尾道市の空き家が思うように売れず困っていませんか？
空き家とは、年間を通じて誰も住んでおらず、電気やガスなどのライフラインが通っていない物件のことを指します。
そのまま放置していると、老朽化による倒壊の危険や景観の悪化から、「特定空き家」とみなされ、指導を受ける可能性があります。
近隣の方とのトラブルも避けたいですよね。
そういった際には、空き家専門の買い取り業者に依頼して、買い取ってもらいましょう。
この記事では、尾道市で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。
すでに、ボロボロになってしまっている物件も買い取ってもらえるため、長らく放置していた物件も問題ありません。
尾道市の空き屋の買取業者
尾道市で空き家物件の買取を専門に行っている業者をご紹介していきます。興味があれば気軽に問い合わせてみてください。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営する「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。
草木が生い茂っていたり、雨漏りがひどかったりと、様々な問題を抱えている空き家でもそのまま買い取ってもらえます。
また、独自の販売ルートを確立しているため、他では断られるような状態の物件も値段をつけて買い取ってくれます。
査定は無料で、早ければ12時間後に結果の見積もりを受け取ることができるスピードも魅力です。
さらに、空き家が遠方にある場合でも、出張査定を行ってもらうことができます。
買取成立後は最短3日で現金化することができるため、こちらも早急に対応してくれます。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
尾道市で買取を行う不動産業者5選
尾道市の空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。尾道市の不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介していきます。
株式会社ステージ
引用元：TOP|株式会社ステージ
株式会社ステージは、地域密着型の不動産会社です。
相談の際には、どんな小さな悩みや分からないことにも親身になって対応してくれます。
それにより、条件交渉があった際には可能な限り顧客に寄り添ってくれます。
また、将来的な市場性を様々なデータから判断して教えてくれる点も魅力です。
査定の際にも、近隣の成約事例を参考にして査定額を算出してくれます。
どんな古屋でも買い取ってくれる可能性があるため、年月が経った物件を保有している方も相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社ステージ |
|---|---|
| 所在地 | 〒722-2102 広島県尾道市因島重井町4932-13 |
| 電話番号 | 0845-24-3840 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 1979年2月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 尾道、三原、因島、瀬戸田、向島 |
| 地図 |
株式会社加度商
引用元：HOME|株式会社加度商
株式会社加度商は、「お客様目線」をモットーとした不動産会社です。
相談によって顧客の不安を理解してくれ、不安なことやわからないことがあっても、なるべく専門用語を使わずにわかりやすく説明してくれます。
インターネットからの問い合わせや来店予約ができるため、ストレスを感じることなく相談できます。
スピード重視で臨機応変に対応してくれるため、
「とにかく早く現金化したい」
「一度の相談で伝えたいことを全部話せるか不安」
という方におすすめです。
| 会社名 | 株式会社加度商 |
|---|---|
| 所在地 | 〒722-0026 広島県尾道市栗原西2-3-15 |
| 電話番号 | 0848-22-2693 |
| 営業時間 | 8:00〜18:00 |
| 設立 | 昭和51年7月30日 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 対応エリア | 尾道市 |
| 地図 |
興和不動産開発株式会社
引用元：HOME|興和不動産開発
興和不動産開発株式会社は、地域密着型の不動産会社です。
物件を買い取ってくれた後の売却力を信用できるため、安心して買い取ってもらうことができます。
豊富な実績と経験を持ったスタッフが在籍しており、顧客目線で対応してくれます。
電話1本で即日スピーディーに対応してもらうことも可能なため、忙しい方にもおすすめです。
空き家に関しても専門家が売却する方法や税制優遇などについて、説明・検討してくれるため安心できます。
| 会社名 | 興和不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒722-0025 広島県尾道市栗原東2丁目1-22 |
| 電話番号 | 0848-24-6688 |
| 営業時間 | AM 10:00 ～ PM 6:30 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 尾道市、福山市(松永町他)、三原市 |
| 地図 |
株式会社セイコウホーム
株式会社セイコウホームは、住まいと ともに 創る未来を合言葉とした顧客に寄り添った不動産会社です。
インターネットから問い合わせることができ、査定の際には周辺地域や近隣での成約事例を参考に査定額を提示してくれます。
スピードを活かして買取を行ってくれるため、スムーズに取引を進めることができます。
住宅ローンなどの残債が残る場合には、金融機関との交渉も代わりに行ってくれる点も魅力です。
不動産に係る住宅ローンや税金・相続・法律など分からないことは、気軽に相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社セイコウホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒729-0141 広島県尾道市高須町5755-1 |
| 電話番号 | 0120-345-672 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 平成29年12月1日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 尾道市 |
| 地図 |
タカセ不動産株式会社 尾道店
引用元：HOME|タカセ不動産株式会社
タカセ不動産株式会社 尾道店は、昭和51年から培ってきた豊富な経験でサポートしてくれる不動産会社です。
売却保障や無料のインターネット査定で、空き家の売却をサポートしてくれます。
「売るかどうか決まってないけど、相談だけしたい」
「すぐに査定額を知りたい」
とお考えの方も、経験豊富なスタッフに対応してもらうことができるためまずは相談してみてください。
また、相続や税金など複雑な話にも応じてくれる点も魅力です。
| 会社名 | タカセ不動産株式会社 尾道店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒729-0141 広島県尾道市高須町4750番地1 |
| 電話番号 | 0848-38-2292 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 昭和51年8月6日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 尾道市 |
| 地図 |
尾道市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 尾道市 因島田熊町 | 尾道 | 2時間 | 450万円 | 100m² | 昭和40年 |
| 尾道市 向島町 | 尾道 | 1時間～1時間30分 | 1,200万円 | 100m² | 昭和50年 |
| 尾道市 因島田熊町 | 尾道 | 2時間～ | 470万円 | 100m² | 昭和41年 |
| 尾道市 御調町市 | 下川辺 | 1時間30分～2時間 | 550万円 | 100m² | 昭和54年 |
| 尾道市 尾崎本町 | 尾道 | 26分 | 230万円 | 110m² | 昭和52年 |
参照：不動産取引価格情報検索
尾道市の空き家に対する問い合わせ先
尾道市の空き屋相談窓口
| 名称 | ひろしま空き家の窓口（相談窓口） |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 電話番号 | ひろし住宅課 住宅指導グループ 082-513-4166空き家の窓口（相談窓口） |
| URL | https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/akiyataisaku/akiya-helpdesks.html |
尾道市の空き家に関する補助金・助成金
尾道市特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金
| 名称 | 尾道市特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 市では、安全・安心な住環境づくりを進めるため、老朽化し危険な空家等の除却を行う方に、 除却費用の一部を助成します。 |
| 対象 | 「特定空家等」または「不良空き家」 |
| 金額 | 除却工事に要する費用の3分の2 （または標準除却費に10分の8を乗じて得た額の3分の2） かつ上限60万円 |
| 電話番号 | まちづくり推進課 住宅政策係(空き家相談) (0848)38-9347 |
| URL | https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/33/24758.html |
尾道市空家等改修支援事業補助金
| 名称 | 尾道市空家等改修支援事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 尾道市空き家バンク・御調地区空き家バンク・因島地区空き家バンク・原田地区空き家バンクに登録している空家等の改修に要する費用の一部を助成します。 |
| 対象 | 次のすべてを満たす建築物が本事業の補助対象となります。
1 市内の戸建て住宅、長屋住宅、集合住宅、併用住宅（延べ面積の2分の1以上を住宅の用に 2 尾道市空き家バンクに登録している空家等であること。 3 建築基準法その他の建築に関係する法令に照らし、適当と認められること。 4 「特定空家等」の認定を受けていないこと。 |
| 金額 | ●補 助 率 改修工事に要する費用の3分の2 ●補助上限額 30万円 |
| 電話番号 | まちづくり推進課 住宅政策係(空き家相談) (0848)38-9347 |
| URL | https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/33/24757.html |
尾道市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 中国電力 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-512-167 尾道セールスセンター |
| 受付時間 | 9時00分～20時00分（土・日・祝日・年末年始を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.energia.co.jp/office/add-sales.html |
ガス
| 事業者名 | 広島ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 広島ガス お客さまセンター 0570-002-888 |
| 受付時間 | 平日(月-金) 8:50-19:00 土・日・祝・年末年始(12/31～1/4)・5/1 8:50-17:30 |
| お問い合わせ先 | https://www.hiroshima-gas.co.jp/ques/ |
水道
| 事業者名 | 尾道市上下水道局水道工務課 |
|---|---|
| 電話番号 | 0848-37-9300（上下水道局お客様料金センター） |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/25.html |
まとめ
空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計6社ご紹介しましたが、いかがでしたか？
空き家は放置すると、管理の手間に加えてお金もかかるため、住む予定がなければ早急に売ってしまいたいところです。
しかし、なかなか買主が見つからないのが現状です。
その問題を解決するために、業者の空き家買取を利用してみてください。
査定は無料で行ってくれるところが多いため、物件の価値を知りたいときにも役に立ちます。
また、片付けや前準備も不要なところもあるため、すぐに相談できます。
特定空き家になって指導を受ける前に、早急に買い取ってもらいましょう。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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