上越市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

新潟県

上越市で空き家の問題に直面し、お困りの方もいるのではないでしょうか。

近年、空き家の問題は増々深刻になり、社会問題となりつつあります。

  • 老朽化により資産価値がなくなる
  • 火災や治安悪化による近隣からの苦情
  • 固定資産税の支払い
  • ゴミ屋敷化などによる自治体の介入

空き家は、所有するだけで上記のような問題を抱えることになりかねません。

この記事では、上越市で空き家を積極的に買取を行っている業者をご紹介します。

空き家問題を抱えてしまったときには、売却を前提に専門の業者に相談してみてはいかがでしょうか。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

上越市の空き屋の買取業者

それでは柏市で空き家の買取を積極的に行っている業者をご紹介します。

空き家問題の解決にぜひ役立ててください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

空き家買取の専門サイトである「訳アリ物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

空き家問題のプロ集団で、独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあり、事故物件や古く傷んだ物件など、どんな物件でも査定および売却価格の提示をしてくれます。

HPでは365日24時間相談を受け付けており、思いついたときに一本メールを打つだけで、すぐに動いてくれます。

本社は関東ですが全国各地に担当者を配置しており、電話やメールでも相談を受け付けているので、全国どこの物件でも取り扱ってくれる会社です。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

上越市で買取を行う不動産業者5選

続いて、上越市で不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介します。

空き家の買取業者が見つからなかった場合に、一度相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社保坂屋

引用元:トップページ|株式会社保坂屋

株式会社保坂屋は上越市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。

「全ての人に幸福と笑顔を届ける」を会社理念としており、地域の時流に合うニーズをいち早く捉え、上越市の空き家の問題にも積極的に取り組んでいます。

  • 住宅や設備のリフォーム
  • 工具販売
  • カーポートの販売や施工
  • 法人向けリフォームや修繕

不動産業の他にも、上記のような事業を手掛けており、空き家に関する問題にも、売却以外の選択肢を提案してくれます。

会社名 株式会社保坂屋
所在地 〒942-0062 新潟県上越市松村新田字大道25-1
電話番号 025-552-0029
営業時間 8:30~17:00
設立 昭和45年1月10日
資本金 10,000,000円
対応エリア 上越市
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株式会社飛田観光開発

引用元:株式会社飛田観光開発公式ホームページ

株式会社飛田観光開発は上越市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。

地域に根差した地道な活動で培った豊富な情報量と、顧客の希望に合わせた対応で、地域の不動産に関する問題の解決をサポートしてくれます。

時代の変化や社会の進化に吞み込まれず、地域の発展のために一歩一歩着実に前進して、住民に信頼される事業運営をしている会社です。

上越市で空き家の問題でお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社飛田観光開発
所在地 〒943-0882 新潟県上越市大字中田原80番地28
電話番号 0120-700-522
025-526-2882
営業時間 不明
設立 2003(平成15)年2月28日
資本金 3千万円
対応エリア 上越市
地図

株式会社北陽

引用元:HOME|株式会社北陽

株式会社北陽は上越市を中心に、妙高市や信濃町周辺を対象エリアに、不動産に関する事業を展開している会社です。

地域に根差した不動産サービスを心がけており、上越市近隣に特化した空き家も含む不動産全般の相談を受け付けています。

仲介売却だけでなく自社買取も行っているので、相続や離婚に関する物件、空き家の売却や任意売却、リースバックなどの相談にも臨機応変に対応してくれます。

上越市の空き家にお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社北陽
所在地 〒943-0833 新潟県上越市大町2丁目2番30-102号
電話番号 025-522-3500
営業時間 平日9:00~18:30、土日9:30~17:30
(水曜日・祝日・年末年始・お盆休みを除く)
設立 昭和63年12月
資本金 不明
対応エリア 上越市
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株式会社高田デザインスタジオ

引用元:ホーム|株式会社高田デザインスタジオ

株式会社高田デザインスタジオは上越市を中心に、新潟県全域や富山県、長野県などを対象エリアに、不動産に関する事業を展開している会社です。

「人生をハッピーに」をモットーに、不動産相続や事業継承に強い不動産コンサルティングを展開しています。

誰も住まわなくなった空き家の問題の相談も受け付けており、提携企業とチームを組み、トータルマネジメントで、問題の解決に取り組んでいます。

上越市で空き家を相続してお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社高田デザインスタジオ
所在地 〒943-0807 新潟県上越市春日山町1丁目12番35号
電話番号 025-520-8730
営業時間 9:30~18:00(火曜日・年末年始他を除く)
設立 平成29年8月
資本金 100万円
対応エリア 上越市、新潟県、長野県、富山県
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有限会社五智不動産

引用元:TOP|有限会社五智不動産

有限会社五智不動産は上越市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。

2024年4月1日施行開始予定の「相続登記義務化」に向けて、上越市の空き家の問題にも積極的に取り組んでいます。

女性スタッフが常駐しており、相続物件や住み替え、親の施設入所などで発生した空き家の相談にも応じています。

「お客様と住まいのグッドパートナー」として、より確かな情報とサービスを提供できるように日々努力をしている会社です。

会社名 有限会社五智不動産
所在地 〒942-0081 新潟県上越市五智3丁目7-19
電話番号 025-543-9239
営業時間 9:00~17:00(日曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 上越市
地図

上越市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
上越市 寺町 高田(新潟) 12分 1,300万円 100m² 昭和55年
上越市 柿崎区上下浜 上下浜 9分 340万円 100m² 昭和47年
上越市 稲田 高田(新潟) 30分~60分 120万円 100m² 昭和39年
上越市 東本町 高田(新潟) 24分 450万円 105m² 昭和38年
上越市 春日山町 春日山 25分 600万円 110m² 昭和57年

参照:不動産取引価格情報検索

上越市の空き家に対する問い合わせ先

上越市の空き屋相談窓口

名称 空き家等の適正な管理について
概要 市では、平成29年2月24日、空き家等の定期的な維持管理を行うことで、老朽化を未然に防止するとともに、敷地内の雑草等が周辺に及ぼす生活環境への影響を抑制し、空き家等が存する地域の周辺環境との調和を図るため、空き家等の適正な管理に関する協定を次の団体と締結しました。公益社団法人 上越市シルバー人材センター
一般財団法人 上越市環境衛生公社
NPO法人 新潟ホーム管理サービスこの協定の趣旨に基づき、市と団体は、次のとおり空き家対策に取り組みます。
電話番号 建築住宅課 住宅対策係
025-520-5786
URL https://www.city.joetsu.niigata.jp/soshiki/kenjuu/akiyakanri.html

上越市の空き家に関する補助金・助成金

特定空き家等除却費補助

名称 特定空き家等除却費補助
概要 市では、倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある特定空き家等や、除却後の跡地が地域活性化のために計画的に利用される空き家等の除却を行う方に、その費用の一部を助成します。
補助金の交付を受けるためには除却工事を行う前に補助金の交付を申請し、交付の決定を受けることが必要です。
対象 特定空き家等とは、放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態のものです。市税に未納がない次のいずれかに該当する特定空き家等の所有者等

・市県民税所得割非課税世帯の方
・低所得者層世帯の方(世帯全員の月額所得金額が15万8千円以下の世帯の方(公営住宅法施行令第6条第2項を準用))

金額 除却等に係る費用の2分の1を補助(上限50万円)
電話番号 建築住宅課 住宅対策係
025-520-5786
URL https://www.city.joetsu.niigata.jp/soshiki/kenjuu/akiya-jokyakuhojo.html

空き家等除却費補助

名称 空き家等除却費補助
概要 市では、倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある特定空き家等や、除却後の跡地が地域活性化のために計画的に利用される空き家等の除却を行う方に、その費用の一部を助成します。
補助金の交付を受けるためには除却工事を行う前に補助金の交付を申請し、交付の決定を受けることが必要です。
対象 市税に未納がない空き家等の個人所有者等
金額 除却等に係る費用の2分の1を補助(上限50万円)
電話番号 建築住宅課 住宅対策係
025-520-5786
URL https://www.city.joetsu.niigata.jp/soshiki/kenjuu/akiya-jokyakuhojo.html

上越市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東北電力株式会社
電話番号 0570-550-220
受付時間 月曜~金曜(祝日除く)午前9時から午後5時まで
年末年始(12/29~1/3)を除く
お問い合わせ先 https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html

ガス

事業者名 上越市ガス水道局
電話番号 025-522-7030(料金センター)
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://gwhp.city.joetsu.niigata.jp/customer/contact/

水道

事業者名 上越市ガス水道局
電話番号 025-522-7030(料金センター)
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://gwhp.city.joetsu.niigata.jp/customer/contact/

まとめ

この記事では上越市のの空き屋の買取業者1社と、不動産の買取業者5社をご紹介しました。

空き家というのは普通の不動産と違い、近隣とのトラブル、中の家財道具の処分、庭木の処分など様々な問題がついてまわることが多くあります。

また、目に見えるトラブルだけではなく、登記の問題や相続など、法的な問題など見えないトラブルを抱えていることも多々あります。

空き家の売却も普段の不動産売却とは違うので、トラブルを抱えていなかったとしても、空き家の専門の知識と経験を持った空き家買取業者に相談することが一番無難です。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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