小田原市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

神奈川県

小田原市の空き家が思うように売れず困っていませんか?

空き家とは、年間を通じて使用しておらず、電気やガスなどのライフラインが通っていない物件のことを指します。

そのまま放置していると、老朽化による倒壊の危険や、景観の悪化から「特定空き家」とみなされ、指導を受ける可能性があります。

近隣の方とのトラブルも避けたいですよね。

そういった際には、空き家専門の買い取り業者に依頼して、買い取ってもらいましょう。

この記事では、小田原市で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。

すでに、ボロボロになってしまっている物件も買い取ってくれるため、長らく放置していた物件も問題ありません。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

小田原市の空き屋の買取業者

小田原市で空き家物件の買取を専門に行っている業者をご紹介していきます。興味があれば気軽に問い合わせてみてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営している「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。

火事で半焼している空き家や、災害で天井が落ちて空が見えている空き家など、人が住めず修繕が必要な物件もそのまま買い取ってくれる点が魅力です。

10年以上に及ぶ不動産再生の経験があり、販売ルートも確保しているため、他では断られるような状態の空き家も買い取ってくれます。

さらに、査定は無料で早ければ、12時間後に結果を受け取ることができます。

最短3日で現金化することができるため、スピードを求める方にもおすすめです。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

小田原市で買取を行う不動産業者5選

小田原市で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。小田原市で不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介していきます。

株式会社ダイトー建設不動産

引用元:https://www.dyto.jp/

株式会社ダイトー建設不動産は、地域密着型の不動産会社です。

相談・査定は無料で、相続などの法律に関する相談や空き家の状態が悪いなどの物件に関する相談など幅広く対応してくれます。

税理士との連携があるため、税金関係の対応も安心して任せることができます。

まだ相続されておらず、これから空き家なる物件についてはなかなか家族で相談しづらい内容であるため、気軽に頼ってみてください。

会社名 株式会社ダイトー建設不動産
所在地 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
電話番号 0465-39-3388
営業時間 不明
設立 2001年12月
資本金 2,000万円
対応エリア 小田原市、秦野市、南足柄市、足柄上郡、足柄下郡、中郡、平塚市、伊勢原市、厚木市
地図

株式会社相模不動産

引用元:http://www.sagamifudousan.co.jp/

株式会社相模不動産は、豊富な販売実績を持つ不動産会社です。

親切で丁寧な接客姿勢が魅力で、様々な売却案件をトータルサポートしてくれます。

戸建ての空き家だけでなく、アパートやマンションの買取も臨機応変に対応してくれる点も魅力です。

また、相続などの法律に関する相談や税金に関する手続きも、各種専門家と連携して対応してくれるため安心です。

相談・査定は無料で、最適な売却方法を提案してくれます。

会社名 株式会社相模不動産
所在地 〒250-0011 神奈川県小田原市栄町3-4-13
電話番号 0465-24-0744
営業時間 不明
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 小田原市
地図

株式会社ライフアップ

引用元:https://www.lifeup-net.jp/index.html

株式会社ライフアップは、無料の相談・査定が魅力の不動産会社です。

最短7日で即現金化してくれ、会計士や司法書士との連携も魅力です。

買取の際にも、周辺の土地情報や成約事例から査定額の根拠を教えてくれるため、相場を気にしながら売却することができます。

また、査定を無料で行ってくれるため、メールから気軽に依頼することができる点も魅力です。

急いでいる場合には電話すると早急に対応してくれるので、そちらもおすすめです。

会社名 株式会社ライフアップ
所在地 〒250-0002 神奈川県小田原市寿町1丁目7番26号
電話番号 0465-66-3310
営業時間 不明
設立 平成12年2月15日
資本金 1,000万円
対応エリア 小田原市
地図

サンク・ホーム

引用元:http://www.zennichi.net/m/cinq-home/index.asp

サンク・ホームは、地域密着型の不動産会社です。

周辺の土地や成約事例に詳しいため、相場を簡単に知ることができます。

戸建ての買取だけでなく、土地も買い取ってくれるため該当している方は査定を依頼してみましょう。

不動産売買においてもインターネットで簡単に情報収集ができる反面、正確な情報を入手することが難しくなっているため、土地勘のあるアドバイスは重要になります。

迅速に対応してくれ、必要な情報を届けてくれるため不正な額での買取を防ぐことができるのも魅力です。

会社名 サンク・ホーム
所在地 〒250-0001 神奈川県小田原市扇町5丁目3-15 2F
電話番号 0465-46-9888
営業時間 9:00~18:00(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 小田原市
地図

マッケンジーハウス小田原支店

引用元:https://www.mackenzie.co.jp/odawara/

マッケンジーハウス小田原支店は、豊富な販売実績が魅力の不動産会社です。

3947件もの買取実績があり、その経験からのサポートは非常に信頼できます。

仲介販売ならば、最大171万円もの仲介手数料がかかりますが、買取であればそれが不要で最短3日で現金化してくれます。

相談・査定は無料で秘密も厳守してくれるため、他人に売却を知られたくない方にもおすすめです。

さらに今なら仮測量は無料で行ってくれます。

会社名 マッケンジーハウス小田原支店
所在地 〒250-0853 神奈川県小田原市堀之内4-3
電話番号 0465-37-8686
営業時間 AM10:00~PM8:00(毎週火・水曜日を除く)
設立 平成12年8月
資本金 8,000万円
対応エリア 小田原市
地図

小田原市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
小田原市 城山 小田原 9分 2,900万円 100m² 昭和45年
小田原市 久野 足柄(神奈川) 15分 1,400万円 100m² 昭和58年
小田原市 中村原 二宮 30分~60分 400万円 105m² 昭和47年
小田原市 羽根尾 国府津 29分 700万円 105m² 昭和60年
小田原市 国府津 国府津 11分 1,300万円 110m² 昭和57年

参照:不動産取引価格情報検索

小田原市の空き家に対する問い合わせ先

小田原市の空き屋相談窓口

名称 相談窓口
概要 市では空き家をお持ちの方からのご相談を、随時受け付けています。まずはご相談ください。
電話番号 都市政策課 都市調整係
0465-33-1307
URL https://www.city.odawara.kanagawa.jp/municipality/c-planning/housingp/akiya/p26312.html

小田原市の空き家に関する補助金・助成金

小田原市の空き家に関する補助金

名称 不明
概要 不明
対象 不明
金額 不明
電話番号 不明
URL 不明

小田原市の空き家に関する助成金

名称 不明
概要 不明
対象 不明
金額 不明
電話番号 不明
URL 不明

小田原市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー株式会社
電話番号 0120-995-001
受付時間 月曜日〜土曜日(日曜日・祝日・年末年始を除く)9時〜17時
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名 小田原ガス株式会社
電話番号 0465-34-6101
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://www.odawaragas.co.jp/contact/

水道

事業者名 上下水道局料金センタ
電話番号 0465-41-1211
受付時間 月~金曜日 8時30分~19時00分
土曜日・日曜日 8時30分~17時00分
※祝日(振替休日を含む)、年末年始(12月29日~1月3日)は除く
お問い合わせ先 https://www.city.odawara.kanagawa.jp/field/water/water/user/procedure/s-kaisi-tetsuduki.html

まとめ

小田原市で、空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計6社ご紹介しましたが、いかがでしたか?

空き家はそのままにしておくと、リスクが高まり維持費も掛かるため、早めに売ってしまいましょう。

しかし、空き家の売却の際は、一般的な不動産売却の手続きがあるうえに、買主が見つかりづらいという問題もあります。

それを少しでも解決するために、空き家専門の買取業者を頼ってみてください。

早期に現金化してくれる業者や、面倒な手続きを代行してくれる業者など特徴は様々です。

空き家の状態や、希望に合わせるために複数の業者を検討してみてください。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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