流山市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

千葉県

「空き家が倒壊したら誰の責任?」

「住まない家も税金かかるの?」

わからないことだらけではありませんか?

突然、空き家相続が訪れることは、特別なことではありません。

住居は保有しているから、誰も住まない空き家として維持しなくてはいけないのですが、ただ放っておくと大変なことになります。

維持管理にかかるメンテナンス費用、相続にかかる税金、近隣への配慮等、所有物になるとは言え、活用できない空き家に頭を悩ます可能性は大いにあります。

悩む前に空き家問題は解決する手段が必要で、その解決策として空き家の売却を検討してみてはいかがでしょうか?

こちらの記事では、千葉県流山市で空き家の買取を行う不動産業者を中心にご紹介をしていきます。

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流山市の空き屋の買取業者

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

訳あり物件の専門業者と言えば、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

他社では通常買取を行わないような難しい物件を中心に日本全国で高価買取を積極的に行っている実績があります。

これだけの買取実績があるわけは、独自の不動産関連ネットワークと豊富な販売網を有しており、日本全国で物件買取を行う仕組みが整っているからです。

空き家についても、年間3,000件もの物件相談があり、物件情報の提供を頂いてから最短12時間で無料で査定回答が出来るシステムとなっています。

立地や条件によっては、空き家も住居以外に事務所や店舗への活用など、こちらの専門業者に相談すれば、最適な活用提案を行ってもらえるでしょう。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

流山市で買取を行う不動産業者5選

合同会社明紗

引用元:TOP|明紗(Meisa)

合同会社明紗は、流山市を拠点に、千葉県下、首都圏の不動産売買、相続・空き家問題などの不動産コンサルティングに力を入れている不動産売却エージェントです。

不動産の相続問題、空き家問題について、積極的にサービスを展開しており、取引事例や豆知識などをホームページ上に公開したり、LINEでの相談受付などの取組みを行っています。

相談受付のハードルも低いので、空き家問題で気になることがあれば相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 合同会社明紗
所在地 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西一丁目52番地
電話番号 090-3692-8253
営業時間 9:00~18:00
設立 2014年7月14日
資本金 不明
対応エリア 流山市
地図

成川不動産株式会社

引用元:トップページ|成川不動産株式会社

成川不動産株式会社は、流山・新松戸・柏・野田エリアの新築・中古戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件の売買や仲介等、土地活用コンサルティング等を行う不動産業者です。

通常戸建てのみならず、5~7LDKなど、大型物件の豊富な成約実績が特徴です。創業から50年以上、地域に密着した不動産業者であり、不動産に関する多様なサービスを提供しています。

空き家についても豊富な情報網で売買ルートを確立し、条件に合った取引が期待出来るので是非、相談してみてはいかがでしょうか

会社名 成川不動産株式会社
所在地 〒270-0115      千葉県流山市江戸川台西1丁目45番地 成川不動産ビル
電話番号 0120-756-465
営業時間 09:00~17:30
設立 昭和45年12月18日
資本金 1000万円
対応エリア 新松戸、柏、流山
地図

やしま開発株式会社

引用元:TOP|やしま開発株式会社

やしま開発株式会社は、不動産買取業・売買賃貸仲介業・賃貸管理などの総合不動産サービスを千葉県流山市エリアで展開する不動産業者です。

不動産購入前に事前調査を依頼することができます。

不動産という一生に一度の大きな買い物なので購入予定不動産について少しでも不安を解消していくことが必要です。

高価買取の実現、短期間での売却(物件状態も現状のままで引き取りいたします)、低コストで早急な対応を望まれるお客様にとっては相当なメリットある制度です。

会社名 やしま開発株式会社
所在地 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西1-90-1
電話番号 04-7155-3252
営業時間 9:00~18:00 定休日: 毎週水曜日/第1・3火曜日
設立 1980年12月
資本金 不明
対応エリア 流山、柏、松戸、我孫子
地図

和泉不動産株式会社

引用元:TOP|和泉不動産株式会社

和泉不動産株式会社は、流山市で不動産売買・賃貸仲介・管理、リフォーム事業の運営、戸建賃貸経営に至るまで、不動産事業を主軸にビジネスを営んでいます。

不動産売買では、地元の利を生かしたネットワーク網により、豊富な物件情報を有して、不動産に関する様々なお悩みを、ワン・ストップで対応致します。

不動産に関連する様々な事業を手掛けていますので、空き家問題などでお悩みの際は、一度、ご相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 和泉不動産株式会社
所在地 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西2-167
電話番号 0120-471-406
営業時間 8:00-18:00
設立 昭和48年6月
資本金 10,000,000円
対応エリア 流山市
地図

ピーロネット株式会社

引用元:Home|Pnet

株式会社ピーロネット株式会社は、千葉県流山市エリアを中心に不動産売買事業を得意としている地域密着型の不動産業者です。

地域物件買取を多数行っているので、様々な視点からお客様要望を取入れ、スピーディな査定、現金決済を行いますから、流山エリアで即売却を考えられている方は便利な不動産業者と言えます。

豊富な実績から空き家物件への対応で悩まれている方も、最善策が見つかるかもしれませんので一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

会社名 ピーロネット株式会社
所在地 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西2-194-103
電話番号 04-7128-8855
営業時間 10:00~19:00 定休日:不定休
設立 2017年2月3日
資本金 不明
対応エリア 流山市
地図

空き家を早く売るための方法は?

空き家を売るためには、主に3つの方法があります。

  1. 不動産の買取業者に売却する
  2. 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
  3. 自治体の運営する空き家バンクに登録する

3つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。

特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。

「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。

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千葉県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績

株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、千葉県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
(2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計)

項目 数値
お問い合わせ数 1,235件
買取実績数 182件
買取率 14.74%

他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。

流山市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
流山市 大字西平井 平和台(千葉) 4分 2,100万円 100m² 昭和51年
流山市 大字東深井 運河 13分 1,400万円 105m² 昭和58年
流山市 平和台 流山セントラルパーク 10分 2,800万円 105m² 昭和46年
流山市 西初石 初石 7分 3,700万円 105m² 昭和57年
流山市 平和台 流山 6分 1,800万円 115m² 昭和51年

参照:不動産取引価格情報検索

流山市の空き家に対する問い合わせ先

流山市の空き屋相談窓口

名称 住まいに関する相談
概要 住まいに関する相談をお受けします。住み替えや空家利用などにご活用ください。
市では、今後、ますます進む高齢社会に向けて、安心して流山に住み続けられることができるよう、住まいに関するさまざまな相談を各課などで受け付けています。
電話番号 建築住宅課
04-7150-6088
URL https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001891/1001892/1001910.html

流山市の空き家に関する補助金・助成金

流山市の空き家に関する補助金

名称 不要
概要 不要
対象 不要
金額 不要
電話番号 不要
URL 不要

流山市の空き家に関する助成金

名称 不要
概要 不要
対象 不要
金額 不要
電話番号 不要
URL 不要

流山市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー
電話番号 0120-995-001(0120をご利用になれない場合03-6374-8936)
受付時間 9時~17時
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名 京葉ガス
電話番号 お客さまコンタクトセンター 047-361-0211
受付時間 月~土曜日 9:00~19:00
休業日:日曜日、祝日、年末年始(12月30日~1月3日)など
お問い合わせ先 https://www.keiyogas.co.jp/customer/tel.html?anchor=ryoukin

水道

事業者名 流山市上下水道局
電話番号 お客様センター 04-7159-5311
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001972/index.html

まとめ

流山市の空き家買取専門業者ならびに、不動産買取業者5選のご紹介をいたしました。

お役に立ちましたでしょうか?

空き家は自分自身が所有する立場となってはじめて、メンテナンスや税金知識、ご近所との関係など、全てに気にかけないといけないことがわかり、想像以上の負担は免れないと気づきます。

この悩みを解決するには、もはや不動産の専門家に相談することが唯一で最善の手段ではないでしょうか。

空き家に関する専門業者や地元に精通した地域密着の不動産業者でしたら、空き家売却や活用方法など早急に策を考えてくれるので、1日でも早く専門家へ相談することをおすすめします。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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