山口市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

山口県

山口市の空き家が思うように売れず困っていませんか?

相続したものの、すでにマイホームを持っているなどの理由で住むことがない物件は空き家となってしまいます。

なかなか売れないし、解体するにも費用が掛かるため、空き家の処分には苦労しますよね。

そういった際には、空き家専門の買い取り業者に依頼して、買い取ってもらいましょう。

この記事では、山口市で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。

空き家になってしまってから時間がたっていたり、草木が生い茂っていたりすると業者に連絡するのも躊躇ってしまうかもしれません。

しかし、そういった物件の買取を専門とするところもありますので、そちらも合わせてご紹介します。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

山口市の空き屋の買取業者

山口市で空き家物件の買取を専門に行っている業者をご紹介していきます。興味があれば気軽に問い合わせてみてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営している「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。

ゴミ屋敷状態で足の踏み場がなく、住めるような状況でない空き家でもそのまま買い取ってくれます。

また、近隣とのトラブルや賃借人と揉めているような複雑なケースでもそのまま引き継ぎができるのも魅力です。

その理由として、10年以上に及ぶ不動産再生の経験や独自の販売ルートがあります。

他では断られるような状態の物件も買い取ってくれるため、まずは相談・査定を依頼してみてください。

査定は無料で、早ければ12時間後に結果の見積もりを受け取ることができます。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

山口市で買取を行う不動産業者5選

山口市で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。山口市で不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介していきます。

株式会社ネクサス不動産

引用元:http://nexus-f.com/

株式会社ネクサス不動産は、無料査定が魅力の不動産会社です。

空き家買取を強化しているため、不安なことや悩んでいることも積極的に相談してみてください。

買取は仲介売却よりも、安い価格での売却となってしまいますが、スピードが魅力のため早く売却したい方におすすめです。

「一律の査定では伝わらない価値をアピールしたい」

「早く・正確に空き家の価値を知りたい」

とお考えの方も、まずは相談してみてください。

会社名 株式会社ネクサス不動産
所在地 〒753-0067 山口県山口市赤妻町3番1号
電話番号 083-902-5397
営業時間 9:00~18:00(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 山口市
地図

株式会社スペース

引用元:https://y-space.jp/

株式会社スペースは、地域密着型の不動産会社です。

空き家の買取も積極的に行っているため、経験豊富なスタッフにサポートしてもらうことができます。

相談・査定は無料で行ってくれ、相続の相談も対応してくれるため空き家の価値を知りたい方におすすめです。

マンションや戸建はもちろん、一棟ビル(アパート含む)などの大型物件も買い取ってくれる可能性があるため、所有している方は相談してみてください。

会社名 株式会社スペース
所在地 〒753-0814 山口県山口市吉敷下東4-11-27
電話番号 083-934-8005 (代表)
営業時間 9:00〜18:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 山口市
地図

クリーンエステート株式会社

引用元:http://www.clean-estate.com/

クリーンエステート株式会社は、インターネットからの無料査定が魅力の不動産会社です。

不動産の内容や、要望などをフォームに打ち込めば、簡易査定を行ってくれます。

相談内容や査定結果により、それぞれの事情に応じた売却の方法を提案してくれます。

簡易査定は、近隣の成約事例や売出事例、公示価格等のデータをベースに価格を算出する方法で、目安の一つです。

その後は、スタッフが現地に赴いて物件の状況を確認する実査定を行ってくれます。

その際、近隣の成約事例とも比較してくれるため、安く買われるようなこともありません。

会社名 クリーンエステート株式会社
所在地 〒753-0048 山口県山口市駅通り一丁目2番8号
電話番号 083-902-3570
営業時間 10:00 ~ 19:00(日曜は13:00 ~ 18:00)
(水曜、祝日は除く)
設立 平成20年11月17日
資本金 5,000,000 円
対応エリア 山口市
地図

株式会社いとう不動産

引用元:http://itofudousan.co.jp/

株式会社いとう不動産は、地域密着型の不動産会社です。

空き家そのものだけでなく、使っていない田んぼや空き地も買い取ってもらうことができます。

直接買取のため、仲介手数料がかからずトラブルも少なく済みます。

手続きも代行してくれ、最短2~3週間で現金化できるもの魅力的です。

また、思い入れのある土地であったりローンが残っていたりなど、すぐに売却できる状態にない場合でも、親身に相談に乗ってくれます。

会社名 株式会社いとう不動産
所在地 〒753-0815 山口県山口市維新公園三丁目9番19号
電話番号 083-921-2628
営業時間 8:30〜18:00(水曜・日曜を除く)
設立 令和1年11月1日
資本金 1,000万円
対応エリア 山口市
地図

株式会社はじめ不動産

引用元:https://www.hajime-fudosan.com/

株式会社はじめ不動産は、フットワークの軽さが魅力の不動産会社です。

山口市での不動産の取り扱い実績が豊富で、経験に基づいた対応してくれます。

豊富な実績を持つ専門家が、不動産の取引についての様々な悩みに、柔軟な視点からの状況に即した適切なアドバイスをしてくれます。

買取についてわからないことがあれば何でも聞いてみてください。

難しい事柄も簡単な言葉で説明してくれるため、相談が初めての方にも安心です。

会社名 株式会社はじめ不動産
所在地 〒753-0066 山口県山口市泉町1-5 西京ハイツ湯田C-1
電話番号 083-923-0202
営業時間 10:00〜18:00(日曜・祝日・GW・夏季・冬季を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 山口市
地図

山口市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
山口市 大内 山口(山口) 30分~60分 1,200万円 100m² 昭和55年
山口市 大内千坊 湯田温泉 30分~60分 2,400万円 100m² 昭和61年
山口市 徳地八坂 仁保 2時間~ 7.5万円 100m² 昭和30年
山口市 小郡下郷 周防下郷 5分 1,600万円 105m² 昭和61年
山口市 下小鯖 山口(山口) 2時間~ 1,300万円 105m² 昭和60年

参照:不動産取引価格情報検索

山口市の空き家に対する問い合わせ先

山口市の空き屋相談窓口

名称 市町の空き家相談窓口
概要 不明
電話番号 生活安全課空家対策室
083-934-2915
URL https://www.pref.yamaguchi.lg.jp/soshiki/135/24238.html

山口市の空き家に関する補助金・助成金

山口市空き家バンク改修事業補助金

名称 山口市空き家バンク改修事業補助金
概要 山口市空き家バンク制度で成約され登録物件を改修する場合に改修費用の一部を補助して費用負担を軽減することで、空き家の有効活用、定住促進及び地域活性化を図ります。
対象 1. 施工業者は市内に所在地を有する法人又は個人事業者であること。
2. 売買又は賃貸借契約が行われて6月以内であること。
3. 空き家の改修費用(対象経費)が10万円以上であること。
4. 空き家の改修が当該年度末までに終了すること。
5.市税等に滞納がないこと。
6. 同一物件又は同一申請者が過去5年以内に改修補助金を使用していないこと。
金額 ・入居者若しくは配偶者が45歳未満、又は、15歳未満の者がいる世帯
補助率2/3、補助金の上限額60万円・入居者及び配偶者が45歳以上で、かつ、15歳未満の者がいない世帯
補助率1/2、補助金の上限額45万円※補助金の額に1,000円未満の端数が生じた場合、これを切り捨てた額とする。
※成約物件に入居する世帯の状況において、年齢は申請年度の4月1日時点の年齢とする。
電話番号 山口市 農林水産部定住促進課
083-934-4646
URL https://www.city.yamaguchi.lg.jp/soshiki/26/5924.html

山口市老朽危険空家等除却促進事業補助金

名称 山口市老朽危険空家等除却促進事業補助金
概要 山口市では、市内にある空家等を除却する工事のうち、老朽危険空家等を除却する工事を対象とした補助制度「山口市老朽危険空家等除却促進事業補助金」の補助対象者を募集します。
老朽化して倒壊や、一部に落下のおそれがある危険な空家等の除却に対して補助金を交付することで、市民の安全で安心な居住環境の形成を図ることを目的としています。
対象 居住その他の使用がなされていないことが、直近の約1年間常態である家屋とそれに付属する工作物であり、次の(1)と(2)を満たすもの。
(1)主たる構造が木造若しくは軽量鉄骨造の建築物。
(2)要綱別表1に定める基準において、判定区分「空家の不良度・危険度」の評点の合計が100点以上であり、かつ、「空家の周囲への影響度」の評点の合計が100点以上のもの。
金額 補助率 補助対象経費の3分の1
補助金額 上限50万円
電話番号 生活安全課 山口総合支所空家対策室
083-934-2915
URL https://www.city.yamaguchi.lg.jp/soshiki/27/116938.html

山口市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 中国電力株式会社
電話番号 山口統括セールスセンター
0120-612-530
受付時間 9時00分~20時00分(土・日・祝日・年末年始を除く)
お問い合わせ先 https://www.energia.co.jp/office/add-sales.html

ガス

事業者名 山口合同ガス株式会社
電話番号 山口支店
083-922-7500
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://www.yamago-gas.co.jp/guest/office/

水道

事業者名 上下水道局
電話番号 083-933-6667(料金管理担当)
受付時間 月曜~金曜日の8時30分から17時15分まで (土曜・日曜日、祝日、年末年始は除く)
お問い合わせ先 https://www.city.yamaguchi.lg.jp/soshiki/13.html

まとめ

空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計6社ご紹介しましたが、いかがでしたか?

空き家は早めに処分しないと固定資産税等の維持費が掛かるうえに倒壊の危険性もあります。

しかし、解体にはお金が必要になるし、売ろうにもなかなか買主が見つからないのが現状です。

その問題を解決するために、業者の空き家買取を利用してみてください。

今まで管理ができていなかったとしても、問題ありません。

空き家の買取業者であれば、老朽化や管理の苦労などを深く理解しているため、気負わずに相談できます。

また、そのままの状態で買い取ってもらうことができるため、手間もかかりません。

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10:00~19:00(日曜定休)

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