都城市の空き家買取・売却業者6社比較！ランキング形式で徹底解説

近年少子高齢化などの理由により日本の「空き家」は増え続けています。

平成30年度の総務省統計局の調査によると、宮崎県の空き家率は15.1％(二次的住宅除く)で、平成25年度の調査の時の13.6％から0.5％増えています。

空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。

・特定空き家に指定される
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある

これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。

買取はこんなメリットがあります。

・すぐに現金化できる
・売却までの期間が短い
・隣近所に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない

この記事では、都城市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

都城市の空き屋の買取業者

それでは都城市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介していきます。

株式会社アルバリンク（空き家買取隊）

引用：空き家買取隊

当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの空き家の買取業者はアルバリンクです！

会社名	株式会社アルバリンク
電話番号	0120-547-374
営業時間	10:00～19:00
特徴	東証上場企業年間相談実績5000件越え
対応エリア	日本全国対応
所在地	本社：東京都江東区東京支店：東京都中央区千葉支店：千葉県千葉市つくば支店：茨城県つくば市大宮支店：埼玉県さいたま市横浜支店：神奈川県横浜市名古屋支店：愛知県名古屋市大阪支店：大阪府大阪市博多支店：福岡県福岡市高崎支店：群馬県高崎市札幌支店：北海道札幌市宇都宮支店：栃木県宇都宮市静岡支店：静岡県静岡市京都支店：京都府京都市神戸三宮支店：兵庫県神戸市熊本支店：熊本県熊本市立川支店：東京都立川市

株式会社Alba
Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「空き家買取隊」を運営する不動産会社です。

事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。

また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

【無料査定｜30秒で入力完了】公式サイトを見てみる＞＞

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374

アルバリンクの空き家買取サービスについて詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。

空き家買取隊の口コミ・評判やデメリットを徹底調査！

空き家買取隊は、他社が断る物件でも買取可能な不動産業者で、顧客満足度が高いです。東証上場企業で信頼性も抜群。素早い対応や親切なサービスが評判ですが、すべての物件が買い取れるわけではない点に注意。買取実績や詳細はチェック！

都城市で買取を行う不動産業者5選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。都城市で買取を行っているお勧めの不動産会社を5社ご紹介いたします。

ツルサキ不動産

引用元：TOP|ツルサキ不動産

ツルサキ不動産は、都城市で不動産業歴32年のベテラン不動産会社です。

長年培ったキャリアと人脈で空き家売却についての相談のサポートをしてくれます。

売却以外にも、相続・空家処分・建物解体造成・土地の境界測量・不動産登記・不動産の税金・リフォーム工事等土地建物に関することならなんでも相談可能です。

専門知識が必要な場合でも、司法書士・弁護士・税理士・土地家屋調査士・解体業者建築会社・水道設備など各分野の専門業者を紹介してくれます。

相談は無料ですので気軽に問い合わせてみてはいかがでしょうか。

会社名	ツルサキ不動産
所在地	〒885-0016 宮崎県都城市早水町33-3
電話番号	0986-26-6670
営業時間	不明
設立	不明
資本金	不明
対応エリア	都城市
地図

まるさ住宅株式会社　都城本店

引用元：ホーム|まるさ住宅

まるさ住宅株式会社都城本店は、都城市・北諸県郡三股町・宮崎市・財部町の不動産を取り扱う不動産会社です。

宮崎エリアのインターネット調査「口コミ人気度」「スタッフ対応満足度」「高額買取満足度」に於いて3冠を達成しました。

売主様の相談に対して親身になりスピーディー且つ丁寧に対応してくれます。その対応の良さはサイトの「お客様の声」でも見ることが出来ます。

初めて売却する方でも気軽に相談ができます。

ネットから無料売却査定も出来ますので、まずは査定してもらってみてはいかがでしょうか。

会社名	まるさ住宅株式会社　都城本店
所在地	〒885-0006 宮崎県都城市吉尾町863番地
電話番号	0986-38-4455
営業時間	10:00～18:00（3月は定休日なし）
設立	不明
資本金	1,000万円
対応エリア	都城市
地図

株式会社宮脇燃料

引用元：トップページ|㈱宮脇燃料

株式会社宮脇燃料は、都城市・北諸県郡三股町の不動産を取り扱っている、木炭の販売やLPガスの販売も行う不動産会社です。

都城で創業して60年、法人設立41年の老舗の会社です。

代表の宮脇さんは国土交通省認定の不動産コンサルティングマスターを取得しているので不動産に関するより専門的なアドバイスが可能です。

売買は、売主として分譲住宅・分譲地を販売、築浅の収益物件、中古住宅、売地等も取り扱っています。

宮崎県の県営住宅の指定管理者として、都城市内一部の県営住宅を管理もしており、管理業務に関しても自信があります。

会社名	株式会社宮脇燃料
所在地	〒885-0026 宮崎県都城市大王町57-1
電話番号	0986-24-2000
営業時間	8:00～17:15/県営住宅業務8:30～18:30 （日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇を除く）
設立	不明
資本金	不明
対応エリア	都城市、北諸県郡三股町
地図

株式会社住処舎

引用元：https://www.sumicasya.com/

株式会社住処舎は、耐震、耐久性を前提にしたリノベーションが得意な、不動産業を通じて地域創生に貢献できる会社を目指している不動産会社です。

リノベーションは、本物を見極め限られた敷地の中で自然な庭や菜園を楽しむ小さな家、そんな住まいを、暮らしを楽しむ家としてデザインを提案しています。

空き家を解体しての建替えや、空き家を利用してのリノベーションを検討している方にお勧めです。

空き家の活用に困っている方は、資産価値としてどうか？長期的に見てどうか？大切な不動産をいろいろな角度から検証して最善の提案をしてくれます。

古民家風の店舗は用事がなくても訪れたくなるような粋な建物です。

問い合わせを電話でしたい方は無料電話でかけることができますので、利用するといいでしょう。

会社名	株式会社住処舎
所在地	〒885-0064 宮崎県都城市今町7523-2
電話番号	0986-47-4117
営業時間	8:00～17:00（日曜日、年末年始、GW、夏季休暇を除く）
設立	不明
資本金	不明
対応エリア	都城市
地図

とこなみ不動産管理株式会社

引用元：HOME|とこなみ不動産管理株式会社

とこなみ不動産管理株式会社は、「まじめな不動産ですよ〜♪」の看板が印象的な新築・中古住宅・住宅用地・事業用物件を取り扱っている不動産会社です。

理想の住まい探しから空き家の売却まで、真面目に親身になって相談に乗ってくれます。

親子代々でやっていて地元に詳しく熟知していますので、地域特性なども詳しいです。

問い合わせフォームから問い合わせることが出来ます。また無料電話でかけられるのもありがたいですね。

第1・3日曜日は定休日ですので、訪店の際はお気をつけください。

会社名	とこなみ不動産管理株式会社
所在地	〒885-0112 宮崎県都城市乙房町1424-31
電話番号	0986-37-2486
営業時間	不明
設立	不明
資本金	不明
対応エリア	都城市
地図

都城市の築古物件の売却事例

所在地	最寄り駅	駅徒歩	取引価格	延床面積	築年数
都城市久保原町	五十市	1分	130万円	100m²	昭和53年
都城市一万城町	都城	30分～60分	530万円	105m²	昭和50年
都城市下川東	都城	28分	1,200万円	105m²	昭和61年
都城市丸谷町	万ケ塚	1分	710万円	105m²	昭和58年
都城市高城町石山	山之口	1時間～2時間	400万円	105m²	昭和56年

参照：不動産取引価格情報検索

都城市の空き家に対する問い合わせ先

都城市の空き屋相談窓口

名称	空き家相談について
概要	空き家に関してのお悩みは、お気軽に御相談ください。
電話番号	建築対策課（本庁舎3階）空き家対策担当 0986-23-8067
URL	https://www.city.miyakonojo.miyazaki.jp/soshiki/101/33823.html

都城市の空き家に関する補助金・助成金

特定空家等解体補助事業

名称	特定空家等解体補助事業
概要	倒壊等の危険性が高く近隣に影響を及ぼす特定空家等の解体補助を継続するとともに、新たに居住誘導区域内において、居住に著しく不適当な不良空き家の解体費補助制度を創設することにより、地域の住環境保全と生活拠点区域の活性化を図ります。また、増加する空き家の相談に対応するため、自治公民館・専門家等と連携し、空き家相談ワンストップサービスを実施します。
対象	特定空家等※の解体除却費※特定空家等とは、空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく周辺への影響が著しい空き家のことで、協議会や判定会議を経て市長が認定したもののことです。特定空家等に認定された場合、法に基づく勧告や命令、代執行などの行政措置の対象になり、命令に従わない場合は50万円以下の過料が課せられる場合があります。
金額	補助対象経費（税抜き）の2分の1（補助上限額50万円）
電話番号	建築対策課（本庁舎3階）空き家対策担当 0986-23-8067
URL	https://www.city.miyakonojo.miyazaki.jp/soshiki/101/33823.html

不良空き家解体補助事業

名称	不良空き家解体補助事業
概要	倒壊等の危険性が高く近隣に影響を及ぼす特定空家等の解体補助を継続するとともに、新たに居住誘導区域内において、居住に著しく不適当な不良空き家の解体費補助制度を創設することにより、地域の住環境保全と生活拠点区域の活性化を図ります。また、増加する空き家の相談に対応するため、自治公民館・専門家等と連携し、空き家相談ワンストップサービスを実施します。
対象	不良空き家※の解体除却費※不良空き家とは、老朽化等により居住に著しく不適当な住宅ことです。補助対象となるためには、住宅改良法に規定する基準に基づき不良度を評定し、合算した評点が100点以上のもので、市の判定が必要となります。
金額	補助対象経費（税抜き）の2分の1（補助上限額75万円）
電話番号	建築対策課（本庁舎3階）空き家対策担当 0986-23-8067
URL	https://www.city.miyakonojo.miyazaki.jp/soshiki/101/33823.html

都城市のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

事業者名	九州電力株式会社
電話番号	都城営業所 0120-879-560（コールセンター）
受付時間	月曜日〜金曜日（休日を除く）の9時〜17時
お問い合わせ先	https://www.kyuden.co.jp/rate_reception_phone_miyazaki_miyakonojo.html

ガス

事業者名	宮崎ガス株式会社
電話番号	都城支店　営業課 0986-38-7500
受付時間	月曜～土曜日（祝日除く）8:30～17:00
お問い合わせ先	https://www.miyazakigas.co.jp/?page_id=1218

水道

事業者名	上下水道
電話番号	都城市上下水道局お客様センター 0986-23-4510
受付時間	毎日午前6時～午後9時
お問い合わせ先	https://www.city.miyakonojo.miyazaki.jp/soshiki/13.html

まとめ

空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。

少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。

査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、問題があった際にフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。

満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。

【宮崎県の地域別】不動産買取業者紹介

宮崎県の空き家買取業者紹介

【日向市】空き家買取業者	【延岡市】空き家買取業者
【都城市】空き家買取業者	【日南市】空き家買取業者

宮崎県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介

【串間市】事故物件・訳あり物件買取業者	【延岡市】事故物件・訳あり物件買取業者
【都城市】事故物件・訳あり物件買取業者	【日向市】事故物件・訳あり物件買取業者
【日南市】事故物件・訳あり物件買取業者	【小林市】事故物件・訳あり物件買取業者
【西都市】事故物件・訳あり物件買取業者	【えびの市】事故物件・訳あり物件買取業者