東久留米市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

相続した家をそのままにしてある、長い間誰も住んでない家がある。なんてことはありませんか?実はそれ、「空き家」かもしれません。

「空き家」とは「1年以上住んでいない、または使われていない家」のことを言います。

平成30年度の総務省統計局の調査によると、東京都の空き家率は10.4%(二次的住宅除く)でした。

空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。

・特定空き家に指定される
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある

これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。

買取はこんなメリットがあります。

・すぐに現金化できる
・売却までの期間が短い
・隣近所に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない

この記事では、東久留米市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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東久留米市の空き屋の買取業者

それでは東久留米市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。

事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。

また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

東久留米市で買取を行う不動産業者5選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。

東久留米市で買取を行っているお勧めの不動産会社を5社ご紹介します。

センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所

引用元:https://www.arcrest.co.jp/

センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所は、売買・建設・リフォームなど、住まいに関しての相談に対応しています。

センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所の売却は6つの特徴が強みです

・買主が安心して購入できる保障制度「住まいるサポート21」で、不動産の価値を高めて売却することが可能
・不動産に関する資格を保有するスタッフが多数いますので、あらゆる相談に対応が可能
・不動産を売却しても住み続けることのできる「リースバック」制度
・6店舗展開の販売力
・年間1,000件以上の査定実績
・オンライン査定が可能
サイトにある「売却タイプ診断テスト」や売却についての説明は、図やイラストで分かりやすく解説されています。
売却を検討している方は参考にするといいでしょう。
会社名センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所
所在地〒203-0013 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル 2階
電話番号0120-215-521
営業時間10:00~20:00 定休日 毎週火・水曜(祝日を除く)、年末年始
設立不明
資本金不明
対応エリア東久留米市
地図

プラススリー株式会社

引用元:https://www.hudo3-plus.com/

プラススリー株式会社は、25年以上地元に密着し、信頼と実績のある不動産会社です。

売却希望額や条件などをきめ細かくヒアリングし、販売方法などを懇切丁寧に説明、十分納得した上で査定価格の提案をしてくれます。

他の業者を挟まない「専属媒介契約」で行っています。

代表の堀さんは東久留米を含めた多摩地区に40年以上暮らしていますので地域情報に詳しく一住民としてのアドバイスもしてくれます。

AIによる自動査定はスマホで簡単に無料で行える査定で、匿名で行うことができ、査定後もしつこい営業をされることもありません。

会社名プラススリー株式会社
所在地〒203-0033 東京都東久留米市滝山5-1-16
電話番号120-021-034
営業時間9:00-18:00 定休日:火曜・水曜
設立不明
資本金不明
対応エリア東久留米市
地図

住宅情報館株式会社 花小金井店

引用元:https://www.jutakujohokan.co.jp/

住宅情報館株式会社 花小金井店は、様々な売却に関する悩みを解消するシステムを持っている不動産会社です。

こんな方にお勧めです。

・売却価格無料査定をご希望の方
・売却に必要な費用や内容を知りたい方
・買い替えのご相談をされたい方
・ローン返済したい方
スムーズで安心の売却システムがあります。
・住宅情報館へご来店いただいたお客様へご紹介
・インターネットでの物件公開
・レインズ(不動産流通標準情報システム)へ登録
・買取保証制度
会社名住宅情報館株式会社 花小金井店
所在地〒203-0032 東京都東久留米市前沢3丁目10-28
電話番号042-470-8100
営業時間平日/10:00~20:00 土日・祝祭日/9:00~20:00 定休日 水曜日
設立不明
資本金不明
対応エリア東久留米市
地図

イオンハウジング 東久留米店

引用元:https://www.ah-higashikurume.jp/

イオンハウジング東久留米店は、イオンモール東久留米2Fにある不動産会社です。

イオンハウジングは、店頭掲示・イオンモール内での広告・ネット広告など多角的に売却活動をしています。

査定はAI査定も行っています。その場ですぐに匿名で査定ができますので気軽に査定額を知ることができます。

自宅、または待ち合わせ場所まで8人乗りの1BOXカーで送迎してもらえます。ベビーシートもありますので、子連れでも安心ですね。

イオンモール内にありますので、相談を終えたら家族でゆっくりと食事でもしながら今後について話し合うこともできますよ。

会社名イオンモール株式会社
所在地〒203-0023 東京都東久留米市南沢5丁目17番62号 イオンモール東久留米 2F
電話番号042-452-2160
営業時間9:00~21:00(当面の間10:00~21:00)
設立不明
資本金不明
対応エリア東久留米市
地図

株式会社サンアイホーム

引用元:https://www.sunaihome.jp/

株式会社サンアイホームは、東久留米市を中心に清瀬市、西東京市、新座市の売地、売家、売マンションを取り扱っている不動産会社です。

清潔感のあるお店「きれいで明るい親しみのあるお店」に明るく元気な女性スタッフが不動産に関わる相談のサポートを一生懸命しています。

毎月、旬な不動産情報満載の情報誌を発行しており、問い合わせのあった方に定期的に送っています。

住まいのことならなんでも相談可能ですので気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社サンアイホーム
所在地〒203-0014 東京都東久留米市東本町6-6
電話番号042-475-2170
営業時間10:00~18:00 定休日:水・第2、4火
設立不明
資本金不明
対応エリア東久留米市を中心に清瀬市、西東京市、新座市
地図

東久留米市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
東久留米市 滝山花小金井30分~60分4,500万円100m²昭和61年
東久留米市 神宝町東久留米19分2,000万円100m²昭和64年
東久留米市 下里清瀬30分~60分1,000万円105m²昭和64年
東久留米市 幸町東久留米18分3,000万円130m²昭和53年
東久留米市 東本町東久留米3分3,000万円140m²昭和54年

参照:不動産取引価格情報検索

東久留米市の空き家に対する問い合わせ先

東久留米市の空き屋相談窓口

名称市内に空家等を所有・管理されている皆さまの相談窓口
概要空き家やその土地等に関する様々な問題に「専門的なアドバイス」を無料で受けられるよう、市では各種専門家団体の相談窓口を設置しています。
電話番号環境安全部 環境政策課 生活環境係
042-470-7753
URLhttps://www.city.higashikurume.lg.jp/kurashi/kankyo/1011199/1016864.html

東久留米市の空き家に関する補助金・助成金

東久留米市の空き家に関する補助金

名称不明
概要不明
対象不明
金額不明
電話番号不明
URL不明

東久留米市の空き家に関する助成金

名称不明
概要不明
対象不明
金額不明
電話番号不明
URL不明

東久留米市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名東京電力エナジーパートナー
電話番号0120-995-001(0120をご利用になれない場合03-6374-8936)
受付時間9時~17時
お問い合わせ先https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名東京ガス
電話番号03-6838-9001(東京ガスお客さまセンター)
受付時間月~土:9時~19時、日祝日:9時~17時
お問い合わせ先https://vivr.tokyo-gas.co.jp/

水道

事業者名東京都水道局
電話番号03-5326-1100<お引っ越し、ご契約の変更>
03-5326-1101<料金、漏水修繕、その他のご用件>
受付時間8時30分~20時00分
お問い合わせ先https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html

まとめ

空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。

その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。

少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。

査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、アフターフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。

満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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