宇部市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

山口県

「他で空き家の買取を断られた」
「空き家の解体費が払えない」
「空き家を高く売りたい」

今回は、このような方に役立つ情報をご紹介します。

空き家の放置に関しては全国的に問題になっており、空き家の放置は全国的に問題になっています。

火災、雑草、害虫、建物や塀などの劣化からの倒壊など、いずれも、空き家の所有者にとっては大きな痛手になる事ばかりです。

空き家は持っているだけで固定資産税、維持費が永遠にかかります。

その他に、行政からの指導が入って「特定空家」と判断されてしまうと固定資産税の優遇が無くなるため、固定資産税の額が4倍になってしまうことも…。

空き家を効率よくスピーディーに処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらいましょう。

今回の記事では宇部市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

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宇部市の空き屋の買取業者

宇部市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。

ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLinkは、空き家のほか事故物件をはじめとして、トラブルのある物件、訳あり物件の買取を強みにしているのが特徴です。

本社は東京都ですが、支店は大阪と千葉、茨城の三か所にあります。

2011年創業の長年の知識と経験が豊富な点も魅力の一つです。

また多数のメディア出演歴を持っているため、信頼性も十分にあります。

「どんな物件でもスピード買い取りする」をモットーにしているだけあり、どんな空き家でも買い取ってもらえます。

処分に困っている不動産でもスピード感のある対応が可能です。

日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休で対応OKです。

「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。

  • 事故物件・訳あり物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可物件
  • 物理的瑕疵物件
  • 違法建築
  • 底地の物件
  • 他社から断られた物件
  • 火事で焼失している物件

上記のような物件も受け付けています。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

宇部市で買取を行う不動産業者5選

宇部市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

宇部市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。

株式会社朝日土地建物

引用元:HOME|朝日土地建物

株式会社朝日土地建物は、宇部市・山陽小野田市を中心として、ありとあらゆる不動産に対応する会社です。
主に不動産売買・賃貸を行っています。

不動産のプロとしての豊富な経験と実績により、最適な提案を行ってもらえます。
理想の不動産取引ができるよう徹底したサポートが可能です。

空き家の売却に関しても適切で納得のいく価格を掲示してもらえるため安心です。

一戸建ての他、土地(住宅用地・事業用地・遊休地・田や畑を含む農地・山林)、マンション・アパート等収益物件、事業所(工場・倉庫・店舗・事務所)などにも対応しています。

会社名 株式会社朝日土地建物
所在地 〒755-0051 山口県宇部市上町1丁目6番36号
電話番号 0836-22-0150
営業時間 9:00~18:00 主に水曜日定休
設立 昭和62年1月21日
資本金 1,000万円
対応エリア 宇部市、山陽小野田市
地図

有限会社いしかわ地所

引用元:トップページ|有限会社いしかわ地所

有限会社いしかわ地所は、宇部市内を中心として地元不動産の売買、賃貸を行う不動産会社です。

地域密着型の会社のため家庭的な雰囲気があり、不動産に関する様々な情報も満載で、安心安全なサービスを受けられます。
買取や販売、仲介、アフターサービスも充実しています。

中古戸建ての買取や土地買い取りの経験も豊富です。
どのような空き家でも納得の金額で売れるよう、利用者の要望にきちんと応えられるようなサポート体制が置かれています。

会社名 有限会社いしかわ地所
所在地 〒755-0051 山口県宇部市上町2丁目1-11 クラシオンルガールイシカワⅡ 1F
電話番号 0836-35-1265
営業時間 9:00~17:30(土曜日、日曜日、祝日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 宇部市
地図

株式会社不動産コンサルタントなびっく

引用元:ホーム|株式会社 不動産コンサルタントなびっく

株式会社不動産コンサルタントなびっくは、宇部市エリアを対象に、不動産売却(仲介売却・買取)を手がけている不動産コンサルタントです。

「不動産はお客様の大切な資産」をモットーに、利用者が納得のいく売買を約束しています。

空き家の買取、相談にも対応しており、空き家を売る際の不安なことや状況をきちんとヒアリングします。
そしてひとり一人に最適な提案を行っている点が魅力です。

また、創業19年目の実績があるため安心です。
不動産売却・不動産買取・競売物件の売買・空き家管理・土地建物に関するあらゆる悩みに応えてもらえます。

会社名 株式会社不動産コンサルタントなびっく
所在地 〒755-0091 山口県宇部市上宇部2545-2 リバータウンR201号
電話番号 0836-36-9112
営業時間 不明
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 宇部市
地図

エスポワール不動産株式会社

 引用元:ホーム|エスポワール不動産株式会社

エスポワール不動産株式会社は、宇部市エリアに対応している古い家の買取を強化している不動産会社です。

古い家の買い取りを得意としており、解体が必要な古い空家でも直接買取してもらえるため、すぐに空き家を売りたい方に適しています。

もちろん利用者の希望に合わせて買い取り以外にも、仲介の利用も可能です。
空き家の有効活用法などのアドバイスもおこなっています。

これまでの長年の不動産売買の知識と経験を活かした、利用者納得の取引が実現するでしょう。

会社名 エスポワール不動産株式会社
所在地 〒759-0204 山口県宇部市大字妻崎開作86-5
電話番号 0836-39-5907
営業時間 9:00~18:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 宇部市
地図

株式会社東武住販 宇部店

引用元:トップページ|株式会社東武住販

株式会社東武住販 宇部店は、宇部市エリアを中心に不動産業を営んでいます。

県内及び広島・福岡・佐賀・大分・熊本県19店舗のネットワークを持つ不動産会社です。

東武住販は、創業35年と長年の実績により、多くの顧客ネットワーク・ノウハウを持っている点が何より魅力的です。

空き家などの買取も迅速な対応で即現金化が可能となっています。
利用者それぞれ要望、ニーズに寄り添った提案が得意です。

不動産のプロである専門スタッフが丁寧にサポートしてくれます。

会社名 株式会社東武住販 宇部店
所在地 〒759-0203 山口県宇部市中野開作440番地1
電話番号 0836-41-7001
営業時間 9:30~18:00(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 宇部市
地図

宇部市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
宇部市 黒石北 岩鼻 26分 670万円 100m² 昭和50年
宇部市 西宇部南 宇部 9分 720万円 105m² 昭和52年
宇部市 大字東岐波 丸尾 13分 250万円 105m² 昭和50年
宇部市 大字東岐波 丸尾 11分 350万円 105m² 昭和52年
宇部市 西宇部南 宇部 9分 1,300万円 105m² 昭和52年

参照:不動産取引価格情報検索

宇部市の空き家に対する問い合わせ先

宇部市の空き屋相談窓口

名称 空き家110番
概要 空き家は、管理不全な状況が続くと、資産としての価値が損なわれるだけでなく、近隣の生活環境の悪化を招くなどの問題が生じます。
空き家に関する総合相談窓口「空き家110番」では、空き家の利活用の相談や、適切な管理が行われていない空き家等の相談を受け付けています。
相談内容に応じた各種制度のご案内や、ご希望に応じ民間不動産業者の紹介等も行いますので、空き家でお悩みの方は、「空き家110番」をご利用ください
電話番号 住宅政策課
0836-34-8252
URL https://www.city.ube.yamaguchi.jp/kurashi/sumai/sumai/1002190/index.html

宇部市の空き家に関する補助金・助成金

空家等跡地活用促進事業補助金

名称 空家等跡地活用促進事業補助金
概要 新たな住宅の建設や空き家の跡地を地域コミュニティとの協働等により有効活用することを支援するため、宇部市立地適正化計画に定める居住誘導区域内において、管理不全な空き家の解体に要する経費の一部を補助します。
対象 ・空き家の所有者または相続人
・空き家の敷地の所有者または相続人
・空き家またはその敷地の財産管理人
金額 ・地域活性化事業
空き家の解体に要する経費の2分の1(上限50万円)で予算の範囲内
・住宅新築事業
空き家の解体に要する経費の3分の1(上限30万円)で予算の範囲内
※いずれの場合も、解体は市内業者を利用して行うものに限ります。
電話番号 都市政策部 住宅政策課
0836-34-8252
(空き地・空き家等の適正な管理、木造住宅の耐震診断に関すること)
URL https://www.city.ube.yamaguchi.jp/kurashi/sumai/sumai/1002190/1002191.html

宇部市中心市街地空き家リフォーム支援事業

名称 宇部市中心市街地空き家リフォーム支援事業
概要 中心市街地の空き家のリフォームを支援します。
中心市街地の定住促進と地域の活性化を図るため、中心市街地内で空き家を取得し、住居としてリフォームを行う方に対し、空き家のリフォームに要する経費の一部を補助します。
対象 ・年度内に空き家を購入し、居住する者
・空き家の登記事項証明書に所有権を有するものとして登録されている者
金額 以下のリフォーム等に要する経費の3分の1(上限100万円)で、予算の範囲内。
・水道、ガス又は電気設備の改修に要する経費
・トイレ、風呂又は台所の改修に要する経費
・内装、外装又は屋根の改修に要する経費
電話番号 都市政策部 中心市街地活性化推進課
・中心市街地活性化の補助金・助成金、イベント等に関すること
0836-34-8468
・中心市街地整備、民間建築活動に対する補助金等に関すること
0836-34-8896
URL https://www.city.ube.yamaguchi.jp/shisei/hojyojyosei/hojyojyosei_kojin/1009184.html

宇部市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 中国電力株式会社
電話番号 山口統括セールスセンター
0120-612-530
受付時間 9時00分~20時00分(土・日・祝日・年末年始を除く)
お問い合わせ先 https://www.energia.co.jp/office/add-sales.html

ガス

事業者名 山口合同ガス株式会社
電話番号 宇部支店
0836-31-0141
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://www.yamago-gas.co.jp/guest/office/

水道

事業者名 水道局
電話番号 0836-21-2171
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://ubesuido.jp/pages/29/

宇部市の空き家買取に関してのよくある質問

宇部市の空き家買取に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q&A形式でまとめました。

Q.宇部市の空き家バンクとは何ですか?

A.宇部市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用を促進し、地域の活性化を図ることを目的としています。

参考サイト
宇部市公式サイト

Q.宇部市で空き家対策はどのように行われていますか?

A.宇部市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンク制度の運営、空き家の有効活用を促すための補助金制度、空き家の解体支援など、様々な対策を講じています。

Q.山口県宇部市で0円物件や激安物件を見つけるにはどうしたらいいですか?

A.0円物件や激安物件は、宇部市の空き家バンクや不動産情報サイト、地元の不動産業者に問い合わせることで見つけることができます。これらの物件は条件付きで提供されることが多く、詳細情報や応募条件を確認することが重要です。
参考サイト
宇部市内にお住まいの方はこちら
宇部市外から移住をお考えの方はこちら

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえる可能性が高いです。

空き家の処分が遅れることは、デメリットしかありません。

使用しない不動産がある場合は、すぐに不動産会社へ買取を依頼しましょう。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は、「直接買取」となります。

仲介ではないため、現金がそのままスピーディーに手に入る点も大きな魅力でしょう。

実家を相続したものの売れない…という人や、とにかくすぐに空き家を手放したい人、老後の家じまいで悩んでいるという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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