摂津市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

大阪府

「空き家を持ってるんだけどどうしたらいいんだろう?」
「空き家って売却できるのかな?」

と、摂津市に空き家がありどうすればいいのか困っていませんか?

空き家は持っていても良いことはなく、資産が下がったりご近所トラブルの原因になる可能性が高くなります。

管理をすることができない空き家は、売却をすることを考えてはどうでしょうか。

空き家を売却しようとして不動産に行っても、買取してくれるところは限られてきます。

正しい値段で買取してもらうために、専門業者に空き家の査定を相談するようにしましょう。

こちらの記事では、大阪府摂津市で空き家の買取を行う専門の不動産をご紹介します。

売却を考えているけどどこに相談すればいいか迷っている方はぜひ参考にしてみてください。

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摂津市の空き家の買取業者

摂津市の空き家の買取をしている業者を紹介します。

ぜひ業者選びで悩んでいる方は参考にしてみてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

空き家買取専門の、株式会社 Alba Link(アルバリンク)です。

一度他の不動産屋で断られている老朽化した空き家などの訳アリの物件、メンテナンスをせずに放置している空き家など全国どこでも買取が可能になっています。

不用品の撤去や残置物の処分、近隣とのトラブルもそのまま引き受けてくれるため面倒なことをすべて解決してくれる会社です。

空き家を専門に多くの買取実績があり、最短12時間で査定金額を出せるため年間3,000件以上の相談が寄せられています。

空き家をどのように扱えば良いか分からない方は、ぜひ公式サイトをご覧ください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

摂津市で買取を行う不動産業者5選

摂津市の空き家の買取をしている業者を5選ご紹介します。

ぜひ不動産業者選びで悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。

株式会社 関不動産

引用元:http://www.sekifu.com/

専業用不動産に特化した専門知識とネットワークのある、株式会社関不動産です。

売主の立場になって契約を総合的にサポートするため、面倒で煩雑な書類や税務上の処理を行います。

また、周りにの方に気付かれないうちに売却するなどの機密保持契約も可能です。

地元密着型で築いたネットワークを使うことで素早くマッチングすることができます。

物件の持つポテンシャルを引き出し優良資産として活用できるようアドバイスをすることで、迅速な問題解決に繋がります。

会社名 株式会社 関不動産
所在地 〒566-0064 大阪府摂津市鳥飼中1丁目10番13号
電話番号 072-657-8843
営業時間 不明
設立 不明
資本金 500万円
対応エリア 摂津市 茨木市 寝屋川市 枚方市 守口市 高槻市 吹田市
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株式会社ファーストハウジング

引用元:https://www.fast1.co.jp/

一般的な査定による販売依頼ではなく、独自の高額査定による買取も専門的に行っている、株式会社ファーストハウジングです。

専属のローンアドバイザーがいるため、住宅ローンが不安な方や金利を少しでも低くしたい方はお気軽にご相談ください。

売買物件は、空き家だけでなく店舗や事務所、土地などさまざまな不動産を取り扱っています。

メールや電話など365日いつでも無料査定をしているため、気軽にまずは相談してみてください。

会社名 株式会社ファーストハウジング
所在地 〒564-0036 大阪府吹田市寿町2丁目23-22
電話番号 06-6381-7117
営業時間 9:00~19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 吹田市を中心に、摂津市、茨木市、豊中市、箕面市
地図

株式会社成和プランニング

引用元:http://www.seiwa-planning.com/

売買・賃貸仲介業だけでなく、リフォーム工事業や損害保険代理業などさまざまな事業を行なっている、株式会社成和プランニングです。

社団法人優良リフォーム支援協会会員になっているため、リフォームやリノベーション工事の知識も豊富であるため、空き家の売買にも適切なアドバイスをもらうことができます。

メールでの相談は24時間受け付けており、電話での相談も受け付けているため、空き家の売却方法について聞きたい方は気軽にご相談してみてください。

会社名 株式会社成和プランニング
所在地 〒533-0011 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目12−13
電話番号 06-6160-3636
営業時間 9:00~19:00
設立 2003年10月
資本金 1,000万
対応エリア 大阪市、茨木市、高槻市、吹田市、摂津市
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株式会社 ハウスネットワーク

引用元:https://house-network.co.jp/

スピード売却・即金買取・保証型買取など要望に合わせた売却・買取方法を提案する、株式会社ハウスネットワークです。

豊富な売却ネットワークがあるため、不動産取引実績は3,500件以上になります。

空き家を売却し成立するまでの、広告費や販売販売費は全てハウスネットワークが負担します。

空き家の売却をする際に不要な物も一緒に処分する場合、費用がかかる場合があるためきちんと確認するようにしましょう。

24時間無料で相談を受け付けているため、空家・空地の売却を検討している方はぜひお問合せしてみてください。

会社名 株式会社 ハウスネットワーク
所在地 〒564-0082 大阪府吹田市片山町1丁目4番3号
電話番号 06-6339-0202
営業時間 9:00~19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 大阪府
地図

摂津市で買取を行う不動産業者一覧

【★つなぎの文章:50文字程度★】

株式会社マイダス

引用元:https://www.midas-corp.co.jp/

他社に断れてしまった物件もスピィーディーに買取・即現金化する、株式会社マイダスです。

他の不動産ではなかなか売れない古い空き家や地方にある空き家など、どんな空き家も即金買取が可能です。

スピード無料査定を行なっているため、最短3日で現金化できます。

直接買取をする場合は仲介手数料も無料になっています。

現状のままとにかく早く空き家を売却したい方は、ぜひマイダスにWEBやLINE、電話からお問合せしてみてください。

会社名 株式会社マイダス
所在地 〒530-0047 大阪市北区西天満6丁目8-2 ヤノシゲビル505号室
電話番号 06-6362-0677
営業時間 不明
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 大阪、兵庫、奈良、京都
地図

 

摂津市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
昭和園 千里丘駅 10分 900万円 70㎡ 49年
新在家 南摂津駅 8分 2,200万円 60㎡ 16年
鳥飼本町 南摂津駅 20分 2,900万円 80㎡ 15年
千里丘東 千里丘駅 4分 4,600万円 65㎡ 1年
南千里丘 摂津市駅 3分 4,500万円 80㎡ 10年

参照:不動産取引価格情報検索

摂津市の空き家に対する問い合わせ先

摂津市の空き家相談窓口

名称 摂津市 建設部 建築課
概要 摂津市では、空家等対策の推進を図るため、大阪府宅地建物取引業協会北大阪支部及び公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部と協定を締結しました。
電話番号 06-6383-1407
URL https://www.city.settsu.osaka.jp/soshiki/kensetsubu/kenchikuka/
akiyataisaku/13016.html

 

摂津市の空き家に関する補助金・助成金

耐震改修・除却補助金

名称 耐震改修・除却補助金
概要 不明
対象 ・補助対象建築物を所有する個人または居住者
・年間の課税所得金額が507万円未満の方
・除却工事については、資産の額(預貯金、有価証券)が1,000万円以下の方
金額 ・耐震改修計画作成に要する費用:費用の7割で10万円が限度
・耐震改修工事費用:定額70万円
補助対象者の属する世帯の月額所得が月額21万4000円以下の場合は90万円
・除却工事費用:定額40万円
電話番号 06-6383-1407
URL https://kaitai-mado.jp/price/jyoseikin/osaka-settsu/

 

摂津市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 関西電力 守口営業所
電話番号 0800-777-8810
受付時間 月曜から金曜 9:00~20:00
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/directory/osaka/settsu-shi

ガス

事業者名 大阪ガス(株)
電話番号 0120-5-94817
受付時間 9時~19時(月曜~土曜)/ 9時~17時 (日曜・祝日)
お問い合わせ先 https://selectra.jp/energy/kaisha/osakagas/telephone

水道

事業者名 摂津市 水道部 営業課 給水業務係
電話番号 06-6383-1525
受付時間 平日8:00~18:00
お問い合わせ先 https://www.city.settsu.osaka.jp/suidou/index.html

まとめ

今回は、摂津市の空き家の買取業者や不動産の買取業者についてご紹介しました。

一般的な家と違い空き家は、誰も住んでいないことから老朽化の進行が早く庭が荒れてしまったりと問題が多く、すぐに売却することができるとは限りません。

また、空き家は人の目が届かないことも多いため、放火やたまり場になるなど近隣住民とのトラブルや犯罪が起きる可能性もあります。

買取業者が多く迷っている場合は、空き家の買取実績数・摂津市の不動産に強い・空き家の相談がしやすさなどから相談する買取業者を選びましょう。

また、自社買取をしている不動産業者もあるためまずは気軽に無料査定を利用してみてください。

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