「相続した空き家を売りたい」
「空き家の維持費用が払えない…」
今回は、このようなお悩みを持つ方におすすめの記事となっています。
相続したのは良いけれど、空き家の維持費が毎年かかるため、空き家の管理や処分に困っている方は年々増えています。
少子高齢化社会の中で、空き家は増加の一途をたどっており、空き家が増えることにより様々なリスクが発生します。
まず景観が悪くなるうえに放火・火災、雑草や害虫の被害が増えます。
空き家を放置することで、資産価値もどんどん下がってしまいます。
空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのがおすすめです。
今回の記事では、三島市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。
それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。
ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。
三島市の空き屋の買取業者
三島市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。
ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。
訳アリ物件買取プロ
AlbaLinkは、不動産のスピード買い取りを強みにしています。
空き家のほか、事故物件をはじめとして、トラブルのある物件や訳あり物件の買取を行っています。
2011年創業、実績・経験ともに十分あり、また多数のメディア出演歴を持っている点も安心材料です。
どのような空き家でも買取可能というところも、空き家の処分に困っている方にとってはありがたいポイントです。
独自で販路を確保していることにより高価買取が実現します。
日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休で対応OKです。
「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。
- 事故物件・訳あり物件
- ゴミ屋敷
- 再建築不可物件
- 物理的瑕疵物件
- 違法建築
- 底地の物件
- 他社から断られた物件
- 火事で焼失している物件
上記のような物件でも難なく買取可能です。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
三島市で買取を行う不動産業者5選
三島市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。
三島市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。
株式会社トラスト
株式会社トラストは、 三島市エリアを中心とした地域密着型の不動産会社です。
三島市の他、裾野市、御殿場市、富士市、沼津市、駿東郡長泉町、清水町、田方郡函南町、熱海市、伊豆の国市で空き家や空き地の買取を強化しています。
相続不動産や中古住宅の売却、買取、賃貸、リフォームなどの相談も行っています。
不動産に関するありとあらゆるお困りごとの解決のため、不動産売買の経験豊かなスタッフがしっかりと対応してくれるでしょう。
会社名 | 株式会社トラスト |
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所在地 | 〒411-0858 静岡県三島市中央町3−13 トラストBLD 1F |
電話番号 | 055-973-3304 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
設立 | 1995年3月27日 |
資本金 | 10,000,000円 |
対応エリア | 三島市 |
地図 |
株式会社はるあき
株式会社はるあきは、静岡県三島市をはじめとして近郊エリアを対象に、空き家、マンション、土地等、不動産売却に対応している不動産会社です。
創業33年、静岡県下直営14店舗もある車買取オートベルの親会社として、長年の実績を持っている点も安心材料です。
家を効率よく、そして高く売るためのノウハウを持っており、地元に根付いたネットワークがあることも特徴となっています。
これまでの不動産買取り取扱い実績は2千件以上、空き家の即金買取、買取保証も可能です。
会社名 | 株式会社はるあき |
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所在地 | 〒411-0846 静岡県三島市栄町12-26 |
電話番号 | 055-955-6622 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 三島市 |
地図 |
ピタットハウス三島店
ピタットハウス三島店は、三島・沼津エリアを中心に営業している不動産会社です。
全国600店舗以上の幅広いネットワークを持っており、知名度も十分ある点が魅力です。
全国的に名の知れた不動産会社のため、大切な空き家を売るときでも安心して任せられます。
空き家を即買取することも可能で、さらに買取保証も用意されています。
また、マイホームオークションというピタットハウス独自の販路も確保されており、高価買取で尚且つスピーディーに空き家を売ることが可能です。
会社名 | 加和太建設株式会社 |
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所在地 | 〒411-0036 静岡県三島市一番町10-9 |
電話番号 | 0120-111-540 |
営業時間 | 9:30〜17:30(毎週水曜日、夏季休暇8/15〜8/17を除く) |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 三島市 |
地図 |
有限会社朋友
有限会社朋友は、三島市の他、函南町・清水町など東部エリアに対応している不動産会社です。
「お客様第一、お客様目線」での対応をモットーにしています。
地域密着型で、不動産売買の実績が豊富な専門スタッフが親身になって空き家の相談にのってくれます。
利用者それぞれの希望、事情などを丁寧にヒアリングし、最適なプランの提案を行ってくれるでしょう。
地元密着型サービスの利点を最大限に活かした情報量の多さ、そしてネットワークの広さが強みです。
会社名 | 有限会社朋友 |
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所在地 | 〒411-0816 静岡県三島市梅名586番地の3 |
電話番号 | 055-977-9150 |
営業時間 | 月:8時00分~19時00分 火:8時00分~19時00分 水:8時00分~19時00分 木:8時00分~17時00分 金:8時00分~19時00分 土:8時00分~17時00分 日:定休日 |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 三島市、函南町、清水町 |
地図 |
不動住建株式会社
不動住建株式会社は、三島市エリアを中心に関東圏、関西圏等エリア(北海道、九州、沖縄)まで、幅広く対応している不動産会社です。
利用者に寄り添った対応を心がけており、不動産の深い知識を持ったプロが丁寧に対応してくれます。
地元密着型の不動産会社のため、アットホームな雰囲気も一つの魅力です。
いつでも地元住民に寄り添った対応が強みで、納得のいく最善の方法を提案してくれるでしょう。
空き家の売却はもちろんのこと、マンション、土地、戸建て物件の仲介などの経験も豊富です。
会社名 | 不動住建株式会社 |
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所在地 | 〒411-0035 静岡県三島市大宮町3丁目16−24 |
電話番号 | 055−955−6001 |
営業時間 | 10:00~17:00(年末年始、夏季休暇、GWを除く) |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 三島市 |
地図 |
三島市の築古物件の売却事例
所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
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三島市 光ケ丘 | 三島 | 30分~60分 | 2,000万円 | 100m² | 昭和47年 |
三島市 東大場 | 大場 | 30分~60分 | 420万円 | 105m² | 昭和61年 |
三島市 柳郷地 | 三島 | 30分~60分 | 1,400万円 | 110m² | 昭和61年 |
三島市 三恵台 | 三島 | 30分~60分 | 2,200万円 | 115m² | 昭和64年 |
三島市 泉町 | 三島 | 11分 | 2,500万円 | 115m² | 昭和64年 |
参照:不動産取引価格情報検索
三島市の空き家に対する問い合わせ先
三島市の空き屋相談窓口
名称 | 空家等に関するお問い合わせ先 |
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概要 | 不明 |
電話番号 | 計画まちづくり部住宅政策課 055-983-2644 |
URL | https://www.city.mishima.shizuoka.jp/ipn024339.html |
三島市の空き家に関する補助金・助成金
空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除
名称 | 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 |
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概要 | 平成28年度税制改正によって「空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家等譲渡所得の3,000万円特別控除)」が新設されました。 空き家となった被相続人のお住まいを相続した相続人が、耐震基準を満たした又は取壊しをした後にその家屋又は敷地を譲渡した場合には、その譲渡にかかる譲渡所得の金額から3,000万円を特別控除します。 |
対象 | これまでは、相続開始の直前まで、被相続人が被相続人居住用家屋(以下「家屋」という。)に居住していた場合のみが適用対象でしたが、平成31年4月1日以降の譲渡について、要介護認定等を受け、被相続人が相続開始の直前に老人ホーム等に入所していた場合も、一定要件を満たせば適用対象となります。 |
金額 | 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 |
電話番号 | 計画まちづくり部住宅政策課 055-983-2644 |
URL | https://www.city.mishima.shizuoka.jp/ipn035294.html |
空き家の相続登記費用の補助
名称 | 空き家の相続登記費用の補助 |
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概要 | 空家等の相続人が、相続登記をし、当該空家等を譲渡した際の、相続登記に要する費用の一部を最大5万円補助します。 |
対象 | ・空家等が相続の開始の直前において被相続人の居住の用に供されていたものであること ・空家等が相続の開始の直前において被相続人以外に居住をしていた者がいなかったものであること ・空家等の譲渡所得の3,000万円特別控除を受けることができないものであること ・相続登記が、令和2年4月1日以降であること |
金額 | 補助対象経費×補助率1/2 (1,000円未満を切捨てとし、5万円を上限とする。) |
電話番号 | 計画まちづくり部住宅政策課 055-983-2644 |
URL | https://www.city.mishima.shizuoka.jp/ipn047465.html |
三島市のライフライン(電気・ガス・水道)
電気
事業者名 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
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電話番号 | 0120-995-001 |
受付時間 | 月曜日〜土曜日(日曜日・祝日・年末年始を除く)9時〜17時 |
お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
事業者名 | 静岡ガス株式会社 |
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電話番号 | 0570-020-161 一部のIP電話などナビダイヤルをご利用になれない場合は、055-927-2811へおかけください。 |
受付時間 | 月曜日〜金曜日【8:45 〜 19:00】 土・日・祝日・年末年始(12月29日〜1月4日)・5月1日【8:45 〜 18:00】 |
お問い合わせ先 | https://www.shizuokagas.co.jp/support/index.html/#area02 |
水道
事業者名 | 三島市上下水道料金お客様センター |
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電話番号 | 055-983-2828 |
受付時間 | 平日 8時30分~19時00分 土曜日 8時30分~12時00分 (年末年始(12月29日~1月3日)を除く) |
お問い合わせ先 | https://www.city.mishima.shizuoka.jp/ipn018630.html |
まとめ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえる可能性が高いです。
また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は、「直接買取」となります。
仲介ではないため、現金がそのままスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。
実家を相続したけど売りたい人、空き家がなかなか売れない人など、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
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