両親から家を相続したけど手続きが面倒でそのままでいる。解体費用をかけたくない。こういった方は多いのではないでしょうか。
平成30年度の総務省統計局の調査によると、宮城県の空き家率は11.5％(二次的住宅除く)で、平成25年度の調査時の9.1％から2.4％増えています。
空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある
これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。
この記事では、登米市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。
登米市の空き家の買取業者5選
それでは登米市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。
事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも相談可能です。
10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。
また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
株式会社ネオウィング
引用元：ホーム｜株式会社ネオウィング
株式会社ネオウィングは、登米市・栗原市を中心に賃貸物件・売買物件の仲介、不動産管理を行っている不動産会社です。
売却査定は近隣の不動産販売・成約事例を基に、各種条件を考慮して査定価格を算出しています。
リフォームや空き家管理の相談も行っています。
不動産に関する事ならどんな些細なことでも相談可能。何度でも分かりやすく説明してくれますので気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
日曜日も営業していますので、平日に休みのとれない方も利用できますよ。
| 会社名 | 株式会社ネオウィング |
|---|---|
| 所在地 | 〒987-0601 宮城県登米市中田町石森字本町66番地2 |
| 電話番号 | 0220-23-7915 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 設立 | 2015年3月4日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 登米市 |
| 地図 |
株式会社富貴
引用元：トップページ｜株式会社富貴
株式会社富貴は、登米市迫町、登米市中田町を中心とした賃貸物件・売買物件を取り扱っている不動産会社です。
唯一無二の大切な財産である不動産を、オーナーの要望をしっかりヒアリングして希望通りの売買ができるように最善を尽くします。
住み替えやリフォーム、不動産相続の相談も行っています。
売買担当の女性スタッフは有資格者(宅地建物取引士または建築士または両方)ですので、女性一人でも安心してですよ。
不動産に関するあらゆるご相談に対応してますのでまずは気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社富貴 |
|---|---|
| 所在地 | 〒987-0513 宮城県登米市迫町北方字高見50-7 |
| 電話番号 | 0220-21-1131 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 1984年 |
| 資本金 | 1200万円 |
| 対応エリア | 登米市 |
| 地図 |
株式会社東北住販
引用元：株式会社東北住販公式ホームページ
株式会社東北住販は宮城県登米市及び隣接するエリアにおいて不動産の売買・賃貸物件の仲介・管理を主な業務内容とする不動産会社です。
お部屋探しやマイホーム購入から不動産投資まで幅広くサポートしています。
不動産一般・土地・建物・ビル・マンション等の買取りを行っています。
即決・秘密厳守、大小に関わらず受け付けています。
またリフォームや競売の相談も行っていますよ。
| 会社名 | 株式会社東北住販 |
|---|---|
| 所在地 | 〒987-0511 宮城県登米市迫町佐沼字中江二丁目7番地の11住販ビル2 1F |
| 電話番号 | 0220-22-3455 |
| 営業時間 | 9:00〜18:30 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 登米市 |
| 地図 |
株式会社 東北総合土地開発
株式会社東北総合土地開発は、創業25年、登米市内の不動産を取り扱っている不動産会社です。
賃貸アパート、賃貸マンション、住宅用の土地建物の住まいの相談から、土地建物の資産活用、店舗開発などを行っています。
これまでの実績とこれからのニーズに応えられるように誠心誠意努めています。
住み替えなどの相談も行っていますよ。
駐車場はありますが、他の来客者が利用している場合もありますので、事前に連絡をしてからお店に伺った方がいいでしょう。
| 会社名 | 株式会社 東北総合土地開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒987-0511 宮城県登米市迫町佐沼中江１丁目８−９ |
| 電話番号 | 0220-22-9538 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 平成８年２月 |
| 資本金 | １，０００万円 |
| 対応エリア | 登米市 |
| 地図 |
登米市で買取を行う不動産業者
空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。
登米市で買取を行っているお勧めの不動産会社をご紹介いたします。
株式会社ヤマダ地所
引用元：ホーム｜株式会社ヤマダ地所
株式会社ヤマダ地所は創立44年目を迎える老舗の不動産会社です。
宅地建物取引士4名、二級建築士1名の有資格者が在籍し、安全な不動産取引に努めています。
半数以上が女性スタッフですので、女性の相談者でも安心ですね。
査定は権利関係・法的制限の調査をはじめ、築年数だけでは分からない建物の状態を住宅の専門家として調査します。
土日も営業していますが、第三日曜日だけお休みですので注意してくださいね。
| 会社名 | 株式会社ヤマダ地所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒987-0511 宮城県登米市迫町佐沼字中江3丁目8-1 |
| 電話番号 | 0220-22-3113 |
| 営業時間 | 平日：AM9:00～PM5:30 土日：AM9:00～PM5:00 |
| 設立 | 1977年（昭和52年）12月17日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 登米市 |
| 地図 |
登米市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中田町石森 | 石越 | 120分 | 100万円 | 90.00㎡ | 48 年 |
| 迫町佐沼 | 新田(宮城) | 90分 | 300万円 | 230.00㎡ | 62 年 |
| 迫町佐沼 | 新田(宮城) | 90分 | 2,300万円 | 70.00㎡ | 2 年 |
| 迫町佐沼 | 新田(宮城) | 120分 | 2,400万円 | 155.00㎡ | 43 年 |
| 迫町佐沼 | 新田(宮城) | 120分 | 2,200万円 | 150.00㎡ | 10 年 |
参照：不動産取引価格情報検索
登米市の空き家に対する問い合わせ先
登米市の空き家相談窓口
| 名称 | まちづくり推進部観光シティプロモーション課ふるさと定住係 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 電話番号 | 0220-23-7331 |
| URL | https://www.city.tome.miyagi.jp/city/shisejoho/ijuteju/bank/akiyabank/index.html |
登米市の空き家に関する補助金・助成金
登米市空き家改修事業補助金
| 名称 | 登米市空き家改修事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 登米市内にある空き家を有効に活用し、移住及び定住の促進による本市の活性化を図ることを目的として、登米市空き家情報バンクに登録された空き家の改修等に要する費用の一部を補助しています。 |
| 対象 | 登米市空き家情報バンクに登録された空き家の所有者及び入居者 |
| 金額 | 改修費等の2分の1（1,000円未満の端数は切り捨て）、限度額50万円 |
| 電話番号 | 0220-23-7331 |
| URL | https://www.city.tome.miyagi.jp/city/shisejoho/ijuteju/bank/akiyakaisyu.html |
▲▲の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い▲▲の弁護士事務所
★事務所名★
| 電話番号 | ★★ |
|---|---|
| 受付時間 | ★★ |
| 所在地 | ★★ |
| URL | ★URL★ |
★事務所名★
| 電話番号 | ★★ |
|---|---|
| 受付時間 | ★★ |
| 所在地 | ★★ |
| URL | ★URL★ |
★事務所名★
| 電話番号 | ★★ |
|---|---|
| 受付時間 | ★★ |
| 所在地 | ★★ |
| URL | ★URL★ |
不動産に強い▲▲の司法書士事務所
★事務所名★
| 電話番号 | ★★ |
|---|---|
| 受付時間 | ★★ |
| 所在地 | ★★ |
| URL | ★URL★ |
★事務所名★
| 電話番号 | ★★ |
|---|---|
| 受付時間 | ★★ |
| 所在地 | ★★ |
| URL | ★URL★ |
★事務所名★
| 電話番号 | ★★ |
|---|---|
| 受付時間 | ★★ |
| 所在地 | ★★ |
| URL | ★URL★ |
登米市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力（株） 東北電力営業部コールセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-175-266 |
| 受付時間 | 月曜日～金曜日9時～20時、土曜日9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/ |
ガス
| 事業者名 | 株式会社千葉秀商店 |
|---|---|
| 電話番号 | 0220-55-2052 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://propane-gas.jp/gas-company-list/miyagiken/tomeshi/tomeshi/202001014600.html |
水道
| 事業者名 | 登米市 水道お客様センター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-023-151 |
| 受付時間 | 午前7時～午後9時 |
| お問い合わせ先 | http://tome-suido.com/center.html |
まとめ
空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。
その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。
少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。
査定額だけでなく担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれるか、アフターフォローもくれそうか、などという点も重要です。
満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
- 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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