東広島市は周辺地域と比べて年々人口が増えており、住まいを探している方も少なくないでしょう。その一方で、2018年に総務省が調査した東広島市の空き家の数は12,730戸でした。
2013年に調査した時よりも減少しているものの、まだ多くの空き家がそのままの状態になっている現状があります。
いくら東広島市が空き家対策で助成や補助をしていても、自分にその予算がなければリフォームして賃貸にすることも解体することもできません。
長年放置して売れない空き家は、買取業者への売却を検討してみましょう。
買取業者は、自社で再生し販売や賃貸などの活用ができるので、古い空き家でも売却ができます。
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東広島市の空き屋の買取業者
東広島市の空き家を買取している業者をご紹介しますので、チェックして気になったら買取相談をしてみてください。
訳アリ物件買取プロ
他社に断られた空き家も買取している、株式会社AlbaLink(アルバリンク)です。
全国の空き家の買取を専門に行っており、東広島市の空き家も買取しています。つい忙しくて後回しにして不動産屋に断られた古い空き家でも大丈夫です。
専門に扱ってきたので、これまでの空き家の再生実績が違います。独自の販売ルートや自社運営など様々な活用をしてきたので、安心して相談ができます。
メールやLINEから24時間相談でき、出張査定も無料です。
損壊していても、不用品が残っていてもそのまま買取しているので、面倒な処理や手続きが必要がありません。最短3日で現金化できるので、お急ぎの方はフリーダイヤルを利用してみてください。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
東広島市で買取を行う不動産業者5選
東広島市で買取を行う不動産業者であれば、空き家にも対応している場合もありますので、気になったらチェックしてみてください。
チェンジズ不動産株式会社
空き家対策も行っている、チェンジズ不動産株式会社です。
東広島市の空き家の買取・リノベーション・解体・不用品の撤去など、様々な相談に対応できます。
無料査定を行っており、現状のまま買取可能です。買取保証サービスで3ヶ月間売却に出すこともでき、買い手が現れなかった場合はそのまま買取してくれる安心の制度もあります。
さらに空き家の管理サービスも行っているので、売却までの期間や管理が難しい東広島市外にお住まいの方は便利です。
| 会社名 | チェンジズ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒739-2624 広島県東広島市黒瀬町菅田439番地 |
| 電話番号 | 0823-27-4107 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（毎週水曜日・盆・正月を除く） |
| 設立 | 平成28年7月7日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東広島市 |
| 地図 |
コバーン不動産
東広島市の工務店、株式会社Cobain(コバーン)です。
注文住宅やリフォームなど、お店から車で1時間以内に対応できるエリアを対象としています。
不動産売買や中古住宅のリフォームに強く、買取も行っているので空き家の相談もしてみてはいかがでしょうか。売却・買取査定は無料です。
40年以上の経験や実績があります。打合せスペースのあるモデルルームや、オシャレなオフィスなので、相談に行くだけでも楽しくなります。
| 会社名 | 株式会社Cobain |
|---|---|
| 所在地 | 〒739-2626 広島県東広島市黒瀬町市飯田1480番地3 |
| 電話番号 | 0120-18-2121 0823-81-0404 |
| 営業時間 | 店舗営業時間 10:00〜18:00 電話受付時間 9:00～20：00 （水曜日・GW・夏期休暇・年末年始を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東広島市、呉市、熊野町 |
| 地図 |
ランド・プランニング
東広島市黒瀬町を中心に賃貸・売買を行う、ランド・プランニングです。
地元に密着して20年以上、東広島市で新築の建設やリフォームなども行っています。中古住宅などの売却物件を募集しており、不動産の売却や買取ができます。
相続したけど場所がよくわからない、管理を続けるのが難しいなどの相談も受け付けています。空き家の売却・買取したい方は、相談料が無料なので一度相談してみてはいかがでしょうか。
メールやフリーダイヤルから問い合わせができます。
| 会社名 | ランド・プランニング |
|---|---|
| 所在地 | 〒739-2625 広島県東広島市黒瀬町上保田64-1-105 |
| 電話番号 | 0120-820-553 0823-82-0550 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 （毎週水曜・第3日曜日(ゴールデンウィーク、年末年始、夏期休暇はお休みいたします )を除く） |
| 設立 | 平成8年3月2日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東広島市 |
| 地図 |
有限会社エステート益川
東広島市に開業して30年以上の、有限会社エステート益川です。
長年の豊富な経験と情報力から、東広島市の住まいに関するお悩みに合わせた対応やアドバイスを行っています。
戸建てやマンション以外にも工場や店舗駐車場も扱っており、リフォーム工事にも対応ができます。
空き家についての案内はありませんが、不動産の売却や買取ができるので、相談してみてはいかがでしょうか。駐車場もあり土日も営業しているので、休みの日にゆっくり相談することができます。
| 会社名 | 有限会社エステート益川 |
|---|---|
| 所在地 | 〒739-2617 広島県東広島市黒瀬町切田1 |
| 電話番号 | 0823-82-2759 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（毎週火曜日・年末年始を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東広島市・呉市 |
| 地図 |
株式会社住健不動産
JR西条駅から徒歩5分にある、株式会社住健不動産です。
東広島市全域の不動産に対応しており、自社で宅地造成や販売も行っています。
他社では扱っていない物件もあり、土地や新築・分譲マンション・中古住宅・賃貸など、希望に合わせてピッタリの物件を紹介、提案してくれます。
不動産活用の相談も可能です。駅からも近く、駐車場も完備されていますので、気軽に相談や問い合わせをしてみてください。電話やメールからの相談もできます。
| 会社名 | 株式会社住健不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒739-0012 広島県東広島市西条朝日町7-13 菊川ビル2階 |
| 電話番号 | 082-436-6000 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（水曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東広島市 |
| 地図 |
東広島市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東広島市 黒瀬町市飯田 | 西条(広島) | 2時間～ | 100万円 | 100m² | 昭和51年 |
| 東広島市 高屋町高屋東 | 白市 | 30分～60分 | 110万円 | 100m² | 昭和62年 |
| 東広島市 志和町別府 | 八本松 | 1時間30分～2時間 | 870万円 | 105m² | 昭和51年 |
| 東広島市 西条町吉行 | 西条(広島) | 24分 | 1,400万円 | 105m² | 昭和58年 |
| 東広島市 安芸津町風早 | 風早 | 23分 | 400万円 | 110m² | 昭和54年 |
参照：不動産取引価格情報検索
東広島市の空き家に対する問い合わせ先
東広島市の空き屋相談窓口
| 名称 | 東広島市空き家バンク |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 電話番号 | 都市部 住宅課 082-420-0946 |
| URL | https://www.city.higashihiroshima.lg.jp/soshiki/toshi/4_1/HIGASHIHIROSHIMASHIAKIYABANKU/22254.html |
東広島市の空き家に関する補助金・助成金
空き家をリフォームする
| 名称 | 空き家をリフォームする |
|---|---|
| 概要 | 自ら居住することを目的として、東広島市空き家バンクなどにより空き家を購入又は賃借する場合に、空き家のリフォームに係る費用に対して補助金を交付します。 |
| 対象 | 東広島市空き家バンクなどの空き家を購入又は賃借する者 ※不動産会社が媒介する空き家に対しては、交付できません。 |
| 金額 | 補助対象経費の3分の1（上限50万円） |
| 電話番号 | 都市部 住宅課 082-420-0946 |
| URL | https://www.city.higashihiroshima.lg.jp/soshiki/toshi/4_1/akiyahojyokin/23603.html |
空き家の家財を撤去する
| 名称 | 空き家の家財を撤去する |
|---|---|
| 概要 | 東広島市空き家バンクなどに登録された空き家の家財撤去費用に対して補助金を交付します。 |
| 対象 | 1.東広島市空き家バンクなどに空き家を登録している所有者 2.東広島市空き家バンクを利用するなどして空き家を購入又は賃借する者 |
| 金額 | 1軒あたり上限10万円（延べ面積が100平方メートルを超える場合は、最大15万円まで） |
| 電話番号 | 都市部 住宅課 082-420-0946 |
| URL | https://www.city.higashihiroshima.lg.jp/soshiki/toshi/4_1/akiyahojyokin/23606.html |
東広島市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 中国電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 東広島セールスセンター 0120-519-720 |
| 受付時間 | 9時00分～20時00分（土・日・祝日・年末年始を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.energia.co.jp/office/add-sales.html |
ガス
| 事業者名 | 広島ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 広島ガス お客さまセンター 0570-002-888 ※ナビダイヤルをご利用になれない場合(一部のIP電話･海外からのご利用など)は 082-251-2176 へおかけください。 |
| 受付時間 | 平日(月~金) 8:50~19:00 土・日・祝・年末年始(12/31～1/4)・5/1 8:50~17:30 |
| お問い合わせ先 | https://www.hiroshima-gas.co.jp/ques/index.htm |
水道
| 事業者名 | 水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 上下水道料金お客さまセンター 082-423-6333 |
| 受付時間 | 08時30分～17時15分 （土曜、日曜、祝日、12/29～1/3を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.city.higashihiroshima.lg.jp/suido/ryokin/25100.html |
まとめ
東広島市は、広島県内でも空き家の数は5位の多さです。空き家対策の効果か、数は減ってきてはいますが、まだ多くの空き家があり売れずに困っている方もいるでしょう。
住む予定もなく活用する予定もないなら、倒壊の心配や固定資産税など持っていてもデメリットしかありません。
ぜひ空き家の買取を検討してみてください。買取は、仲介売却よりも低い査定額になってしまう事が多いですが、いつまでも売れずに悩み続ける心配がありません。
買取業者との交渉だけで解決でき、現金化もスムーズで早いです。まずは気になる買取業者をチェックして相談してみましょう。老朽化した空き家も、諦めずに気軽に相談してみてください。
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