東近江市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

滋賀県

「親から家を相続したけれど、貸し出す予定がなく、放置してしまっている…」

「築年数が経過し、取り壊そうと思っても解体費用がかかる…」

以上のような悩みを、空き家物件を所持している人は問題を抱えている方も多いのではないでしょうか。

空き家は、放置していると固定資産税などの税金がかかるだけでなく「特定空き家」に認定されると、罰金が課せられます。

自身のためだけでなく、将来的に子供や孫に負担をかけないためにも、早めに対応をしましょう。

この記事では、東近江市で空き家物件の売却を取り扱う会社についてご紹介していくので、ぜひ売却を考えている方は参考にしてください。

 

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東近江市の空き屋の買取業者

東近江市で空き家物件の買取を行っている業者をご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、日本全国で売却をしにくい「訳あり」とされる物件の買取を数多く行っている会社です。

独自のノウハウで、高値での買取を行っているため他社に断られた物件をお持ちの方もお気軽にご相談ください。

弁護士などの専門家と連携をし、お客様のサポートをいたします。

数多くの実績を持つからこそ、お客様にとって最適なご提案をいたしますので、初めて売却される方もご安心ください。

空き家を売却された方も事例も、HPでは掲載しているためどのような物件が売買されたかなどを参考にしてはいかがでしょうか。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

東近江市で買取を行う不動産業者5選

続いて、東近江市で買取を行っている不動産業者を5選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。

みらいず株式会社

引用元:https://miraise2017.com/

みらいず株式会社は、不動産売買や仲介事業・住宅全般リフォームなどの事業を行っている地域密着の不動産会社です。

不動産物件の売却だけでなく、住宅ローンや相続の問題まで、トータルサポートいたしますのでお任せください。また、みらいずでは売買仲介プランがございます。

お客様に代わり物件の販売など売却に関わることを納得のいく価格でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

提案スピードが早いだけでなく、地域密着だからこそ正確な情報をお伝えいたします。

会社名みらいず株式会社
所在地〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町5番地1
電話番号0748-29-3596
営業時間10:00~18:00(毎週火曜日、第一・第三水曜日を除く)
設立平成29年6月1日
資本金不明
対応エリア東近江市
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ミサキエステート

引用元:https://misaki-estate.com/

ミサキエステートは、滋賀県を中心に不動産の売買や資産活用などの事業を行う不動産会社です。

お客様のご状況やお考えをしっかりお伺いし、ニーズに合った最適なプランやアドバイスなどをご提案いたします。

また、ミサキエステートでは下取保証システムをご用意しておりますので、物件売買を検討している方はお気軽にご相談ください。

HPでは、お問合せフォームも用意されているため、不動産物件の売買について悩んでいる方はお問合せください。

会社名ミサキエステート
所在地〒523-0893 滋賀県近江八幡市桜宮町213-19 ジョイフルイン2F
電話番号0748-36-2363
営業時間不明
設立不明
資本金不明
対応エリア滋賀県
地図

株式会社蒲生ハウジング

引用元:https://gamou1423.com/

株式会社蒲生ハウジングは、東近江市を中心に宅地分譲や新築住宅販売・不動産仲介などを主な事業として行っている会社です。

お客様に価格以上の価値を提供するために、丁寧に現状などをヒアリングし最適なご提案をいたします。

物件売却だけでなく、購入を検討されている方もおすすめ物件を多数掲載しているため、参考にしてみてはいかがでしょうか。

電話だけでなく、日中忙しい方はメールでのお問合せも行っているため、お気軽にご相談ください。

会社名株式会社蒲生ハウジング
所在地〒529-1531 滋賀県東近江市市子川原町716番66
電話番号0748-55-1423
営業時間10:00~19:00
設立平成14年3月1日
資本金888万円
対応エリア滋賀県
地図

LIXIL不動産ショップ きたそう不動産

引用元:https://kitasou.co.jp/fudousan/#section349

LIXIL不動産ショップきたそう不動産は、株式会社きたそうが運営をしているリフォーム事業などを行っている会社です。

東近江市エリアだけでなく近隣の甲賀市や湖南市エリアでも活動をしています。物件売却だけでなく、リフォーム事業を得意としているためご検討されている方も、トータルサポートいたします。

不安や疑問点など、小さなことでもお伺いし正確な情報をお伝えいたしますので、お気軽にご相談ください。お客様にとって、理想の住まい作りのお手伝いをいたします。

会社名株式会社きたそう
所在地〒527-0055 滋賀県東近江市瓜生津町561番地4
電話番号0748-62-6250
営業時間9:00~18:00(水曜日、日曜日、GW、お盆、年末年始を除く)
設立不明
資本金不明
対応エリア東近江市、甲賀市、湖南市
地図

ミニミニ FC能登川店

引用元:http://www.place3434.com/

ミニミニFC能登川店は、株式会社プレイスが運営をしているJR東海道本線能登川より徒歩10分の立地に位置する店舗です。

東近江市・彦根市エリアを中心不動産事業を行っており、地域密着の店舗のため正確な情報などをお伝えいたします。

経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、サポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

お客様の不安を取り除くために、ミニミニFC能登川店では丁寧で質の高いサービスをご提供いたします。

会社名株式会社プレイス
所在地〒521-1221 滋賀県東近江市垣見町534-6
電話番号0748-43-6001
営業時間10:00~18:00(水曜日、GW、夏季、年末年始を除く)
設立不明
資本金不明
対応エリア近江市、彦根市
地図

東近江市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
東近江市 春日町八日市23分400万円100m²昭和51年
東近江市 小脇町太郎坊宮前20分770万円110m²昭和64年
東近江市 佐野町能登川19分1,900万円115m²昭和48年
東近江市 八日市緑町八日市16分800万円120m²昭和56年
東近江市 宮川町朝日大塚30分~60分810万円130m²昭和62年

参照:不動産取引価格情報検索

東近江市の空き家に対する問い合わせ先

東近江市の空き屋相談窓口

名称空家の総合相談窓口
概要本市では、市内の空家の有効な活用の相談や空家の所有者の悩み相談などの総合相談窓口と空家情報の管理・運用を行っています。空家などについての相談などがありましたら、気軽に一般社団法人東近江市住まい創生センターに問い合わせてください。
電話番号一般社団法人 東近江市住まい創生センター
0748-20-2888
URLhttps://www.city.higashiomi.shiga.jp/0000006895.html

東近江市の空き家に関する補助金・助成金

東近江市の空き家に関する補助金

名称不明
概要不明
対象不明
金額不明
電話番号不明
URL不明

東近江市の空き家に関する助成金

名称不明
概要不明
対象不明
金額不明
電話番号不明
URL不明

東近江市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力株式会社
電話番号0800-777-8810
受付時間9:00~18:00(土日祝・年末年始除く)
お問い合わせ先https://kepco.jp/faq/otoiawase/#tel

ガス

事業者名大阪ガス株式会社
電話番号京都事務所
0120-8-94817
受付時間月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00
お問い合わせ先https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html

水道

事業者名東近江市水道部水道課
電話番号0748-22-2061
IP:050-5801-2061
受付時間8時30分から17時15分まで(土曜・日曜日、祝日、年末年始を除く)
お問い合わせ先https://www.city.higashiomi.shiga.jp/0000000327.html

まとめ

いかがでしたでしょうか、今回の記事では東近江市で空き家の物件買取を行っている業者を6社ご紹介しました。

冒頭でもご紹介した通り、空き家は数多くのトラブルを抱えやすく、悩みを持ちやすいです。

悩みを抱え込んでしまうと、精神面でも支障をきたす恐れがあるため、取り扱いに困っている物件を持っている方は専門家に相談をしましょう。

長年の経験と多くの実績から、ニーズに合わせた最適なプランやアドバイスを提案してくれるでしょう。

東近江市で空き家売買の業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した会社を参考にして、探してみてください。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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