箕面市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

大阪府

「築年数が経過しているため、なかなか買取がつかない…」

「両親から家を相続したけれど、自宅から遠いため管理が難しい…

以上のような悩みを、空き家物件を所持している人は抱えている人も多いのではないでしょうか。

近年、空き家は老朽化により解体費がかかったり、遠方に住んでいるため管理ができなかったり多くの問題があります。

対応方法が分からないため、結果的に放置をしてしまっている人も多くいます。空き家を持っている方で、対応に悩みを抱えている人は、まずは専門業者に相談をしましょう。

この記事では、箕面市で空き家物件の売買を取り扱う会社についてご紹介していくので、ぜひ売却を考えている方は参考にしてください。

 

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箕面市の空き屋の買取業者

箕面市で空き家物件の買取を行っている業者をご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、平成23年に設立された不動産物件の買取などの事業を行う会社です。

最大の強みは、他社では断られてしまうような築年数が経過した空き家など、「訳あり」とされる物件の買取を行っていることです。

案件の定着率は、約98.5%と高いため、他の業者で断られた物件をお持ちの方はご相談ください。豊富な経験を持つスタッフが、お客様の大切な資産である物件の査定に誠心誠意対応いたします。

24時間365日、年中無休で査定フォームより依頼が可能のため、検討している方もお気軽にご相談ください。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
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箕面市で買取を行う不動産業者5選

続いて、箕面市で買取を行っている不動産業者を5選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。

フロンティアホーム

引用元:https://frontier24home.com/

フロンティアホームは、平成19年に設立された不動産の売買などの事業を行っている会社です。知識・経験共に豊富なスタッフがサポートいたしますので、安心してお任せください。

また、売却だけでなく住宅ローンや資金計画に関する相談も受け付けています。

フロンティアホームには、専属のファイナンシャルプランナーが常駐しており、ノウハウについて最適なアドバイスをいたします。

来社だけでなくLINE公式アカウントもございますので、お気軽にお問合せください。

会社名フロンティアホーム
所在地大阪府豊中市岡上の町4-4-2 タナカ産業第2ビル 101号
電話番号0120-176-0124
営業時間不明
設立平成19年3月
資本金不明
対応エリア豊中市・箕面市・吹田市など
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株式会社ホワイトコーポレーション

引用元:https://www.b-mall.ne.jp/prdetail-49473/

株式会社ホワイトコーポレーションは、箕面市エリアを中心に不動産の売買など数多くの事業を行っている不動産会社です。

無料で物件の査定を行っているため、売却を検討されている方はお気軽にお問合せください。

不動産のプロフェッショナルが、お客様のご希望にヒアリングし、最適なアドバイスやプランをご提案いたします。

売買が初めての方も、丁寧にサポートいたしますので、安心して株式会社ホワイトコーポレーションにお任せください。

会社名株式会社ホワイトコーポレーション
所在地兵庫県西宮市西田町5番8号 阪急夙川サンらいふ商店街 阪急神戸線高架下
電話番号0798-37-5150
営業時間不明
設立2012年
資本金不明
対応エリア兵庫県西宮市を中心に、芦屋市、宝塚市、川西市、伊丹市、尼崎市、神戸市東灘区・灘区・中央区、大阪府大阪市、池田市、豊中市、箕面市、吹田市
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株式会社 タイホウエステート

引用元:http://taiho-estate.com/

株式会社タイホウエステートは、阪急宝塚駅から徒歩8分のアクセスの良い立地に店舗があり、不動産全般の事業を行っている会社です。

空き家などの物件売却では、直接買取を行っているため即現金化したり、家具が置いたままの状態でも可能だったり多くのメリットがあります。

HPより、売却のお問合せフォームがございますので、お気軽にご連絡ください。また、取り扱いに困っている空き家をお持ちの方は、有効活用方法のご提案や管理をいたしますのでご相談ください。

会社名株式会社 タイホウエステート
所在地〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
電話番号06-6850-2600
営業時間営業時間 9:00 ~ 18:00 定休日 水曜日
設立平成8年6月
資本金1000万円
対応エリア
豊中市・吹田市をはじめとした北摂エリアを中心に、
大阪市内北部や兵庫県
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株式会社ワイズホーム

引用元:https://www.y-zhome.com/

株式会社ワイズホームは、大阪府を中心に不動産の売買やコンサルタント業など、数多くの事業を行っている会社です。

空き家などの物件売却では、直接買取などいくつか売却方法がございますので、ニーズに合わせたご提案をいたします。

売却時は、広告宣伝費用を無料で行っており、多数のネットワークを駆使して掲載をするため早期売却に繋げます。

スピーディーに対応いたしますので、売却を検討されている方は、お気軽にお問合せください。

会社名株式会社ワイズホーム
所在地〒558-0032 大阪市住吉区遠里小野1-2-5
電話番号06-6606-0511
営業時間営業時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
設立不明
資本金5,000,000円
対応エリア大阪・住吉区・住之江区・阿倍野区・東住吉区・平野区中心
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箕面土地建物株式会社

引用元:https://www.minoh-tochi.com/

箕面土地建物株式会社は、箕面市エリアを中心に不動産などの事業を行っている会社です。

地域密着の不動産会社のため、相場など箕面市の状況に関することは把握し、正確な情報をお客様にお伝えいたします。

お客様の立場に立ち、寄り添ったご提案をいたしますので、物件売却が初めての方もご安心ください。

経験豊富なスタッフが、お客様の不動産売買を丁寧に、誠心誠意サポートいたします。物件査定は、無料のため検討されている方は、まずはお問合せをしてみてはいかがでしょうか。

会社名箕面土地建物株式会社
所在地〒562-0015 大阪府箕面市稲1丁目5-29
電話番号0120-86-5656
営業時間11:00~20:00 定休日:火曜日・水曜日
設立不明
資本金不明
対応エリア箕面市に特化
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箕面市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
小野原西北千里30分~60分2,400万円100m²昭和64年
小野原東北千里28分1,600万円80m²昭和62年
桜ケ丘桜井(大阪)14分2,400万円120m²昭和60年
小野原西北千里25分2,900万円90m²昭和57年
半町桜井(大阪)11分1,800万円昭和56年昭和56年

参照:不動産取引価格情報検索

箕面市の空き家に対する問い合わせ先

箕面市の空き屋相談窓口

名称箕面市 みどりまちづくり部環境動物室
概要平成27年5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が完全施行されました。この法律に基づき、適切に管理されていない空家(「特定空家等」という)に対しては、市が現地確認を行った上で、所有者の方などに対して必要に応じた指導や勧告、命令等を行います。近隣に適切に管理されていない空家が近所にあってお困りの方は、市へ(電話もしくは窓口)ご相談ください。
電話番号072-724-6189
URLhttps://www.city.minoh.lg.jp/kankyou/akiya.html

箕面市の空き家に関する補助金・助成金

耐震改修工事費補助制度

名称耐震改修工事費補助制度
概要建物の建築年代などの情報がわかる資料(確認通知書など)、建物の所有者がわかる資料(登記簿謄本など)があればお持ちいただき、ご相談ください。
(注1)本補助制度は、昭和56年5月以前に建築確認を受けて建築された(旧耐震設計基準による)建築物を対象としています。
(注2)本補助制度は、着手前に申請が必要になります。
対象民間建築物の所有者(法人を除く)
金額木造住宅:耐震改修工事に要した費用の額で、一戸当たり400,000円として計算した額を限度とする。ただし、低所得者については、一戸当たり600,000円として計算した額を限度とする。
電話番号072-724-6866
URLhttps://www.city.minoh.lg.jp/sidou/taisin/taisinkaisyuukoujihihojo.html

箕面市ブロック塀等倒壊予防工事費補助金

名称箕面市ブロック塀等倒壊予防工事費補助金
概要箕面市では、ブロック塀などの倒壊による災害を未然に防止し、安心・安全に道路を通行していただくため、ブロック塀などの撤去や撤去後のフェンスなどの新設に要する費用について、補助する制度を創設しました。
対象ブロック塀などの撤去または撤去後のフェンスなどの新設の工事費用に対し補助します。
金額20万円まで全額補助します。
電話番号072ー723ー2282
URLhttps://www.city.minoh.lg.jp/jyuutaku/block_wall.html

箕面市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力 北摂営業所
電話番号プラン加入について:0800-777-8810
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間月曜から金曜 9:00~20:00
※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先https://denryoku-jigyousho.jp/directory/osaka/mino-shi

ガス

事業者名大阪ガス 北部事務所
電話番号0120-5-94817
受付時間月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00
お問い合わせ先https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html

水道

事業者名箕面市 上下水道局料金センター
電話番号072-724-6756
受付時間平日の8時45分から17時15分
お問い合わせ先https://www.city.minoh.lg.jp/kurashi/jougesuidou/tetsuzuki/index.html

まとめ

いかがでしたでしょうか、今回の記事では箕面市で空き家の物件買取を行っている業者を6社ご紹介しました。

冒頭でもご紹介した通り、空き家は遠方に住んでいると管理が難しいだけでなく、固定資産税も発生します。

また、老朽化により取り壊しに費用が掛かるだけでなく、多くの税金も支払う必要があります。

家を相続したけれど、様々な理由があり結果的に放置してしまっては多くのデメリットが残るため、早期対応が必要です。

トラブルなどのリスクを今後、高めていかないためにも早めの売却を検討しましょう。箕面市で空き家売買の業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した会社を参考にして、探してみてください。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

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対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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