国分寺市で空き家の売却にお困りではありませんか？
築年数が古い、駅から遠い、老朽化が進んでいるといった理由で、一般の不動産会社では売却を断られることがあります。
そんなときに頼りになるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者なら、物件の状態や立地を問わず柔軟に対応してくれ、スピーディーに売却・現金化が可能です。
この記事では、国分寺市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社の特徴や強みを比較してご紹介します。
国分寺市で空き家をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
国分寺市の空き屋の買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
国分寺市で空き家物件の買取を行う業者である「株式会社アルバリンク(https://albalink.co.jp/)」をご紹介します。
アルバリンクはごく一般的な不動産をはじめ、事故物件や、改築不可などの訳アリ物件まで幅広く買い取る実績を持ちます。
どんな物件でもスピーディに買い取ってくれるので、空き家の買取に対して時間がかかるイメージを持つ方でも安心です。
空き家を持っている方は是非株式会社アルバリンクに買取を依頼してみてくださいね。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
国分寺市で買取を行う不動産業者一覧
国分寺市には数多くの不動産業者があります。その中でも空き家買取を行うおすすめの不動産業者を5社ご紹介します。
株式会社国立ハウジング
引用元：https://www.kunitachihousing.jp/
株式会社国立ハウジングは国分寺市の賃貸不動産だけではなく、空き家の管理・斡旋、リフォームまで不動産のあらゆる分野に精通している不動産会社です。
入居者の審査から契約手続きといった入居者とのやり取りや、不動産の清掃、クレーム対応、退去後のクリーニングといった不動産管理業務まで幅広くこなしてくれます。
入居者とのやり取りや空き家の管理が大変で売却を希望する方は空き家を手放さず、株式会社国立ハウジングへ管理を依頼する手もあるので、ご検討してみてはいかがですか。
| 会社名 | 株式会社国立ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒185-0024 東京都国分寺市泉町３丁目２６－３ 本社正好ビル1F |
| 電話番号 | 042-320-5699 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日:水、第１・３火 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 国分寺、府中、国立 |
| 地図 |
株式会社興和不動産
株式会社興和不動産は昭和44年創業の非常に歴史のある不動産会社です。国立市・国分寺市の新築物件から、中古マンションや中古戸建までほとんどの不動産を取り扱っています。
興和不動産は不動産コンサルティングを行っており、空き家の対処に困っている方は相談だけでも依頼する価値があります。
また、「興和ちゃんねる」という動画では空き家の有効活用のような不動産コンサルティングに関する情報を配信しており、分かりやすく空き家の対処方法を学ぶことが可能です。
相談だけでもいいので、株式会社興和不動産に連絡してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社興和不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒185-0034 東京都国分寺市光町１－１－１ |
| 電話番号 | 042-572-5635 |
| 営業時間 | 10:00-18:00 定休日:毎週水曜日 |
| 設立 | 昭和63年5月13日（創業：昭和44年11月1日） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 国分寺 |
| 地図 |
株式会社フソウ住建
株式会社フソウ住建は国分寺を拠点に首都圏の不動産を取り扱う会社です。不動産コンサルティングを行っており、空き家の対処方法に困っている方は相談してみてください。
また、2022年現在は都内マンションの買取を強化しているため、マンションの空き家の対処で困っている方は是非株式会社フソウ住建へ買取相談依頼をしましょう。
「え？こんなに高く買い取ってくれるの？」と、あなたの想像を越える結果がきっと得られるでしょう。
| 会社名 | 株式会社フソウ住建 |
|---|---|
| 所在地 | 〒185-0034 東京都国分寺市光町1丁目38番地3 シティコープ国立105 |
| 電話番号 | 042-843-0480 |
| 営業時間 | 8:30〜17:30 定休日:水曜日、日曜日、祝日、夏季、年末年始 |
| 設立 | 昭和62年10月27日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 国分寺、東京都 |
| 地図 |
株式会社相互開発
株式会社相互開発は国分寺市で約50年も不動産を取り扱っており、空き家の有効活用方法や買取を数多くこなしているため、多くのノウハウや対処方法を知っています。
また、株式会社相互開発には大工作業場や倉庫があるため、空き家の買取後、リフォーム、改築を行い、素晴らしい家に生まれ変わって売り出されることでしょう。
自分の所有していた空き家が新しく生まれ変わって色々な人に使われるのは喜ばしいですよね。多くのノウハウを持った株式会社相互開発に買取を依頼してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社相互開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒185-0011 国分寺市本多5-12-5 |
| 電話番号 | 042-321-0535 |
| 営業時間 | 10時～18時 定休日:水曜/平日の祝祭日 |
| 設立 | S44年8月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 国分寺市、所沢市、小平市 |
| 地図 |
リビングコンシェル国分寺店
株式会社リビングシェルは住まい全般の悩みや困りごとを解決するため、あなたの要望にしっかりと応え、「相談してよかった」と思うようなサポートを心がけている会社です。
相談料金は無料なので、空き家の活用方法や査定など何か悩みや困りごとがあれば、相談だけでもしてみると良いでしょう。
「住まいのコンシェルジュ」として、「相談に応えること」をモットーに活動しているこの会社はきっとあなたの要望に真摯に向き合い、満足できる対応をしてくれるでしょう。
| 会社名 | 〒185-0011 株式会社リビングコンシェル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市本多5-2-3 |
| 電話番号 | 042-312-4763 |
| 営業時間 | 10：00〜20：00 定休日:水曜日 |
| 設立 | 2011年8月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 国分寺市、府中市、小平市、小金井市、国立市ほか多摩エリア |
| 地図 |
国分寺市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺市 本多 | 国分寺 | 18分 | 4,900万円 | 110m² | 昭和50年 |
| 国分寺市 西町 | 国分寺 | 21分 | 1,700万円 | 115m² | 昭和51年 |
| 国分寺市 光町 | 国立 | 5分 | 4,800万円 | 120m² | 昭和57年 |
| 国分寺市 本町 | 国分寺 | 6分 | 5,900万円 | 120m² | 昭和61年 |
| 国分寺市 本町 | 国分寺 | 3分 | 8,400万円 | 200m² | 昭和56年 |
参照：不動産取引価格情報検索
国分寺市の空き家に対する問い合わせ先
国分寺市の空き屋相談窓口
| 名称 | 不動産・空き家等相談 |
|---|---|
| 概要 | 土地・建物の売買や、更新料をめぐるトラブル、空き家・空き地に関する全般的な問題など不動産にかかわることについて、宅地建物取引士が相談に応じます。 |
| 電話番号 | 市民相談室 042-325-0111 |
| URL | https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/1010846/1010847/soudan/1002108.html |
国分寺市の空き家に関する補助金・助成金
木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金
| 名称 | 木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金 |
|---|---|
| 概要 | 国分寺市では昭和56年5月31日以前に建てられた旧耐震基準の 木造住宅を対象に耐震化支援事業をおこなっています。 |
| 対象 | 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者 |
| 金額 | 耐震改修 工事にかかる費用の8/10 100万円 除却 工事にかかる費用の1/3 70万円 建替え 建替え工事のうち、除却工事にかかる費用の8/10 70万円 |
| 電話番号 | まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当 042-325-0111 |
| URL | https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/koutsuu/jutaku/1027860.html |
空き家の発生を抑制するための特例措置（譲渡所得の3,000万円控除）について
| 名称 | 空き家の発生を抑制するための特例措置（譲渡所得の3,000万円控除）について |
|---|---|
| 概要 | 相続時から3年を経過する年の12月31日までに、 被相続人（お亡くなりになった方）がお住まいになっていた家屋を相続した相続人が、 当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）または取り壊し後の土地を 譲渡した場合（譲渡価格が1億円以下）には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円が特別控除されることがあります。 |
| 対象 | ・昭和56年5月31日以前に建築された家屋を相続した。 ・譲渡価格が1億円以下。 ・相続直前に被相続人以外の居住者がいなかった。 ・被相続人が相続直前まで家屋に居住していた。 ・相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付けの用または居住の用に供されていたことがない。上記は主な要件です。 また、被相続人が相続直前まで老人ホーム等に入所していた場合も控除の対象となることがあります。 その他の要件や制度の詳細については、国土交通省や国税庁のホームページをご確認ください。 |
| 金額 | 譲渡所得から3,000万円が特別控除 |
| 電話番号 | まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当 042-325-0111 |
| URL | https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/koutsuu/1013374/1027764.html |
国分寺市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 8時30分～20時00分 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html |
まとめ
この記事では空き家の買取業者を中心に説明させていただきました。
空き家はどんどん劣化が進んでしまうため、迷ったまま放置するよりまずは一歩踏み出しましょう。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、おすすめの空き家買取業者はアルバリンクです。
東証上場企業で、全国どこでも、田舎の物件や築年数の古い家でも、買取を行っています。
「こんな空き家でも大丈夫？」と思っている人もご安心ください。
アルバリンクは年間5000件以上の相談実績があるため、あなたの大切なご実家に最高の提案をしてくれるでしょう。
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