「両親と一緒に住む予定だけど、実家をこのままにしておいて大丈夫かな」
「空き家のままにすると、防犯面が心配だから専門家に相談したい」
このような不安を一人で抱えていませんか？
空き家を残したままにしておくと、老朽化が進み不動産としての価値がなくなる可能性があります。
また空き巣や放火などの被害を受ける危険性もあります。
持ち続けるだけで様々なリスクとなりえる空き家。資産価値を考えて早めに相談してみましょう。
今回の記事では、米沢市の空き家買取業者をご紹介します。
空き家問題を抱えて、一人で悩まれている方はぜひとも最後までお読みください。
米沢市の空き屋の買取業者
米沢市で空き家の買取を行っている業者です。
空き家問題の解決に多くの実績がありますので、こちらからチェックしてみてください。
訳アリ物件買取プロ
株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する「訳アリ物件買取プロ」には、次の取り組みがあります。
- 最短3日で現金化できるスピード査定
- 自社買取のため仲介手数料不要
- 近隣トラブルや賃借人と揉めているようなケースでもそのまま引継ぎ可能
事故物件や再建築不可物件でも必ず条件を提示してもらえます。
空き家の問題に頭を抱えているなら、累計300件超の買取実績を誇る「訳アリ物件買取プロ」へ相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
米沢市で買取を行う不動産業者一覧
米沢市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。
複数の不動産業者を検討している場合は、こちらもご確認ください。
アーバンライフ
「いい物件に巡り会えるのは情報量が決め手」を企業理念とする不動産業者、アーバンライフです。
アパート・マンション・戸建・事務所・店舗・倉庫・駐車場の売買および賃貸管理を行うなど不動産に関わる業務を幅広く手掛けています。
また毎月一回、200件を超える物件情報を掲載した情報誌を制作し、一般配布するなど集客にも力を入れていることが魅力です。
アーバンライフでは、電話・お問い合わせフォームから相談できますので、関心がありましたら確認してみてください。
| 会社名 | アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 〒992-0044 山形県米沢市春日5丁目1-6 |
| 電話番号 | 0238-23-0952 |
| 営業時間 | 9:00～18:30（水曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 米沢市 |
| 地図 |
イエステーション米沢店
イエステーション米沢店は地域最大級の不動産売却専門サイトとして「山形不動産ナビ」を運営しています。
常時300名以上の購入希望者リストを持ち、空き地・空き家売却のサポートに力を入れています。
自社買取のため最短7日間で現金化まで進める体制、瑕疵担保責任を免責とするアフターフォローが特徴です。
ホームページでは売買事例やお客様の声を掲載しているので、空き家問題の参考となるでしょう。
無料の査定相談も受け付けていますので、興味がありましたら問い合わせてみてください。
| 会社名 | 株式会社後藤組 |
|---|---|
| 所在地 | 〒992-0044 山形県米沢市春日5丁目2-26 |
| 電話番号 | 0120-75-1388 0238-26-1388 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（火・水曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 米沢市、山形市 |
| 地図 |
株式会社三陽不動産
株式会社三陽不動産は、米沢を拠点に高畠町・川西町・南陽市その他近隣で活動する、平成22年創業の地元に根付いた不動産業者です。
業務内容は物件売買・賃貸・管理、不動産有効活用のコンサルティング、建築・リフォームの斡旋、宅地造成開発と多岐に渡ります。
「行動力のある営業を心掛けます」をモットーに売却相談はもちろん、不動産の有効活用、融資利用の相談など親身になって提案してもらえます。
またホームページではかんたん無料査定を実施中なので、まずはこちらから試してみるのも良いでしょう。
| 会社名 | 株式会社三陽不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒992-0012 山形県米沢市金池6丁目9番56号 |
| 電話番号 | 0238-26-8351 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 （土曜・日曜・祝祭日を除く） |
| 設立 | 2017年6月16日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 米沢市 |
| 地図 |
有限会社青山不動産
有限会社青山不動産はテレビCMでもおなじみで、ご存じの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
物件売買・賃貸の仲介・宅地分譲・自社買取、また不動産全般に関するコンサルティングを担っている不動産業者です。
物件売却に関しては、これまでの相談内容を事例として掲載しているので事前知識の参考になります。
また「米沢不動産売却センター」という売却専門の特設サイトを運営しており、相談から売却までのトータルサポートが期待できます。
| 会社名 | 有限会社青山不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒992-0012 山形県米沢市金池8丁目2-2 鶴巻ビル1F |
| 電話番号 | 0238-24-7757 |
| 営業時間 | 月・火・木・金 AM 9:00 ～ PM 6:00 土・日 AM 10：00 ～ PM 6：00 （水曜日、他お休みの詳細につきましてはトップページの営業日カレンダーをご覧ください。） |
| 設立 | 平成16年6月24日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 米沢市 |
| 地図 |
株式会社レナーク不動産
「あなたと町の架け橋」を掲げる株式会社レナーク不動産は、2016年設立の不動産業者です。
米沢市、置賜地域にて物件売買・賃貸仲介、住宅リフォーム・外構工事・解体、宅地造成開発(分譲)などを手掛けています。
また空き家専門士・空き家相談士の有資格者が在籍し、空き家の相談、有効活用のアドバイスを提案できることが特徴です。
専門家と直接話してみたいとお考えの方は、電話または問い合わせフォームから気軽に連絡してみてください。
| 会社名 | 株式会社レナーク不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒992-0017 山形県米沢市桜木町2番80号 ＰＡＬ桜木106 |
| 電話番号 | 0238-21-8456 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 2016年1月15日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 米沢市 |
| 地図 |
米沢市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 米沢市 門東町 | 米沢 | 26分 | 380万円 | 100m² | 昭和42年 |
| 米沢市 下花沢 | 米沢 | 9分 | 1,700万円 | 105m² | 昭和56年 |
| 米沢市 花沢町 | 米沢 | 8分 | 300万円 | 110m² | 昭和42年 |
| 米沢市 東 | 米沢 | 9分 | 220万円 | 115m² | 昭和53年 |
| 米沢市 駅前 | 米沢 | 9分 | 360万円 | 125m² | 昭和54年 |
参照：不動産取引価格情報検索
米沢市の空き家に対する問い合わせ先
米沢市の空き屋相談窓口
| 名称 | 山形県空き家利活用相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空き家に関する様々な相談に対応するため、「空き家利活用相談窓口」を設置しました。この窓口は、県及び市町村、民間専門団体等が相互に連携をとりながら、全県的な体制を構築して実施するものです。 |
| 電話番号 | 県内16箇所で相談を受け付けます。 米沢市内相談窓口（2箇所） ・（公社）山形県宅地建物取引業協会 米沢 米沢市金池六丁目3-33 電話：0238-23-0001 受付：月火木金 10時00分から16時00分 ・（公社）全日本不動産協会 山形県本部 置賜相談所 米沢市本町二丁目7-13 電話：0238-24-4155 受付：月火水木金 9時00分から16時00分 |
| URL | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/3222.html |
米沢市の空き家に関する補助金・助成金
米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金（家財片付け等支援事業）
| 名称 | 米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金（家財片付け等支援事業） |
|---|---|
| 概要 | 空き家を利活用するために行う家財等の片付けや清掃に対し、費用の一部を補助するもの。 |
| 対象 | 補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。 (1)空き家が「米沢市空き家・空き地バンク」に登録されていること、または登録の申込みがなされており市長が認めたものであること。 (2)市税等の滞納がないこと。 (3)業者へ依頼する場合、一般廃棄物を取り扱う市内の許可業者へ依頼すること。 (4)実績報告書（様式第4号）を令和5年2月末まで提出できること。 |
| 金額 | 空き家の家財等の片付け、清掃に要する費用・・・最大20万円(補助率7/10) |
| 電話番号 | 建設部建築住宅課 0238-22-5111 |
| URL | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/4256.html |
米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金（隣接地取得支援事業）
| 名称 | 米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金（隣接地取得支援事業） |
|---|---|
| 概要 | 隣接地を取得することで「200平方メートル未満の土地」、「無接道地」、「異形地」である状態を解消し、空き家を利活用または除却する方に対して、隣接地取得に要する費用の一部、建築物等の除却及び改修に要する費用の一部を補助するもの。 |
| 対象 | 補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。 (1)取得する土地が補助対象者及びその世帯構成員の2親等内の親族が所有していないものであること。 (2)200平方メートル未満の土地、無接道地または異形の土地である隣接地を取得すること。 または、補助対象者の自己所有地等(※)が200平方メートル未満の土地、無接道地または異形の土地である場合に隣接地を取得することでそれらを解消すること。 (3)隣接地又は自己所有地等に空き家が存在すること。 (4)市税等の滞納がないこと。 (5)建築物等(※)の除却を行う場合 ・本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結するものであること。 ・建築物等に所有権以外の物権(賃借権を含む。)の設定がある場合において、権利者全員から除却について同意が得られていること。 ・対象の区域が、都市計画法第29条に規定する許可を受けて開発行為を行う開発区域でないこと。 (6)建築物等の改修(※)を行う場合、本市の区域内に事業所を有する法人事業者との間に改修工事に係る工事請負契約を締結すること。 (7)実績報告書（様式第4号）を令和5年2月末まで提出すること。※自己所有地等：所有権等により一体として使用することができる土地 ※建築物等：自己所有地等または隣接地の空き家または塀、樹木等の定着物 ※改修：空き家を利活用するために必要となる改修工事（空き家の機能を回復または向上させるために必要となる修繕、模様替えまたは設備の改善を行うための工事等 |
| 金額 | 測量等費用(測量、境界明示、登記、仲介手数料)・・・最大50万円(補助率10/10) 建築物等の除却及び改修費用・・・最大70万円(除却の場合：補助率 5/10、改修の場合：補助率 1/3) 指定区域(※)外：50万円 指定区域(※)内：70万円 合計 最大120万円指定区域：本市の立地適正化計画において定めた居住誘導区域 |
| 電話番号 | 建設部建築住宅課 0238-22-5111 |
| URL | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/4256.html |
米沢市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-550-220 |
| 受付時間 | 月曜～金曜（祝日除く）午前9時から午後5時まで 年末年始（12/29～1/3）を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html |
ガス
| 事業者名 | 株式会社近野 |
|---|---|
| 電話番号 | 0238-23-0860 |
| 受付時間 | 9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://konno-energy.com/customer_lpg/communitygas/ |
水道
| 事業者名 | 上下水道部 |
|---|---|
| 電話番号 | 水道センター 0238-22-4511 |
| 受付時間 | 月曜日から土曜日までの午前8時30分から午後6時まで （ただし、祝日及び年末年始を除きます） |
| お問い合わせ先 | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/2047.html |
まとめ
今回の記事では、米沢市で空き家の買取を行う専門業者1社、また一般の不動産業者5社をご紹介しました。
空き家の問題に頭を抱えているなら、買取の専門業者への相談をおすすめします。
事故物件や再建築不可物件でも条件を提示してもらえるからです。
- 年間数十棟を手掛け続ける空き家再生の経験
- 各地の不動産投資家と連携した独自の販売ルート
- 宿泊施設・事務所といった不動産の活用ノウハウ
自社買取なので仲介手数料がかからず、査定額がそのまま買取価格となります。
米沢市で空き家の問題を一人で抱えているのでしたら、累計300件超の買取実績を誇る専門業者へご連絡ください。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
- 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
- お客様満足度97.2％最短即日で現金お渡し可能！
- 全国対応！年中無休24時間お問い合わせOK
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