酒田市で空き家の売却を考えているけれど、どこに相談すればいいのか迷っていませんか？
築年数が古かったり、郊外など立地が良くない物件は、一般の不動産会社では取り扱いを断られることがあります。
そんな時に頼れるのが、空き家の買取・売却に特化した不動産業者です。
買取業者であれば、物件の状態を問わず相談でき、早ければ数日で契約が成立することもあります。
この記事では、酒田市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みを詳しく解説します。
酒田市に空き家をお持ちでお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
酒田市の空き家の買取業者
酒田市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。
ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。
株式会社アルバリンク（空き家買取隊）
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの空き家の買取業者はアルバリンクです！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
AlbaLinkは、空き家のほか事故物件・トラブルのある物件・訳あり物件などの買取を強みにしています。
2011年創業の老舗で、不動産の買取実績や経験が豊富です。
独自の販路ルートを確保していることによって、高価買取が叶います。
日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休で対応可能です。
「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。
- 事故物件・訳あり物件
- ゴミ屋敷
- 再建築不可物件
- 物理的瑕疵物件
- 違法建築
- 底地の物件
- 他社から断られた物件
- 火事で焼失している物件
上記のような物件でも買取を行えます。
不動産再生の経験や実績があるため、「この家売れるかな…」と不安な方も大丈夫です。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
酒田市で買取を行う不動産業者5選
酒田市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。
酒田市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。
有限会社泉不動産
引用元：トップページ|有限会社泉不動産
有限会社泉不動産は、山形県酒田市の売買・賃貸物件を取り扱う不動産会社です。
長年の知識と経験を持つベテランスタッフが、いつでも親身になって相談にのってくれます。
酒田市はもちろんのこと、遊佐町、鶴岡市など庄内エリア全般を対象にしており、空き家の相談なども親身にのってもらえるでしょう。
解体工事やリフォームについても気軽に相談可能です。
不要になった空き家をずっと放置したままになっている方の強い味方になってくれます。
| 会社名 | 有限会社泉不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒998-0018 山形県酒田市泉町3-36 |
| 電話番号 | 0234-33-0223 |
| 営業時間 | 9:00～17:00（第２、第４、土曜日、日、祭日、年末年始、夏期を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 酒田市 |
| 地図 |
イエステーション酒田店
引用元：トップ|イエステーション酒田店
イエステーション酒田店は、酒田市エリアを中心に不動産売買・仲介専門業者として運営しています。
「失敗しない不動産売却」をモットーに、建築業界の豊富な経験や大手フランチャイズ加盟店としてのノウハウを駆使した丁寧な対応を強みとしています。
スピーディーかつ適正価格の売却が叶う点も魅力の一つで、安心安全な取引が可能です。
知識と経験が豊富なスタッフが、いつでも円滑な不動産取引ができるように徹底サポートしてくれます。
また各種専門家（弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士など）と連携しています。
| 会社名 | アイ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒998-0011 山形県酒田市上安町三丁目7番地の12 |
| 電話番号 | 0234-43-0857 |
| 営業時間 | 午前10：00 ～ 午後6：00（水曜日を除く） |
| 設立 | 2018年 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 酒田市 |
| 地図 |
山一不動産株式会社
引用元：トップ|山一不動産
山一不動産株式会社は、酒田市エリアで不動産買取や売却、解体を行っている創業75年の老舗不動産会社です。
豊富な不動産買取や売却実績を持つ会社のため、大切な空き家を売りたい場合でも安心して任せられるでしょう。
若くてパワフルなスタッフが多く在籍しており、責任感を持って一つ一つの物件に真剣に向き合っています。
また山一不動産株式会社は、県内外で積極的な不動産投資をおこなっており、同時にデザイン経営にも力を入れている地元で注目の企業です。
| 会社名 | 山一不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒998-0852 山形県酒田市こがね町2丁目1番地の17 |
| 電話番号 | 0234-22-4320 |
| 営業時間 | 月〜金9:00〜17:00 土9:00～12:00 休憩時間12:00～13:00 ※日祝は休業日 |
| 設立 | 1946年10月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 庄内エリア |
| 地図 |
アセット山形株式会社
アセット山形株式会社は、酒田市エリアの他、鶴岡市・遊佐町・庄内町・三川町を対象に不動産売買・仲介を行っています。
これまでの不動産売買などの経験が豊富なため、空き家の買取や売買にも慣れています。
公式ホームページでは不動産関連のコンテンツも満載で、お役立ち情報をチェックできるため便利です。
戸建ての他、土地や工場・倉庫、事務所・店舗、投資用物件などにも対応しています。
ひとり一人のニーズを大切にしており、親切丁寧な対応を心がけている点も魅力です。
| 会社名 | アセット山形株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒998-0044 山形県酒田市中町1丁目9-17 |
| 電話番号 | 0234-21-2668 |
| 営業時間 | 8:00～17:00（土曜日・日曜日・祝日、年末年始、GW、夏季休暇を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 酒田市 |
| 地図 |
本立信成株式会社
引用元：TOP|本立信成株式会社
本立信成株式会社は、酒田市エリアを中心に売土地や貸倉庫、自社ビルテナント、月極駐車場、アパートを取り扱っている不動産会社です。
酒田市光ヶ丘や酒田市北新町に強く、30以上の売土地物件を持っています。
長年の経験と知識が豊富で、プロ目線からの不動産売却のアドバイスが可能です。
また、本立信成株式会社は酒田市内にクレセントハウスという名前の自社所有のアパートを4棟持っており、ほぼ満室状態ということでしっかりと不動産業を営んでいることが分かります。
| 会社名 | 本立信成株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒998-0043 山形県酒田市本町１丁目２番５５号 |
| 電話番号 | 0234-23-5422 |
| 営業時間 | 8:30～17:00（土日・祝祭日・年末年始・お盆を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 酒田市 |
| 地図 |
酒田市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 酒田市 光ケ丘 | 酒田 | 23分 | 5万円 | 120m² | 昭和50年 |
| 酒田市 南新町 | 酒田 | 23分 | 400万円 | 125m² | 昭和56年 |
| 酒田市 東大町 | 酒田 | 20分 | 730万円 | 125m² | 昭和52年 |
| 酒田市 若宮町 | 酒田 | 30分～60分 | 500万円 | 130m² | 昭和52年 |
| 酒田市 千石町 | 酒田 | 25分 | 1,200万円 | 140m² | 昭和44年 |
参照：不動産取引価格情報検索
酒田市の空き家に対する問い合わせ先
酒田市の空き家相談窓口
| 名称 | 相談・苦情の窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空き家・空き地は個人の所有物です。所有者等は周辺住民の生命や財産、生活環境に悪影響を及ぼさないように適切な管理に努めなければなりません。管理せず放置し、管理不全が原因で他者へ被害を与えた場合、所有者等は被害を受けた方から損害賠償を請求される可能性があります。空き家等に何か異常があったときに、近隣の方や自治会からすぐ連絡をもらえるよう、気軽に連絡を取り合える関係を築きましょう。 |
| 電話番号 | 酒田市まちづくり推進課 0234-26-5725 |
| URL | https://sakata-akiya-network.jp/db/?page_id=2978 |
酒田市の空き家に関する補助金・助成金
新築住宅総合支援事業（空き家の解体工事）
| 名称 | 新築住宅総合支援事業（空き家の解体工事） |
|---|---|
| 概要 | 空き家の解体に最大20万円を補助します |
| 対象 | 年度内に1回限り申込みできます 1.空き家の所有者、相続人又は所有者もしくは相続人から委任を受けた者 2.空き家の所有者又は相続人が複数いる場合、全ての権利者から解体の同意を得られる者 3.建物と土地の所有者が異なる場合、土地の権利者から解体の同意を得られる者 4.令和5年3月24日（金曜）までに実績報告書を提出できること 5.市税等を滞納していないこと 6.暴力団員等ではないこと |
| 金額 | 対象工事費の2分の1で上限20万円 |
| 電話番号 | 建設部 建築課 確認審査係 0234-26-5749 |
| URL | https://www.city.sakata.lg.jp/smph/jyutaku/jyutaku/jyutakushikin/ |
酒田市移住定住者住宅支援費補助金
| 名称 | 酒田市移住定住者住宅支援費補助金 |
|---|---|
| 概要 | 酒田市に移住定住をされる方への住宅について支援を行うものです。 細かな条件がありますので、よく確認のうえ申請してください。 |
| 対象 | パターンA・・・中古住宅・空き家の購入と改修等の補助の場合
自ら5年以上居住する目的で本市内の中古住宅または空き家を購入する方で、次の1から8の全てに該当する方（共有名義で住宅を取得する場合は、持ち分割合が最も多い方を補助対象者とします）。 1.平成31年4月1日以降（地域おこし協力隊は平成30年4月1日以降）に庄内地域以外から本市に転入して住民登録された方、またはこの事業を行った後、庄内地域以外から本市に転入して住民登録する予定の方で、かつ、転入前3年間本市を含む庄内地域に住民登録されていない方。（ただし、平成31年4月1日以降に庄内地域に転入した方で、その後本市に転入して住民登録された方、またはこの事業を行った後、本市に転入して住民登録する予定の方については、当該庄内地域への転入前3年間が本市を含む庄内地域に住民登録されていない場合は対象となります） パターンB・・・賃借する空き家の改修等の補助の場合 自ら5年以上居住する目的で本市内の空き家を賃借または無償で使用する方で、次の1から7の全てに該当する方。 1.令和3年4月1日以降に庄内地域以外から本市に転入して住民登録された方、またはこの事業を行った後、庄内地域以外から本市に転入して住民登録する予定の方で、かつ、転入前3年間本市を含む庄内地域に住民登録されていない方。（ただし、令和3年4月1日以降に庄内地域に転入した方で、その後本市に転入して住民登録された方、またはこの事業を行った後、本市に転入して住民登録する予定の方については、当該庄内地域への転入前3年間が本市を含む庄内地域に住民登録されていない場合は対象となります） |
| 金額 | パターンA・・・中古住宅・空き家を購入と改修等の補助
5年以上居住する目的で、令和4年4月1日以降に売買契約を締結する本市内の中古住宅または空き家（新築、建売は対象としません）の購入費用（合わせて土地取得費含む）。 上記の購入に併せて次に掲げる改修等を行う場合の費用。台所、浴室、トイレ、洗面等の改修／内装、屋根、外装等の改修／家財道具等の運搬及び廃棄／屋内及び屋外の清掃／インターネット環境の導入（事前着工不可、原則市内施工業者利用）。 パターンB・・・賃借する空き家の改修等の補助 5年以上居住する目的で賃借、または無償で使用する本市内の空き家の次に掲げる改修等の費用。台所、浴室、トイレ、洗面等の改修／内装、屋根、外装等の改修／家財道具等の運搬及び廃棄／屋内及び屋外の清掃／インターネット環境の導入（事前着工不可、原則市内施工業者利用）。 |
| 電話番号 | 地域共生課移住相談総合窓口 0234-26-5768 |
| URL | https://www.city.sakata.lg.jp/smph/shisei/ijyu/ijuteijuhojokinn.html |
酒田市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-550-220 |
| 受付時間 | 月曜～金曜（祝日除く）午前９時から午後５時まで ※1 年末年始（12/29～1/3）を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html |
ガス
| 事業者名 | 酒田天然ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-724-310 0234-24-4111 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.sakata-n-gas.co.jp/gas03.html |
水道
| 事業者名 | 上下水道お客さまセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0234-22-1811 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.sakata.lg.jp/smph/kurashi/jogesuido/josuido/sasui01.html |
酒田市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
酒田市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q.酒田市の空き家バンクとは何ですか？
A.酒田市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域活性化を促進させることを目的としています。
また毎年無料の相談会が行われています。
酒田市空き家等情報サイト
Q.酒田市で空き家対策はどのように行われていますか？
A.酒田市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や自治会空き家見守り隊設置など様々な対策を講じています。
まとめ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえるでしょう。
また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は、「直接買取」となるため対応がスピーディーです。
仲介ではないため、現金がそのまま迅速に手に入る点も大きなメリットです。
実家を相続したけど売りたい人、空き家がなかなか売れない人など、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
【山形県の地域別】不動産買取業者紹介
山形県の空き家買取業者紹介
| 【天童市】空き家買取業者 | 【鶴岡市】空き家買取業者 |
| 【米沢市】空き家買取業者 | 【酒田市】空き家買取業者 |
山形県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
山形県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【新庄市】再建築不可物件買取業者 | 【鶴岡市】再建築不可物件買取業者 |
| 【米沢市】再建築不可物件買取業者 |
