戸田市に空き家をお持ちで、「古いし狭いし、売れるか不安…」と感じていませんか？
築年数が経過していたり、立地条件が悪い物件は、一般の不動産会社では売却を断られることもあります。
そんなときに頼りになるのが、空き家の買取に特化した専門業者です。
買取業者なら現況のままで対応してくれることが多く、片付けやリフォームの必要がありません。
対応もスピーディーで、最短数日で契約が成立することもあるため、早く手放したい方にも安心です。
この記事では、戸田市で空き家の買取に対応している業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みを詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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戸田市の空き屋の買取業者
戸田市の空き家の買取をしている業者を紹介します。
ぜひ業者選びで悩んでいる方は参考にしてみてください。
AlbaLink（アルバリンク） 大宮支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク） 大宮支店 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階 |
| 電話番号 | 0120-742-640 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/saitama/ |
| 地図 |
空き家買取専門の、株式会社 Alba Link(アルバリンク)です。
他の不動産屋で断られた老朽化した空き家などの訳アリの物件、メンテナンスをせずに放置している空き家だけでなく事故物件など全国どこでも買取が可能です。
相談や出張査定は無料となっており、最短12時間で査定金額を出せるため年間3,000件以上の相談が寄せられています。
公式サイトには利用した方の声が記載されているため、どのような対応をしてくれたのか知ることができます。
最短3日で現金化というスピード査定も魅力の1つです。
専用フォームからだと24時間365日受付可能になっているため、公式サイトをご覧ください。
大宮支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク大宮支店の口コミ
埼玉にお住まいの方や埼玉の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
戸田市で買取を行う不動産業者５選
戸田市の空き家の買取をしている業者を5選ご紹介します。
ぜひ不動産業者選びで悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。
株式会社平和不動産
株式会社平和不動産は、不動産売買、管理、住居用賃貸等の不動産事業を展開しています。
物件の買取も積極的に行なっており、1969年の創業以来、埼玉県南地域に根ざした営業活動による集客力・販売力を武器に、大手仲介会社クラスの規模での販売活動が可能です。
売却の相談及び物件の査定だけでなく、平和不動産ならではの売却オプションサービスも充実しています。
水廻りのクリーニング、引越しサービス、買取保証サービス等、他社にはないサービスを提供している会社のため、安心して売却の相談をすることができます。
| 会社名 | 株式会社平和不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1 |
| 電話番号 | 048-445-7070 |
| 営業時間 | 9:30～17:30（水曜日を除く） |
| 設立 | 昭和47年10月 |
| 資本金 | 4億5,000万円 |
| 対応エリア | 戸田市、川口市、蕨市、さいたま市、東京都北区 |
| 地図 |
株式会社長谷川地所
株式会社長谷川地所は1987年に創業した不動産会社です。
地元の同業者との繋がりを大事にしているため、業者間の強いネットワークでお客様へ新鮮で豊富な情報のご提供が可能です。
不動産売買、仲介、賃貸管理業務等の不動産事業を展開しています。
公式サイトには不動産を売却する契約の流れなどが記載しており、不動産用語集も用意してあるため分からない用語はすぐに調べることができます。
空き家の賃貸入居募集や、管理委託の相談を無料で行なっているため気軽にお問い合わせください。
| 会社名 | 株式会社長谷川地所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒335-0022 埼玉県戸田市大字上戸田94-2 |
| 電話番号 | 048-443-9101 |
| 営業時間 | 10:00～19:00（火曜日、水曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 戸田市 |
| 地図 |
近江屋不動産株式会社
近江屋不動産株式会社は、不動産の売買、賃貸、管理、運用及び仲介業だけでなく建築及びリフォームに関する事業並びにコンサルティング業などの不動産業を展開しています。
不動産のご相談はお客様の人生相談そのものであると考えているため、お客様のご要望や現状をよく理解した上で問題解決のため、ご依頼者様の立場に立った助言・行動・お取引を心掛けています。
空き家の売却など相談いただいた不動産を購入し、最適な用途に再生する事業をおこなっている会社です。
| 会社名 | 近江屋不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒335-0021 埼玉県戸田市新曽523-1 MOTOHASHI2001 304号室 |
| 電話番号 | 048-229-3336 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 （木曜日・日曜日・祝日・夏季休暇・冬期休暇・GW休暇を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 戸田市 |
| 地図 |
共同住販株式会社
共同住販株式会社は、賃貸・売買・建売事業と不動産業全般を展開しています。
地域に密着しているため、豊富な情報を持ち親切で寧な応対を心がけています。
空き家だけでなく、土地や店舗、ビルや倉庫なども取り扱っているため相続でもらった空き家以外の不動産の売却相談も可能です。
仲介だけでなく買取も行なっているため、空き家を早く手放したい人は相談してみてください。
安心して空き家の相談を気軽にしたい方はぜひ公式サイトをご覧ください。
| 会社名 | 共同住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒335-0021 埼玉県戸田市大字新曽755 |
| 電話番号 | 048-444-4000 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 （水曜日、第三日曜日 / 年末年始、夏期休暇を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 戸田市 |
| 地図 |
サンクジャパン株式会社
サンクジャパンは、目の前の人を元気にするを合言葉に2007年に立ち上げた会社です。
人を楽しみ仕事を楽しむをポリシーに、人を楽しませることにおいて最も頼られるユークな企業を目指しています。
空き家の買取を行うだけでなく、住宅のデザイン・設計・施工を行っている会社です。
そのため、空き家の買取だけでなく空き家のリフォームリノベーションなどお客様にあった活用方法をご提案しています。
安心して空き家の相談を気軽にしたい方はぜひ公式サイトをご覧ください。
| 会社名 | サンクジャパン株式会社 戸田オフィス(本社) |
|---|---|
| 所在地 | 〒335-0021 埼玉県戸田市大字新曽365-3 |
| 電話番号 | 048-287-3749 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 戸田市 |
| 地図 |
戸田市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田市 本町 | 戸田公園 | 5分 | 4,700万円 | 120m² | 昭和39年 |
| 戸田市 笹目 | 戸田(埼玉) | 30分～60分 | 1,700万円 | 130m² | 昭和48年 |
| 戸田市 喜沢南 | 戸田公園 | 18分 | 1,900万円 | 140m² | 昭和48年 |
| 戸田市 大字新曽 | 戸田(埼玉) | 8分 | 4,000万円 | 160m² | 昭和44年 |
| 戸田市 美女木 | 北戸田 | 30分～60分 | 1,600万円 | 170m² | 昭和57年 |
参照：不動産取引価格情報検索
戸田市の空き家に対する問い合わせ先
戸田市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家に関する総合相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 2019年（平成31年）4月から、空き家に関する様々な相談を一元的に受け付ける、総合相談窓口をまちづくり推進課に設置しました。 また、所有者などへの啓発や中古住宅としての流通・利用促進、管理不全化の防止や空き家の跡地の有効活用などの諸施策を総合的に推進していくために、専門家団体6団体と空き家に関する協定を締結し、連携した専門相談窓口を設置しました。空き家に関するご相談がありましたら、ご利用ください。 |
| 電話番号 | まちづくり推進課 048-441-1800 |
| URL | https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/272/matidukuri-akiya-soudan.html |
戸田市の空き家に関する補助金・助成金
戸田市空き家住み替え補助金（改修事業）
| 名称 | 戸田市空き家住み替え補助金（改修事業） |
|---|---|
| 概要 | 空き家バンクに登録された空き家の売買契約が成立したときに、空き家の所有者が宅地建物取引業者に支払う仲介手数料や、居住目的で空き家を購入された方が行う改修工事や除却工事に関する費用を補助する制度です。子育て世帯や三世代同居・近居などの場合には、補助金の加算があります。 |
| 対象 | 戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、補助金の交付を受けた日から5年以上自ら居住する意思がある方。購入後3年が経過する日の属する年度中に改修工事（または除却工事）を行ってください。 |
| 金額 | A補助額：補助対象経費の1/2以内 B補助金限度額 ・限度額：40万円 ・加算額： （1） 子育て世帯の場合：10万円 （2） 三世代同居・近居の場合：5万円 （3） 市内業者・準市内業者施工の場合：5万円 (注)補助の金額は、AまたはBいずれか少ない方の額になります。 |
| 電話番号 | 戸田市 都市整備部 まちづくり推進課 048-441-1800 |
| URL | https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/272/matidukuri-akiya-hojo.html |
戸田市空き家住み替え補助金（除却事業）
| 名称 | 戸田市空き家住み替え補助金（除却事業） |
|---|---|
| 概要 | 空き家バンクに登録された空き家の売買契約が成立したときに、空き家の所有者が宅地建物取引業者に支払う仲介手数料や、居住目的で空き家を購入された方が行う改修工事や除却工事に関する費用を補助する制度です。子育て世帯や三世代同居・近居などの場合には、補助金の加算があります。 |
| 対象 | 戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、補助金の交付を受けた日から5年以上自ら居住する意思がある方。購入後3年が経過する日の属する年度中に改修工事（または除却工事）を行ってください。 |
| 金額 | A補助額：補助対象経費の1/2以内 B補助金限度額 ・限度額：30万円 ・加算額： （1） 子育て世帯の場合：10万円 （2） 三世代同居・近居の場合：5万円 （3） 市内業者・準市内業者施工の場合：5万円 (注)補助の金額は、AまたはBいずれか少ない方の額になります。 |
| 電話番号 | 戸田市 都市整備部 まちづくり推進課 048-441-1800 |
| URL | https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/272/matidukuri-akiya-hojo.html |
戸田市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001 |
| 受付時間 | 月曜日〜土曜日（日曜日・祝日・年末年始を除く）9時〜17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9020 |
| 受付時間 | 月～土：９時～１９時 日祝日：９時～１７時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/contact-detail/30 |
水道
| 事業者名 | 戸田市水安全部上下水道お客様センター |
|---|---|
| 電話番号 | 048-229-4318 |
| 受付時間 | 平日午前8時30分から午後5時15分まで 土曜、日曜、祝日及び年末年始期間は休業 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.toda.saitama.jp/site/suidou/jougesuidou-madoguchi.html |
まとめ
戸田市の空き家の買取業者や不動産の買取業者についてご紹介しました。
一般的な住宅と違い空き家は、誰も住まないと老朽化の進行が早く庭が荒れてしまったりと問題が多く、対応できない不動産業者も多いためすぐに売却することができるとは限りません。
無料で相談可能な買取業者が多いためまずは気軽に相談してみましょう。
買取業者が多く迷っている場合は、空き家の買取実績数・戸田市の不動産に強い・空き家の相談がしやすさなどから相談する買取業者を選びましょう。
また、自社買取をしている不動産業者もあるため現金化も早く売却までのスピードも早いです。
