北見市に空き家をお持ちで、「このまま放置しても大丈夫なのか…」と不安に感じていませんか？
築年数が古く老朽化が進んでいたり、中心部から離れた立地だと、通常の不動産会社では売却を断られるケースがあります。
そんな時に頼れるのが、空き家の買取や売却を専門に行う業者です。
買取業者なら物件の状態を問わず相談でき、現状のままでもスピーディーに手放すことが可能です。
最短で数日以内に契約が成立するケースもあり、早期売却を希望する方にもぴったりです。
この記事では、北見市で空き家の買取・売却に対応している6社を比較し、それぞれの特徴や強みを詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
北見市の空き屋の買取業者
AlbaLink（アルバリンク）札幌支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）札幌支店 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657 |
| 電話番号 | 0120-792-405 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/sapporo/ |
| 地図 |
空き家物件や訳あり物件に強い専門業者と言えば、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
築古で未整備、老朽化激しい空き家物件は、買取価格が低かったり、断られたりするケースもありますが、そんな難しい物件も株式会社Alba Link(アルバリンク)は、多くの買取実績があります。
高価買取実績の理由は、日本全国に広がる不動産関連ネットワークを有しており、どこもでも物件の買取が可能な仕組みになっています
空き家に関して「どのように対処すれば良いか」などのお悩みを抱えている場合は、実績を豊富な専門業者へ相談をしてみてはいかがでしょうか。
なお、アルバリンクは北海道の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて北海道の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空き家対策に関する関係団体との取り組み｜北海道松前町
北海道にお住まいの方や北海道の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
北見市で買取を行う不動産業者5選
有限会社ネクスト
有限会社ネクストは、新築・中古の不動産売買からリフォーム・リノベーションを手掛けていて、北海道北見市エリアを中心に事業展開をしている地域に密着した不動産業者です。
不動産売却に関しては、ホームページ上で相談フォームが用意されており、気軽な相談から即売却をお考えの場合は、経験豊富なスタッフが細かいヒアリングを実施し、希望に沿う解決策を
物件売却に伴う相続や税金問題も精通しているので、空き家に関連したお悩みがある場合は相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 有限会社ネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 〒090-0044 北海道北見市北4条西5丁目13番地1 |
| 電話番号 | 0157-32-7333 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 2002年05月15日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北見市 |
| 地図 |
北海道moco不動産
引用元：ホーム|北海道moco不動産
北海道mocoは、不動産賃貸・仲介業、中古物件売買仲介を主軸に、北海道北見市エリアで住宅に関連するあらゆる事業を展開している不動産業者です。
特に中古物件の売買仲介については、リノベーションや相続・資産承継など、物件に付随する問題につき、経験豊富なスタッフが、専門家と共にコンサルティングを行い、お客様の悩みに寄り添います。
また、空き家対策オホーツク圏相談窓口ともなっており、空き家所有で気になる懸念事項があればぜひ相談してみましょう。
| 会社名 | 株式会社ヴィレッジヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒090-006 北海道北見市緑ケ丘３丁目12番25号 ゴルフプラザオカムラ 2階 |
| 電話番号 | 0157-57-3373 |
| 営業時間 | 10:00～19:00（火曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北見市 |
| 地図 |
青空不動産販売
引用元：トップページ|青空不動産販売
青空不動産販売は、北海道北見市全域で、不動産売買、賃貸仲介・管理のビジネスを展開している不動産業者です。
オホーツクエリアの物件情報を豊富に持っており、ホームページ上からも戸建て物件や賃貸物件の情報をすぐに検索することが出来ます。
北見市内でも13.5%が空き家ということについても対策に力を入れ、空き家管理のサポートから有意義な活用方法、あるいは売却など様々視点で提案を可能です。
オホーツク圏で空き家物件の問題を抱えている方は、一度試してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社リコネクト |
|---|---|
| 所在地 | 〒090-0043 北海道北見市北3条西5丁目1番地1 |
| 電話番号 | 0120-311-415 0157-33-5731 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 設立 | 2011年7月28日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北見市 |
| 地図 |
株式会社カチタス北見店
引用元：北見店|カチタス
株式会社カチタス北見店は、中古住宅の売買を中心に不動産関連サービス全般を北海道北見市を拠点として展開している不動産業者です。
長年の実績と信頼、地元に密着した独自のネットワークによる集客活動で、多くのお客様の物件売買をお手伝いしています。
ニトリホールディングス社と業務・資本提携を行うなど北海道全域で広く中古物件買取を行っており、空き家や訳あり物件についても積極的に査定を行い買取実績を積上げています。
所有する不動産が空き家などでお悩みを抱えているなら、実績豊富な不動産業者へ相談してみて下さいね。
| 会社名 | 株式会社カチタス北見店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒090-0804 北海道北見市桜町３丁目７２番地１ |
| 電話番号 | 0120-363-121 0157-69-2121 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北見市 |
| 地図 |
株式会社セクト
引用元：TOP|株式会社セクト
株式会社セクトは、北見市・美幌町エリアで不動産売買、賃貸仲介・管理など、不動産事業を展開しており、仲介実績では「13年連続オホーツク圏内No.1」の実績を上げています。
地域最大級の不動産業者であり、オリジナルネットワークにより、北見市や近隣の物件情報を豊富に有し、不動産に関するお悩みも「親切一番」をモットーにワン・ストップで対応しています。
空き家物件も売却サポートから物件自体の管理も手掛けておりますので、何かお悩みがあるようでしたら、解決策を相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社セクト |
|---|---|
| 所在地 | 〒090-0833 北海道北見市とん田東町404番地 |
| 電話番号 | 0157-23-2103（賃貸営業部・売買営業部） |
| 営業時間 | 10:00～18:00（水曜日を除く） |
| 設立 | 平成8年9月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 北見市 |
| 地図 |
北見市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北見市 留辺蘂町旭 | 留辺蘂 | 26分 | 150万円 | 100m² | 昭和48年 |
| 北見市 高砂町 | 北見 | 21分 | 600万円 | 100m² | 昭和54年 |
| 北見市 留辺蘂町温根湯温泉 | 留辺蘂 | 1時間30分～2時間 | 10万円 | 100m² | 昭和54年 |
| 北見市 南仲町 | 北見 | 10分 | 390万円 | 100m² | 昭和50年 |
| 北見市 本町 | 北見 | 25分 | 390万円 | 100m² | 昭和54年 |
参照：不動産取引価格情報検索
北見市の空き家に対する問い合わせ先
北見市の空き屋相談窓口
| 名称 | 相談・お問い合わせ |
|---|---|
| 概要 | 空家等について、北見市都市建設部建設指導課が相談の窓口となり、ご相談いただいた内容に応じて、関係部局や民間関連団体等と連携・協力し、北見市全体で空家等対策を推進します。 |
| 電話番号 | 都市建設部建設指導課 安全推進係 0157-25-1154 |
| URL | https://www.city.kitami.lg.jp/administration/work/detail.php?content=8198 |
北見市の空き家に関する補助金・助成金
北見市空家等除却補助事業（危険空家等除却型）
| 名称 | 北見市空家等除却補助事業（危険空家等除却型） |
|---|---|
| 概要 | 管理不全な空家等を除却し、市民の安全で安心な暮らしを確保するとともに、現行の耐震基準となる前に建築された老朽空家等の除却を促進することで、危険空家等の発生を予防し、地域の良好な環境を保全することを目的として、条件を満たす空家等を除却する場合に、その費用の一部を予算の範囲内で補助します。 |
| 対象 | 次のいずれにも該当するもの １．市職員の審査の結果、危険空家等に該当すると判断されたもの ２．倒壊した場合に隣接する敷地又は道路に著しい被害を与え、 公益に反するおそれがあると市長が認めるもの ３．当該補助金を受ける目的で故意に破損させた空家等でないもの ４．空家等が住宅でない場合、隣地や歩道等に落雪等の被害が見込まれるもの ５．補助申請の時点で1年以上使われていないことを証明できるもの ６．補助申請者(同意者を含む。)において、過去に当該補助金を受けていないもの ７．国、地方公共団体等による他の除却に係る補助金等の交付を受けていないもの ８．公共事業による除却又は移転、建替え等の補償対象となっていないもの ９．除却後の跡地について、補助申請者(同意者を含む。)において 適正に管理することができるもの 10．その他市長が必要と認めた条件に該当している空家等であるもの |
| 金額 | 次に掲げる額のうち、いずれかの少ない金額を補助します(ただし千円未満切捨て) １．対象工事費用の2分の1 ２．標準除却費に延べ面積を乗じて得た額に、20分の8を乗じて得た額 ３．50万円 |
| 電話番号 | 北見市都市建設部建設指導課 安全推進係 0157-25-1154 |
| URL | https://www.city.kitami.lg.jp/administration/work/detail.php?content=10993 |
北見市空家等除却補助事業（老朽空家等除却型）
| 名称 | 北見市空家等除却補助事業（老朽空家等除却型） |
|---|---|
| 概要 | 管理不全な空家等を除却し、市民の安全で安心な暮らしを確保するとともに、現行の耐震基準となる前に建築された老朽空家等の除却を促進することで、危険空家等の発生を予防し、地域の良好な環境を保全することを目的として、条件を満たす空家等を除却する場合に、その費用の一部を予算の範囲内で補助します。 |
| 対象 | 次のいずれにも該当するもの １．昭和56年5月31日以前に着工された空家等 ２．隣地や歩道等に落雪等の被害が見込まれるもの ３．補助申請の時点で1年以上使われていないことを証明できるもの ４．補助申請者(同意者を含む。)において、過去に当該補助金を受けていないもの ５．国、地方公共団体等による他の除却に係る補助金等の交付を受けていないもの ６．公共事業による除却又は移転、建替え等の補償対象となっていないもの ７．除却後の跡地について、補助申請者(同意者を含む。)において 適正に管理することができるもの ８．その他市長が必要と認めた条件に該当している空家等であるもの |
| 金額 | 次に掲げる額のうち、いずれかの少ない金額を補助します(ただし千円未満切捨て) １．対象工事費用の5分の1 ２．標準除却費に延べ面積を乗じて得た額に、50分の8を乗じて得た額 ３．20万円 |
| 電話番号 | 北見市都市建設部建設指導課 安全推進係 0157-25-1154 |
| URL | https://www.city.kitami.lg.jp/administration/work/detail.php?content=10993 |
北見市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 北海道電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 北見支社 0120-67-5154 |
| 受付時間 | 9：00～17：00 （土、日、祝日、12月29日～1月3日、5月1日を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.hepco.co.jp/corporate/company/branch/index.html |
ガス
| 事業者名 | 北海道ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 北ガスお客さまセンター 0570-008800 ※IP電話・海外から・携帯電話の無料通話サービスをご利用の場合 011-792-8110 |
| 受付時間 | 平日9:00～19:00 土日祝日9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.hokkaido-gas.co.jp/utility/madoguchi/index.html |
水道
| 事業者名 | 上下水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 上下水道料金センター 0157-25-1178 |
| 受付時間 | 午前8時45分～午後5時30分 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.kitami.lg.jp/administration/life/detail.php?content=8097 |
まとめ
北見市の空き家買取専門業者ならびに、買取を行う不動産業者5選のご紹介いたしましたが、今回の記事はいかがでしょうか。
空き家を所有する立場になると、これまで知識の無かったメンテナンスや税金問題に直面し、何から手をつけるべきかわからないことばかりです。
空き家問題の悩みを解決するには、訳あり物件や空き家物件の取扱い実績豊富な専門業者に相談することが解決の近道と言えます。
空き家買取実績が豊富な専門業者や、地域不動産に精通した不動産業者に相談をすれば、空き家売却や、状況や要望により活用方法など、ベストな提案をしてくれるのではないでしょうか。
お困りの際は、早めに専門業者へ相談し、最善の解決策を考えてもらいましょう。
【北海道の地域別】不動産買取業者紹介
北海道空き家買取業者紹介
| 【札幌市】空き家買取業者 | 【旭川市】空き家買取業者 |
| 【函館市】空き家買取業者 | 【釧路市】空き家買取業者 |
| 【苫小牧市】空き家買取業者 | 【小樽市】空き家買取業者 |
| 【北見市】空き家買取業者 | 【江別市】空き家買取業者 |
| 【岩見沢市】空き家買取業者 | 【千歳市】空き家買取業者 |
| 【石狩市】空き家買取業者 | 【室蘭市】空き家買取業者 |
| 【恵庭市】空き家買取業者 | 【北広島市】空き家買取業者 |
