。
相談・査定は無料で、相続などの法律に関する相談や空き家の状態が悪いなどの物件に関する相談など幅広く対応してくれます。
税理士との連携があるため、税金関係の対応も安心して任せることができます。
まだ相続されておらず、これから空き家なる物件についてはなかなか家族で相談しづらい内容であるため、気軽に頼ってみてください。
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| 電話番号 | 0465-39-3388 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 2001年12月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 小田原市、秦野市、南足柄市、足柄上郡、足柄下郡、中郡、平塚市、伊勢原市、厚木市 |
| 地図 |
株式会社相模不動産
株式会社相模不動産は、豊富な販売実績を持つ不動産会社です。
親切で丁寧な接客姿勢が魅力で、様々な売却案件をトータルサポートしてくれます。
戸建ての空き家だけでなく、アパートやマンションの買取も臨機応変に対応してくれる点も魅力です。
また、相続などの法律に関する相談や税金に関する手続きも、各種専門家と連携して対応してくれるため安心です。
相談・査定は無料で、最適な売却方法を提案してくれます。
| 会社名 | 株式会社相模不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒250-0011 神奈川県小田原市栄町3-4-13 |
| 電話番号 | 0465-24-0744 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 小田原市 |
| 地図 |
株式会社ライフアップ
株式会社ライフアップは、無料の相談・査定が魅力の不動産会社です。
最短7日で即現金化してくれ、会計士や司法書士との連携も魅力です。
買取の際にも、周辺の土地情報や成約事例から査定額の根拠を教えてくれるため、相場を気にしながら売却することができます。
また、査定を無料で行ってくれるため、メールから気軽に依頼することができる点も魅力です。
急いでいる場合には電話すると早急に対応してくれるので、そちらもおすすめです。
| 会社名 | 株式会社ライフアップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒250-0002 神奈川県小田原市寿町1丁目7番26号 |
| 電話番号 | 0465-66-3310 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 平成12年2月15日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 小田原市 |
| 地図 |
サンク・ホーム
サンク・ホームは、地域密着型の不動産会社です。
周辺の土地や成約事例に詳しいため、相場を簡単に知ることができます。
戸建ての買取だけでなく、土地も買い取ってくれるため該当している方は査定を依頼してみましょう。
不動産売買においてもインターネットで簡単に情報収集ができる反面、正確な情報を入手することが難しくなっているため、土地勘のあるアドバイスは重要になります。
迅速に対応してくれ、必要な情報を届けてくれるため不正な額での買取を防ぐことができるのも魅力です。
| 会社名 | サンク・ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒250-0001 神奈川県小田原市扇町5丁目3-15 2Ｆ |
| 電話番号 | 0465-46-9888 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（水曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 小田原市 |
| 地図 |
マッケンジーハウス小田原支店
マッケンジーハウス小田原支店は、豊富な販売実績が魅力の不動産会社です。
3947件もの買取実績があり、その経験からのサポートは非常に信頼できます。
仲介販売ならば、最大171万円もの仲介手数料がかかりますが、買取であればそれが不要で最短3日で現金化してくれます。
相談・査定は無料で秘密も厳守してくれるため、他人に売却を知られたくない方にもおすすめです。
さらに今なら仮測量は無料で行ってくれます。
| 会社名 | マッケンジーハウス小田原支店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒250-0853 神奈川県小田原市堀之内4-3 |
| 電話番号 | 0465-37-8686 |
| 営業時間 | AM10:00～PM8:00（毎週火･水曜日を除く） |
| 設立 | 平成12年8月 |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 対応エリア | 小田原市 |
| 地図 |
小田原市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田原市 城山 | 小田原 | 9分 | 2,900万円 | 100m² | 昭和45年 |
| 小田原市 久野 | 足柄(神奈川) | 15分 | 1,400万円 | 100m² | 昭和58年 |
| 小田原市 中村原 | 二宮 | 30分～60分 | 400万円 | 105m² | 昭和47年 |
| 小田原市 羽根尾 | 国府津 | 29分 | 700万円 | 105m² | 昭和60年 |
| 小田原市 国府津 | 国府津 | 11分 | 1,300万円 | 110m² | 昭和57年 |
参照：不動産取引価格情報検索
小田原市の空き家に対する問い合わせ先
小田原市の空き屋相談窓口
| 名称 | 相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 市では空き家をお持ちの方からのご相談を、随時受け付けています。まずはご相談ください。 |
| 電話番号 | 都市政策課 都市調整係 0465-33-1307 |
| URL | https://www.city.odawara.kanagawa.jp/municipality/c-planning/housingp/akiya/p26312.html |
小田原市の空き家に関する補助金・助成金
小田原市の空き家に関する補助金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
小田原市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
小田原市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001 |
| 受付時間 | 月曜日〜土曜日（日曜日・祝日・年末年始を除く）9時〜17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 小田原ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0465-34-6101 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.odawaragas.co.jp/contact/ |
水道
| 事業者名 | 上下水道局料金センタ |
|---|---|
| 電話番号 | 0465-41-1211 |
| 受付時間 | 月～金曜日 8時30分～19時00分 土曜日・日曜日 8時30分～17時00分 ※祝日（振替休日を含む）、年末年始（12月29日～1月3日）は除く |
| お問い合わせ先 | https://www.city.odawara.kanagawa.jp/field/water/water/user/procedure/s-kaisi-tetsuduki.html |
まとめ
小田原市で、空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計6社ご紹介しましたが、いかがでしたか？
空き家はそのままにしておくと、リスクが高まり維持費も掛かるため、早めに売ってしまいましょう。
しかし、空き家の売却の際は、一般的な不動産売却の手続きがあるうえに、買主が見つかりづらいという問題もあります。
それを少しでも解決するために、空き家専門の買取業者を頼ってみてください。
早期に現金化してくれる業者や、面倒な手続きを代行してくれる業者など特徴は様々です。
空き家の状態や、希望に合わせるために複数の業者を検討してみてください。
【神奈川県の地域別】不動産買取業者紹介
神奈川県の空き家買取業者紹介
神奈川県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
神奈川県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【横浜市】再建築不可物件買取業者 | 【川崎市】再建築不可物件買取業者 |
| 【横須賀市】再建築不可物件買取業者 | 【藤沢市】再建築不可物件買取業者 |
| 【平塚市】再建築不可物件買取業者 | 【茅ヶ崎市】再建築不可物件買取業者 |
| 【大和市】再建築不可物件買取業者 | 【小田原市】再建築不可物件買取業者 |
| 【鎌倉市】再建築不可物件買取業者 |
