国分寺市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

国分寺市に所有する空き家をどうしようか悩んでいる方はいませんか?買取業者や不動産はたくさんありますが、どこに買い取ってもらえればいいのかよくわからないですよね。

数多く存在する買取業者を一社一社回るのは時間がかかりすぎます。効率よくかつ、よりよい業者に相談して高く買い取ってもらえるのがベストですよね。

この記事では国分寺市でおすすめの空き家買取業者・不動産会社をご紹介します。あなたが興味を持った業者があれば、HPのリンクも貼っているので是非ご覧ください。

また、よりスピーディで訳アリ物件でも高く買い取ってもらいたいという方は次の見出しの「株式会社アルバリンク(https://albalink.co.jp/)」という買取業者が非常におすすめなので、是非注目してみてくださいね。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

国分寺市の空き屋の買取業者一覧

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

国分寺市で空き家物件の買取を行う業者である「株式会社アルバリンク(https://albalink.co.jp/)」をご紹介します。

アルバリンクはごく一般的な不動産をはじめ、事故物件や、改築不可などの訳アリ物件まで幅広く買い取る実績を持ちます。

どんな物件でもスピーディに買い取ってくれるので、空き家の買取に対して時間がかかるイメージを持つ方でも安心です。

空き家を持っている方は是非株式会社アルバリンクに買取を依頼してみてくださいね。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

国分寺市で買取を行う不動産業者一覧

国分寺市には数多くの不動産業者があります。その中でも空き家買取を行うおすすめの不動産業者を5社ご紹介します。

株式会社国立ハウジング

引用元:https://www.kunitachihousing.jp/

引用元:https://www.kunitachihousing.jp/

株式会社国立ハウジングは国分寺市の賃貸不動産だけではなく、空き家の管理・斡旋、リフォームまで不動産のあらゆる分野に精通している不動産会社です。

入居者の審査から契約手続きといった入居者とのやり取りや、不動産の清掃、クレーム対応、退去後のクリーニングといった不動産管理業務まで幅広くこなしてくれます。

入居者とのやり取りや空き家の管理が大変で売却を希望する方は空き家を手放さず、株式会社国立ハウジングへ管理を依頼する手もあるので、ご検討してみてはいかがですか。

会社名 株式会社国立ハウジング
所在地 〒185-0024 東京都国分寺市泉町3丁目26-3 本社正好ビル1F
電話番号 042-320-5699
営業時間 10:00~19:00 定休日:水、第1・3火
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 国分寺、府中、国立
地図

株式会社興和不動産

引用元:https://www.kowa-realestate.co.jp/

株式会社興和不動産は昭和44年創業の非常に歴史のある不動産会社です。国立市・国分寺市の新築物件から、中古マンションや中古戸建までほとんどの不動産を取り扱っています。

興和不動産は不動産コンサルティングを行っており、空き家の対処に困っている方は相談だけでも依頼する価値があります。

また、「興和ちゃんねる」という動画では空き家の有効活用のような不動産コンサルティングに関する情報を配信しており、分かりやすく空き家の対処方法を学ぶことが可能です。

相談だけでもいいので、株式会社興和不動産に連絡してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社興和不動産
所在地 〒185-0034 東京都国分寺市光町1-1-1
電話番号 042-572-5635
営業時間 10:00-18:00 定休日:毎週水曜日
設立 昭和63年5月13日(創業:昭和44年11月1日)
資本金 1,000万円
対応エリア 国分寺
地図

株式会社フソウ住建

引用元:https://www.fusow.tokyo/

株式会社フソウ住建は国分寺を拠点に首都圏の不動産を取り扱う会社です。不動産コンサルティングを行っており、空き家の対処方法に困っている方は相談してみてください。

また、2022年現在は都内マンションの買取を強化しているため、マンションの空き家の対処で困っている方は是非株式会社フソウ住建へ買取相談依頼をしましょう。

「え?こんなに高く買い取ってくれるの?」と、あなたの想像を越える結果がきっと得られるでしょう。

会社名 株式会社フソウ住建
所在地 〒185-0034 東京都国分寺市光町1丁目38番地3 シティコープ国立105
電話番号 042-843-0480
営業時間 8:30〜17:30 定休日:水曜日、日曜日、祝日、夏季、年末年始
設立 昭和62年10月27日
資本金 3,000万円
対応エリア 国分寺、東京都
地図

株式会社相互開発

引用元:http://www.sougo-k.com/

株式会社相互開発は国分寺市で約50年も不動産を取り扱っており、空き家の有効活用方法や買取を数多くこなしているため、多くのノウハウや対処方法を知っています。

また、株式会社相互開発には大工作業場や倉庫があるため、空き家の買取後、リフォーム、改築を行い、素晴らしい家に生まれ変わって売り出されることでしょう。

自分の所有していた空き家が新しく生まれ変わって色々な人に使われるのは喜ばしいですよね。多くのノウハウを持った株式会社相互開発に買取を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社相互開発
所在地 〒185-0011 国分寺市本多5-12-5
電話番号 042-321-0535
営業時間 10時~18時 定休日:水曜/平日の祝祭日
設立 S44年8月
資本金 1000万円
対応エリア 国分寺市、所沢市、小平市
地図

リビングコンシェル国分寺店

引用元:https://www.living-concier.co.jp/

株式会社リビングシェルは住まい全般の悩みや困りごとを解決するため、あなたの要望にしっかりと応え、「相談してよかった」と思うようなサポートを心がけている会社です。

相談料金は無料なので、空き家の活用方法や査定など何か悩みや困りごとがあれば、相談だけでもしてみると良いでしょう。

「住まいのコンシェルジュ」として、「相談に応えること」をモットーに活動しているこの会社はきっとあなたの要望に真摯に向き合い、満足できる対応をしてくれるでしょう。

会社名 〒185-0011 株式会社リビングコンシェル
所在地 東京都国分寺市本多5-2-3
電話番号 042-312-4763
営業時間 10:00〜20:00 定休日:水曜日
設立 2011年8月
資本金 不明
対応エリア 国分寺市、府中市、小平市、小金井市、国立市ほか多摩エリア
地図

国分寺市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
国分寺市 本多 国分寺 18分 4,900万円 110m² 昭和50年
国分寺市 西町 国分寺 21分 1,700万円 115m² 昭和51年
国分寺市 光町 国立 5分 4,800万円 120m² 昭和57年
国分寺市 本町 国分寺 6分 5,900万円 120m² 昭和61年
国分寺市 本町 国分寺 3分 8,400万円 200m² 昭和56年

参照:不動産取引価格情報検索

国分寺市の空き家に対する問い合わせ先

国分寺市の空き屋相談窓口

名称 不動産・空き家等相談
概要 土地・建物の売買や、更新料をめぐるトラブル、空き家・空き地に関する全般的な問題など不動産にかかわることについて、宅地建物取引士が相談に応じます。
電話番号 市民相談室
042-325-0111
URL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/1010846/1010847/soudan/1002108.html

国分寺市の空き家に関する補助金・助成金

木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金

名称 木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金
概要 国分寺市では昭和56年5月31日以前に建てられた旧耐震基準の
木造住宅を対象に耐震化支援事業をおこなっています。
対象 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者
金額 耐震改修 工事にかかる費用の8/10 100万円
除却 工事にかかる費用の1/3 70万円
建替え 建替え工事のうち、除却工事にかかる費用の8/10 70万円
電話番号 まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当
042-325-0111
URL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/koutsuu/jutaku/1027860.html

空き家の発生を抑制するための特例措置(譲渡所得の3,000万円控除)について

名称 空き家の発生を抑制するための特例措置(譲渡所得の3,000万円控除)について
概要 相続時から3年を経過する年の12月31日までに、
被相続人(お亡くなりになった方)がお住まいになっていた家屋を相続した相続人が、
当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)または取り壊し後の土地を
譲渡した場合(譲渡価格が1億円以下)には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円が特別控除されることがあります。
対象 ・昭和56年5月31日以前に建築された家屋を相続した。
・譲渡価格が1億円以下。
・相続直前に被相続人以外の居住者がいなかった。
・被相続人が相続直前まで家屋に居住していた。
・相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付けの用または居住の用に供されていたことがない。上記は主な要件です。
また、被相続人が相続直前まで老人ホーム等に入所していた場合も控除の対象となることがあります。
その他の要件や制度の詳細については、国土交通省や国税庁のホームページをご確認ください。
金額 譲渡所得から3,000万円が特別控除
電話番号 まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当
042-325-0111
URL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/koutsuu/1013374/1027764.html

国分寺市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー
電話番号 0120-995-001(0120をご利用になれない場合03-6374-8936)
受付時間 9時~17時
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名 東京ガス
電話番号 03-6838-9001(東京ガスお客さまセンター)
受付時間 月~土:9時~19時、日祝日:9時~17時
お問い合わせ先 https://vivr.tokyo-gas.co.jp/

水道

事業者名 東京都水道局
電話番号 03-5326-1100<お引っ越し、ご契約の変更>
03-5326-1101<料金、漏水修繕、その他のご用件>
受付時間 8時30分~20時00分
お問い合わせ先 https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html

まとめ

【★まとめ文章250以上~300文字以内★】

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