生駒市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

奈良県

さまざまな理由から空き家を持て余しており、困っている人が多いです。

空き家を持ったままでは税金がかかり、管理や維持するだけでもお金がかかります。

空き家を放置すると荒れ果ててしまい、近所迷惑になる可能性もあるのです。

使う予定のない空き家は早急に手放した方がトラブルを避けることができ、お金の節約にもつながります。

そこで、本記事では生駒市で空き家の扱いに困っている方のために、空き家の買取を行う業者をご紹介します。

空き家の買取が可能な業者を一覧で紹介するため、ぜひとも参考にしてください。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

高額買取実施中!たった30秒で無料査定完了

公式サイトを見てみる

【通話無料】買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

生駒市の空き屋の買取業者

訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中!

高額買取実施中!たった30秒で無料査定完了

公式サイトを見てみる

【通話無料】買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

 

マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)が展開している空き家買取業者が訳アリ物件買取プロです。

これまでに空き家の買取をたくさんサポートしてきた実績があります。

最短12時間で査定価格の提案が可能であり、現金化までの最短時間は3日です。

弁護士と提携しており、複雑な権利関係の問題も解決いたします。

再建築不可物件や未接道物件、狭小地など訳アリ物件でも買取を実現するノウハウがあるのが特徴です。

売れるわけがないと考えている物件を所有している方も、お気軽に訳アリ物件買取プロに相談しましょう。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

生駒市で買取を行う不動産業者一覧

奥居不動産事務所

引用元:https://www.okuijimusho.com/

奥居不動産事務所は不動産売却を専門的に取り扱っている会社です。

売主と買主を仲介する存在として事業を展開しており、幅広いニーズに対応しています。

長年のノウハウをもとにして希望条件を満たすためのサポートをするのが特徴です。

一万円でも高く売りたい、あるいは一日でも早く売りたいなど売主の希望に合わせて提案ができます。

場合によっては多数の買取業者との折衝にも対応可能です。

たとえば、急ぎの現金化や相続財産の売却などの目的で、奥居不動産事務所を利用している人がいます。

空き家物件を手放す際に重視したい条件がある人におすすめの業者です。

会社名奥居不動産事務所
所在地〒630-0201 奈良県⽣駒市⼩明町447-2 ルミエール⽣駒201
電話番号0743-89-0988
営業時間不明
設立平成29年6⽉
資本金不明
対応エリア生駒市
地図

近鉄不動産 白庭台営業所

引用元:https://chukai.kintetsu-re.co.jp/office/Detail_Office.cgi?eigcd=66

白庭台営業所は生駒市白庭台で空き家の買取に対応する不動産業者です。

住まいの購入に関する相談から買取に関する相談まで幅広く受け付けています。

それぞれの地域を担当するベテランの社員が在籍していて、豊富な経験とノウハウがあるのが魅力です。

宅地建物取引士や相続支援コンサルタント、任意売却取扱主任者など各種資格を持つスタッフが揃っています。

安心・安全な不動産取引を目標にしており、きめ細かなサポートを受けられるでしょう。

地域に密着して20年以上活動してきた実績のある会社であり、信頼されています。

会社名近鉄不動産 白庭台営業所
所在地〒630-0136 奈良県生駒市白庭台6丁目12番1号
電話番号0120-135822
0743-70-0360
営業時間午前9時30分~午後6時20分(毎週水曜日・木曜日を除く)
設立不明
資本金不明
対応エリア生駒市
地図

合同会社住もっと

引用元:https://sumotto-k.com/

合同会社住もっとは空き家を専門的に扱っている不動産業者です。

空き家を売りたい方からの問い合わせを受け付けています。

多くの空き家物件の買取をサポートしており、実績は豊富です。

サイト上で空き家物件の紹介をしており、物件を魅力的にアピールしています。

空き家を購入したい方にはリフォームやリノベーションの提案も可能です。

空き家を手放したい方は合同会社住もっとをチェックしましょう。

会社名合同会社住もっと
所在地〒630-0242 奈良県生駒市新生駒台4-12
電話番号0743-73-5515
営業時間9:30~18:00(水曜日を除く)
設立令和3年5月
資本金不明
対応エリア生駒市
地図

梅岡ハウジング

引用元:https://www.umeoka-h.com/

梅岡ハウジングは生駒で新築物件から中古物件、土地まで幅広く扱っている不動産業者です。

ヒアリングを重視し、それぞれに合ったプランを提案します。

1990年に設立してから、地域密着で活動してきた実績と信頼のある業者です。

生駒市の情報に精通しており、空き家を高く売るノウハウを持っています。

空き家を高く売るための相談にも対応しており、内装リフォームの提案なども受けられるのが魅力です。

生駒市で空き家を高く売りたい方は梅岡ハウジングに相談しましょう。

会社名梅岡ハウジング
所在地〒630-0251 奈良県生駒市谷田町889-9
電話番号0743-75-1644
営業時間AM9時~PM7時(毎週火曜日・水曜日を除く)
設立1990年6月21日
資本金不明
対応エリア生駒市
地図

福屋不動産販売 生駒店

引用元:https://www.fukuya-k.co.jp/shop/nara/ikoma

福屋不動産販売 生駒店は生駒市に店舗を構えて不動産仲介を行う業者です。

不動産購入から買取まで幅広く対応しています。

空き家の買取では豊富なネットワークを活用して希望通りの取引をサポートしてくれるのが特徴です。

相談をしたいだけの方にも熱心に対応してくれます。

空き家がいくらで売れるのか知りたい方は気軽に相談しましょう。

会社名福屋不動産販売 生駒店
所在地〒630-0251 奈良県生駒市谷田町870-2
電話番号0120-87-2981
営業時間10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)
設立不明
資本金不明
対応エリア生駒市
地図

生駒市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
生駒市 萩の台萩の台8分1,000万円105m²昭和56年
生駒市 小明町東生駒19分2,700万円105m²昭和60年
生駒市 ひかりが丘白庭台30分~60分920万円110m²昭和59年
生駒市 白庭台白庭台12分2,700万円110m²昭和64年
生駒市 ひかりが丘白庭台30分~60分1,300万円110m²昭和59年

参照:不動産取引価格情報検索

生駒市の空き家に対する問い合わせ先

生駒市の空き屋相談窓口

名称空き家相談
概要空き家をお持ちの方のために専門家の相談窓口(予約制)を開設しています。「空き家を相続して困っている」「空き家をどう処分すれば良いかわからない」など、空き家に関するお悩みがあれば気軽にご相談ください。オンラインでも相談できます。
電話番号生駒市都市整備部住宅政策室
0743-74-1111
URLhttps://www.city.ikoma.lg.jp/0000001210.html

生駒市の空き家に関する補助金・助成金

既存住宅の解体費用を補助します

名称既存住宅の解体費用を補助します
概要市内の住宅の耐震化を図り、また将来空き家となる可能性が高い住宅の増加を防ぐため、住宅の所有者等が行う既存住宅の解体工事費用に対し、その費用の一部を補助する制度です。(注意)解体工事の契約や着手をする前に補助申請の手続きが必要です。
対象・平成12年以前に建築された住宅、長屋又は共同住宅
・木造は構造耐震指標(Iw)が0.70未満
・その他の構造は構造耐震指標(Is)が0.30未満または各階の保有水平耐力に係る指標(q)が0.50未満。
(その他条件がございますので、詳しくは、建築課 建築審査係までお問い合わせください。)
金額・一戸建て住宅
補助対象経費に23.0%を乗じて得た額(限度額50万円)
・長屋又は共同住宅
補助対象経費(延べ面積1平方メートルにつき33500円を限度とする。)に23.0%を乗じて得た額(限度額100万円)
電話番号生駒市都市整備部建築課
0743-74-1111
URLhttps://www.city.ikoma.lg.jp/0000009876.html

空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除

名称空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除
概要平成28年度税制改正により、相続または遺贈により被相続人の居住の用に供されていた一定の家屋及びその敷地等の取得をした個人が、当該家屋またはその敷地等を譲渡した場合に、譲渡所得から3,000万円を特別控除する特例措置が設けられました。また、令和元年度税制改正により、適用対象が拡大されるとともに適用期限が延長されました。
・被相続人居住用家屋等確認書はこの特例措置を受ける際に必要な書類の一つです(確定申告の際に必要です。)
・被相続人居住用家屋等確認書の交付事務は譲渡した物件が所在する市区町村で行っており、生駒市では都市計画課住宅政策室で行っています。
対象これまでは、相続開始の直前まで、被相続人が家屋に居住していた場合のみが適用対象でしたが、平成31年4月1日以降の譲渡について、要介護認定等を受け、被相続人が相続開始の直前に老人ホーム等に入所していた場合も、一定要件を満たせば適用対象となります。
金額空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除
電話番号生駒市都市整備部住宅政策室
0743-74-1111
URLhttps://www.city.ikoma.lg.jp/0000010642.html

生駒市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力株式会社
電話番号0800-777-8810
受付時間9:00~18:00(土日祝・年末年始除く)
お問い合わせ先https://kepco.jp/faq/otoiawase/

ガス

事業者名大阪ガス株式会社
電話番号北部事務所
0120-5-94817
受付時間月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00
お問い合わせ先https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html

水道

事業者名上下水道部
電話番号お客様センター
0743-79-2800
受付時間月~金午前8時30分~午後5時15分(土・日・祝日・振替休日等を除く。)
お問い合わせ先https://www.city.ikoma.lg.jp/water/0000006998.html

まとめ

生駒市で空き家の買取に対応できる不動産業者を紹介しました。

生駒市に密着して活動してきた実績のある業者ばかりです。

本記事で紹介した業者を利用すれば、できるだけ高く空き家を売れるでしょう。

空き家を手放す際に発生する権利関係や税金の問題なども含めて相談可能です。

空き家を高く売るためのリフォームを提案してくれる業者もあります。

相談や査定に無料で対応してくれる業者もあるため、興味本位で相談するのもありです。

生駒市で空き家を高く売りたい方は、本記事で紹介した地元の不動産業者へお気軽に相談しましょう。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

空き家物件の売却でお困りなら、30秒で入力可能な完全無料の買取査定をまずは試してみてください。

活用の目処がなかった不動産を、数百万数千万のまとまった現金に変えるチャンス

リスクゼロで何も損しないので、後回しにせず、このタイミングを逃さないようにしてください!

今すぐ無料で売却額を知る

この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

元不動産営業マン坂本をフォローする
奈良県
高く売る不動産

コメント

訳あり物件の無料査定はこちらから