国分寺市の空き家買取業者6社比較!特徴や強みを徹底解説

国分寺市の空き家 東京都

国分寺市で空き家の売却にお困りではありませんか?

築年数が古い、駅から遠い、老朽化が進んでいるといった理由で、一般の不動産会社では売却を断られることがあります。

そんなときに頼りになるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。

買取業者なら、物件の状態や立地を問わず柔軟に対応してくれ、スピーディーに売却・現金化が可能です。

この記事では、国分寺市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社の特徴や強みを比較してご紹介します。

国分寺市で空き家をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。

なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。

空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。

(無料)東証上場企業に相談・査定

【無料相談|30秒で入力完了】公式サイトを見てみる >>

電話相談も受付中!10時~19時【無料】0120-547-374 

国分寺市の空き屋の買取業者一覧

AlbaLink(アルバリンク)東京支店

AlbaLink(アルバリンク)東京支店

会社名 AlbaLink(アルバリンク)東京支店
所在地 東京都中央区新川1丁目2-10
新川むさしやビル2F
電話番号 0120-897-531
営業時間 10:00~19:00
公式サイト https://albalink.co.jp/tokyo/
地図

 

国分寺市で空き家物件の買取を行う業者である「株式会社アルバリンク(https://albalink.co.jp/)」をご紹介します。

アルバリンクはごく一般的な不動産をはじめ、事故物件や、改築不可などの訳アリ物件まで幅広く買い取る実績を持ちます。

どんな物件でもスピーディに買い取ってくれるので、空き家の買取に対して時間がかかるイメージを持つ方でも安心です。

空き家を持っている方は是非株式会社アルバリンクに買取を依頼してみてくださいね。

アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。

また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元:アルバリンク東京支店の口コミ

東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。

(無料)東証上場企業に相談・査定

【無料査定|30秒で入力完了】公式サイトを見てみる >>

電話相談も受付中!10時~19時【無料】0120-547-374 

アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。

空き家買取隊の口コミ・評判は?特徴やデメリットまで徹底調査!
空き家買取隊は、他社が断る物件でも買取可能な不動産業者で、顧客満足度が高いです。東証上場企業で信頼性も抜群。素早い対応や親切なサービスが評判ですが、すべての物件が買い取れるわけではない点に注意。買取実績や詳細はチェック!

国分寺市で買取を行う不動産業者一覧

国分寺市には数多くの不動産業者があります。その中でも空き家買取を行うおすすめの不動産業者を5社ご紹介します。

株式会社国立ハウジング

引用元:https://www.kunitachihousing.jp/

引用元:https://www.kunitachihousing.jp/

株式会社国立ハウジングは国分寺市の賃貸不動産だけではなく、空き家の管理・斡旋、リフォームまで不動産のあらゆる分野に精通している不動産会社です。

入居者の審査から契約手続きといった入居者とのやり取りや、不動産の清掃、クレーム対応、退去後のクリーニングといった不動産管理業務まで幅広くこなしてくれます。

入居者とのやり取りや空き家の管理が大変で売却を希望する方は空き家を手放さず、株式会社国立ハウジングへ管理を依頼する手もあるので、ご検討してみてはいかがですか。

会社名 株式会社国立ハウジング
所在地 〒185-0024 東京都国分寺市泉町3丁目26-3 本社正好ビル1F
電話番号 042-320-5699
営業時間 10:00~19:00 定休日:水、第1・3火
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 国分寺、府中、国立
地図

株式会社興和不動産

引用元:https://www.kowa-realestate.co.jp/

株式会社興和不動産は昭和44年創業の非常に歴史のある不動産会社です。国立市・国分寺市の新築物件から、中古マンションや中古戸建までほとんどの不動産を取り扱っています。

興和不動産は不動産コンサルティングを行っており、空き家の対処に困っている方は相談だけでも依頼する価値があります。

また、「興和ちゃんねる」という動画では空き家の有効活用のような不動産コンサルティングに関する情報を配信しており、分かりやすく空き家の対処方法を学ぶことが可能です。

相談だけでもいいので、株式会社興和不動産に連絡してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社興和不動産
所在地 〒185-0034 東京都国分寺市光町1-1-1
電話番号 042-572-5635
営業時間 10:00-18:00 定休日:毎週水曜日
設立 昭和63年5月13日(創業:昭和44年11月1日)
資本金 1,000万円
対応エリア 国分寺
地図

株式会社フソウ住建

引用元:https://www.fusow.tokyo/

株式会社フソウ住建は国分寺を拠点に首都圏の不動産を取り扱う会社です。不動産コンサルティングを行っており、空き家の対処方法に困っている方は相談してみてください。

また、2022年現在は都内マンションの買取を強化しているため、マンションの空き家の対処で困っている方は是非株式会社フソウ住建へ買取相談依頼をしましょう。

「え?こんなに高く買い取ってくれるの?」と、あなたの想像を越える結果がきっと得られるでしょう。

会社名 株式会社フソウ住建
所在地 〒185-0034 東京都国分寺市光町1丁目38番地3 シティコープ国立105
電話番号 042-843-0480
営業時間 8:30〜17:30 定休日:水曜日、日曜日、祝日、夏季、年末年始
設立 昭和62年10月27日
資本金 3,000万円
対応エリア 国分寺、東京都
地図

株式会社相互開発

引用元:http://www.sougo-k.com/

株式会社相互開発は国分寺市で約50年も不動産を取り扱っており、空き家の有効活用方法や買取を数多くこなしているため、多くのノウハウや対処方法を知っています。

また、株式会社相互開発には大工作業場や倉庫があるため、空き家の買取後、リフォーム、改築を行い、素晴らしい家に生まれ変わって売り出されることでしょう。

自分の所有していた空き家が新しく生まれ変わって色々な人に使われるのは喜ばしいですよね。多くのノウハウを持った株式会社相互開発に買取を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社相互開発
所在地 〒185-0011 国分寺市本多5-12-5
電話番号 042-321-0535
営業時間 10時~18時 定休日:水曜/平日の祝祭日
設立 S44年8月
資本金 1000万円
対応エリア 国分寺市、所沢市、小平市
地図

リビングコンシェル国分寺店

引用元:https://www.living-concier.co.jp/

株式会社リビングシェルは住まい全般の悩みや困りごとを解決するため、あなたの要望にしっかりと応え、「相談してよかった」と思うようなサポートを心がけている会社です。

相談料金は無料なので、空き家の活用方法や査定など何か悩みや困りごとがあれば、相談だけでもしてみると良いでしょう。

「住まいのコンシェルジュ」として、「相談に応えること」をモットーに活動しているこの会社はきっとあなたの要望に真摯に向き合い、満足できる対応をしてくれるでしょう。

会社名 〒185-0011 株式会社リビングコンシェル
所在地 東京都国分寺市本多5-2-3
電話番号 042-312-4763
営業時間 10:00〜20:00 定休日:水曜日
設立 2011年8月
資本金 不明
対応エリア 国分寺市、府中市、小平市、小金井市、国立市ほか多摩エリア
地図

国分寺市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
国分寺市 本多 国分寺 18分 4,900万円 110m² 昭和50年
国分寺市 西町 国分寺 21分 1,700万円 115m² 昭和51年
国分寺市 光町 国立 5分 4,800万円 120m² 昭和57年
国分寺市 本町 国分寺 6分 5,900万円 120m² 昭和61年
国分寺市 本町 国分寺 3分 8,400万円 200m² 昭和56年

参照:不動産取引価格情報検索

国分寺市の空き家に対する問い合わせ先

国分寺市の空き屋相談窓口

名称 不動産・空き家等相談
概要 土地・建物の売買や、更新料をめぐるトラブル、空き家・空き地に関する全般的な問題など不動産にかかわることについて、宅地建物取引士が相談に応じます。
電話番号 市民相談室
042-325-0111
URL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/1010846/1010847/soudan/1002108.html

国分寺市の空き家に関する補助金・助成金

木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金

名称 木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金
概要 国分寺市では昭和56年5月31日以前に建てられた旧耐震基準の
木造住宅を対象に耐震化支援事業をおこなっています。
対象 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者
金額 耐震改修 工事にかかる費用の8/10 100万円
除却 工事にかかる費用の1/3 70万円
建替え 建替え工事のうち、除却工事にかかる費用の8/10 70万円
電話番号 まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当
042-325-0111
URL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/koutsuu/jutaku/1027860.html

空き家の発生を抑制するための特例措置(譲渡所得の3,000万円控除)について

名称 空き家の発生を抑制するための特例措置(譲渡所得の3,000万円控除)について
概要 相続時から3年を経過する年の12月31日までに、
被相続人(お亡くなりになった方)がお住まいになっていた家屋を相続した相続人が、
当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)または取り壊し後の土地を
譲渡した場合(譲渡価格が1億円以下)には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円が特別控除されることがあります。
対象 ・昭和56年5月31日以前に建築された家屋を相続した。
・譲渡価格が1億円以下。
・相続直前に被相続人以外の居住者がいなかった。
・被相続人が相続直前まで家屋に居住していた。
・相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付けの用または居住の用に供されていたことがない。上記は主な要件です。
また、被相続人が相続直前まで老人ホーム等に入所していた場合も控除の対象となることがあります。
その他の要件や制度の詳細については、国土交通省や国税庁のホームページをご確認ください。
金額 譲渡所得から3,000万円が特別控除
電話番号 まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当
042-325-0111
URL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/koutsuu/1013374/1027764.html

国分寺市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー
電話番号 0120-995-001(0120をご利用になれない場合03-6374-8936)
受付時間 9時~17時
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名 東京ガス
電話番号 03-6838-9001(東京ガスお客さまセンター)
受付時間 月~土:9時~19時、日祝日:9時~17時
お問い合わせ先 https://vivr.tokyo-gas.co.jp/

水道

事業者名 東京都水道局
電話番号 03-5326-1100<お引っ越し、ご契約の変更>
03-5326-1101<料金、漏水修繕、その他のご用件>
受付時間 8時30分~20時00分
お問い合わせ先 https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html

まとめ

この記事では空き家の買取業者を中心に説明させていただきました。

空き家はどんどん劣化が進んでしまうため、迷ったまま放置するよりまずは一歩踏み出しましょう。

100社以上の不動産業者をリサーチした中で、おすすめの空き家買取業者はアルバリンクです。

東証上場企業で、全国どこでも、田舎の物件や築年数の古い家でも、買取を行っています。

「こんな空き家でも大丈夫?」と思っている人もご安心ください。

アルバリンクは年間5000件以上の相談実績があるため、あなたの大切なご実家に最高の提案をしてくれるでしょう。

下記のURLから相談・査定依頼してみてください。

(無料)東証上場企業に相談・査定

【無料査定|30秒で入力完了】公式サイトを見てみる >>

電話相談も受付中!10時~19時【無料】0120-547-374 


【東京都の地域別】不動産買取業者紹介

東京都の空き家買取業者紹介

【中央区】空き家買取業者 【港区】空き家買取業者
【新宿区】空き家買取業者 【文京区】空き家買取業者
【台東区】空き家買取業者 【墨田区】空き家買取業者
【江東区】空き家買取業者 【品川区】空き家買取業者
【目黒区】空き家買取業者 【大田区】空き家買取業者
【世田谷区】空き家買取業者 【渋谷区】空き家買取業者
【中野区】空き家買取業者 【杉並区】空き家買取業者
【豊島区】空き家買取業者 【北区】空き家買取業者
【荒川区】空き家買取業者 【板橋区】空き家買取業者
【練馬区】空き家買取業者 【足立区】空き家買取業者
【葛飾区】空き家買取業者 【江戸川区】空き家買取業者
【八王子市】空き家買取業者 【立川市】空き家買取業者
【武蔵野市】空き家買取業者 【三鷹市】空き家買取業者
【青梅市】空き家買取業者 【昭島市】空き家買取業者
【調布市】空き家買取業者 【町田市】空き家買取業者
【小金井市】空き家買取業者 【小平市】空き家買取業者
【日野市】空き家買取業者 【東村山市】空き家買取業者
【国分寺市】空き家買取業者 【国立市】空き家買取業者
【福生市】空き家買取業者 【狛江市】空き家買取業者
【清瀬市】空き家買取業者 【東久留米市】空き家買取業者
【武蔵村山市】空き家買取業者 【多摩市】空き家買取業者
【稲城市】空き家買取業者 【羽村市】空き家買取業者
【あきる野市】空き家買取業者 【西東京市】空き家買取業者

東京都の事故物件・訳あり物件買取業者紹介

【千代田区】事故物件・訳あり物件買取業者 【中央区】事故物件・訳あり物件買取業者
【港区】事故物件・訳あり物件買取業者 【新宿区】事故物件・訳あり物件買取業者
【文京区】事故物件・訳あり物件買取業者 【台東区】事故物件・訳あり物件買取業者
【墨田区】事故物件・訳あり物件買取業者 【江東区】事故物件・訳あり物件買取業者
【品川区】事故物件・訳あり物件買取業者 【目黒区】事故物件・訳あり物件買取業者
【大田区】事故物件・訳あり物件買取業者 【世田谷区】事故物件・訳あり物件買取業者
【渋谷区】事故物件・訳あり物件買取業者 【中野区】事故物件・訳あり物件買取業者
【杉並区】事故物件・訳あり物件買取業者 【豊島区】事故物件・訳あり物件買取業者
【北区】事故物件・訳あり物件買取業者 【荒川区】事故物件・訳あり物件買取業者
【板橋区】事故物件・訳あり物件買取業者 【練馬区】事故物件・訳あり物件買取業者
【足立区】事故物件・訳あり物件買取業者 【葛飾区】事故物件・訳あり物件買取業者
【江戸川区】事故物件・訳あり物件買取業者 【八王子市】事故物件・訳あり物件買取業者
【立川市】事故物件・訳あり物件買取業者 【武蔵野市】事故物件・訳あり物件買取業者
【三鷹市】事故物件・訳あり物件買取業者 【青梅市】事故物件・訳あり物件買取業者
【府中市】事故物件・訳あり物件買取業者 【昭島市】事故物件・訳あり物件買取業者
【調布市】事故物件・訳あり物件買取業者 【町田市】事故物件・訳あり物件買取業者
【小金井市】事故物件・訳あり物件買取業者 【小平市】事故物件・訳あり物件買取業者
【日野市】事故物件・訳あり物件買取業者 【東村山市】事故物件・訳あり物件買取業者
【国分寺市】事故物件・訳あり物件買取業者 【福生市】事故物件・訳あり物件買取業者
【狛江市】事故物件・訳あり物件買取業者 【清瀬市】事故物件・訳あり物件買取業者
【東久留米市】事故物件・訳あり物件買取業者 【武蔵村山市】事故物件・訳あり物件買取業者
【多摩市】事故物件・訳あり物件買取業者 【稲城市】事故物件・訳あり物件買取業者
【羽村市】事故物件・訳あり物件買取業者 【あきる野市】事故物件・訳あり物件買取業者
【西東京市】事故物件・訳あり物件買取業者  

東京都の再建築不可物件買取業者紹介

【港区】再建築不可物件買取業者 【新宿区】再建築不可物件買取業者
【台東区】再建築不可物件買取業者 【墨田区】再建築不可物件買取業者
【江東区】再建築不可物件買取業者 【品川区】再建築不可物件買取業者
【大田区】再建築不可物件買取業者 【世田谷区】再建築不可物件買取業者
【杉並区】再建築不可物件買取業者 【豊島区】再建築不可物件買取業者
【荒川区】再建築不可物件買取業者 【板橋区】再建築不可物件買取業者
【葛飾区】再建築不可物件買取業者 【八王子市】再建築不可物件買取業者
【立川市】再建築不可物件買取業者 【武蔵野市】再建築不可物件買取業者
【府中市】再建築不可物件買取業者 【町田市】再建築不可物件買取業者
【小平市】再建築不可物件買取業者 【東村山市】再建築不可物件買取業者
【国立市】再建築不可物件買取業者 【福生市】再建築不可物件買取業者
【清瀬市】再建築不可物件買取業者 【稲城市】再建築不可物件買取業者

【都道府県別】おすすめの空き家買取業者一覧

\【他社で門前払いの物件でも買取実施中】高額査定はこちらから/