八千代市で空き家の売却を考えているものの、「古くて立地もよくないし、本当に売れるのかな…」と不安を感じていませんか？
築年数の経過、老朽化、アクセスの不便さなどの理由で、一般の不動産会社に売却を断られることもあります。
そんなときに頼りになるのが、空き家の買取・売却に特化した専門業者です。
買取業者であれば、物件の状態や条件にかかわらず柔軟に対応し、スムーズに売却できるのが大きな魅力です。
この記事では、八千代市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
八千代市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
八千代市の空き家の買取業者
八千代市の空き家を買い取る業者をご紹介します。空き家の買取に慣れていますので、安心して相談ができます。
AlbaLink（アルバリンク）千葉支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）千葉支店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
| 電話番号 | 0120-672-052 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/chiba/ |
| 地図 |
八千代市の空き家を買取る、株式会社AlbaLink(アルバリンク)です。
全国の空き家の買取を専門に行っており、対応できないと断られた物件も売却ができます。無料相談や無料の出張査定をしているので、気軽に相談してみてください。
家具などの不要な残置物もそのまま買取してくれるので、面倒な処理が必要ないので助かります。雨漏りなどの傷みや損壊もそのままで大丈夫です。
空き家の買取実績は300件以上です。多くの空き家を再生してきた経験、独自の販売ルートなどがあるのでどんな空き家にも対応ができます。
24時間受付可能な査定フォームやLINEが便利です。
なお、アルバリンクは千葉県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて千葉県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空家等対策に関する関係団体との取組について｜市原市
参照元：株式会社AlbaLinkと官民連携協定を締結しました｜白子町
参照元：千葉県睦沢町と「空き家対策に関する連携協定」を締結
千葉にお住まいの方や千葉の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
八千代市で買取を行う不動産業者5選
八千代市の空き家買取業者が少ない場合は、不動産買取業者もチェックしてみてください。空き家に対応してくれることがあります。
イワナホーム有限会社
引用元：HOME｜イワナホーム有限会社
八千代市の空き家買取も行っている、イワナホーム有限会社です。
住居用不動産や店舗・事務所などのあらゆる不動産を扱っており、空き家の買取・リフォーム・解体などにも対応しています。
空き家対策として、売却・賃貸・管理の3つの視点で経験豊富なスタッフが、無料の見積もりを出してくれます。
一定期間の売却活動後に買い手が見つからない場合に自社買取してくれる、買取保証制度もあるので、相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | イワナホーム有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒276-0033 千葉県八千代市八千代台南1-10-21 |
| 電話番号 | 047-481-1234 |
| 営業時間 | 9:30-18:30 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 八千代市 |
| 地図 |
有限会社中央土地建物
八千代市の賃貸・売買を扱う、有限会社中央土地建物です。
八千代市周辺の新築の注文住宅建築や輸入建築、リフォーム工事なども行っており、戸建て・マンション・土地の買取ができます。
駐車場や店舗など多くの不動産を扱い、八千代エリアで密着営業してきたので、この地域の不動産には詳しいです。空き家の買取案内はありませんが、相談してみてはいかがでしょうか。
店舗には駐車場も完備されているので、ゆっくり相談に行けます。
| 会社名 | 有限会社中央土地建物 |
|---|---|
| 所在地 | 〒276-0045 千葉県八千代市大和田802 |
| 電話番号 | 047-487-8000 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日:水、日、祝日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 八千代市 |
| 地図 |
有限会社八千代地所
引用元：トップページ｜有限会社八千代地所
開業して50年になる、有限会社八千代地所です。
京成大和田駅から徒歩5分にあり、土日も営業しているので相談がしやすい不動産会社です。不動産買取もしており、買取保証制度もあるので売却方法について最適な方法が選べます。
不動産の相続に関する相談もできるので、空き家についても相談できそうです。売却査定の依頼をしてみてはいかがでしょうか。
不安や疑問にサポートしてくれて、買取なら周囲に知られることなく売却ができます。
| 会社名 | 有限会社八千代地所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒276-0045 千葉県八千代市大和田980-22 |
| 電話番号 | 047-484-7179 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日:水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 八千代市 |
| 地図 |
株式会社信興
引用元：トップページ｜株式会社信興
住宅・駐車場・トランクルームを扱う、株式会社信興です。
新築や中古の一戸建やマンション、土地の売買や賃貸を行っています。駐車場やトランクの賃貸仲介、リフォーム工事などにも対応しています。
電話やFAX、メールから相談もできますので、気軽に問い合わせしてみましょう。
チーパス加盟店として仲介賃料を5％OFFにするなど八千代市のみなさんに愛される経営をしてきて40年、不動産の良いパートナーとして対応してくれます。
| 会社名 | 株式会社信興 |
|---|---|
| 所在地 | 〒276-0046 千葉県八千代市大和田新田60-4 |
| 電話番号 | 047-450-0606 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日:火曜日、水曜日 |
| 設立 | 昭和58年2月10日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 八千代市 |
| 地図 |
株式会社タウンズ
引用元：HOME｜株式会社タウンズ
不動産売買やリフォームを行う、株式会社タウンズです。
注文住宅などの新築やリフォーム工事もしているので、中古住宅など不動産の買取をしています。買取保証制度もあるので安心して売却活動もできます。
京成本線など八千代市の不動産情報量が多い会社です。自社で再生・活用ができるので、空き家買取の問い合わせをしてみてはいかがでしょうか。
アットホームな店舗で、八千代緑が丘駅から徒歩16分と少し遠いですが、送迎も可能です。
| 会社名 | 株式会社タウンズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒276-0046 千葉県八千代市大和田新田113-4 |
| 電話番号 | 047-406-3311 |
| 営業時間 | 9:30～19：00 定休日:毎週水曜 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 船橋市、習志野市、八千代市、佐倉市 |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
千葉県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、千葉県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 1,235件 |
| 買取実績数 | 182件 |
| 買取率 | 14.74% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
八千代市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八千代市 大和田 | 京成大和田 | 15分 | 400万円 | 100m² | 昭和58年 |
| 八千代市 大和田新田 | 八千代中央 | 20分 | 1,800万円 | 105m² | 昭和62年 |
| 八千代市 上高野 | 勝田台 | 24分 | 1,200万円 | 110m² | 昭和63年 |
| 八千代市 大和田新田 | 八千代緑が丘 | 16分 | 2,200万円 | 110m² | 昭和62年 |
| 八千代市 米本 | 勝田台 | 1H～1H30 | 300万円 | 110m² | 昭和57年 |
参照：不動産取引価格情報検索
八千代市の空き家に対する問い合わせ先
八千代市の空き家相談窓口
| 名称 | 空き屋相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 相談を希望する人は、リーフレット「空き家活用相談員の現地派遣始めます」をお読みの上、「八千代市空き家の有効活用等に関する相談申込み及び情報提供同意書」に必要事項を記入して建築指導課に提出してください。後日、宅建協会東葉支部から連絡が入ります。 |
| 電話番号 | 建築指導課 047-421-6773(企画住宅班) |
| URL | https://www.city.yachiyo.lg.jp/soshiki/44/3979.html |
八千代市の空き家に関する補助金・助成金
八千代市空家リフォーム費補助事業
| 名称 | 八千代市空家リフォーム費補助事業 |
|---|---|
| 概要 | 空家の利活用を図るとともに、本市への移住及び定住並びに地域の活性化を促進するため、空家バンクを活用し購入した空家のリフォームにかかる費用の一部を補助します。 |
| 対象 | 次の(1)及び(2)を満たしたものであって、(3)若しくは(4)が満たされた空家。 ⑴ 空家バンクを活用し売買契約を締結した空家であるもの（以下,「登録空家」とする。） ⑵ 登録空家の売買契約締結日から2年以内のもの ⑶ 昭和56年6月1日以降に着工されたもの ⑷ 昭和56年5月31日以前に着工されたもので耐震性能を有するのもの |
| 金額 | 補助対象経費の1／3かつ以下の上限額以内の額
〇上限額 〇加算額 |
| 電話番号 | 建築指導課 047-421-6773(企画住宅班) |
| URL | https://www.city.yachiyo.lg.jp/soshiki/44/3992.html |
八千代市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
八千代市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 上下水道局庁舎 |
|---|---|
| 電話番号 | お引越しのときは 第一環境(株)電話 047-483-5403 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.yachiyo.lg.jp/soshiki/16.html |
八千代市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
八千代市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q. 八千代市の空き家バンクとは何ですか？
A. 八千代市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、近隣に住む住民の良好な生活環境の維持や安全確保を目的としています。
八千代市空き家バンク
Q. 八千代市で空き家対策はどのように行われていますか？
A. 八千代市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や相談窓口の設置など様々な対策を講じています。
まとめ
八千代市の空き家を買取している業者をご紹介してきました。
空き家は一般の住宅と違い、対応できない不動産業者も多いので空き家を専門に扱っている買取業者に相談してみましょう。一度断られても諦めないでください。
買取業者は、住宅を再生し有効活用できたり、販売ルートもあるので古い空き家であっても買取が可能です。交渉もスピーディにでき、現金化も早いので、1日でも早く空き家問題を解決できます。
まずは空き家の買取実績がある業者、八千代市の不動産に対応している業者に査定依頼をしてみましょう。
八千代市の空き家は減少傾向にあるので、その波に乗ってお持ちの空き家が早く売却できることを願っています。
