昨今テレビなどでも話題になる「空き家問題」。日本の空き家の数は年々増加しています。
平成30年度の総務省統計局の調査によると、愛知県の空き家率は11%(二次的住宅除く)でした。
空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある
これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。
この記事では、日進市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。
10:00~19:00(日曜定休)
日進市の空き家の買取業者5選
それでは日進市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中!
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。
事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも相談可能です。
10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。
また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:(2023年 開設予定) 大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
株式会社ワンダーランド
株式会社ワンダーランドは、日進市・東郷町・長久手市・名東区・天白区・緑区を中心とした地域密着型の不動産会社です。
インターネットからの問合わせだけで、諸経費や税金も含めた売却査定が行えます。
直接買い取りの場合は、査定を行い最短3日で買取まで可能です。
早く売却を行うために、中古住宅のリフォームの無料見積サービスも行っています。
売却活動は、SUUMOをはじめat home、yahoo不動産、home’s、O-uccinoなど大手ポータルサイトに物件情報を掲載しています。
売主様の許可が出た物件は、自社検索サイトで物件をお探しの1,000名以上の会員に対して、物件をアプローチすることも可能です。
キッズスペースや授乳室もあり、お子様連れの方も安心して過せます。さらに土日は託児サービス(予約制)までありますので嬉しいですね。
会社名 | 株式会社ワンダーランド |
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所在地 | 〒470-0126 愛知県日進市赤池町箕ノ手2番地583 |
電話番号 | 03-5357-1434 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
設立 | 平成9年4月11日 |
資本金 | 3,000万円 |
対応エリア | 日進市・東郷町・天白区・緑区 |
地図 |
神谷建設株式会社
神谷建設株式会社は、自然素材の木造注文住宅・リフォーム、造成工事・公共工事、不動産売買・仲介・管理など行っています。
個人創業より50年、会社設立より35年を迎える老舗の会社です。
建設業・不動産業を通して地域社会に奉仕し、良質な素材で確かな施工をし迅速なアフターサービスを心がけることを基本理念としています。
全面改装(リノベーション)・一部改装・外壁塗装の全ての実績があり、相談内容に合わせて適切なプランを提案してくれます。
また、図面だけで話を完結させずに実際にご自宅へ伺って実際の問題箇所を見て適切な診断を行っています。
会社名 | 神谷建設株式会社 |
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所在地 | 〒470-1125 愛知県豊明市三崎町中ノ坪13−8 |
電話番号 | 0562-92-5358 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
設立 | 昭和47年1月27日 |
資本金 | 2,400万円 |
対応エリア | 愛知県 |
地図 |
株式会社ヴィレッジクリエイト
株式会社ヴィレッジクリエイトは、東郷町を中心として豊田市・日進市・みよし市等の周辺を主要取扱エリアとしている不動産会社です。
「居住中の不動産の売却」から、「空家になった実家の売却」まで、事情に寄り添った最適なご提案してくれます。
無料査定は、3種の売却査定と買取査定から選べます。
リースバックを利用すると、住宅売却後もそのまま住むことができます。
住宅の取引前に建物のコンディションを把握し必要に応じた保険や保証をすることで安心して取引できる制度住まいるサポート21もあります。
希望や状況に応じて提案してもらえるのでまずは相談してみてはいかがでしょうか。
会社名 | 株式会社ヴィレッジクリエイト |
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所在地 | 〒470-0161 愛知県愛知郡東郷町春木台5-6-1 |
電話番号 | 0561-65-5663 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立 | 不明 |
資本金 | 1,000万円 |
対応エリア | 東郷市、みよし市、豊田市、日進市 |
地図 |
アサヒ住宅株式会社
アサヒ住宅株式会社は、「住まい造りにはゆずれないものがる」を信念に後悔しない失敗しない住まい造りを提案している会社です。
建てては壊すからいいものを長く大切に使う循環型建築を日本の木造伝統建築の技術と文化を未来の子供たちへ引き継ぎたいと考えています。
単なる市場物件の売買ではなく、本当に住みやすい住まいを社会に提供できることを願って、日夜、物件調査・建築企画に励んでいます。
天然木を活かしたリフォームを得意としています。
愛犬と家族みんなが安心・安全・快適に暮らせる愛犬家住宅にも力を入れています。犬が居て新居やリフォームを考えている方にお勧めです。
会社名 | アサヒ住宅株式会社 |
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所在地 | 〒470-0136 愛知県日進市竹の山3丁目803 |
電話番号 | 0561-75-5546 |
営業時間 | 不明 |
設立 | 1981年7月28日 |
資本金 | 10,000,000円 |
対応エリア | 日進市 |
地図 |
日進市で買取を行う不動産業者
空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。
日進市で買取を行っているお勧めの不動産会社をご紹介いたします。
有限会社ランド・ネットワーク
有限会社ランド・ネットワークは、日進市を中心に20年不動産の売買・賃貸を行っている不動産会社です。
得意なエリアは名古屋市・日進市・長久手町・東郷町・三好町です。
人と人との関係を大切にをモットーに、「新しい情報を、誰よりも早く、あなたに!」届ける努力をしています。
リフォームの相談も可能です。
問い合わせは、サイトの問い合わせフォームや電話で行うことができます。
会社名 | 有限会社ランド・ネットワーク |
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所在地 | 〒470-0134 愛知県日進市香久山1丁目310番地 ベレーザ香久山2F |
電話番号 | 052-805-2888 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 日進市 |
地図 |
日進市の築古物件の売却事例
所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
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赤池 | 赤池 | 9分 | 8,700万円 | 610m² | 不明 |
赤池 | 赤池 | 18分 | 11,000万円 | 630m² | 不明 |
赤池 | 赤池 | 15分 | 21,000万円 | 1,400m² | 不明 |
赤池 | 赤池 | 14分 | 16,000万円 | 870m² | 不明 |
赤池 | 赤池 | 14分 | 5,700万円 | 500m² | 不明 |
参照:不動産取引価格情報検索
日進市の空き家に対する問い合わせ先
日進市の空き家相談窓口
名称 | 都市計画課都市計画係 |
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概要 | 平成27年5月26日に空家等対策の推進に関する特別措置法が完全施行され、空家の所有者又は管理者は、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないようにするための管理責務、市は、空家等対策計画の作成及びこれに基づく空家等に関する対策の実施その他の空家等に関する必要な措置を適切に講ずるよう努めることになりました。 |
電話番号 | 0561-73-4139 |
URL | https://www.city.nisshin.lg.jp/department/ tosiseibi/toshi/7/3/2/2/5327.html |
日進市の空き家に関する補助金・助成金
日進市不良空家除却促進補助金
名称 | 日進市不良空家除却促進補助金 |
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概要 | 周辺の生活環境に影響を及ぼす空家の除却を促進し、もって市民の安全・安心で良好な生活環境の向上を図るため、老朽化等で構造又は設備が著しく不良な空家の除却を行う者に対して、その経費(消費税などを除く)を予算の範囲内で補助します。 |
対象 | ・要綱第7条の現地調査を行うため当該空家への立入りを承諾している者。 ・除却工事を事業者に依頼して行う者。 ・市税を滞納していない者。 |
金額 | 不良空家の除却工事に係る費用(5分の4(1,000円未満切捨て、上限90万円) |
電話番号 | 0561-73-4139 |
URL | https://www.city.nisshin.lg.jp/department/ tosiseibi/toshi/7/3/2/2/5329.html |
▲▲の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い▲▲の弁護士事務所
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電話番号 | ★★ |
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
URL | ★URL★ |
★事務所名★
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
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★事務所名★
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
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不動産に強い▲▲の司法書士事務所
★事務所名★
電話番号 | ★★ |
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
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★事務所名★
電話番号 | ★★ |
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
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電話番号 | ★★ |
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
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日進市のライフライン(電気・ガス・水道)
電気
事業者名 | 中部電力(株) カスタマーセンター |
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電話番号 | 0120-921-691 |
受付時間 | 月曜日~金曜日:9時~17時 |
お問い合わせ先 | https://www.chuden.co.jp/ |
ガス
事業者名 | 東邦ガス(株) お引越し専用ダイヤル |
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電話番号 | 0120-015455 |
受付時間 | 24時間365日 |
お問い合わせ先 | https://www.tohogas.co.jp/location/contact/ |
水道
事業者名 | 愛知中部水道企業団 |
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電話番号 | 0561-37-0141 |
受付時間 | 8:00〜18:30 |
お問い合わせ先 | https://www.suidou-aichichubu.or.jp/ |
まとめ
空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。
その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。
少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。
査定額だけでなく担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれるか、アフターフォローもくれそうか、などという点も重要です。
満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応
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