空き家の増加が社会問題となっています。
空き家は築古物件が多く、外壁や屋根の損壊、カビの発生で住宅性能が損なわれ、資産価値の低下や老朽化の具合によっては、解体が必要となる可能性もあります。
空き家の維持・管理は、想定しているコストの遥か上をいくことは間違いありません。活用する選択肢が無ければ、売却をしてしまったほうが良いのではないでしょうか。
空き家のお悩みを解決する方法として、専門業者へ相をしてみてはいかがでしょうか。
今回の記事は、岩手県奥州市で空き家買取を行っている専門業者をご紹介しますので、参考になればと思います。
奥州市の空き屋の買取業者
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、全国で空き家物件を積極的に買取を行っている不動産専門業者です。
他社で買取を断られた物件、いわゆる訳あり物件も、多数の買取実績があります。
査定ポイントは物件状態だけで判断せず、立地や環境などのニーズをしっかり把握してから査定を実施している為、高価買取の実現が可能なのです。
無料査定も最短12時間程度で価格がわかり、ホームページから相談することが可能で、全国どこにいても簡単に買取価格を確認できます。
自身が抱える空き問題解決を短期間で実現するには、専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
奥州市で買取を行う不動産業者5選
株式会社オザワモクザイ
株式会社オザワモクザイは、不動産売買事業・建築リフォームを岩手県奥州市を拠点に展開する不動産業者です。
特に戸建ては、自由な設計・様々な工法に対応し、お客様のライフスタイルにあった住居の建築を行っています。
不動産売買事業では、創業から培ってきた木材の知識・住宅資材の流通経験、専門的知識を生かし木材住宅に関する相談を、総合的な観点から最適な形で解決できるよう対応しています。
空き家物件のお悩みも経験豊富な実績とノウハウがある専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社オザワモクザイ |
|---|---|
| 所在地 | 〒023-1102 岩手県奥州市江刺区八日町2-3-8 |
| 電話番号 | 0197-35-2318 |
| 営業時間 | 8:00～17:00（土日祝祭日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 奥州市 |
| 地図 |
株式会社セイコウ奥州店
株式会社セイコウ奥州店は、岩手県奥州市を中心に岩手県エリアの不動産売買・管理・賃貸を得意とする不動産業者です。
不動産売却については、豊富な実績とお客様のニーズにしっかりお応えする為のヒアリングを丁寧に実施させて頂き、あらゆる不動産に対し、ご納得頂ける査定価格の提示を行います
地域に密着した不動産専門会社ですので、所有する空き家物件で、売却や活用などについて課題を抱えているのであれば、一度、相談してみましょう。
| 会社名 | 株式会社セイコウ奥州店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒023-0034 岩手県奥州市水沢字川口町47番1 |
| 電話番号 | 0197-47-6620 |
| 営業時間 | 9:00 ~ 18:00（日曜日・年末年始・お盆を除く） |
| 設立 | 2010年7月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 奥州市 |
| 地図 |
イー・ライフ
イー・ライフは、新築・中古戸建て・マンションを中心とした不動産売買、賃貸仲介・管理を奥州市を中心とした近隣エリアにて事業展開している不動産業者です。
ホームページには、新築・中古築戸建てやマンション、賃貸情報などが豊富に掲載され、ニーズにマッチする物件情報を探すことが可能です。
質の高い不動産サービスを提供実績とノウハウから、空き家所有でお悩みあれば、独自ネットワークを駆使して選択肢の提示が可能な不動産業者ですので、相談してみてはいかがでしょうか
| 会社名 | イー・ライフ |
|---|---|
| 所在地 | 〒023-0863 岩手県奥州市水沢区字川端180-1 |
| 電話番号 | 0197-47-3886 |
| 営業時間 | AM 9:00～PM7:00 |
| 設立 | 2006年8月7日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 奥州市、水沢、江刺、胆沢、金ヶ崎町 |
| 地図 |
M&Sエステート
M＆Sエステートは、岩手県奥州市エリアの不動産売買、不動産賃貸管理などの物件情報を豊富に有している地域密着型の不動産業者です。
地元不動産の強みを生かし、長年地元で培ってきた独自のネットワークから購入者ニーズをしっかり捉え、立地や環境を調査し、売主と買主双方のニーズをマッチングさせて成約に導きます。
例えば、保有物件が他社で希望する査定額に達しなかったとしても決して諦めず、地域密着の不動産業者に相談してみましょう。
| 会社名 | M&Sエステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒023-0054 岩手県奥州市水沢字吉小路4-3 |
| 電話番号 | 0197-22-8631 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（水曜日、年末年始を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 奥州市 |
| 地図 |
伸和ハウス株式会社水沢店
伸和ハウス株式会社 水沢店は、奥州市を拠点とし、地元建築業者と研鑽を重ねて、お客様ならびに時代のニーズ・岩手という地にマッチした高性能・高品質な住宅を提供している不動産業者です。
伸和ハウスが手掛ける住宅は「構造」「断熱機密」「技術」の3つのこだわりを特徴とし、創業から40年以上、岩手県下で他ハウスメーカーに引けを取らない住宅を提供し続けています。
社会問題化している空き家の問題についても、どのようにすることが正しい選択なのかお悩みであれば、是非、こちらの不動産専門業者へ相談してみましょう。
| 会社名 | 伸和ハウス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒023-0003 岩手県奥州市水沢佐倉河字梨田川７１－１ |
| 電話番号 | 0197-25-5372 |
| 営業時間 | 8:00～17:00（日・祝日を除く） |
| 設立 | 昭和52年2月5日 |
| 資本金 | 94,000,000円 |
| 対応エリア | 奥州市 |
| 地図 |
奥州市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奥州市 江刺大通り | 水沢 | 1時間30分～2時間 | 1,300万円 | 100m² | 昭和52年 |
| 奥州市 水沢 | 水沢 | 19分 | 500万円 | 105m² | 昭和49年 |
| 奥州市 水沢東中通り | 水沢 | 21分 | 410万円 | 105m² | 昭和62年 |
| 奥州市 水沢袋町 | 水沢 | 8分 | 300万円 | 110m² | 昭和38年 |
| 奥州市 水沢真城が丘 | 水沢 | 30分～60分 | 300万円 | 110m² | 昭和50年 |
参照：不動産取引価格情報検索
奥州市の空き家に対する問い合わせ先
奥州市の空き屋相談窓口
| 名称 | 相談会 |
|---|---|
| 概要 | 市では、法務・不動産・建築等の専門的団体と連携した空き家に関する相談会を毎年9月頃に開催しておりますので、空き家の管理、利活用に関するお悩みをご相談ください。なお、相続や登記の問題など法律関係の相談につきましては、市が毎月実施しております法律相談をご利用ください。 |
| 電話番号 | 本庁生活環境課空家対策室 0197-34-2344 |
| URL | https://www.city.oshu.iwate.jp/soshiki/49/3681.html |
奥州市の空き家に関する補助金・助成金
空き家の改修工事の補助
| 名称 | 空き家の改修工事の補助 |
|---|---|
| 概要 | 中古住宅としての市場流通及び地域の活動拠点等としての利用促進を図るため、市内の空き家の改修工事を行う方に対し、予算の範囲内においてその費用の一部（最大20万円）を補助する制度です。補助を受けるためには、改修工事契約の前に申請書類を提出して、審査を受ける必要があります。 |
| 対象 | 補助金の交付の対象となる空き家は、6月以上居住がなく 賃貸に供されていたことがないもの等で、「住環境改善型」、「地域振興型」の区分に応じ、いずれかに該当するものが対象となります。【住環境改善型】 空き家の住環境を維持又は向上させるための改修工事 (1) 補助対象空き家 登録空き家（空き家バンクに登録または岩手県宅地建物取引業協会所属の事業者が代理・媒介した空き家）について、売買契約又は賃貸借契約を締結した日から起算して1年を経過しないもの。 (2) 補助対象者 次のいずれかに該当する個人が対象者となります。 ・所有する空き家を他の者に賃貸した者：所有者（貸主） ・空き家を賃借し2年以上居住する者：居住者（借主） ・空き家を購入し2年以上居住する者：居住者（購入）【地域振興型】 空き家を集会所、福祉活動施設等として利活用するための改修工事 (1) 補助対象空き家 売買契約又は賃貸借契約を締結した日から起算して1年を経過しないもの。 (2) 補助対象者 ・市民公益活動団体（3年以上利活用する団体） |
| 金額 | 改修工事費用の2分の1の額（1,000円未満切り捨て）で、上限は20万円となります。※補助金の交付は、空き家1戸につき1回が限度です。 |
| 電話番号 | 生活環境課（空家対策室） 0197-34-2344 |
| URL | https://www.city.oshu.iwate.jp/soshiki/49/34596.html |
危険空き家除却工事補助
| 名称 | 危険空き家除却工事補助 |
|---|---|
| 概要 | 安心・安全な住環境づくりを促進するため、危険な空き家の除却工事を行う方に対し、その除却費の一部（最大50万円）を補助します。 |
| 対象 | 次のいずれかに該当する個人が対象者となります。ただし市税の滞納がある方、暴力団関係者の方及び他の権利者（抵当権設定者など）からの同意を得られない方は、対象者となりません。 (1) 対象となる危険空き家の登記簿（未登記の場合は固定資産税課税台帳）上の所有者 (2) (1)の所有者が死亡している場合はその相続人 ※ (1)(2)とも権利者が他にもいる場合、全員の同意が必要となります。 |
| 金額 | 除却費用の5分の4の額（1,000円未満切り捨て）で、上限は50万円となります。 |
| 電話番号 | 生活環境課（空家対策室） 0197-34-2344 |
| URL | https://www.city.oshu.iwate.jp/soshiki/49/17448.html |
奥州市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-550-220 |
| 受付時間 | 月曜～金曜（祝日除く）午前9時から午後5時まで 年末年始（12/29～1/3）を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html |
ガス
| 事業者名 | 水沢ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 都市ガス課 0197-22-6515 |
| 受付時間 | 月～金 8:30～17:00、土 8:30～12:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.mizgas.jp/contact |
水道
| 事業者名 | 上下水道部 |
|---|---|
| 電話番号 | 上下水道部お客様センター 0197-25-6700（代表） |
| 受付時間 | 平日の午前8時30分から午後5時15分まで 土日祝日及び年末年始(12月29日から1月3日まで)を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.city.oshu.iwate.jp/site/suidou/ |
まとめ
奥州市の空き家買取専門業者と奥州市で買取を行う不動産業者5選のご紹介いたしました。
今回の記事の内容はいかがでしたか？
相続しなくてはならない不動産は、立地が良く、築浅物件であれば、賃貸などで投資として活用方法も考えられますが、残念ながら、築古が多いということは事実です。
空き家にメンテナンスのコストをかけて維持をすることは、コストが嵩んでしまい、負担を大きくするだけで、メリットが無いと考えられます。
所有している空き家の課題を把握し、その課題解決に実績のある専門業者へ相談してみるのはいかがでしょうか。
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