上田市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

長野県

空き家を売却したいけど買い手が見つからない、一度不動産屋に尋ねたが断られた、など、空き家の問題にお困りではありませんか?

「空き家」は簡単に片付く問題ではないため、悩んでつい放置してしまいがちですが、空き家買取を行う業者に相談すれば迅速に解決に導いてもらえます。

個人では無理な複雑な行程もプロがしっかりサポートしてくれ、とても便利です。

今回の記事では、上田市で空き家買取の相談に応じてくれる業者をご紹介します。諦めかけている方も目を通していただければ、空き家処理のヒントになるでしょう。

地元の情報に強い不動産業者が揃っていますので、どうぞご覧ください。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

上田市の空き屋の買取業者

それでは、上田市で空き家の買取業者をご紹介します。

信頼の買取実績があり地域性も把握している不動産業者です。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

「訳アリ物件買取プロ」は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する不動産業者です。

売れない不動産の買取専門サービスを行い、傷み・老朽化の激しい物件や、長年放置され荒れてしまった空き家、ゴミ屋敷のような物件でも対応します。

10年に及ぶ不動産再生経験と独自の販売ルートを持っているため他社で断られた物件でも査定が可能、安心して依頼できます。

査定は最速12時間で見積もり結果が得られ、買取が決まれば最短3日で現金化へと進むスピードも魅力です。

「訳アリ物件買取プロ」に任せれば、思いがけず早い空き家売却に結びつくかもしれません。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

上田市で買取を行う不動産業者5選

空き家買取業者が少ない場合は、一般の不動産買取を扱う会社もチェックしてみましょう。

上田市で買取を行う不動産業者をご紹介します。

上田地所株式会社

引用元:HOME|上田地所株式会社

上田市で不動産取引を幅広く行う上田地所株式会社です。

「街の情報ステーション」として地元に根差しており、長年培ってきた豊富な知識と経験でお客様の希望や悩み事に寄り添いサポートする不動産コンサルタントです。

売家・売土地やテナント・駐車場なども扱っており、相続・税金に関する問題などにも対応します。

土地活用、不動産売却を考えているなら相談してみるとよいでしょう。個々のニーズに合わせた的確なアドバイスをしてもらえますよ。

会社名 上田地所株式会社
所在地 〒386-1102 長野県上田市上田原680-8
電話番号 0268-26-6688
営業時間 9:00~18:00
設立 平成7年11月7日
資本金 1,000万円
対応エリア 上田市
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株式会社壮大不動産

引用元:HOME|株式会社壮大不動産

株式会社壮大不動産は別所線上田原駅徒歩3分、青木街道に事務所を構える不動産会社です。

平成元年の創業以来35年以上に渡り、上田市内(川西地区・川東地区)を中心に東御市、坂城町等の不動産売買・仲介業務・土地分譲・買取りを行っています。

戸建て事務所土地、住宅などの売却物件も無料で相談および査定してもらえますので、空き家買取についても対応可能です。

日曜日、第2・第4 土曜日、祝日は定休日となっていますので、ご確認の上、お問い合わせください。

会社名 株式会社壮大不動産
所在地 〒386-1102 長野県上田市上田原687番地14
電話番号 0268-22-3660
営業時間 9:00~18:00(日曜日, 第2・第4 土曜日, 祝日を除く)
設立 平成元年1月19日
資本金 1,000 万円
対応エリア 上田市
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東邦商事株式会社 上田店

引用元:東邦商事株式会社公式ホームページ

東邦商事株式会社は「安心で住みやすいまちづくりの実現」を目指し、60余年にわたり地域との信頼関係を第一に不動産売買に関する様々なサービスを提供しています。

上田市はもちろん、長野の地を知り尽くしたスタッフが揃っているので、まかせて安心。豊富な経験と実績に基づき培ったノウハウを活かし、お客様の要望や不安に応えてくれます。

サイトから無料オンライン査定ができます。必要な情報を入力すれば簡単に査定に進めますので、直接電話や店舗での話は気が引ける方も、そちらを利用してみてはいかがでしょうか。

会社名 東邦商事株式会社
所在地 〒386-0042 長野県上田市上塩尻225番地1
電話番号 0120-910-022
0268-75-7575
営業時間 9:00~18:00(水曜・お盆・年末年始を除く)
設立 昭和34年7月3日
資本金 98,617千円
対応エリア 上田市
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カチタス上田店

引用元:HOME|カチタス上田店

カチタス上田店では、住宅買取からリフォーム、販売までをすべて自社で手がけています。

自社リフォームが前提のため、築年数が古いなどのため他社では買取を断られた家や、売れないとあきらめていた家、ご実家を相続し家財道具が片付いていない場合でも、そのままの状態で買い取ってもらえます。

スタッフは皆、住宅を隅から隅まで知り尽くした中古住宅のプロです。全国100以上の店舗で親切・丁寧にサポート。中古住宅購入に不安や疑問がある方も、遠方の物件の相談でもカチタスなら安心してまかせられます。

会社名 カチタス上田店
所在地 〒386-0005 長野県上田市古里29-1
電話番号 0268-29-5590
営業時間 9:00~18:00(毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 上田市
地図

株式会社野村屋トラスト

引用元:HOME|株式会社野村屋トラスト

上田市発祥の「野村屋グループ」に属する株式会社野村屋トラストは、不動産開発、不動産売買・賃貸、不動産コンサルティングを手がける、地元に根ざした地域密着不動産業者です。

上田市内のみならず長野県内各地で様々な事業を展開し、長野に暮らす人々の声に耳を傾けながら地域密着で課題解決に取り組んでいます。

住まいのことから地域や環境のことまで視野に入れ、地元貢献を目指して活動しています。空き家の相談についてもグループ企業の強みを活かしたサポートを受けられます。

会社名 株式会社野村屋トラスト
所在地 〒386-0005 長野県上田市古里777-3
電話番号 0268-71-7957
営業時間 不明
設立 2018年12月25日
資本金 3,000,000円
対応エリア 上田市
地図

上田市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
上田市 長瀬 大屋 30分~60分 19万円 100m² 昭和50年
上田市 大屋 大屋 6分 400万円 100m² 昭和46年
上田市 上田原 上田原 15分 850万円 100m² 昭和39年
上田市 上田 上田 30分~60分 800万円 105m² 昭和45年
上田市 神畑 神畑 4分 950万円 105m² 昭和59年

参照:不動産取引価格情報検索

上田市の空き家に対する問い合わせ先

上田市の空き屋相談窓口

名称 空き家・住宅に関する相談会
概要 不明
電話番号 空家対策室
0268-71-6722
URL https://www.city.ueda.nagano.jp/soshiki/akiya/69082.html

上田市の空き家に関する補助金・助成金

老朽危険空家解体事業補助金

名称 老朽危険空家解体事業補助金
概要 安全で安心な暮らしの確保及び居住環境の改善を図ることを目的として、老朽危険空家の解体工事費の一部を補助し、空家の解消を図ります
対象 老朽危険空家の所有者又はその相続人で、申請日の前年(1月1日から5月31日までの間にあっては前々年)の収入金額が給与所得のみの場合は、収入金額1,442万円以下(その他の所得がある場合は、所得金額が1,200万円以下)の方で、市税の未納のない方(個人に限ります)

※解体する空家について、共有者又は複数の相続人がいる場合は、そのすべての共有者またはすべての相続人から空家の解体についての同意を得られていること。

金額 解体工事費に直接かかる費用の2分の1の額、かつ限度額50万円

※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象となりません。また、交付決定後に実施するものに限ります。既に実施済みのものや、工事中のものは対象となりません。

電話番号 空家対策室
0268-71-6722
URL https://www.city.ueda.nagano.jp/soshiki/akiya/23509.html

空家解体跡地利活用事業補助金

名称 空家解体跡地利活用事業補助金
概要 老朽危険空家解体事業を利用して解体した跡地に、1年以内に自己の居住する住宅又は店舗(事業所)のための建設工事に着手した場合には、空家解体跡地利活用事業補助金の交付を受けることができます。
対象 老朽危険空家の所有者又はその相続人で、申請日の前年(1月1日から5月31日までの間にあっては前々年)の収入金額が給与所得のみの場合は、収入金額1,442万円以下(その他の所得がある場合は、所得金額が1,200万円以下)の方で、市税の未納のない方(個人に限ります)

※解体する空家について、共有者又は複数の相続人がいる場合は、そのすべての共有者またはすべての相続人から空家の解体についての同意を得られていること。

金額 【対象経費】
老朽危険空家解体事業を利用して解体
した跡地に、自己の居住する住宅又は店
舗(事業所)を建設するための建設工事
費の額(解体事業完了後、1年以内に建
設工事に着手する場合に限る。)【補助率等】
10分の2以内。ただし、50
万円を限度とする。
電話番号 空家対策室
0268-71-6722
URL https://www.city.ueda.nagano.jp/soshiki/akiya/23509.html

上田市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 中部電力ミライズ
電話番号 0120-921-693(契約変更センター)
受付時間 月曜日~金曜日 9時~17時
(注)祝日、年末年始除く
お問い合わせ先 https://miraiz.chuden.co.jp/faq/contact/chubu/index.html#change

ガス

事業者名 上田ガス株式会社
電話番号 0268-22-0454
受付時間 不明
お問い合わせ先 http://www.uedagas.co.jp/inquiry/index.htm

水道

事業者名 上下水道局
電話番号 上田市上下水道局料金センター
0268-22-1313
受付時間 平日8時30分から17時15分まで
(土曜日、日曜日、祝日、休日、年末年始(12月29日から1月3日まで)を除く)
お問い合わせ先 https://www.city.ueda.nagano.jp/soshiki/suido-service/2990.html

まとめ

ご紹介した通り、上田市で空き家の買取相談に応じてくれる不動産業者は多数あります。

これまで空き家の問題にどこから手を付けたらいいかわからず困っていたならば、ぜひ今回の記事を参考に、いずれかの業者に問い合わせるところから始めてみてください。

買取を扱う業者であれば、古い空き家でも売却したいとの希望を尊重してくれます。

また、業者によって得意な分野が異なり、買取条件や買取額にも差が出ます。焦って1社に絞らず複数の不動産業者に相談すればより多くの情報を得られ、自分の希望に合う提案をしてくれる不動産業者と出会えますよ。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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