石巻市で空き家の売却についてお悩みではありませんか？
築年数が古い、被災歴がある、立地が不便などの理由で、通常の不動産会社では取り扱いを断られるケースもあります。
そんなときに心強いのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者なら、物件の状態や場所にかかわらず対応してくれ、短期間での売却や現金化が期待できます。
この記事では、石巻市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社の特徴や強みを徹底的に比較・解説します。
石巻市で空き家をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
石巻市の空き家の買取業者
それでは石巻市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。
まずは空き家を専門的に扱っている買取業者がお勧めです。
株式会社アルバリンク（空き家買取隊）
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの空き家の買取業者はアルバリンクです！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する「空き家買取隊」は、売れない不動産でも買い取りを行ってくれる空き家専門買取サービスです。
実家を相続したまま住む予定もなく放置していたり、老朽化していてとても売れそうにない状態だったり、庭も荒れ放題でお手上げなど、様々なお困り物件でも相談できます。
10年以上の不動産再生経験を持ち、独自の販売ルートも有しているので、他社では断られるような悪条件の物件にも買取の値段を付けてもらえます。
そして査定は最速で12時間後に見積もり結果が出ますし、買取が成立すれば最短3日で現金化できるなどスピーディーな流れも魅力です。
遠方の物件のお問い合わせには出張査定で応じてもらえますので、気になる点は遠慮なく聞いてみるといいでしょう。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
石巻市で買取を行う不動産業者5選
空き家の買取業者が見つからない場合は、不動産の買取を行っている業者に問い合わせてみましょう。こちらの5社をご紹介します。
ピタットハウス石巻店
引用元：HOME｜ピタットハウス石巻店
ピタットハウスは全国650店舗を超えるネットワークを展開する総合不動産ショップです。
PCサイト、スマートフォンの他、大手不動産のポータルサイトとも連携、多彩な売却システムを揃えています。
オークション式の売却「マイホームオークション」は、出品物件43,101件、落札物件7,463件と、多数の契約の実績がある売却システムです。
また、「スイッチ45」は、とにかく確実に売却したい方にお勧めの買取保証付き売却システム。売りたい物件が45日以内に売れなければピタットハウスが買い取ってくれます。
全国展開ながら地域の情報をくまなく収集、石巻市の不動産にもしっかり対応しますので、サイトで調べてみるのもいいですね。
| 会社名 | 株式会社新日本不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒986-0850 宮城県石巻市あゆみ野5丁目6-1-101 |
| 電話番号 | 0225-98-8105 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（毎週水曜日･日曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 石巻市 |
| 地図 |
河南観光株式会社
引用元：トップページ|河南観光株式会社
河南観光株式会社は創業1973年。半世紀におよぶ間、地域に根ざした活動を続けてきました。長年の経験と実績を活かし、様々な角度から不動産に関する提案をしています。
土地建物の売買、賃貸アパート・マンション・貸家の仲介の他、中古住宅や土地の買取と幅広く扱いをしており、気軽に頼れる不動産業者です。
休日でも対応してくれますが、予約優先のため、ご相談を希望される折には予約を入れておくのをお勧めします。
Webのお問い合わせフォームもありますので、こちらからなら自由な時間にアクセスできて便利です。
| 会社名 | 河南観光株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒986-0862 宮城県石巻市あけぼの3丁目4-1 |
| 電話番号 | 0225-94-1171 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（日・祝日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 石巻市 |
| 地図 |
有限会社宮城管理
引用元：トップページ|有限会社宮城管理
有限会社宮城管理は、石巻市を中心として地元不動産の売買・賃貸・管理などの紹介を行っています。
創業以来地域密着を基盤に安心・安全な不動産取引を通じ社会への貢献を心がける、信頼できる不動産業者です。
一戸建て・マンション・土地・工場などの売却をはじめ、「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」など、不動産関連全般に対応しています。
お客様ひとりひとりの希望に合わせ、スピーディーな対応でお客様に満足されています。
空き家の買取についても気軽に相談してみるとよいでしょう。
| 会社名 | 有限会社宮城管理 |
|---|---|
| 所在地 | 〒986-0828 宮城県石巻市旭町8-19 |
| 電話番号 | 0225-93-6823 |
| 営業時間 | 9:00～18:00/土曜 9:00〜16:00（日・祝祭日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 石巻市 |
| 地図 |
エイブルネットワーク石巻西店
引用元：トップページ|株式会社日興管財
エイブルネットワーク石巻西店/株式会社日興管財は、お客様の話を真剣に聞き、不安や悩みを取り除くことを重要と考えて接客しています。
地元のお客様の不動産の悩みに真摯に寄り添い、長いお付き合いや信頼を大切にする不動産会社です。
地域密着をモットーに活動し、地域の不動産の相談には自信を持って提案できる「地元の不動産屋」は、不動産問題に悩む人にとって大いに頼れる存在です。
どうしたらいいかわからない人こそ、ぜひエイブルネットワーク石巻西店に相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社日興管財 |
|---|---|
| 所在地 | 〒986-0853 宮城県石巻市門脇字元浦屋敷46-6 |
| 電話番号 | 0225-23-8098 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 石巻市 |
| 地図 |
アベハウジング
アベハウジングは、石巻市の他に東松島市のエリアでも物件を扱っています。
広く買い手を探すサポートをしてもらえ、価格や税金、取引の流れなどについてもアドバイスが得られます。
地域に密着した信頼の不動産業者で、応対は親切丁寧、何かあれば具体的に納得できるまで説明してもらえると評判の会社です。
空き家以外に不動産のお悩み全般に対応してくれ、リフォームや解体関係の仕事も請け負ってもらえます。小さな相談事でも気軽に問い合わせてみてください。
| 会社名 | アベハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒986-0202 宮城県石巻市北上町橋浦字大須52 |
| 電話番号 | 0225-61-7077 |
| 営業時間 | 9:00～17:00/20時（年末年始、夏季休暇 / 年末年始、GW、夏季休暇を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 石巻市 |
| 地図 |
石巻市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石巻市 水明北 | 石巻 | 30分～60分 | 410万円 | 100m² | 昭和48年 |
| 石巻市 向陽町 | 蛇田 | 21分 | 550万円 | 100m² | 昭和41年 |
| 石巻市 鹿又 | 鹿又 | 12分 | 500万円 | 100m² | 昭和55年 |
| 石巻市 向陽町 | 蛇田 | 18分 | 610万円 | 100m² | 昭和45年 |
| 石巻市 鹿又 | 鹿又 | 12分 | 250万円 | 100m² | 昭和55年 |
参照：不動産取引価格情報検索
石巻市の空き家に対する問い合わせ先
石巻市の空き家相談窓口
| 名称 | 石巻市空き家バンク |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 電話番号 | 建設部 住宅課 0225-95-1111 （空家対策グループ 内線5555、5556） |
| URL | https://www.city.ishinomaki.lg.jp/cont/10503600/10503500/ishinomakiakiyabank/ |
石巻市の空き家に関する補助金・助成金
石巻市定住促進住宅取得等補助金（取得（新築又は購入）の場合）
| 名称 | 石巻市定住促進住宅取得等補助金（取得（新築又は購入）の場合） |
|---|---|
| 概要 | 本市への定住促進を図るため、市外から本市に移住をしようとする者が住宅を取得若しくは改修する場合又は市内の空き家所有者が移住者へ賃貸するために当該空き家を改修する場合若しくは三世代同居するために住宅を改修する場合に補助金を交付します。 |
| 対象 | 次に掲げる要件を全て満たすこと。 (1)直近年度の市区町村税に滞納がないこと。 (2)石巻市暴力団排除条例（平成24年石巻市条例第42号）第2条第2号及び第4号に掲げる暴力団関係者が含まれていない又はそれらと密接な関係を有する者がいないこと。 (3)本市が実施する移住定住施策等により市長から委嘱を受け市外から本市に転入した者で、任期中でないこと。 (4)次の各号のいずれかに該当する者で引き渡しの日から1年以内に住宅の所在地が住民基本台帳に登録されること。 ア 市外に居住し過去1年以内に本市に居住したことがない者で、かつ、住宅を取得しようとする意思を持つもの イ 市内の賃貸住宅に居住している者で、その居住期間が2年以内かつ市内の賃貸住宅に居住する前1年以内に市内に居住したことがなく、かつ、住宅を取得し、定住しようとする意思を持つもの 注）店舗併用住宅にあっては、居住部分が当該住宅の延べ床面積の2分の1以上であるものに限ります。 注）相続、贈与、防災集団移転促進事業その他対価を伴わない事由により住宅を取得した場合を除きます。 |
| 金額 | 【基本補助金】 補助対象経費の10％（限度額100万円）【加算補助金】 ・子育て世帯30万円 ・空き家バンク活用又は市内業者施工20万円 注）子育て世帯…補助金申請日において、15歳以下の子を扶養している世帯又は妊婦を含む世帯をいいます。 注）算出された補助金の額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てた額となります。 |
| 電話番号 | 復興企画部 SDGs移住定住推進課 0225-95-1111 |
| URL | https://www.city.ishinomaki.lg.jp/cont/10051050/igyuu/20210811161432.html |
石巻市定住促進住宅取得等補助金（改修する場合）
| 名称 | 石巻市定住促進住宅取得等補助金（改修する場合） |
|---|---|
| 概要 | 本市への定住促進を図るため、市外から本市に移住をしようとする者が住宅を取得若しくは改修する場合又は市内の空き家所有者が移住者へ賃貸するために当該空き家を改修する場合若しくは三世代同居するために住宅を改修する場合に補助金を交付します。 |
| 対象 | 次に掲げる要件を全て満たすこと。 (1)直近年度の市区町村税に滞納がないこと。 (2)石巻市暴力団排除条例（平成24年石巻市条例第42号）第2条第2号及び第4号に掲げる暴力団関係者が含まれていない又はそれらと密接な関係を有する者がいないこと。 (3)次の各号のいずれかに該当する者 ア 市外に居住し過去1年以内に本市に居住したことがない者で、かつ、市内の賃貸住宅を改修し、定住しようとする意思を持つもの イ 市内の賃貸住宅に居住している者で、その居住期間が1年以内かつ市内の賃貸住宅に居住する前1年以内に市内に居住したことがない者で、居住している賃貸住宅を改修し、定住しようとする意思を持つもの ウ 空き家所有者であり、移住者へ賃貸するためにその住宅を改修し、空き家バンクへ登録しようとする意思を持つもの（賃貸目的で建設した建物の所有者は除く。） エ 市内に住宅を所有している者で、市外に居住し過去1年以内に本市に居住したことがない親族を受け入れ、三世代同居するために住宅を改修しようとする意思を持つもの 注）本市が実施する移住定住施策等により市長から委嘱を受け市外から本市に転入した方で、委嘱期間中のものは対象となりません。 注）店舗併用住宅にあっては、居住部分が当該住宅の延べ床面積の2分の1以上であるものに限ります。 注）相続、贈与、防災集団移転促進事業その他対価を伴わない事由により住宅を取得した場合を除きます。 |
| 金額 | 補助対象経費の50％（限度額50万円） |
| 電話番号 | 復興企画部 SDGs移住定住推進課 0225-95-1111 |
| URL | https://www.city.ishinomaki.lg.jp/cont/10051050/igyuu/20210811161432.html |
石巻市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-066-774 |
| 受付時間 | 月曜～金曜（祝日除く）午前9時から午後5時まで 年末年始（12/29～1/3）を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/moving_app/inquiry.html |
ガス
| 事業者名 | 石巻ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0225-22-1500 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | http://www.ishinomaki-gas.co.jp/form/contact.html |
水道
| 事業者名 | 石巻地方広域水道企業団 |
|---|---|
| 電話番号 | お客さまセンター 0225-96-4955 |
| 受付時間 | 8:30～18:00（土曜日・日曜日・祝日休み） |
| お問い合わせ先 | https://www.ishikousui.or.jp/pages/167/ |
石巻市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
石巻市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q.石巻市の空き家バンクとは何ですか？
A. 石巻市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住者・市内で転居を検討している人を対象としています。
石巻市空き家バンク
Q. 石巻市で空き家対策はどのように行われていますか？
A. 石巻市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や補助金制度など様々な対策を講じています。
まとめ
以上、石巻市の空き家買取業者をご紹介しました。
空き家買取を専門に扱う業者は見つけにくいかもしれませんが、今回ご紹介した不動産業者に相談すれば的確なアドバイスが受けられ、空き家売却につながると期待できます。
満足できる空き家売却にするためには、根気よく数件の業者に相談、交渉するとよいでしょう。
担当者の対応も大きなポイントです。やり取りがスムーズか、不安や疑問を解決するため真摯に向き合ってくれるかなどにも注目して、依頼する会社を選択しましょう。
空き家の処理・処分は大きな問題ですので、十分な時間を確保して進められるよう早めに行動に移すことをお勧めします。
【宮城県の地域別】不動産買取業者紹介
宮城県の空き家買取業者紹介
| 【仙台市】空き家買取業者 | 【大崎市】空き家買取業者 |
| 【石巻市】空き家買取業者 | 【登米市】空き家買取業者 |
| 【栗原市】空き家買取業者 | 【気仙沼市】空き家買取業者 |
| 【名取市】空き家買取業者 | 【塩竃市】空き家買取業者 |
| 【多賀城市】空き家買取業者 |
宮城県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
宮城県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【仙台市】再建築不可物件買取業者 | 【大崎市】再建築不可物件買取業者 |
| 【栗原市】再建築不可物件買取業者 | 【気仙沼市】再建築不可物件買取業者 |
| 【多賀城市】再建築不可物件買取業者 | 【岩沼市】再建築不可物件買取業者 |
| 【角田市】再建築不可物件買取業者 |
