釧路市で空き家の売却を考えているものの、「築年数が古くて雪や湿気の影響もあるし、本当に売れるのかな…」と不安に感じていませんか？
老朽化や立地条件の悪さ、冬場の管理が難しいといった理由で、一般の不動産会社に売却を断られるケースもあります。
そんなときに頼りになるのが、空き家の買取・売却に特化した専門業者です。
買取業者なら、物件の状態や場所を問わず柔軟に対応してくれるうえ、スピーディーな契約が可能です。
この記事では、釧路市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者14社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
釧路市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
釧路市の空き家の買取業者
AlbaLink（アルバリンク）札幌支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）札幌支店 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657 |
| 電話番号 | 0120-792-405 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/sapporo/ |
| 地図 |
株式会社Alba Link（アルバリンク）は、訳アリ買取PROや訳アリ物件買取ナビなど、数多くのメディアを運営しています。
アルバリンクは、不動産では買取対応が難しいと言われる空き家物件だけでなく、事故物件などの訳あり物件の買取を行っています。
HPにも掲載されている通り、年間で約3,000件以上の取引経験があるため、空き家問題を抱えている方は相談してみてはいかがでしょうか。
豊富な経験と実績を持っているからこそ、最適なアドバイスなどを提案していただけるでしょう。
24時間365日、査定の受付も行っているのでお気軽にお問合せしてみてください。
なお、アルバリンクは北海道の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて北海道の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空き家対策に関する関係団体との取り組み｜北海道松前町
北海道にお住まいの方や北海道の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
釧路市で買取を行う不動産業者14選
株式会社ウインドヒル
株式会社ウインドヒルは、釧路市などのエリアを中心に不動産物件の売買などの事業を行っている会社です。
豊富な賃貸情報とネットワークで、お客様の大切な不動産の売買をサポートいたします。
経験と実績を持ったスタッフがノウハウを生かして、お客様のニーズに合わせたプランをご提案いたします。
的確なコンサルティングで、質の高いサービスをご提供するため、空き家物件に関することでお悩みがある方はお気軽にご相談ください。
| 会社名 | 株式会社ウインドヒル |
|---|---|
| 所在地 | 〒085-0063 北海道釧路市文苑1丁目1番13号 |
| 電話番号 | 0154-38-9911 |
| 営業時間 | AM10:00～PM6:00 |
| 設立 | 平成20年12月8日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 釧路市、帯広市 |
| 地図 |
ピタットハウス釧路店
ピタットハウス釧路店は、昭和45年に創業した釧路市エリアを中心に不動産物件の売買などの事業を展開している不動産会社です。
20年以上の現場経験と実績から、お客様のニーズに合わせた最適なプランをご提案いたします。
老朽化など、さまざまな空き家問題でお悩みを抱えている方は、お気軽にご相談ください。
HPでは、それぞれの物件の特集が組まれており自分に合った条件で探せるため、購入を検討している方は参考にしてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 有限会社北陽商事 |
|---|---|
| 所在地 | 〒085-0061 北海道釧路市芦野5丁目16-11 |
| 電話番号 | 0154-68-5757 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（日曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 1,500万円 |
| 対応エリア | 釧路市 |
| 地図 |
有限会社つくしグッド住まいる
有限会社つくしグッド住まいるは、住宅の建設や建物の売買・仲介、管理や賃貸など数多くの事業を行っている会社です。
お客様の住まいをトータルプロデュースするために、一人ひとりのお客様に最適なプランをご提案いたします。
空き家物件でお悩みがある方は、問題解決に導くためのアドバイスなど質の高いサービスを提供いたしますので、安心しておまかせください。
HPより、不動産物件の査定の申し込みが可能のため、売却を検討している方もお問合せしてみてはいかがでしょか。
| 会社名 | 有限会社つくしグッド住まいる |
|---|---|
| 所在地 | 〒084-0909 北海道釧路市昭和南3丁目16番26号 |
| 電話番号 | 0154-64-6155 |
| 営業時間 | 平日9:00～18:00、土曜日9:00～16:00 （毎週日曜、祝祭日、年末年始、GW、お盆を除く） |
| 設立 | 平成16年7月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 釧路市 |
| 地図 |
アイ・コーポレーション有限会社
アイ・コーポレーション有限会社は、釧路市周辺のエリアを中心に不動産事業を行っている会社です。
お客様のニーズに合わせた最適なプランなどを提案し、質の高いサービスをご提供いたします。
HPでは、ローンシミュレーションで実際の借入金額や可能額を知ることができるため、購入を検討している方は試してみてください。
電話だけでなくメールでも、お問合せ対応を受け付けているため、日中が忙しい方もお気軽にお問合せしてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | アイ・コーポレーション有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒085-0058 北海道釧路市愛国東1丁目21-6 |
| 電話番号 | 0154-38-5167 |
| 営業時間 | 10:00〜17:30（日曜日、土曜日、祝日、GW、盆、年末年始を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 釧路市 |
| 地図 |
ユタカコーポレーション
株式会社ユタカコーポレーションは、北海道内全域を営業エリアの不動産業者です。
空き家買取の他にも、空き家相談や不動産売買仲介、不動産に関わる相談業務全般を行います。
設立から30年間の間に利用した顧客は多数、訳あり物件なども買取りしています。
| 会社名 | 株式会社ユタカコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市光陽町13番20号 第5ユタカビル |
| 電話番号 | 0154-23-2255 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 設立 | 昭和56年9月 |
| 資本金 | 3,700万円 |
| 対応エリア | 北海道内全域 |
| 地図 |
株式会社セトル
株式会社セトルは、釧路市に根付いて30年の地域密着型の不動産業者です。
空き家買取の他にも、土地や不動産の売買、相続のサポートなど不動産全般の事業を行っています。
| 会社名 | 株式会社セトル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市愛国東1-7-2 |
| 電話番号 | 0154-39-2525 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 釧路市、根室市、中標津町、厚岸町など |
| 地図 |
センチュリー21 不動産部門
センチュリー21は、釧路市とその周辺を営業エリアとする不動産業者です。
地元密着で高額買取り、安心のブランド力で顧客からの信頼も厚いので気軽に相談も受けられます。
無料査定では、お客様のニーズや売却のタイミングにより、「とりあえず相場だけのコース」や「急いでいないが値段次第のコース」など、4つの問い合わせフォームを設けています。
| 会社名 | センチュリー21不動産専門 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市新栄町14番10号 |
| 電話番号 | 0154-65-9977 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 釧路市 |
| 地図 |
ビッグFC釧路店㈱ウインドヒル 売買部
ビッグFC釧路店は、北海道全域を営業エリアとする不動産買取業者です。
空き家の買取の他にも、空き家のリフォームやリノベーション、管理業務なども行います。
釧路市を知り尽くした地域密着型のスタイルが、ビッグFC釧路店の特徴です。
| 会社名 | 株式会社 ウインドヒル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市文苑1丁目1番13号 |
| 電話番号 | 0154-39-7711 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北海道全域 |
| 地図 |
空き家買取専門店
引用元：https://hokuyo-kikaku.formatline.com/aboutus/img/sales-sheet.pdf
空き家買取専門店では、釧路市を営業エリアとする不動産買取業者です。
空き家の有効活用をコンセプトに釧路市内の空き家を積極的に買取しています。
他にも空き家の解体、リフォーム、遺品整理等の事業を展開します。
| 会社名 | 北陽グループ |
|---|---|
| 所在地 | 釧路市寿町2－2－7 |
| 電話番号 | 0145－65－1991 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 釧路市 |
| 地図 |
家工房株式会社
家工房株式会社は、釧路市を営業エリアとする不動産買取業者です。
マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などを取り扱います。
他にも空き家の管理や賃貸、リフォームなどの事業も手掛けます。
| 会社名 | 家工房株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市文苑3丁目4番8号 |
| 電話番号 | 0154-37-0155 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 釧路市 |
| 地図 |
有限会社つくしグッド住まいる
有限会社つくしグッド住まいるは、釧路市を営業エリアとする不動産買取業者です。
空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションの買取を実施しています。
空き家買取以外にも、空き家管理やリフォーム、空き家の解体や賃貸なども行っています。
| 会社名 | 有限会社つくしグッド住まいる |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市昭和南３丁目１６番２６号 |
| 電話番号 | 0154-64-6155 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 平成１６年７月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 釧路市 |
| 地図 |
株式会社e-brain
株式会社e-brainは、釧路市をはじめ北海道内全域を営業エリアとする不動産買取業者です。
住宅の買取事業の他に、不用品の買取屋遺品整理などの事業も手掛けています。
| 会社名 | 株式会社e-brain |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市北大通9丁目2-6 |
| 電話番号 | 0120-60-5588 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 釧路市他北海道内全域 |
| 地図 |
北海道セキスイハイム不動産事業部
北海道セキスイハイム不動産事業部は、不動産買取を積極的に行っています。
対象不動産は、居住用の土地・一戸建て・マンションです。
自宅が空き家、相続、住み替え等、現金化を急いでいるときなどに迅速な買取を行います。
| 会社名 | 北海道セキスイハイム不動産事業部 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2番1号（ハーモネートビル） |
| 電話番号 | 011-726－2826 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 2億円（積水化学工業株式会社100％出資） |
| 対応エリア | 北海道内全域 |
| 地図 |
株式会社エリアネット
株式会社エリアネットは、札幌市を中心に北海道内全域を営業エリアとする不動産買取業者です。
買取以外にも仲介売却やリースバックも行います。
| 会社名 | 株式会社エリアネット |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区美園2条4丁目4-17 |
| 電話番号 | 011-376-1981 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北海道内全域 |
| 地図 |
釧路市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 釧路市 愛国西 | 釧路 | 30分～60分 | 430万円 | 100m² | 昭和51年 |
| 釧路市 暁町 | 釧路 | 30分～60分 | 250万円 | 100m² | 昭和48年 |
| 釧路市 武佐 | 武佐(北海道) | 25分 | 200万円 | 100m² | 昭和54年 |
| 釧路市 愛国西 | 釧路 | 30分～60分 | 500万円 | 100m² | 昭和58年 |
| 釧路市 北園 | 新富士(北海道) | 30分～60分 | 220万円 | 105m² | 昭和43年 |
参照：不動産取引価格情報検索
釧路市の空き家に対する問い合わせ先
釧路市の空き家相談窓口
| 名称 | 空き家に関する相談窓口（無料） |
|---|---|
| 概要 | 《空き家についてお困りの際は、ぜひお問い合わせください》 ご相談内容により、市役所各課や専門家団体等をご紹介いたします。 |
| 電話番号 | 建築指導課 0154-31-4569 |
| URL | https://www.city.kushiro.lg.jp/kurashi/sumai/1004491/1004492.html |
釧路市の空き家に関する補助金・助成金
不良空家等除却補助制度
| 名称 | 不良空家等除却補助制度 |
|---|---|
| 概要 | 市では、市民の皆さんの安全・安心な生活環境を確保するため、倒壊や建材等の飛散のおそれがある、老朽化が著しい空家等の除却費の一部を補助します。 |
| 対象 | 次に掲げる条件をすべて満たす方が対象となります。1.補助対象となる空家等を所有している個人（法人は対象となりません）。所有者が死亡している場合は、相続人。 2.釧路市税の未納がないこと。 3.申請者及び申請者と同じ世帯の中にこの補助金を受けた者がいないこと。 4.共有名義人の中に、同一建物においてこの補助金を受けた者がいないこと。 5.暴力団員に該当しないこと。 |
| 金額 | 補助率：除却工事費の1／3の額以内（その他、面積要件あり。） 補助限度額：30万円 |
| 電話番号 | 住宅都市部 建築指導課 指導防災担当 0154-31-4569 |
| URL | https://www.city.kushiro.lg.jp/kurashi/sumai/1004491/1004495.html |
釧路市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
釧路市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 北海道電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 釧路支社 0120-76-5154 |
| 受付時間 | 9:00～17:00 （土、日、祝日、12月29日～1月3日、5月1日を除く） ※毎年5月1日は特別休業日として全店休業とさせていただいています。 |
| お問い合わせ先 | https://www.hepco.co.jp/corporate/company/branch/ |
ガス
| 事業者名 | 釧路ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 料金課 0154-65-1043（ガスの使用開始・停止） |
| 受付時間 | 平日午前9:00～午後5:15まで |
| お問い合わせ先 | http://kushiro-gas.co.jp/otetuzuki/gas_start |
水道
| 事業者名 | 上下水道部 |
|---|---|
| 電話番号 | 上下水道料金お客様サービスセンター 0154-43-2161 |
| 受付時間 | 日曜日・祝日除く 午前8時30分～午後5時20分 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.kushiro.lg.jp/kurashi/suidou/index.html |
釧路市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
釧路市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q. 釧路市の空き家バンクとは何ですか？
A. 釧路市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域の活性化を目的としています。
釧路市空き家バンク
Q. 釧路市で空き家対策はどのように行われていますか？
A. 釧路市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や補助金制度など様々な対策を講じています。
まとめ
いかがでしたでしょうか、今回の記事では釧路市で空き家の物件買取を行っている業者をご紹介しました。
少子高齢化社会や経済などさまざまな要因が影響して、空き家は社会全体の問題となっています。
実際に空き家を持っていても、メンテナンス費用がかかるだけでなく、遠方に住んでいると管理も難しい現状があります。
ですが、空き家を放置するのではなく、まずは買取のプロに相談をして最適な解決方法を見つけましょう。
実績と経験を持ったプロが、アドバイスなどで解決へ導いてくれます。
釧路市で空き家売買の業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した会社を参考にして探してみてください。
【北海道の地域別】不動産買取業者紹介
北海道空き家買取業者紹介
| 【札幌市】空き家買取業者 | 【旭川市】空き家買取業者 |
| 【函館市】空き家買取業者 | 【釧路市】空き家買取業者 |
| 【苫小牧市】空き家買取業者 | 【小樽市】空き家買取業者 |
| 【北見市】空き家買取業者 | 【江別市】空き家買取業者 |
| 【岩見沢市】空き家買取業者 | 【千歳市】空き家買取業者 |
| 【石狩市】空き家買取業者 | 【室蘭市】空き家買取業者 |
| 【恵庭市】空き家買取業者 | 【北広島市】空き家買取業者 |
