佐野市では緑豊かな山間地域と住宅や産業基盤が集積する都市部地域がありますが、空き家の買取となると難しい場合が考えられます。
空き家を放置していると資産価値の下落や、倒壊のリスクなどさまざまなトラブルが起こる可能性があります。しかし「空き家を売りたいけどどこに売っていいのかわからない」「どうやって買い取り業者を選んでいいのかわからない」と思われる方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、「アルバリンク」を始めとした佐野市の空き家買取業者を6つ紹介したいと思います。
10：00～19：00（日曜定休）
佐野市の空き屋の買取業者一覧
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株式会社Alba Link(アルバリンク)は、共有持分・再建築不可・空き家・事故物件など、売りにくい不動産物件を直接買取してくれる会社です。
- 事故や事件の物件
- 火事で焼失している物件
- ゴミ屋敷
- 他社から断られた物件
など、問題のある物件でも不動産再生の経験と実績で独自の販売ルートを築いているので、査定が可能となっています。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
佐野市で買取を行う不動産業者一覧
佐野市で空き家買取専門業者が見つからない場合は、不動産買取業者もチェックしてみましょう。
株式会社kokoハウジング
株式会社kokoハウジングは、栃木県佐野市を中心にその他近郊地域を対象とした不動産買取業者です。
こちらのkokoハウジングは、地元に密着した企業であるため、フットワークの軽さと素早い対応が強みとなっております。
また、空き家、空き地のことはもちろん、住宅ローンや住宅にかかる費用、すまい給付金、住宅ローン控除、税金のことなど専門のスタッフがいるため安心しておまかせすることができます。
| 会社名 | 株式会社kokoハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒327-0003 栃木県佐野市大橋町2100-29 |
| 電話番号 | 0283-86-8484 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（水曜日、年末年始、GW、夏季休暇を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐野市、栃木市、足利市 |
| 地図 |
株式会社エーゼットプランニング
株式会社エーゼットプランニングは佐野生まれ佐野育ちの代表が営業する会社です。
エーゼットプランニングは基本的に代表が一人で業務に携わる会社です。空き家の売却、買取、解体、管理等のコンサルティングや住宅ローンのさまざまな理由による困窮にもFP技能士/AFPである代表が対応してくれます。
また代表は、住宅メーカー勤務経験があり、こちらの会社の仲介で土地を購入される方はハウスメーカーへの帯同、間取りチェック、資金計画書チェックは無料で行うことができます。
| 会社名 | 株式会社エーゼットプランニング |
|---|---|
| 所在地 | 〒327-0832 栃木県佐野市植上町1765 |
| 電話番号 | 0283-86-9350 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐野市 |
| 地図 |
株式会社パンダ不動産
株式会社パンダ不動産は、イオンショッピングモール佐野新都市店様より西に約３００ｍにある会社です。
パンダ不動産は、空き家を現状のまま売却、解体して更地にして売却、分筆して不要な分だけ売却、パンダ不動産へ売却などさまざまな対応をしてくれます。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる、相続問題などによる不動産売却・節税対策などのあらゆるトラブルに柔軟に対応もしてくれます。
| 会社名 | 株式会社パンダ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒327-0821 栃木県佐野市高萩町1314-7 |
| 電話番号 | 0283-85-8356 |
| 営業時間 | 10:00～19:00（年末年始・ＧＷ・お盆を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐野市 |
| 地図 |
株式会社YOKOTAウインズ
株式会社YOKOTAウインズは、従業員が女性のみの不動産業者です。空き家の売却査定や住み替えに常時対応しています。
また、資金計画・物件探し・住宅ローン手続き・お引渡し後のサポートまできめ細やかに対応してもらえるようです。
| 会社名 | 株式会社YOKOTAウインズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒327-0843 栃木県佐野市堀米町608-8 オフィス堀米 E号 |
| 電話番号 | 0283-25-8870 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（水曜日、年末年始を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐野市 |
| 地図 |
株式会社川路不動産
株式会社川路不動産は、お部屋や住宅をお探しのお客様に豊富なアパート情報・住宅用地・新築住宅・中古住宅などの提供を行っています。
「建築確認書や権利証、実印をなくしてしまった。」「隣人と口約束で境界を決めていたが売却時にもめそう」など空き家を売却する上でのお困りごとやトラブルに対応してもらえます。
これら不動産活用や相続対策に対しては、一級建築士・家屋調査士・司法書士・弁護士や税理士など専門家と協力しながら、問題解決の企画や提案を行っています。
| 会社名 | 株式会社川路不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒327-0831 栃木県佐野市浅沼町814-2 |
| 電話番号 | 0283-24‐2200 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（日曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 佐野市 |
| 地図 |
佐野市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐野市 植上町 | 佐野市 | 29分 | 900万円 | 100m² | 昭和52年 |
| 佐野市 植上町 | 佐野市 | 18分 | 550万円 | 100m² | 昭和53年 |
| 佐野市 黒袴町 | 佐野 | 30分～60分 | 450万円 | 100m² | 昭和42年 |
| 佐野市 富岡町 | 佐野 | 15分 | 450万円 | 100m² | 昭和44年 |
| 佐野市 赤見町 | 吉水 | 30分～60分 | 270万円 | 100m² | 昭和63年 |
参照：不動産取引価格情報検索
佐野市の空き家に対する問い合わせ先
佐野市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家バンクに関するお問い合わせ |
|---|---|
| 概要 | 空き家バンクに関するご質問や相談は、以下までお問い合わせください！ |
| 電話番号 | 佐野市役所建築住宅課 0283-20-3103 |
| URL | https://www.city.sano.lg.jp/ijuteiju/otoiawase/13490.html |
佐野市の空き家に関する補助金・助成金
佐野市特定空家等除却促進事業
| 名称 | 佐野市特定空家等除却促進事業 |
|---|---|
| 概要 | 空家の撤去を促進し、市民が安全で安心して暮らすことができる地域社会の実現を図るため、市が認定した特定空家等(注釈)を除却する際に必要となる費用の一部を「特定空家等除却促進事業補助金」として交付するものです。 (注釈)特定空家等：以下のいずれかに該当するもの |
| 対象 | 特定空家等の所有者又は相続人で、以下のすべてに該当する方 ・市税等を滞納していない方 ・暴力団関係者でない方 ・市内の事業者(本店の所在地が市内にある事業者)に解体工事を依頼できる方 ・この補助を受けていない方 |
| 金額 | 除却費用の2分の1 最大50万円 |
| 電話番号 | 都市建設部建築住宅課 0283-20-3103 |
| URL | https://www.city.sano.lg.jp/soshikiichiran/toshi/kenchikujutakuka/oshirase/3353.html |
空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除
| 名称 | 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 |
|---|---|
| 概要 | 平成28年度税制改正により、空き家の発生を抑制するための特例措置として、被相続人の居住用であった家屋を相続した相続人が、当該家屋(敷地を含む)又は取壊し後の土地を譲渡した場合、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除する制度が新設されました。 |
| 対象 | これまでは、相続開始の直前まで、被相続人が家屋に居住している場合のみが適用対象でしたが、平成31年４月１日以降の譲渡について、要介護認定等を受け、被相続人が相続開始の直前まで老人ホーム等に入所していた場合も、一定要件を満たせば適用対象となります。 |
| 金額 | 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 |
| 電話番号 | 都市建設部建築住宅課 0283-20-3103 |
| URL | https://www.city.sano.lg.jp/soshikiichiran/toshi/kenchikujutakuka/oshirase/3350.html |
佐野市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001 |
| 受付時間 | 月曜日〜土曜日（日曜日・祝日・年末年始を除く）9時〜17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 佐野ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0283-22-6262 |
| 受付時間 | 平日・土曜日 8：30～17：30 |
| お問い合わせ先 | https://www.sanogas.co.jp/contact/contact.html |
水道
| 事業者名 | 上下水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 佐野市水道お客さまセンター 0283-22-1696 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.sano.lg.jp/sp/suidokyoku/1/osirase/1830.html |
まとめ
いかがでしたでしょうか。佐野市での不動産業者は地域密着型が多いです。その中でも「相続」や「住宅ローンの残り」などの問題を抱えた空き家は、専門家と提携している業者を選ぶといいでしょう。
困ったことがあれば、まずは空き家や不動産のプロに相談してみることをおすすめします。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
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