米沢市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

山形県

「両親と一緒に住む予定だけど、実家をこのままにしておいて大丈夫かな」

「空き家のままにすると、防犯面が心配だから専門家に相談したい」

このような不安を一人で抱えていませんか?

空き家を残したままにしておくと、老朽化が進み不動産としての価値がなくなる可能性があります。

また空き巣や放火などの被害を受ける危険性もあります。

持ち続けるだけで様々なリスクとなりえる空き家。資産価値を考えて早めに相談してみましょう。

今回の記事では、米沢市の空き家買取業者をご紹介します。

空き家問題を抱えて、一人で悩まれている方はぜひとも最後までお読みください。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

米沢市の空き屋の買取業者

米沢市で空き家の買取を行っている業者です。

空き家問題の解決に多くの実績がありますので、こちらからチェックしてみてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する「訳アリ物件買取プロ」には、次の取り組みがあります。

  • 最短3日で現金化できるスピード査定
  • 自社買取のため仲介手数料不要
  • 近隣トラブルや賃借人と揉めているようなケースでもそのまま引継ぎ可能

事故物件や再建築不可物件でも必ず条件を提示してもらえます。

空き家の問題に頭を抱えているなら、累計300件超の買取実績を誇る「訳アリ物件買取プロ」へ相談してみてください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

米沢市で買取を行う不動産業者一覧

米沢市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。

複数の不動産業者を検討している場合は、こちらもご確認ください。

アーバンライフ

引用元:https://www.urbanlife-f.jp/

「いい物件に巡り会えるのは情報量が決め手」を企業理念とする不動産業者、アーバンライフです。

アパート・マンション・戸建・事務所・店舗・倉庫・駐車場の売買および賃貸管理を行うなど不動産に関わる業務を幅広く手掛けています。

また毎月一回、200件を超える物件情報を掲載した情報誌を制作し、一般配布するなど集客にも力を入れていることが魅力です。

アーバンライフでは、電話・お問い合わせフォームから相談できますので、関心がありましたら確認してみてください。

会社名 アーバンライフ
所在地 〒992-0044 山形県米沢市春日5丁目1-6
電話番号 0238-23-0952
営業時間 9:00~18:30(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 米沢市
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イエステーション米沢店

引用元:https://www.yestation-gotougumi.jp/

イエステーション米沢店は地域最大級の不動産売却専門サイトとして「山形不動産ナビ」を運営しています。

常時300名以上の購入希望者リストを持ち、空き地・空き家売却のサポートに力を入れています。

自社買取のため最短7日間で現金化まで進める体制、瑕疵担保責任を免責とするアフターフォローが特徴です。

ホームページでは売買事例やお客様の声を掲載しているので、空き家問題の参考となるでしょう。

無料の査定相談も受け付けていますので、興味がありましたら問い合わせてみてください。

会社名 株式会社後藤組
所在地 〒992-0044 山形県米沢市春日5丁目2-26
電話番号 0120-75-1388
0238-26-1388
営業時間 10:00~18:00(火・水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 米沢市、山形市
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株式会社三陽不動産

引用元:https://www.sanyo-fudousan.com/

株式会社三陽不動産は、米沢を拠点に高畠町・川西町・南陽市その他近隣で活動する、平成22年創業の地元に根付いた不動産業者です。

業務内容は物件売買・賃貸・管理、不動産有効活用のコンサルティング、建築・リフォームの斡旋、宅地造成開発と多岐に渡ります。

「行動力のある営業を心掛けます」をモットーに売却相談はもちろん、不動産の有効活用、融資利用の相談など親身になって提案してもらえます。

またホームページではかんたん無料査定を実施中なので、まずはこちらから試してみるのも良いでしょう。

会社名 株式会社三陽不動産
所在地 〒992-0012 山形県米沢市金池6丁目9番56号
電話番号 0238-26-8351
営業時間 9:00~17:30
(土曜・日曜・祝祭日を除く)
設立 2017年6月16日
資本金 300万円
対応エリア 米沢市
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有限会社青山不動産

引用元:https://www.aoyamahudousan.com/index.html

有限会社青山不動産はテレビCMでもおなじみで、ご存じの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

物件売買・賃貸の仲介・宅地分譲・自社買取、また不動産全般に関するコンサルティングを担っている不動産業者です。

物件売却に関しては、これまでの相談内容を事例として掲載しているので事前知識の参考になります。

また「米沢不動産売却センター」という売却専門の特設サイトを運営しており、相談から売却までのトータルサポートが期待できます。

会社名 有限会社青山不動産
所在地 〒992-0012 山形県米沢市金池8丁目2-2 鶴巻ビル1F
電話番号 0238-24-7757
営業時間 月・火・木・金 AM 9:00 ~ PM 6:00
土・日 AM 10:00 ~ PM 6:00
(水曜日、他お休みの詳細につきましてはトップページの営業日カレンダーをご覧ください。)
設立 平成16年6月24日
資本金 300万円
対応エリア 米沢市
地図

株式会社レナーク不動産

引用元:https://www.renark-yonezawa.com/

「あなたと町の架け橋」を掲げる株式会社レナーク不動産は、2016年設立の不動産業者です。

米沢市、置賜地域にて物件売買・賃貸仲介、住宅リフォーム・外構工事・解体、宅地造成開発(分譲)などを手掛けています。

また空き家専門士・空き家相談士の有資格者が在籍し、空き家の相談、有効活用のアドバイスを提案できることが特徴です。

専門家と直接話してみたいとお考えの方は、電話または問い合わせフォームから気軽に連絡してみてください。

会社名 株式会社レナーク不動産
所在地 〒992-0017 山形県米沢市桜木町2番80号 PAL桜木106
電話番号 0238-21-8456
営業時間 9:00~18:00
設立 2016年1月15日
資本金 不明
対応エリア 米沢市
地図

米沢市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
米沢市 門東町 米沢 26分 380万円 100m² 昭和42年
米沢市 下花沢 米沢 9分 1,700万円 105m² 昭和56年
米沢市 花沢町 米沢 8分 300万円 110m² 昭和42年
米沢市 東 米沢 9分 220万円 115m² 昭和53年
米沢市 駅前 米沢 9分 360万円 125m² 昭和54年

参照:不動産取引価格情報検索

米沢市の空き家に対する問い合わせ先

米沢市の空き屋相談窓口

名称 山形県空き家利活用相談窓口
概要 空き家に関する様々な相談に対応するため、「空き家利活用相談窓口」を設置しました。この窓口は、県及び市町村、民間専門団体等が相互に連携をとりながら、全県的な体制を構築して実施するものです。
電話番号 県内16箇所で相談を受け付けます。
米沢市内相談窓口(2箇所)
・(公社)山形県宅地建物取引業協会 米沢
米沢市金池六丁目3-33 電話:0238-23-0001 受付:月火木金 10時00分から16時00分
・(公社)全日本不動産協会 山形県本部 置賜相談所
米沢市本町二丁目7-13 電話:0238-24-4155 受付:月火水木金 9時00分から16時00分
URL https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/3222.html

米沢市の空き家に関する補助金・助成金

米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金(家財片付け等支援事業)

名称 米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金(家財片付け等支援事業)
概要 空き家を利活用するために行う家財等の片付けや清掃に対し、費用の一部を補助するもの。
対象 補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。
(1)空き家が「米沢市空き家・空き地バンク」に登録されていること、または登録の申込みがなされており市長が認めたものであること。
(2)市税等の滞納がないこと。
(3)業者へ依頼する場合、一般廃棄物を取り扱う市内の許可業者へ依頼すること。
(4)実績報告書(様式第4号)を令和5年2月末まで提出できること。
金額 空き家の家財等の片付け、清掃に要する費用・・・最大20万円(補助率7/10)
電話番号 建設部建築住宅課
0238-22-5111
URL https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/4256.html

米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金(隣接地取得支援事業)

名称 米沢市空き家・空き地利活用支援事業補助金(隣接地取得支援事業)
概要 隣接地を取得することで「200平方メートル未満の土地」、「無接道地」、「異形地」である状態を解消し、空き家を利活用または除却する方に対して、隣接地取得に要する費用の一部、建築物等の除却及び改修に要する費用の一部を補助するもの。
対象 補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。
(1)取得する土地が補助対象者及びその世帯構成員の2親等内の親族が所有していないものであること。
(2)200平方メートル未満の土地、無接道地または異形の土地である隣接地を取得すること。
または、補助対象者の自己所有地等(※)が200平方メートル未満の土地、無接道地または異形の土地である場合に隣接地を取得することでそれらを解消すること。
(3)隣接地又は自己所有地等に空き家が存在すること。
(4)市税等の滞納がないこと。
(5)建築物等(※)の除却を行う場合
・本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結するものであること。
・建築物等に所有権以外の物権(賃借権を含む。)の設定がある場合において、権利者全員から除却について同意が得られていること。
・対象の区域が、都市計画法第29条に規定する許可を受けて開発行為を行う開発区域でないこと。
(6)建築物等の改修(※)を行う場合、本市の区域内に事業所を有する法人事業者との間に改修工事に係る工事請負契約を締結すること。
(7)実績報告書(様式第4号)を令和5年2月末まで提出すること。※自己所有地等:所有権等により一体として使用することができる土地
※建築物等:自己所有地等または隣接地の空き家または塀、樹木等の定着物
※改修:空き家を利活用するために必要となる改修工事(空き家の機能を回復または向上させるために必要となる修繕、模様替えまたは設備の改善を行うための工事等
金額 測量等費用(測量、境界明示、登記、仲介手数料)・・・最大50万円(補助率10/10)
建築物等の除却及び改修費用・・・最大70万円(除却の場合:補助率 5/10、改修の場合:補助率 1/3)
指定区域(※)外:50万円
指定区域(※)内:70万円
合計 最大120万円指定区域:本市の立地適正化計画において定めた居住誘導区域
電話番号 建設部建築住宅課
0238-22-5111
URL https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/4256.html

米沢市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東北電力株式会社
電話番号 0570-550-220
受付時間 月曜~金曜(祝日除く)午前9時から午後5時まで
年末年始(12/29~1/3)を除く
お問い合わせ先 https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html

ガス

事業者名 株式会社近野
電話番号 0238-23-0860
受付時間 9:00~17:00
お問い合わせ先 https://konno-energy.com/customer_lpg/communitygas/

水道

事業者名 上下水道部
電話番号 水道センター
0238-22-4511
受付時間 月曜日から土曜日までの午前8時30分から午後6時まで
(ただし、祝日及び年末年始を除きます)
お問い合わせ先 https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/2047.html

まとめ

今回の記事では、米沢市で空き家の買取を行う専門業者1社、また一般の不動産業者5社をご紹介しました。

空き家の問題に頭を抱えているなら、買取の専門業者への相談をおすすめします。

事故物件や再建築不可物件でも条件を提示してもらえるからです。

  • 年間数十棟を手掛け続ける空き家再生の経験
  • 各地の不動産投資家と連携した独自の販売ルート
  • 宿泊施設・事務所といった不動産の活用ノウハウ

自社買取なので仲介手数料がかからず、査定額がそのまま買取価格となります。

米沢市で空き家の問題を一人で抱えているのでしたら、累計300件超の買取実績を誇る専門業者へご連絡ください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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