再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
東京都大田区の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社 第一開発
借地、底地、再建築不可物件の問題解決。
| 会社名 | 株式会社 第一開発 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田七丁目32番2号 |
| 電話番号 | 03-5744-7277 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：毎週日曜・祝日（GW・お盆・正月定休） |
| 設立 | 1997年7月24日 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 対応エリア | 都内23区､神奈川 |
| 地図 |
株式会社クルーズ東京
不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。
| 会社名 | 株式会社クルーズ東京 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F |
| 電話番号 | 03-6424-8460 |
| 営業時間 | 9:00～19:30 |
| 設立 | 平成18年9月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
Peace株式会社
空き家・空き地・借地権・旗竿地・底地・持ち分などの買取、相談。
| 会社名 | Peace株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王2-1-8-503 |
| 電話番号 | 03-6410-7838 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 (電話受付は 17:00まで) |
| 設立 | 2020年1月22日 |
| 資本金 | 2,000,000円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
東京都大田区で買取を行う不動産業者
東急リバブル蒲田センター
相続・借地・底地・買換え・法人買取等も扱う。
| 会社名 | 東急リバブル蒲田センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田７丁目４３－７ ユニパリス蒲田１階 |
| 電話番号 | 0120-600-109 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 対応エリア | 大田区及び近郊 |
| 地図 |
ハウスドゥ！大森海岸店
借地権のみや 底地も積極的に買取。「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！大森海岸店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北2-12-8トーア大森107 |
| 電話番号 | 03-4241-4408 |
| 営業時間 | 10:0～17:00 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社関東地所
底地・貸家・借地権・相続対策。底地、老朽化アパートなどの買取・再生業務
| 会社名 | 株式会社関東地所 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル3F |
| 電話番号 | 03-6424-7216 0120-799-166 |
| 営業時間 | 10：00～20：00（土・日・祝除く） |
| 設立 | 平成6年8月19日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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