那須塩原市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

栃木県

平成30年度の総務省統計局の調査によると、山口県の空き家率は14.1%(二次的住宅除く)で、平成25年度の調査時の13.9%から0.2%増えています。

今あなたが所有している空き家はきちんと管理がされている状態でしょうか?

多少お金がかかるけど空き家の処分や売却は面倒なのでこのままでいいやと思っている方がいたら、ちょっと待ってください。

実は、管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあるんです。

・特定空き家に指定される
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある

これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。

買取はこんなメリットがあります。

・すぐに現金化できる
・売却までの期間が短い
・隣近所に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない

この記事では、那須塩原市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

那須塩原市の空き屋の買取業者

それでは那須塩原市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。

訳アリ物件買取プロ

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。

事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも相談可能。

10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。

また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

那須塩原市で買取を行う不動産業者5選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。

那須塩原市で買取を行っているお勧めの不動産会社を5社ご紹介いたします。

有限会社ラ・武田

引用元:https://www.latakeda.co.jp/

有限会社ラ・武田は、栃木県北地域(那須地域)で一般中古住宅・別荘・田舎暮らし物件など扱っている不動産会社です。女性のみで運営しています。

地元において会社設立23年の経験とネットワークにより、お客様それぞれのニーズに合った物件、満足できる物件を紹介・アドバイスしてくれます。

ファイナンシャルプランナーの有資格者もいますので、ローンの相談も可能です。

売却・査定の相談は秘密厳守。査定依頼はサイトのフォームから行うことが出来ます。添付ファイルを付けたい場合は、E-mailから送るといいでしょう。

会社名 有限会社ラ・武田
所在地 〒329-2735 栃木県那須塩原市太夫塚2-201-9
電話番号 0287-37-9153
営業時間 9:00~18:00(日曜・祝日、第2土曜を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 那須塩原市
地図

アルシスパートナー株式会社

引用元:https://www.alsys-partner.com/

アルシスパートナー株式会社は、土地・住宅売買の査定・空き家の相談対応を行っている不動産会社です。

那須塩原市・大田原市・那須町・矢板市を得意エリアとしています。

一日でも早くお客様の住宅を大切に住みつないでもらえる買主様を探せるようにと、物件ごとに最適な売却方法を提案してくれます。

空き家の管理や相続に関する相談、リフォーム・任意売却に関する相談も可能です。

また売却前のインスペクション(住宅診断)の相談にも対応しています。

不動産に関することなら、どんなことでも相談可能ですので、まずは気軽に無料相談をしてみてはいかがでしょうか。

会社名 アルシスパートナー株式会社
所在地 〒329-3131 栃木県那須塩原市前弥六228番地19
電話番号 0287-74-2708
営業時間 9:00~18:00(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 那須塩原市
地図

ラクアリゾート不動産サービス

引用元:https://laqua-resort.com/

株式会社HIK ラクアリゾート不動産サービスは、那須塩原市・那須町の戸建・土地・事業用・収益物件などを取り扱っている不動産会社です。

中古別荘の買取は那須塩原市・那須高原を中心に行っています。

売主様の不動産をより早くより高価に売却できるように希望する方には「ホームステージング」実施しています。

「ホームステージング」とは、売り出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物やグリーンなどでモデルルームのように室内を演出するサービスです。

ホームステージングを行って売りだした物件は行わない物件に比べて売却期間が半分になり希望価格より6%以上高く売れたというアメリカの調査データもあります。

会社名 株式会社HIK ラクアリゾート不動産サービス
所在地 〒325-0021 栃木県那須塩原市安藤町40-430
電話番号 0287-74-6311
営業時間 10:00~17:00(日曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 那須塩原市、那須町
地図

株式会社万建設興業

引用元:https://www.yorozukensetsu.co.jp/

株式会社万建設興業は、那須塩原で昭和22年に渡辺製材木工所から始まり、以来建設業・不動産業へと事業を拡大した不動産会社です。

80年の実績と経験、豊富な知識で的確なアドバイスをくれます。

施工も専門ですのでリフォームも得意としています。

土日も営業していますので、平日はお仕事の方も利用しやすいですね。

店内のキッズスペースも充実していますので、お子様連れでも行きやすいですよ。

会社名 株式会社万建設興業
所在地 〒329-2726 栃木県那須塩原市扇町10番1号
電話番号 0287-36-0075
営業時間 不明
設立 昭和22年7月
資本金 2,000万円
対応エリア 那須塩原市
地図

有限会社ハチス住研

引用元:http://www.hachisu.jp/index.html

有限会社ハチス住研は、栃木県北部(那須塩原市・那須町・大田原市)を中心エリアとした不動産の売買・賃貸の仲介、買取・販売等を行う不動産会社です。

土地や一般住宅を始め、別荘・ペンション・事業用不動産・投資物件など多岐にわたり、取り扱っています。

これまでの近寄り難い不動産会社ではなく、些細なことでも相談できる「身近な不動産屋さん」を目指しています。

小さな会社ならではの小回り・フットワークを得意とし、「相談して良かった」、「頼んで良かった」と言ってもらえるよう努めています。

不動産購入における資金計画や住宅ローンなども相談可能です。

売却査定はもちろん無料でので、気軽に査定依頼をしてみてはいかがでしょうか。

会社名 有限会社ハチス住研
所在地 〒325-0067 栃木県那須塩原市清住町94-282
電話番号 0287-63-3145
営業時間 不明
設立 昭和62年9月26日
資本金 不明
対応エリア 那須塩原市
地図

那須塩原市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
那須塩原市 安藤町 黒磯 6分 350万円 100m² 昭和59年
那須塩原市 東三島 西那須野 24分 780万円 100m² 昭和63年
那須塩原市 関谷 西那須野 2時間~ 300万円 100m² 昭和48年
那須塩原市 関谷 西那須野 2時間~ 120万円 105m² 昭和45年
那須塩原市 上大貫 野崎(栃木) 1時間30分~2時間 450万円 110m² 昭和47年

参照:不動産取引価格情報検索

那須塩原市の空き家に対する問い合わせ先

那須塩原市の空き屋相談窓口

名称 那須塩原市空き家バンクのご案内
概要 那須塩原市では、市内にある空き家の有効活用を通して、市内への移住や定住を促進するため那須塩原市空き家バンクを実施します。那須塩原市に移住や定住をご検討の方、また、所有する空き家を「売りたい」、「貸したい」とお考えの方は、ぜひ空き家バンクをご利用ください。
電話番号 建設部 都市整備課 空き家対策係
0287-62-7162
URL https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/toshiseibika/sumai_kurashi/

那須塩原市の空き家に関する補助金・助成金

那須塩原市特定空き家等解体費補助金

名称 那須塩原市特定空き家等解体費補助金
概要 那須塩原市特定空き家等解体費補助金は、特定空き家等の所有者等に対し、その解体に要する費用の一部を交付することにより、市内に所在する特定空き家等の解体を促進し、生活環境の保全及び安全に安心して暮らせるまちづくりの推進に寄与することを目的としています。

※特定空き家等とは、そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態、衛生上有害となるおそれのある状態、著しく景観を損なっている状態、周囲の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあると認められる空き家等をいいます。

対象 次のいずれにも該当する方とします。
1.特定空き家等を解体する所有者(共有・相続人の場合は所有権を有する者全員の同意を得ていること)
2.本市の市税に滞納がない者
3.暴力団員等でない者
金額 補助金の額は、特定空き家等の解体に係る費用の2分の1の額(1,000円未満は切り捨て)
ただし、限度額50万円(立地適正化計画で定める居住誘導区域内に所在する場合は限度額70万円)
電話番号 建設部 都市整備課 空き家対策係
0287-62-7162
URL https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/toshiseibika/sumai_kurashi/

空き家バンク登録建物リフォーム補助金

名称 空き家バンク登録建物リフォーム補助金
概要 空き家バンクの利用希望登録者が、空き家バンクに登録されている空き家を購入し那須塩原市外から転入し定住するとき、購入した建物をリフォームした方に空き家バンク登録建物リフォーム補助金を交付します。
対象 次のいずれにも該当する方とします。
1.空き家バンクに登録されている空き家を購入した空き家バンク利用登録者であること
2.購入した空き家に那須塩原市外から転入し、定住すること
3.市区町村が賦課する税に滞納がないこと
金額 50万円を限度として補助対象経費の2分の1(1,000円未満の額は切り捨て)を助成します。
※立地適正化計画に定める居住誘導区域内に所在する場合は限度額70万円
1住宅につき1回限り、1申請につき1回限り
併用住宅については、居住部分について補助対象とします。
電話番号 建設部 都市整備課 空き家対策係
0287-62-7162
URL https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/toshiseibika/sumai_kurashi/

那須塩原市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー株式会社
電話番号 0120-995-001
受付時間 月曜日〜土曜日(日曜日・祝日・年末年始を除く)9時〜17時
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名 ニチガス(日本瓦斯株式会社)
電話番号 矢板事業所
0287-40-1181
受付時間 平日(土曜、祝日を除く)9:00~17:30
お問い合わせ先 https://www.nichigas.co.jp/corporate/areamap/tochigi

水道

事業者名 那須塩原市水道事業
電話番号 0287-37-5100
受付時間 月曜日から金曜日(祝日・年末年始を除く)午前8時30分~午後5時15分
お問い合わせ先 https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/kanrika/jogesuido/

まとめ

空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。

少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。

査定額だけでなく、担当者とのやりとりのスムーズさや疑問を解決してくれているか、アフターフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。

満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
  • お客様満足度97.2%最短即日で現金お渡し可能!
  • 全国対応!年中無休24時間お問い合わせOK

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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