出雲市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

島根県

ここ近年、「空き家」という言葉を耳にすることが多くなりました。

平成30年度の総務省統計局の調査によると、島根県の空き家率は14.7%(二次的住宅除く)で、平成25年度の調査の時の14.0%から0.7%増えています。

空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。

・特定空き家に指定される
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある

これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。

令和4年11月現在、出雲市では「市内にある一戸建ての空き家所有者」を対象に、残置物処分・ハウスクリーニング・不動産登記・現地調査」などの費用の助成を行っています。

特に残置物処分は想像以上に費用が掛かりますので、空き家を所有している方は、利用してみるといいでしょう。

この記事では、出雲市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

出雲市の空き屋の買取業者

それでは出雲市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。

訳アリ物件買取プロ

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。

事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。

また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

出雲市で買取を行う不動産業者5選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。

出雲市で買取を行なっている不動産会社を5社ご紹介していきます。

アイズーモ株式会社

引用元:https://www.izoomo.jp/

アイズーモ株式会社の不動産事業では、不動産の仲介・住宅・土地の販売・不動産の企画・開発などを行っている会社です。

アイズーモは社名にもあるように地元を愛し、事業を通して出雲地域の発展に貢献しています。またお客様とのコミュニケーションをとても大事にしています。

広い心を育てるために新聞や雑誌などに目を通し、今世の中でなにが動き話題になっているか、常にアンテナを張ることを心がけています。

土地建物の売却・土地利用・建物利用・農地利用・空き家対策でお困りの方は相談してみるといいでしょう。

会社名 アイズーモ株式会社
所在地 〒691-0001 島根県出雲市平田町7668番地
電話番号 0853-63-7850
営業時間 平日9時〜17時
設立 平成2年8月2日
資本金 2,000万円
対応エリア 出雲市
地図

ピタットハウス出雲店

引用元:http://otiai.jp/

有限会社落合商店が経営するピタットハウス出雲店は、常に事業のあり方をアップデートさせながら、新たなビジネスの潮流を生み出すべく努力をしています。

同時に地域密着型のアットホームな不動産会社で、お客様との日々の出会いを大切にしながら利用者の声に耳を傾け、可能な限り要望に応えられるように努めています。

「ちょっと欲張りかな?」と思うようなリクエストでも、気軽に相談してみるといいでしょう。親身になって相談に乗ってくれますよ。
お店はコロナ対策もバッチリ行っており、安心です。
会社名 有限会社落合商店
所在地 〒693-0021 島根県出雲市塩冶町1735-1
電話番号 0853-22-7943
営業時間 9:00~18:00(日曜日を除く)
設立 平成4年
資本金 300万円
対応エリア 出雲市
地図

ハウスドゥ!出雲店

引用元:https://izumo-housedo.com/

西日本ホーム株式会社が経営するハウスドゥ!出雲店は、「お客様第一」のお店づくりをしている不動産屋です。トップクラスの売却力には自信があります。

無理な営業は決してせず、相談者の要望に耳を傾け本質を理解し本当に必要としている情報をより迅速により豊富により的確に提供できるよう、全力を尽くしています。

解体や片づけ・相続・名義変更の手続きなど住宅に関する小さなことから大きなことまでなんでも相談にのってもらえます。

お店は駐車場完備で、キッズスペースも備えていますので、家族連れでも利用しやすいですよ。

会社名 西日本ホーム株式会社
所在地 〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
電話番号 0853-31-4010
営業時間 10:00~17:00(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 出雲市
地図

ダンタニホームサービス有限会社

引用元:http://www.dantanihome.co.jp/

ダンタニホームサービス有限会社は、中古住宅の買取を行いリフォームして再販や仲介などを行っている不動産会社です。

住宅業界経験約40年の代表と、スタッフの方が親身になって相談に乗ってくれます。

ダンタニホームサービスは、下記のような方にお勧めです。

・住宅を相続したが持ち家があり、使い道がなく手放したいと考えている
・家族構成が変わり別の住宅に変わりたいと考えられている方
・住宅を売却したいが住宅ローンの残債がある方

実際に利用した方の評判もよく「不動産売却査定サイトすまいステップ」で、島根県内で口コミ評価が高かった不動産会社として、掲載されました。

会社名 ダンタニホームサービス有限会社
所在地 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町6丁目25
電話番号 0853-20-0186
営業時間 9:00〜18:00(火曜日・水曜日を除く)
設立 平成15年4月1日
資本金 600万円
対応エリア 出雲市
地図

株式会社カチタス出雲店

引用元:https://home.katitas.jp/contents/code/office_info/82

株式会社カチタス出雲店は、「心を大切に」を愛言葉にし、一人一人丁寧な対応を心掛けている不動産屋です。

「この街に一つでも多くの良質な中古住宅の提供」や「月々のローン支払額が、アパートの家賃感覚で済むような住宅の提供」を目指しています。

また相談者に合った金融機関も紹介もしてくれますので心強いですね。

無料査定は、ネットからも可能です。まずは気軽に無料査定を依頼するところから始めてみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社カチタス出雲店
所在地 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階A
電話番号 0120-945-772
0853-24-7861
営業時間 9:00~18:00(毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 出雲市
地図

出雲市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
出雲市 大津町 大津町 7分 780万円 100m² 昭和51年
出雲市 今市町 出雲市 4分 300万円 105m² 昭和49年
出雲市 白枝町 出雲市 30分~60分 500万円 105m² 昭和50年
出雲市 荻杼町 出雲市 30分~60分 1,800万円 110m² 昭和59年
出雲市 斐川町名島 直江 25分 1,100万円 110m² 昭和60年

参照:不動産取引価格情報検索

出雲市の空き家に対する問い合わせ先

出雲市の空き屋相談窓口

名称 出雲市空き家相談センター
概要 NPO法人 出雲市空き家相談センターは、空き家の発生予防や適正管理、利活用を協力して行うための連携協定を出雲市と締結しました。
空き家に関する多種多様な問題を解決に結びつけるコーディネーターを育成するとともに、空き家問題、高齢化問題に取り組む個人・団体を結びつけ、オール出雲で問題解決を図れる体制を形作るために『出雲市空き家相談センター』を設置することを考えました。
電話番号 080-2936-7559
URL https://akiya.izumo-city.jp/contactus/

出雲市の空き家に関する補助金・助成金

空き家バンク登録支援補助

名称 空き家バンク登録支援補助
概要 空き家の利活用及び民間流通の促進を図ることを目的として、空き家所有者が空き家の残置物処分、ハウスクリーニング、不動産登記又は現地調査(以下「残地物処分等」という。)を行い「いずも空き家バンク」に登録する際、予算の範囲内において空き家バンク登録支援事業補助金を交付します。

【補助金の種類】
・残置物処分補助金
・ハウスクリーニング補助金
・不動産登記補助金
・現地調査補助金

対象 市内にある一戸建ての空き家所有者
(所有者であることを確認するため、対象家屋の不動産登記の全部事項証明書を申請書に添付していただきます。)
金額 補助対象経費の総額の2分の1に相当する額とし、5万円を上限とする。
※補助金の額に1,000円未満の端数があるときは切り捨てとします。
電話番号 都市建設部 建築住宅課 空き家対策室
0853-21-6210
URL https://www.city.izumo.shimane.jp/www/contents/1618470651566/index.html

出雲市の空き家に関する助成金

名称 不明
概要 不明
対象 不明
金額 不明
電話番号 不明
URL 不明

出雲市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 中国電力株式会社
電話番号 出雲セールスセンター
0120-311-950
受付時間 9時00分~20時00分(土・日・祝日・年末年始を除く)
お問い合わせ先 https://www.energia.co.jp/office/add-sales.html

ガス

事業者名 出雲ガス株式会社
電話番号 0120-21-0267
受付時間 平日9:00~17:00
お問い合わせ先 https://www.izumogas.co.jp/inquiry

水道

事業者名 上下水道局
電話番号 0853-21-3511
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://www.izumo-water.jp/suido/about/access/

まとめ

空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。

少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。

査定額だけでなく担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、問題があった際にフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。

満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
  • お客様満足度97.2%最短即日で現金お渡し可能!
  • 全国対応!年中無休24時間お問い合わせOK

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

コメント

\【他社で門前払いのどんな物件でも買取実施中】高額査定はこちらから/