小樽市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

北海道

小樽市で空き家を所有しているものの、どうしたらいいかわからずにお困りの方もいるのではないでしょうか。

近年、少子高齢化や人口減少など、全国的に空き家が増えています。

国土交通省の「空き家対策特別措置法」によると、空き家とは「一年以上住んでいない、または使われていない家」と定義されています。

「特定空き家」に指定されると、撤去や修繕を行わなければなりません。

実際、そんな空き家は所有者にとって悩みの種になっています。

この記事では、そんな悩みの種である空き家の売却を小樽市でサポートしてくれる業者をご紹介します。

空き家の問題は、まずはプロに相談をしてみましょう。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

小樽市の空き屋の買取業者

小樽市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家でお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

空き家買取のプロで「訳あり物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

相続などで取得した「売れない不動産」の買取専門サービスを展開しており、他の業者から断られた物件でも無料査定と買取金額を提示してくれます。

ご近所とのトラブルや賃借人との揉め事、法的トラブルを抱えたケースでも、提携している各種専門家が引き継いで対応してくれるので、面倒なことをすべて解決してくれる会社です。

小樽市で不用品やトラブルなどを抱えた空き家でお困りの方も一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

小樽市で買取を行う不動産業者5選

小樽市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家の買取業者が見つからなかった場合に、一度相談してみてはいかがでしょうか。

北章宅建株式会社

引用元:北章宅建株式会社|イエステーション

北章宅建株式会社は、小樽市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

「気軽にご相談いただける不動産屋さん」を目指して、地元出身の専属営業担当が良質で継続的なサービスを提供しています。

地元に根差した地道な営業で培った豊富な情報量と、顧客の希望に合わせたスピーディーな対応で、不動産に関する問題の解決をサポートしています。

地域の一員として信頼されなくてはならない存在となるため日々努力している会社です。

会社名 北章宅建株式会社
所在地 〒047-0024 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
電話番号 0134-64-1317
営業時間 9:30〜19:00
設立 平成22年6月
資本金 4,000万円(グループ会社含む)
対応エリア 小樽市
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西條産業株式会社

引用元:トップページ|西條産業株式会社

西條産業株式会社は、小樽市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

昭和25年に創立、地元小樽市で建築資材の販売から木造住宅の新築やリフォーム、一般建築物や仮設建物の製造販売まで幅広い分野を手掛けています。

地元に密着した豊富な情報量とネットワークを誇り、地域のことを熟知、エリア特性に合わせた活用方法を提案しています。

「信頼」と「誠心誠意」をモットーに丁寧な仕事を心がけ、地域の夢と幸せの実現のために努力している会社です。

会社名 西條産業株式会社
所在地 〒047-0006 北海道小樽市有幌町2番16号
電話番号 0134-25-5011
営業時間 不明
設立 昭和25年12月20日
資本金 48,000千円
対応エリア 小樽市
地図

LIXIL不動産ショップ ソロールホーム

引用元:ホーム|LIXIL不動産ショップソロールホーム

LIXIL不動産ショップ ソロールホームは、小樽市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

独自に各方面から収集した新鮮で豊富な情報を一元管理し、多彩なネットワークで結ぶ流通システムを確立、常にスピーディーに提供しています。

不動産のエキスパートとして豊富な物件量を保持しており、確かな知識と実績で顧客のニーズに応えています。

地域に根差した不動産サービスを心がけており、小樽市近隣に特化した不動産全般の相談を受け付けている会社です。

会社名 LIXIL不動産ショップ ソロールホーム
所在地 〒047-0032 北海道小樽市稲穂3丁目9-1 サンビルスクエア1F
電話番号 0134-32-2081
営業時間 10:00〜18:00 定休日:火曜日・水曜日・年末年始・GW
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 小樽市
地図

株式会社アースライフY&T

引用元:トップページ|アースライフY&T

株式会社アースライフY&Tは、小樽市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

注文住宅の設計、施工、増築、リフォームまで、住まいに関することすべてをトータルサポートしています。

地元に密着した豊富な情報量とネットワークを誇り、地域のことを熟知、エリア特性に合わせた空き家の活用方法を提案できます。

地元ならではのきめ細やかな情報と迅速かつ丁寧な対応で、顧客の新生活を全力でサポートしている会社です。

会社名 株式会社アースライフY&T
所在地 〒047-0037 北海道小樽市幸3丁目14番2号
電話番号 0134-61-7590
営業時間 10:00~18:00 定休日:水曜日、祝日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 小樽市
地図

有限会社北美建

引用元:TOP|北美建

有限会社北美建は、小樽市を中心に札幌市や後志エリアで不動産に関する事業を展開している会社です。

地元小樽で30年以上、注文住宅の建築や住宅リフォームだけでなく、土地の取得や住宅の解体、また相続の手続きなど住宅に関する様々な業務を行っています。

長年積み重ねた経験豊富なノウハウと実績とともに、売却だけでなく建替えやリノベーションなどの資産価値を上げるための施策や、相続税対策など、不動産に関するあらゆる相談に応じています。

会社名 有限会社北美建
所在地 〒047-0156 北海道小樽市桜1丁目10番21号
電話番号 0134-52-0031
営業時間 不明
設立 平成元年3月
資本金 5,000,000円
対応エリア 小樽市
地図

小樽市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
小樽市 忍路 蘭島 30分~60分 500万円 100m² 昭和51年
小樽市 緑 小樽 16分 200万円 100m² 昭和40年
小樽市 新光 朝里 28分 700万円 100m² 昭和59年
小樽市 幸 小樽 30分~60分 90万円 100m² 昭和43年
小樽市 銭函 銭函 12分 420万円 100m² 昭和43年

参照:不動産取引価格情報検索

小樽市の空き家に対する問い合わせ先

小樽市の空き屋相談窓口

名称 空家等に関する相談窓口
概要 空家等に関する専門(相談)の窓口を設置しました。
市内の空家等に関する相談や情報につきましては、下記担当までお問い合わせください。
電話番号 建設部建築指導課空き家対策担当
電話:0134-32-4111
URL https://www.city.otaru.lg.jp/docs/2020102800740/

小樽市の空き家に関する補助金・助成金

小樽市特定空家等住宅除却費助成制度

名称 小樽市特定空家等住宅除却費助成制度
概要 市内で適切な維持管理がされていない特定空家等の住宅の除却を促進し、市民の安全で安心な生活環境を確保するために、その除却費用の一部を補助します。
対象 次に示す条件を全て満たすもの

1、おおむね1年以上居住者がいない空き家状態の住宅
2、専用住宅又は兼用住宅(延べ面積の半分以上が住宅である1戸建て住宅又は長屋)
3、特定空家等又は特定空家等と同等の状態と判定されたもの
4、住宅地区改良法の規定に基づく「不良住宅」と判定されたもの
5、所有権以外の権利が設定されていないもの、又は設定されている全ての権利者の同意を文書で提出できるもの
6、補助を受ける目的で故意に破損させたものでないこと
7、この制度以外の建築物の除却に関する補助を受けていないもの

金額 補助率⇒除却工事費用の1/3を補助します(消費税相当額を除く。千円未満切り捨て)
補助限度額⇒30万円
電話番号 建設部 建築指導課
0134-32-4111
URL https://www.city.otaru.lg.jp/docs/2020102800771/

小樽市の空き家に関する助成金

名称 不明
概要 不明
対象 不明
金額 不明
電話番号 不明
URL 不明

小樽市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 北海道電力
電話番号 ほくでん契約センター
0120-12-6565
受付時間 月曜日~金曜日 9:00~17:00
土曜日 9:00~15:00
(休業日/日曜日・祝日・12月29日~1月3日)
お問い合わせ先 https://www.hepco.co.jp/corporate/company/branch/index.html

ガス

事業者名 北海道ガス
電話番号 北ガスお客様センター
0570-008800
受付時間 平日9:00~19:00、土日祝日9:00~17:00
お問い合わせ先 https://www.hokkaido-gas.co.jp/utility/madoguchi/index.html

水道

事業者名 小樽市水道局
電話番号 水道局料金センター
0134-32-4111
受付時間 平日8時50分から17時50分まで(土・日曜日と祝日、年末年始を除く)
お問い合わせ先 https://www.city.otaru.lg.jp/docs/2020112200585/

まとめ

この記事では、小樽市で空き家の買取を行っている業者1社と、不動産の買取を行っている業者5社をご紹介しました。

空き家に関する法律は厳しさを増し、空き家問題に向けられる目は年々厳しくなっています。

空き家の所有者の責任は重くなり、状況によっては罰則や過料が適用されたり、固定資産税の優遇が撤廃されたりします。

また、ゴミ屋敷や犯罪の温床となり得るということで、近隣とトラブルが発生することもあるのが実情です。

小樽市で空き家でお悩みの方は、今回ご紹介した空き家のプロである買取専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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