一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
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不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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知多市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店
| 会社名 | AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅4-2-12 松陽ビル8階 |
| 電話番号 | 0120-268-059 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/nagoya/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス名古屋店
引用：名古屋店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス名古屋店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロウバルビル2階 2C号室 |
| 電話番号 | 0120-757-517 052-773-5551 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 愛知県名古屋市・鈴鹿市・稲沢市・豊田市・春日井市・あま市・四日市市・みよし市・西尾市・岡崎市・東海市・小牧市・瀬戸市・半田市・知多市・愛西市・北名古屋市 三重県桑名市 など |
| 地図 |
訳アリ物件のミカタ
引用：トップ|訳有物件のミカタ
再建築不可、市街化調整区域、違法建築、事故物件などの訳アリ物件買取を行う。
| 会社名 | 株式会社名古屋不動産センター |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F |
| 電話番号 | 052-710-5370 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 定休日 水曜日・日曜日 |
| 設立 | 平成21年10月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 愛知・岐阜・三重 東海～近畿エリア |
| 地図 |
お助け不動産
引用：TOP|お助け不動産
創業３５年の地域密着企業。愛知をはじめ、東海三県に対応。
事件・事故・火災・ゴミ屋敷・近隣トラブル・生産緑地・長屋・紛争・狭小地・借地権・共有持分・再建築不可などのあらゆる訳あり不動産に対応。
最短即日・即金買取。
| 会社名 | アップウィッシュ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字陣場303番地 |
| 電話番号 | 0564-58-0988 0120-28-9991 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 1987年4月 |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 対応エリア | 愛知・岐阜・三重 |
| 地図 |
知多市で買取を行う不動産業者
株式会社エネチタ
知多エリアで６店舗を展開する地域密着企業。。最短１週間で現金化可能。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ知多（株式会社エネチタ） |
|---|---|
| 所在地 | 本社：愛知県大府市桃山町1丁目223番地1 ハウスドゥ知多：愛知県知多市清水が丘１丁目１７１２番 |
| 電話番号 | 本社：0120-932-912 ハウスドゥ知多：0120-222-755 0562-38-6002 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日/水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 知多市、大府市、東海市、東浦町、阿久比町、知多市、常滑市、半田市、武豊町 など |
| 地図 |
東海知多査定・買取サービス
引用：TOP|中村不動産
創業43年の地域密着企業。直接買取専門サイト。
| 会社名 | 株式会社中村不動産（ナカミライズグループ） |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市東海町２丁目６番５ |
| 電話番号 | 052-689-0390 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 昭和54年7月 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 対応エリア | 東海市、知多市 |
| 地図 |
株式会社 フジサワ不動産
引用：TOP|フジサワ不動産
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 フジサワ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町生路坂下25番5 |
| 電話番号 | 0562-84-5757 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 水曜定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東浦町、大府市、半田市、東海市、知多市、阿久比町などの知多半島全域及び刈谷市、名古屋市緑区、南区など |
| 地図 |
センチュリー21グローバルホーム
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 有限会社グローバルホーム |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市朝日町３丁目５番地 |
| 電話番号 | 0562-46-6565 0120-57-6565 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 大府市・東海市・知多市周辺エリア |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
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