相続した家をそのままにしてある、長い間誰も住んでない家がある。なんてことはありませんか？実はそれ、「空き家」かもしれません。
「空き家」とは「1年以上住んでいない、または使われていない家」のことを言います。
平成30年度の総務省統計局の調査によると、東京都の空き家率は10.4％(二次的住宅除く)でした。
空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある
これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。
買取はこんなメリットがあります。
・売却までの期間が短い
・隣近所に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
この記事では、東久留米市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。
10：00～19：00（日曜定休）
東久留米市の空き屋の買取業者
それでは東久留米市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中！
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。
事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。
また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
東久留米市で買取を行う不動産業者5選
空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。
東久留米市で買取を行っているお勧めの不動産会社を5社ご紹介します。
センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所
センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所は、売買・建設・リフォームなど、住まいに関しての相談に対応しています。
センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所の売却は6つの特徴が強みです
・不動産に関する資格を保有するスタッフが多数いますので、あらゆる相談に対応が可能
・不動産を売却しても住み続けることのできる「リースバック」制度
・6店舗展開の販売力
・年間1,000件以上の査定実績
・オンライン査定が可能
| 会社名 | センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒203-0013 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル 2階 |
| 電話番号 | 0120-215-521 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 定休日 毎週火・水曜（祝日を除く）、年末年始 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東久留米市 |
| 地図 |
プラススリー株式会社
プラススリー株式会社は、25年以上地元に密着し、信頼と実績のある不動産会社です。
売却希望額や条件などをきめ細かくヒアリングし、販売方法などを懇切丁寧に説明、十分納得した上で査定価格の提案をしてくれます。
他の業者を挟まない「専属媒介契約」で行っています。
代表の堀さんは東久留米を含めた多摩地区に40年以上暮らしていますので地域情報に詳しく一住民としてのアドバイスもしてくれます。
AIによる自動査定はスマホで簡単に無料で行える査定で、匿名で行うことができ、査定後もしつこい営業をされることもありません。
| 会社名 | プラススリー株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒203-0033 東京都東久留米市滝山5-1-16 |
| 電話番号 | 120-021-034 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 定休日：火曜・水曜 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東久留米市 |
| 地図 |
住宅情報館株式会社 花小金井店
住宅情報館株式会社 花小金井店は、様々な売却に関する悩みを解消するシステムを持っている不動産会社です。
こんな方にお勧めです。
・売却に必要な費用や内容を知りたい方
・買い替えのご相談をされたい方
・ローン返済したい方
・インターネットでの物件公開
・レインズ(不動産流通標準情報システム）へ登録
・買取保証制度
| 会社名 | 住宅情報館株式会社 花小金井店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒203-0032 東京都東久留米市前沢３丁目10-28 |
| 電話番号 | 042-470-8100 |
| 営業時間 | 平日／10:00～20:00 土日・祝祭日／9:00～20:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東久留米市 |
| 地図 |
イオンハウジング 東久留米店
イオンハウジング東久留米店は、イオンモール東久留米2Ｆにある不動産会社です。
イオンハウジングは、店頭掲示・イオンモール内での広告・ネット広告など多角的に売却活動をしています。
査定はAI査定も行っています。その場ですぐに匿名で査定ができますので気軽に査定額を知ることができます。
自宅、または待ち合わせ場所まで8人乗りの1BOXカーで送迎してもらえます。ベビーシートもありますので、子連れでも安心ですね。
イオンモール内にありますので、相談を終えたら家族でゆっくりと食事でもしながら今後について話し合うこともできますよ。
| 会社名 | イオンモール株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒203-0023 東京都東久留米市南沢５丁目17番62号 イオンモール東久留米 ２Ｆ |
| 電話番号 | 042-452-2160 |
| 営業時間 | 9：00～21：00（当面の間10：00～21：00） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東久留米市 |
| 地図 |
株式会社サンアイホーム
株式会社サンアイホームは、東久留米市を中心に清瀬市、西東京市、新座市の売地、売家、売マンションを取り扱っている不動産会社です。
清潔感のあるお店「きれいで明るい親しみのあるお店」に明るく元気な女性スタッフが不動産に関わる相談のサポートを一生懸命しています。
毎月、旬な不動産情報満載の情報誌を発行しており、問い合わせのあった方に定期的に送っています。
住まいのことならなんでも相談可能ですので気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社サンアイホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒203-0014 東京都東久留米市東本町6-6 |
| 電話番号 | 042-475-2170 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水・第２、４火 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東久留米市を中心に清瀬市、西東京市、新座市 |
| 地図 |
東久留米市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東久留米市 滝山 | 花小金井 | 30分～60分 | 4,500万円 | 100m² | 昭和61年 |
| 東久留米市 神宝町 | 東久留米 | 19分 | 2,000万円 | 100m² | 昭和64年 |
| 東久留米市 下里 | 清瀬 | 30分～60分 | 1,000万円 | 105m² | 昭和64年 |
| 東久留米市 幸町 | 東久留米 | 18分 | 3,000万円 | 130m² | 昭和53年 |
| 東久留米市 東本町 | 東久留米 | 3分 | 3,000万円 | 140m² | 昭和54年 |
参照：不動産取引価格情報検索
東久留米市の空き家に対する問い合わせ先
東久留米市の空き屋相談窓口
| 名称 | 市内に空家等を所有・管理されている皆さまの相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空き家やその土地等に関する様々な問題に「専門的なアドバイス」を無料で受けられるよう、市では各種専門家団体の相談窓口を設置しています。 |
| 電話番号 | 環境安全部 環境政策課 生活環境係 042-470-7753 |
| URL | https://www.city.higashikurume.lg.jp/kurashi/kankyo/1011199/1016864.html |
東久留米市の空き家に関する補助金・助成金
東久留米市の空き家に関する補助金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
東久留米市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
東久留米市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 8時30分～20時00分 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html |
まとめ
空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。
その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。
少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。
査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、アフターフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。
満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
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