相続した空き家をどうしよう。なんとかしたい空き家があるけれど色々調べるのが面倒だ。こういった方は多いのではないでしょうか。
平成30年度の総務省統計局の調査によると、大分県の空き家率は15.8%(二次的住宅除く)で、平成25年度の調査時の14.8%から1%増えています。
大分県の空き家率は全国的にも高く、「空き家率の高い都道府県」で9位にランクインしています。
空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある
これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。
この記事では、中津市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。
10:00~19:00(日曜定休)
中津市の空き家の買取業者5選
それでは中津市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中!
株式会社Alba
Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。
事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも相談可能です。
10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。
また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:(2023年 開設予定) 大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
株式会社エリアプラニング
引用元:HOME|エリアプラニング
株式会社エリアプラニングは、中津市や周辺地域の土地・建物・不動産の売買・管理をしている地域密着型の不動産会社です。
「お客様が満足のいく様に」をモットーに、迅速に、かつきめ細かく、丁寧に物件の紹介、案内をしています。
不動産に関することならなんでも相談可能です。
土地・マイホーム売買の相談や査定、休耕地や法人の有休地等の売買や有効活用の相談にも対応しています。
会社名 | 株式会社エリアプラニング |
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所在地 | 〒871-0030 大分県中津市中殿町3-20-1 トレステーラ中殿ビル1F |
電話番号 | 0979-22-5383 |
営業時間 | 不明 |
設立 | H19年9月20日 |
資本金 | 300万円 |
対応エリア | 中津市 |
地図 |
エヌティー興産(有)
エヌティー興産有限会社は、JR日豊本線 中津駅 徒歩10分にある地域密着型の不動産会社です。
エヌティー興産は空家・空地バンク協定を締結している宅建業者です。
不動産賃貸及び不動産売買を中津市を中心に賃貸・分譲物件・賃貸マンション・賃貸アパート管理・月極駐車場等を取り扱っています。
物件売買・賃貸・仲介・賃貸物件管理等など、幅広い営業内容・確かな情報と安心のサポートで皆様の要望に応えています。
会社名 | エヌティー興産(有) |
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所在地 | 〒871-0033 大分県中津市大字島田586-10 |
電話番号 | 0979-22-0678 |
営業時間 | 不明 |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 中津市 |
地図 |
株式会社 栄都
引用元:HOME|株式会社エイト
株式会社 栄都は、「地域の住文化に貢献する」という企業理念のもと
営業している会社です。
住宅建築工事の設計・管理並びに請負施工・不動産の売買及び斡旋・
賃貸及び管理・施工など幅広く手掛けています。
不動産取引に関わる資格を持つスタッフが多く在籍していますので不動産取引に関わる様々な相談に対応することが可能です。
中津にあるとちいえプラザ中津店は、中古物件、土地情報、建売情報を知りたい方に親切・丁寧で分かりやすい説明でサポートしてくれます。
住宅ローンに関すること、ライフプランに関することまで幅広く対応しております。
店内は明るく、キッズスペースもありますので、子供連れでも行きやすいですよ。
会社名 | 株式会社 栄都 |
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所在地 | 〒871-0030 大分県中津市中殿町3丁目26番地の3 |
電話番号 | 0979-23-5066 |
営業時間 | 10:00~17:30 |
設立 | 平成8年4月設立 |
資本金 | 2,000万円 |
対応エリア | 大分・中津・宇佐・京築 |
地図 |
もりぐち不動産 有限会社
引用元:トップ|もりぐち不動産
もりぐち不動産有限会社は、JR日豊線(中津市・築上郡・豊前市)を中心に、不動産の売買・賃貸・管理・建築等をしている会社です。
地元不動産業者ならではの豊富な情報力で希望に併せたスピーディな対応を心掛けています。
「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」「建てたい」を希望する方は気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
信頼と実績のあるスタッフが親身になってアドバイスしてくれます。
会社名 | もりぐち不動産 有限会社 |
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所在地 | 〒871-0030 大分県中津市中殿町3丁目2番9 |
電話番号 | 0979-25-0482 |
営業時間 | 09:00~18:00 |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 中津市 |
地図 |
中津市で買取を行う不動産業者
空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。
中津市で買取を行っているお勧めの不動産会社をご紹介いたします。
株式会社ヤイクス
引用元:ホーム|ヤイクス不動産
株式会社ヤイクスは、中津市周辺、特に中津市東部を中心に活動する不動産屋です。
町の不動産屋として大手各社とは違うユーザーに近い目線で店舗およびホームページ作りを行い、不動産賃貸・売買情報掲載しています。
お客様から英語の驚きを表す「Yikes! 」と言ってもらえるようなサービスを目指して日々精進しています。
リフォームや、管理代行、競売代行も行っています。
査定を依頼する際は、資料がなくても行ってもらえますが、固定資産税の明細・登記情報・建物の図面があるとよりスムーズに行えますよ。
会社名 | 株式会社ヤイクス |
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所在地 | 〒871-0153 大分県中津市大貞288-10 |
電話番号 | 0979-32-8985 |
営業時間 | 9:30-18:00 |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 中津市 |
地図 |
中津市の築古物件の売却事例
所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
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大字牛神 | 中津(大分) | 21分 | 3,700万円 | 115.00㎡ | 2 年 |
大字大貞 | 東中津 | 30分 | 200万円 | 90.00㎡ | 50 年 |
大字大新田 | 東中津 | 25分 | 330万円 | 120.00㎡ | 39 年 |
大字加来 | 東中津 | 30分 | 2,300万円 | 85.00㎡ | 1 年 |
大字加来 | 東中津 | 60分 | 930万円 | 50.00㎡ | 1 年 |
参照:不動産取引価格情報検索
中津市の空き家に対する問い合わせ先
中津市の空き家相談窓口
名称 | 空家等に関する相談窓口 |
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概要 | 市内の空き家を所有及び管理する皆様が抱える様々な問題についての相談に対応します。 |
電話番号 | 0979-62-9032 |
URL | https://www.city-nakatsu.jp/doc/2016033000038/ |
中津市の空き家に関する補助金・助成金
中津市危険空家等除却事業補助
名称 | 中津市危険空家等除却事業補助 |
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概要 | 適正に管理されずに周辺住民への生活環境への悪影響が大きく、危険な状態となっている空き家等の所有者等に対し、「中津市危険空家等除却事業補助金要綱」に基づき解体費用の一部を補助するものです。 |
対象 | ・建築物の所有者として、登記記録(未登記の場合は、固定資産課税台帳)に記録されている者 ・前記に規定する者の相続人 |
金額 | 補助金額は、補助対象経費の2分の1以内の額で、国が定める除却工事費用基準額に床面積を乗じた額または市が定める額(50万円を限度)のいずれか小さい額とします。 |
電話番号 | 0979-62-9032 |
URL | https://www.city-nakatsu.jp/doc/2022042600022/ |
中津市のライフライン(電気・ガス・水道)
電気
事業者名 | エコア電力開発課 |
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電話番号 | 092-282-8951 |
受付時間 | 9:00~17:00(土・日・祝日を除く) |
お問い合わせ先 | https://www.ecoregas.jp/userguide/inquiry/ |
ガス
事業者名 | 株式会社エコア |
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電話番号 | 不明 |
受付時間 | 不明 |
お問い合わせ先 | https://www.ecoregas.jp/ |
水道
事業者名 | 中津市上下水道お客さまセンター |
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電話番号 | 0979-24-1382 |
受付時間 | 8時30分~17時15分まで(土日祝日を除く) |
お問い合わせ先 | https://www.city-nakatsu.jp/doc/2011100108891/ |
まとめ
空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。
その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。
少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。
査定額だけでなく担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれるか、アフターフォローもくれそうか、などという点も重要です。
満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応
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