流山市で空き家の売却を検討しているものの、「古くて管理も行き届いていないし、売れるのかな…」とお悩みではありませんか？
築年数の経過、立地条件の悪さ、老朽化などの理由で、一般の不動産会社に売却を断られることもあります。
そんなときに頼りになるのが、空き家の買取・売却に特化した専門業者です。
買取業者なら、物件の状態や条件にかかわらず柔軟に対応してくれるうえ、スピーディーに売却が進められるのが大きな魅力です。
この記事では、流山市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
流山市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
流山市の空き屋の買取業者
AlbaLink（アルバリンク）千葉支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）千葉支店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
| 電話番号 | 0120-672-052 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/chiba/ |
| 地図 |
訳あり物件の専門業者と言えば、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
他社では通常買取を行わないような難しい物件を中心に日本全国で高価買取を積極的に行っている実績があります。
これだけの買取実績があるわけは、独自の不動産関連ネットワークと豊富な販売網を有しており、日本全国で物件買取を行う仕組みが整っているからです。
空き家についても、年間3,000件もの物件相談があり、物件情報の提供を頂いてから最短12時間で無料で査定回答が出来るシステムとなっています。
立地や条件によっては、空き家も住居以外に事務所や店舗への活用など、こちらの専門業者に相談すれば、最適な活用提案を行ってもらえるでしょう。
なお、アルバリンクは千葉県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて千葉県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空家等対策に関する関係団体との取組について｜市原市
参照元：株式会社AlbaLinkと官民連携協定を締結しました｜白子町
参照元：千葉県睦沢町と「空き家対策に関する連携協定」を締結
千葉にお住まいの方や千葉の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
流山市で買取を行う不動産業者5選
合同会社明紗
引用元：TOP|明紗（Meisa）
合同会社明紗は、流山市を拠点に、千葉県下、首都圏の不動産売買、相続・空き家問題などの不動産コンサルティングに力を入れている不動産売却エージェントです。
不動産の相続問題、空き家問題について、積極的にサービスを展開しており、取引事例や豆知識などをホームページ上に公開したり、LINEでの相談受付などの取組みを行っています。
相談受付のハードルも低いので、空き家問題で気になることがあれば相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 合同会社明紗 |
|---|---|
| 所在地 | 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西一丁目52番地 |
| 電話番号 | 090-3692-8253 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 2014年7月14日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 流山市 |
| 地図 |
成川不動産株式会社
引用元：トップページ|成川不動産株式会社
成川不動産株式会社は、流山・新松戸・柏・野田エリアの新築・中古戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件の売買や仲介等、土地活用コンサルティング等を行う不動産業者です。
通常戸建てのみならず、５～７LDKなど、大型物件の豊富な成約実績が特徴です。創業から50年以上、地域に密着した不動産業者であり、不動産に関する多様なサービスを提供しています。
空き家についても豊富な情報網で売買ルートを確立し、条件に合った取引が期待出来るので是非、相談してみてはいかがでしょうか
| 会社名 | 成川不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西1丁目45番地 成川不動産ビル |
| 電話番号 | 0120-756-465 |
| 営業時間 | 09:00～17:30 |
| 設立 | 昭和45年12月18日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 新松戸、柏、流山 |
| 地図 |
やしま開発株式会社
引用元：TOP|やしま開発株式会社
やしま開発株式会社は、不動産買取業・売買賃貸仲介業・賃貸管理などの総合不動産サービスを千葉県流山市エリアで展開する不動産業者です。
不動産購入前に事前調査を依頼することができます。
不動産という一生に一度の大きな買い物なので購入予定不動産について少しでも不安を解消していくことが必要です。
高価買取の実現、短期間での売却(物件状態も現状のままで引き取りいたします)、低コストで早急な対応を望まれるお客様にとっては相当なメリットある制度です。
| 会社名 | やしま開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西1-90-1 |
| 電話番号 | 04-7155-3252 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日： 毎週水曜日／第1・3火曜日 |
| 設立 | 1980年12月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 流山、柏、松戸、我孫子 |
| 地図 |
和泉不動産株式会社
引用元：TOP|和泉不動産株式会社
和泉不動産株式会社は、流山市で不動産売買・賃貸仲介・管理、リフォーム事業の運営、戸建賃貸経営に至るまで、不動産事業を主軸にビジネスを営んでいます。
不動産売買では、地元の利を生かしたネットワーク網により、豊富な物件情報を有して、不動産に関する様々なお悩みを、ワン・ストップで対応致します。
不動産に関連する様々な事業を手掛けていますので、空き家問題などでお悩みの際は、一度、ご相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 和泉不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西2-167 |
| 電話番号 | 0120-471-406 |
| 営業時間 | 8:00-18:00 |
| 設立 | 昭和48年6月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 流山市 |
| 地図 |
ピーロネット株式会社
引用元：Home|Pnet
株式会社ピーロネット株式会社は、千葉県流山市エリアを中心に不動産売買事業を得意としている地域密着型の不動産業者です。
地域物件買取を多数行っているので、様々な視点からお客様要望を取入れ、スピーディな査定、現金決済を行いますから、流山エリアで即売却を考えられている方は便利な不動産業者と言えます。
豊富な実績から空き家物件への対応で悩まれている方も、最善策が見つかるかもしれませんので一度相談をしてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | ピーロネット株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西2-194-103 |
| 電話番号 | 04-7128-8855 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：不定休 |
| 設立 | 2017年2月3日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 流山市 |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
千葉県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、千葉県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 1,235件 |
| 買取実績数 | 182件 |
| 買取率 | 14.74% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
流山市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 流山市 大字西平井 | 平和台(千葉) | 4分 | 2,100万円 | 100m² | 昭和51年 |
| 流山市 大字東深井 | 運河 | 13分 | 1,400万円 | 105m² | 昭和58年 |
| 流山市 平和台 | 流山セントラルパーク | 10分 | 2,800万円 | 105m² | 昭和46年 |
| 流山市 西初石 | 初石 | 7分 | 3,700万円 | 105m² | 昭和57年 |
| 流山市 平和台 | 流山 | 6分 | 1,800万円 | 115m² | 昭和51年 |
参照：不動産取引価格情報検索
流山市の空き家に対する問い合わせ先
流山市の空き屋相談窓口
| 名称 | 住まいに関する相談 |
|---|---|
| 概要 | 住まいに関する相談をお受けします。住み替えや空家利用などにご活用ください。 市では、今後、ますます進む高齢社会に向けて、安心して流山に住み続けられることができるよう、住まいに関するさまざまな相談を各課などで受け付けています。 |
| 電話番号 | 建築住宅課 04-7150-6088 |
| URL | https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001891/1001892/1001910.html |
流山市の空き家に関する補助金・助成金
流山市の空き家に関する補助金
| 名称 | 不要 |
|---|---|
| 概要 | 不要 |
| 対象 | 不要 |
| 金額 | 不要 |
| 電話番号 | 不要 |
| URL | 不要 |
流山市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不要 |
|---|---|
| 概要 | 不要 |
| 対象 | 不要 |
| 金額 | 不要 |
| 電話番号 | 不要 |
| URL | 不要 |
流山市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 京葉ガス |
|---|---|
| 電話番号 | お客さまコンタクトセンター 047-361-0211 |
| 受付時間 | 月～土曜日 9:00～19:00 休業日：日曜日、祝日、年末年始（12月30日～1月3日）など |
| お問い合わせ先 | https://www.keiyogas.co.jp/customer/tel.html?anchor=ryoukin |
水道
| 事業者名 | 流山市上下水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | お客様センター 04-7159-5311 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001972/index.html |
まとめ
流山市の空き家買取専門業者ならびに、不動産買取業者5選のご紹介をいたしました。
お役に立ちましたでしょうか？
空き家は自分自身が所有する立場となってはじめて、メンテナンスや税金知識、ご近所との関係など、全てに気にかけないといけないことがわかり、想像以上の負担は免れないと気づきます。
この悩みを解決するには、もはや不動産の専門家に相談することが唯一で最善の手段ではないでしょうか。
空き家に関する専門業者や地元に精通した地域密着の不動産業者でしたら、空き家売却や活用方法など早急に策を考えてくれるので、1日でも早く専門家へ相談することをおすすめします。
