日立市で空き家の売却を検討しているものの、「老朽化が進んでいて売れるか不安…」と感じていませんか？
築年数が古い、立地が不便、空き家期間が長いといった理由で、一般の不動産会社に断られてしまうケースもあります。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門業者です。
買取業者なら、物件の状態や立地に関係なく柔軟に対応してくれ、スピーディーに売却できるのが魅力です。
この記事では、日立市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
日立市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
日立市の空き家の買取業者
日立市の空き家の買取業者をご紹介します。空き家の買取を得意としていますので、是非チェックしてみてください。
AlbaLink（アルバリンク）つくば支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）つくば支店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保１丁目5−5 2階 202 |
| 電話番号 | 0120-301-746 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/ibaraki/ |
| 地図 |
空き家などの売れない不動産を買取している、株式会社AlbaLink(アルバリンク)です。
古い空き家やゴミ屋敷など、通常断られるような空き家も買取可能です。修復や不用品の撤去の必要はありません。そのままの状態で買い取ってくれます。
全国の空き家を買い取っているので実績も多く、日立市の空き家も積極的に買取しています。査定や出張査定は無料なので気軽に相談してみましょう。
空き家の再生を続けてきた独自のルートがあるので、安心して相談ができます。フリーダイヤルや24時間受け付けている査定フォーム、LINEから問い合わせができるので、忙しい方も便利です。
買取事例も掲載しているので、チェックしてみてください。
なお、アルバリンクは茨城県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて茨城県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：土浦市長：株式会社AlbaLink（アルバリンク）様と包括連携協定
茨城県にお住まいの方や茨城県の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
日立市で買取を行う不動産業者5選
空き家の買取業者が少ない場合は、日立市で不動産買取をしている業者は空き家にも対応している事があるので相談してみましょう。
株式会社FREE PEACE 日立支社
FP（資金計画）コンサルティングを行う、株式会社FREE PEACE 日立支社です。
日立市の地域に密着したお金のこと・住宅のこと・税金のことなどあらゆる相談ができる会社です。
その中の不動産部門があり、空き家対策にも力を入れています。空き家の買取・売却・管理・相続に対応しています。
フリーダイヤルやメールから無料相談ができ、スマホやタブレットからオンライン相談も可能なので、遠方にお住いの方にも便利です。
| 会社名 | 株式会社FREE PEACE 日立支社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒316-0023 茨城県日立市東大沼町3-28-3 |
| 電話番号 | 0294-33-6734 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 日立市 |
| 地図 |
栄和地所株式会社
ＪＲ常磐線大みか駅東口から徒歩2分にある、栄和地所株式会社です。
日立市に根差した会社で、アパートや店舗・駐車場など自社で管理している不動産が多くあり、各種リフォームも対応しています。不動産の買取もしており、机上査定や現地査定は無料です。
不動産コンサルティングや活用など幅広く対応できるので、空き家についても相談してみてはいかがでしょうか。
駅からも近く、気軽に相談できるアットホームな店舗になっています。
| 会社名 | 栄和地所株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒319-1221 茨城県日立市大みか町1丁目5-14 |
| 電話番号 | 0294-29-3111 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 (土・祝日 10:00～17:00)（水曜日・日曜日を除く） |
| 設立 | 2016年12月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 日立市 |
| 地図 |
大和物産株式会社
土地の売買・賃貸を中心に不動産を扱う、大和物産株式会社です。
日立市全般に土地を中心に戸建てやマンションの賃貸・中古戸建てやマンションの売買・駐車場の管理・店舗や工場などの売買や賃貸も行っています。
親切・誠実をモットーに、全てのお客様に満足いただけるような対応を約束しています。メールや電話から買取相談が可能です。
空き家の買取案内はありませんが、相続の相談ができるので問い合わせてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 大和物産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒316-0012 茨城県日立市大久保町2丁目1-19 |
| 電話番号 | 0294-35-0219 |
| 営業時間 | 9:00～18:00/第2、4土曜日以外は9:00〜12:00 （日曜日、祝日、第2、4土曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 日立市 |
| 地図 |
株式会社ジュン・ホーム
新築や中古住宅の売買を中心に行う、株式会社ジュン・ホームです。
日立市に密着し、30年以上注文住宅など地域に根ざした不動産を取り扱ってきています。注文住宅や輸入住宅の他に、中古住宅の仲介やリフォーム工事、戸建てなどの買取もしています。
土日も営業しており、フリーダイヤルやFAX、メールから相談が可能です。
鮎川展示場もあり、多くの家づくりをしているので、空き家の買取対応をしているのか問い合わせてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ジュン・ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒316-0003 茨城県日立市多賀町2-4-6 |
| 電話番号 | 0120-355-347 0294-34-3000（代） |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 昭和59年10月5日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 日立市 |
| 地図 |
株式会社ドラスティック
駐車場・中古物件・土地を中心に扱う、株式会社ドラスティックです。
県央から県北を中心に、茨城県内の不動産売買を多く取り扱っています。
日立市の空き家対策にも積極的に対応しており、売却・買取もしています。住み替えや相続など、要望や状況、ライフスタイルに合わせた相談ができます。
相談や査定は無料です。スピード感のある対応ができ、相続や資産管理など暮らしの不安や疑問にに対して、親身になってアドバイスをしています。
| 会社名 | 株式会社ドラスティック |
|---|---|
| 所在地 | 〒316-0036 茨城県日立市鮎川町2丁目1-31 |
| 電話番号 | 0294-25-6553 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 日立市 |
| 地図 |
日立市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日立市 小木津町 | 小木津 | 18分 | 810万円 | 100m² | 昭和53年 |
| 日立市 諏訪町 | 常陸多賀 | 26分 | 430万円 | 100m² | 昭和40年 |
| 日立市 西成沢町 | 常陸多賀 | 30分～60分 | 390万円 | 100m² | 昭和45年 |
| 日立市 十王町友部東 | 十王 | 8分 | 780万円 | 100m² | 昭和64年 |
| 日立市 多賀町 | 常陸多賀 | 8分 | 700万円 | 100m² | 昭和25年 |
参照：不動産取引価格情報検索
日立市の空き家に対する問い合わせ先
日立市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家の管理や利活用等について |
|---|---|
| 概要 | 空き家の管理や利活用、相続等に悩んでいる場合は住政策推進課にご相談ください。 |
| 電話番号 | 都市建設部住政策推進課 0294-22-3111（内線 436 247 583 602）IP電話：050-5528-5148 ※必ず「050」からダイヤルしてください。 |
| URL | https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/007/001/005/p055398.html |
日立市の空き家に関する補助金・助成金
空き家解体補助金（宅地再生創出型）
| 名称 | 空き家解体補助金（宅地再生創出型） |
|---|---|
| 概要 | 市内に所在する老朽化した空き家や危険な空き家の除却を促進するとともに、宅地の再生及び創出を図るため、空き家の解体に要する経費の一部を補助します。 |
| 対象 | 以下のいずれかに該当する方 1．補助対象空き家の所有者。※共有名義の場合は、全ての共有者から当該空き家の解体について同意を得た方に限ります。 2．補助対象空き家の所有者の相続人。※相続人が複数の場合は、全ての相続人から当該空き家の解体について同意を得た方に限ります。 3．不在者財産管理人、成年後見人等、公的機関が発行した書類により、補助対象空き家を処分する権限を有すると認められる方。 ※上記にかかわらず、以下のいずれかに該当する場合は、補助対象者にはなりません。 ・市税、国民健康保険料、後期高齢者医療保険料及び介護保険料の滞納がある場合 ・暴力団員（暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者を含む。）と認められる者に該当する場合 |
| 金額 | 補助対象経費の3分の1（上限30万円） ※補助金の交付は、補助対象者1人につき1回限りです。 |
| 電話番号 | 都市建設部住政策推進課 電話：0294-22-3111 IP電話：050-5528-5148 ※必ず「050」からダイヤルしてください。 |
| URL | https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p097386.html |
空き家解体補助金（利活用型）
| 名称 | 空き家解体補助金（利活用型） |
|---|---|
| 概要 | 市では、空き家利活用促進事業として、4つの補助制度を設けており、老朽化した空き家や危険な空き家の除却、跡地や空き家の利活用を促進し、宅地の再生及び創出を図る取組を進めています。 |
| 対象 | 旧耐震基準（昭和56年5月31日以前の建築確認）の空き家の解体で、次のいずれかの利活用を行う場合 1．空き家を解体して、跡地を売却または賃貸などをした場合 2．空き家の敷地を取得または賃借などをした後に、空き家を解体した場合 3．空き家を解体して、跡地を公共的利用に供する場合（要事前相談） |
| 金額 | 最大50万円（解体工事費の1/3） |
| 電話番号 | 都市建設部住政策推進課 電話：0294-22-3111 IP電話：050-5528-5148 ※必ず「050」からダイヤルしてください。 |
| URL | https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p097383.html |
日立市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001 |
| 受付時間 | 月曜日〜土曜日（日曜日・祝日・年末年始を除く）9時〜17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9020 |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時 日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/contact-detail/30 |
水道
| 事業者名 | 日立市企業局 |
|---|---|
| 電話番号 | 料金課 0294-22-3111(代表電話) |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.hitachi.lg.jp/kigyo/006/p003102.html |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
茨城県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、茨城県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 520件 |
| 買取実績数 | 70件 |
| 買取率 | 13.46% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
まとめ
子育て支援や移住の費用補助など嬉しい取り組みがある、日立市は住みやすい街です。せっかくの街も、そのまま空き家を放置してはデメリットしかないので、再生して活用した方が良いでしょう。
ただ、自分で再生する予算がない場合は、買取業者を探して早く手放した方がベストです。
危険だと判断されて固定資産税が6倍になったり、倒壊してご近所に迷惑をかけては大変なので早く買取査定してもらいましょう。
空き家の買取業者は自社で再生・活用するので、すぐに売却することができます。1日でも早く、日立市にある空き家のお悩みが解決できるといいですね。
【茨城県の地域別】不動産買取業者紹介
茨城県の空き家買取業者紹介
茨城県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
茨城県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【桜川市】再建築不可物件買取業者 | 【水戸市】再建築不可物件買取業者 |
| 【つくば市】再建築不可物件買取業者 | 【ひたちなか市】再建築不可物件買取業者 |
| 【土浦市】再建築不可物件買取業者 | 【古河市】再建築不可物件買取業者 |
| 【龍ヶ崎市】再建築不可物件買取業者 | 【石岡市】再建築不可物件買取業者 |
| 【坂東市】再建築不可物件買取業者 | 【小美玉市】再建築不可物件買取業者 |
| 【北茨城市】再建築不可物件買取業者 |
