ひたちなか市で空き家の売却を検討しているものの、「築年数が古くて、なかなか買い手が見つからないかも…」とお悩みではありませんか？
老朽化や立地の不便さ、空き家期間の長さなどを理由に、一般の不動産会社では売却を断られるケースもあります。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門業者です。
買取業者なら、物件の状態や条件を問わず柔軟に対応してくれるため、スムーズかつスピーディーな売却が可能です。
この記事では、ひたちなか市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
ひたちなか市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
。
ひたちなか市の空き屋の買取業者
それでは、ひたちなか市で空き家買取を行っている不動産業者をご紹介します。
買取専門の、信頼できる会社です。
AlbaLink（アルバリンク）つくば支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）つくば支店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保１丁目5−5 2階 202 |
| 電話番号 | 0120-301-746 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/ibaraki/ |
| 地図 |
「空き家買取隊」は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する空き家買取の不動産会社です。
ゴミ屋敷化しているような荒れた戸建ての空き家や、築古のアパート、遠方にあって管理できない空き家など、どのような状態でもそのまま買取に応じてもらえます。
他社で断られた物件、事故物件でも買取を行っているので、遠慮なく相談してみるとよいでしょう。
査定は早ければ12時間で見積もり額が出ます。そして買取が成立すると最短3日で現金化できるスムーズな流れが魅力です。
空き家の処分にお困りなら、10年以上に及ぶ不動産再生の経験と独自の販売ルートで空き家の買取に強い「訳アリ物件プロ」をお勧めします。
なお、アルバリンクは茨城県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて茨城県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：土浦市長：株式会社AlbaLink（アルバリンク）様と包括連携協定
茨城県にお住まいの方や茨城県の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
ひたちなか市で買取を行う不動産業者5選
次に、ひたちなか市で不動産買取を扱う会社をご紹介します。
空き家専門の買取業者が見つからない場合はこちらの業者を参考になさってください。
セイウン開発株式会社
セイウン開発株式会社は創業50年、ひたちなか市を中心に水戸市、那珂市など地域に密着した事業を展開しています。
主な取扱い物件は住宅用地・事業用地・戸建住宅です。空き家売却の相談にも対応可能ですので、気軽に問い合わせてみましょう。
全国とつながっている「アットホーム情報サイト」の加盟店なので、サイト内の「不動産一括査定依頼」で査定ができます。
直接対面や電話で尋ねづらいと感じる方はこちらを利用して調べてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | セイウン開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒312-0033 茨城県ひたちなか市市毛１０９１ |
| 電話番号 | 029-273-4051 |
| 営業時間 | 午前9時～午後6時 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | ひたちなか市 |
| 地図 |
総合ＦＰ事務所 オフィスサムズ
不動産を売りたい方・買いたい方のサポートをする「オフィスサムズ」です。
事務所代表者は宅地建物取引士と１級ファイナンシャルプランニング技能士の資格を備えたエキスパートです。
大手住宅メーカーに16年間勤務した経歴も持ち、不動産活用についての豊富な知識で的確なアドバイスをしてもらえます。
また、弁護士・司法書士・税理士・不動産鑑定士・行政書士・土地家屋調査士も交えた相続無料相談会を定期的に開催、どんな疑問もプロが解決します。
相続した空き家をお持ちの方の心強い味方となるでしょう。
| 会社名 | 総合ＦＰ事務所 オフィスサムズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒312-0002 茨城県ひたちなか市高野３３２５－１４ |
| 電話番号 | 090-3369-0710 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | ひたちなか市 |
| 地図 |
有限会社新栄開発
有限会新栄開発では、水戸市那珂市常陸大宮市近郊の不動産情報を提供しています。
ネットからの他、電話やメールでもお問い合わせを受け付けていますので、気軽に相談できますよ。
| 会社名 | 有限会社新栄開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒312-0032 茨城県ひたちなか市津田1652-1 |
| 電話番号 | 029-276-8040 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 / 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | ひたちなか市 |
| 地図 |
有限会社ビーイング
有限会社ビーイングはひたちなか市で不動産売買仲介専門に扱う不動産会社です。
『もっと、お役に立ちタイ』をモットーとし、不動産売買・投資・有効利用・相続等、あらゆる不動産に関して、地元の皆様にアドバイスを提供します。
売却査定の依頼は無料。店舗でも随時受け付け中です。気軽に相談してみてください。
また、アットホームの「不動産情報ネットワーク」に加盟していますので、「不動産一括査定依頼サービス」を利用すれば遠方で保有している不動産についても調べられます。
| 会社名 | 有限会社ビーイング |
|---|---|
| 所在地 | 〒312-0011 茨城県ひたちなか市大字中根888-1 |
| 電話番号 | 029-354-4000 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | ひたちなか市 |
| 地図 |
新栄不動産
新栄不動産は、ひたちなか市を中心として地域密着の営業活動を続けている不動産会社です。
長年の経験と実績を活かし、アパート・マンション等賃貸仲介・管理・土地建物・売買・仲介・土地活用など、幅広くご相談に応じます。
地元の不動産相場も十分に把握しており、疑問や悩みにも的確なアドバイスを提供してもらえます。
店舗の位置はJR常盤線勝田駅徒歩8分、メイン通りに面し、広くて明るい店内です。
立ち寄りやすい雰囲気の店舗ですので、空き家についての相談も気軽にできますよ。
| 会社名 | 新栄不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒312-0047 茨城県ひたちなか市表町13-3 |
| 電話番号 | 029-273-3680 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | ひたちなか市 |
| 地図 |
ひたちなか市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ひたちなか市 牛久保 | 殿山 | 1分 | 200万円 | 110m² | 昭和61年 |
| ひたちなか市 大字東石川 | 勝田 | 28分 | 1,700万円 | 110m² | 昭和61年 |
| ひたちなか市 大字馬渡 | 勝田 | 30分～60分 | 1,600万円 | 115m² | 昭和63年 |
| ひたちなか市 大字佐和 | 佐和 | 30分～60分 | 1,500万円 | 115m² | 昭和50年 |
| ひたちなか市 大字勝倉 | 勝田 | 30分～60分 | 340万円 | 115m² | 昭和58年 |
参照：不動産取引価格情報検索
ひたちなか市の空き家に対する問い合わせ先
ひたちなか市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家等に関する相談窓口一覧 |
|---|---|
| 概要 | 空き家等に関して相談したいことがある場合、相談内容に応じた下記の相談窓口にご相談ください。 相談に応じてもらえる他、専門業者の紹介を受けることができます。 |
| 電話番号 | 各種連絡先はホームページ参照。 |
| URL | https://www.city.hitachinaka.lg.jp/machizukuri/sumai/1003440/1003442.html |
ひたちなか市の空き家に関する補助金・助成金
空家等を活用した地域交流拠点づくり支援補助金
| 名称 | 空家等を活用した地域交流拠点づくり支援補助金 |
|---|---|
| 概要 | 市では、地域コミュニティの維持や地域の活性化を目的に、増加傾向にある空き家を改修し、地域交流拠点づくりを行う地域団体を支援するための補助金を予算の範囲内で交付しています。 |
| 対象 | 市内で活動している団体（例：自治会、コミュニティ組織、NPO法人、任意の団体など） |
| 金額 | 補助対象経費の2/3（上限100万円） |
| 電話番号 | 空家等対策推進室 029-273-0111 |
| URL | https://www.city.hitachinaka.lg.jp/machizukuri/sumai/1003440/1010453.html |
ひたちなか市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
ひたちなか市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 各ガス会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 詳細はホームページLPガス販売店一覧参照。 |
| 受付時間 | 詳細はホームページLPガス販売店一覧参照。 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.hitachinaka.lg.jp/about/non_japanese/1003534/1007489/1003568.html |
水道
| 事業者名 | 水道事業所業務課 |
|---|---|
| 電話番号 | 公益財団法人ひたちなか市生活・文化・スポーツ公社 都市サービス課 電話 029-274-1177 |
| 受付時間 | 平日 午前8時30分から午後5時30分 （土曜日、祝日、年末年始を除く）日曜日 午前8時30分から午後5時30分 （昼休み 正午から午後1時を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.city.hitachinaka.lg.jp/kurashi/jyogesuido/1004255/1004256.html |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
茨城県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、茨城県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 520件 |
| 買取実績数 | 70件 |
| 買取率 | 13.46% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
まとめ
今回は、ひたちなか市で不動産買取を扱う業者をご紹介しました。
空き家専門に買取を行う業者であれば、一般の不動産業者に断られた悪条件の物件でも買取に応じてくれます。さらに、より高い買取査定額の期待もできるでしょう。
会社の買取実績も大いに参考になりますが、担当者個人の人柄やスキルによっても交渉の流れに大きく差が出るものです。
複数の不動産業者に相談して話し合い、余裕を持って比較・検討することで、悔いのない空き家売却につながります。
ぜひ自分の状況を理解してくれる業者を見つけ、納得のいく買取をしてもらってください。
【茨城県の地域別】不動産買取業者紹介
茨城県の空き家買取業者紹介
茨城県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
茨城県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【桜川市】再建築不可物件買取業者 | 【水戸市】再建築不可物件買取業者 |
| 【つくば市】再建築不可物件買取業者 | 【ひたちなか市】再建築不可物件買取業者 |
| 【土浦市】再建築不可物件買取業者 | 【古河市】再建築不可物件買取業者 |
| 【龍ヶ崎市】再建築不可物件買取業者 | 【石岡市】再建築不可物件買取業者 |
| 【坂東市】再建築不可物件買取業者 | 【小美玉市】再建築不可物件買取業者 |
| 【北茨城市】再建築不可物件買取業者 |
