白山市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

石川県

「空き家の維持費が高くて困る…」
「空き家を早く、高く売りたい」

今回は、このような方に向けた記事となっています。

空き家の放置は全国的に増加しており社会問題になるなど、深刻化しているのが現状です。

空き家を放置することで様々な弊害が発生します。

例えば火災、雑草、害虫、建物や塀などの劣化からの倒壊などです。

また長年放置することで資産価値が失われていきます。

日本では空き家問題が重大な社会問題にまで発展しており、国をあげて空き家を有効活用したり、空き家を減らしていこうとする取り組みが行われています。

空き家を効率よく、そしてできるだけ高い値段で売りたい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらいましょう。

今回の記事では、白山市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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白山市の空き屋の買取業者

白山市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。

ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。

訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中!

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLinkは、空き家、事故物件やトラブルのある物件、訳あり物件の買取を得意としています。

2011年創業で、老舗の不動産会社のため実績・経験ともに十分あります。

多数のメディア出演歴を持ち、信頼性も高く、大切な空き家の売却も安心して任せられるでしょう。

独自の販路を持っていることによって高く買い取ってもらえる可能性が高いです。

日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休で対応してもらえます。

「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを実施しており、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。

  • 事故物件・訳あり物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可物件
  • 物理的瑕疵物件
  • 違法建築
  • 底地の物件
  • 他社から断られた物件
  • 火事で焼失している物件

上記のような物件でも買取可能です。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

白山市で買取を行う不動産業者5選

白山市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

白山市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。

有限会社サンユウ

引用元:http://sanyuu3.com/index.html

有限会社サンユウは、白山市南部で営業している不動産会社です。

白山市内全域はもちろん、隣接エリアである小松市、能美市、野々市市、金沢市等のマンション・戸建・土地・事業用不動産の売買・仲介を行っています。

また独自の買取制度を設けており、空き家の買取もお任せです。

ひとり一人に合ったきめ細かなサービスで、不動産のありとあらゆる要望に応えてもらえるでしょう。

不動産のプロが在籍しているため、不動産売買、賃貸、資産の有効活用や管理等の相談が気軽にできます。

その他に相続・税金・法令などに強い点も特徴です。

会社名有限会社サンユウ
所在地〒924-0063 石川県白山市笠間町81番地13
電話番号076-220-7776
営業時間午前9時~午後6時(年末年始、ゴールデンウィーク、お盆時期を除く)
設立平成7年7月18日
資本金不明
対応エリア白山市
地図

東江開発株式会社

引用元:http://tokokaihatsu.com/index.html

東江開発株式会社は、白山市エリアを中心に不動産業を営んでいます。
昭和45年創業、「信頼」をモットーにしている老舗の不動産会社です。

不動産売買・賃貸物件をはじめとして不動産の仲介及び管理、土地造成事業、宅地建物取引事業なども行っています。

不動産に関する色々な取り組みを行っている不動産コンサルティング事業としての一面を持っているため、空き家売買に関してもしっかりと対応してもらえるでしょう。

長年の知恵と経験を活かした提案力の高さが強みです。

会社名東江開発株式会社
所在地〒924-0817 石川県白山市幸明町141―1 コムビル1F
電話番号076-274-8766
営業時間不明
設立昭和45年7月
資本金不明
対応エリア白山市
地図

株式会社ココ不動産

引用元:http://cocochiken.jp/

株式会社ココ不動産は、白山市松任エリアを中心に不動産売買、リフォーム・中古住宅・賃貸アパート、宅地分譲・注文住宅など、住まいに関することをサポートしている不動産会社です。

地域の情報量が豊富で、利用者ひとり一人の要望に合わせた提案が得意です。

30年以上の実績と経験を持っており、不動産のプロと言える優秀なスタッフが多く在籍しています。

様々な視点から不動産売買や空き家対策、空き地対策などを行っている点も特徴です。

独自の視点で空き家売買のアドバイス、提案を行ってくれるでしょう。

会社名株式会社ココ不動産
所在地〒924-0867 石川県白山市茶屋二丁目114番地1
電話番号0800-831-1958
営業時間9:00~17:30
設立不明
資本金5,000,000円
対応エリア白山市、野々市市
地図

白山地所株式会社

引用元:https://www.hakusanjisyo.com/

白山地所株式会社は、白山エリアにて不動産業を営んでいます。
不動産投資や土地活用、不動産相続に強いことで地元では有名ですが、不動産売買も行っています。

不動産コンサルティング技能登録や不動産投資顧問業登録もしているため、大切な空き家の相談なども安心して任せられる点も魅力です。

不動産の売買、運営や管理、投資、組み換えなど、依頼者の専属パートナーとなって丁寧な対応をモットーにしています。

空き家問題に対しても、常にベストな解決策を提案してくれるでしょう。

会社名白山地所株式会社
所在地〒924-0815 石川県白山市菜の花三丁目97番地
電話番号076-274-1857
営業時間9:00~18:00(土日を除く)
設立平成19年7月11日
資本金1,000万円
対応エリア白山市
地図

有限会社アクティス

引用元:http://actis-r.com/

有限会社アクティスは、白山市のほか金沢市を主要エリアとして、そのほか周辺地域の野々市市・松任・川北町・能美市等に対応している不動産会社です。

「お客様としっかり向き合う」ことをモットーに、丁寧な対応を行います。

有限会社アクティスは中古住宅、空き家、土地の売買を得意としています。
戸建てはもちろんのこと、土地・店舗・倉庫・アパートなどの査定・不動産売却・不動産買取りが可能です。

売却・買取の経験が豊富な専門スタッフが徹底サポートしてくれるため安心です。

会社名有限会社アクティス
所在地〒924-0855 石川県白山市水島町345番地
電話番号076-259-1839
営業時間不明
設立2012年11月29日
資本金1,000万円
対応エリア白山市、金沢市、野々市市、松任、川北町、能美市等
地図

白山市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
白山市 千代野東松任30分~60分1,400万円105m²昭和63年
白山市 みずほ松任30分~60分1,100万円110m²昭和63年
白山市 八ツ矢町松任8分680万円110m²昭和54年
白山市 日向町道法寺30分~60分680万円115m²昭和54年
白山市 宮丸町松任30分~60分650万円115m²昭和53年

参照:不動産取引価格情報検索

白山市の空き家に対する問い合わせ先

白山市の空き屋相談窓口

名称空き家に関する問い合わせ先
概要不明
電話番号総合窓口 定住支援課
076-274-9568
URLhttps://www.city.hakusan.lg.jp/machi/akiya/1002961.html

白山市の空き家に関する補助金・助成金

空き家改修補助金

名称空き家改修補助金
概要空き家の利活用を支援するため、空き家バンク登録物件へ入居される場合に、改修費の一部を助成します。
対象白山市空き家バンクに登録された物件への入居者または入居予定者。ただし、空き家所有者の3親等内の親族でない者で、市税の滞納のない者
金額【対象経費】
空き家の改修等(主要構造部、台所、トイレ、風呂など生活に必要な改修)に要した費用で、当該金額が10万円以上となるものが対象対象経費の2分の1で限度額は50万円
電話番号企画振興部定住支援課
076-274-9568
URLhttps://www.city.hakusan.lg.jp/machi/akiya/1002954.html

相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除

名称相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除
概要被相続人が居住していた家屋等を相続した方が、相続時から3年を経過する年の12月31日までに、当該家屋(その敷地等を含む。耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限る。)または家屋取り壊し後の土地を譲渡した場合に、居住用財産の譲渡所得から3,000万円の特別控除を受けることができる制度です。
また、平成31年度税制改正により、対象となる譲渡日の期限が4年延長され、被相続人が相続の開始の直前に老人ホーム等に入所していた場合についても、一定の要件を満たせば、本特例の適用対象となります。
対象本特例を受けるためには、以下に掲げる要件などを満たす必要があります。対象となるかどうかについては、最寄りの税務署にお問い合わせ願います。1.相続日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ、特例の適用期間である平成28年4月1日から令和5年12月31日までに譲渡すること。
2.昭和56年5月31日以前に建築された家屋(区分所有建築物を除く)を相続した場合であること。
3.相続の開始の直前において被相続人の居住の用に供されていた家屋であること。ただし、平成31年4月1日以降の譲渡の場合、一定の要件を満たせば老人ホーム等に入所していた場合も対象となります。
4.相続の開始の直前において当該被相続人以外に居住をしていた者がいなかった家屋であること。
5.相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付けの用または居住の用に供されていたことがないこと。
6.譲渡金額が1億円を超えないものであること。
7.家屋を譲渡する場合(その敷地の用に供されている土地等も併せて譲渡する場合も含む)、当該譲渡時において、当該家屋が現行の耐震基準に適合するものであること。
金額続した空き家の譲渡所得3,000万円特別控除
電話番号企画振興部定住支援課
076-274-9568
URLhttps://www.city.hakusan.lg.jp/machi/akiya/1002957.html

白山市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名北陸電力株式会社
電話番号0120-776453
受付時間月~金曜日9時~17時(祝日・年末年始除く)
お問い合わせ先https://www.rikuden.co.jp/info/inquiry.html

ガス

事業者名クリーンガス金沢株式会社
電話番号076-272-1135
受付時間不明
お問い合わせ先http://kanazawa.cleangas.jp/index.php

水道

事業者名鶴来白山ろく上下水道課
電話番号076-272-0900
受付時間8時30分から17時15分まで
土曜日・日曜日、祝日、12月29日~1月3日は除く
お問い合わせ先https://www.city.hakusan.lg.jp/shisei/soshiki/hon/1005297/1004427.html

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、希望の金額で、尚且つスピード感を持って買い取ってもらえます。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は、基本的には「直接買取」となります。

直接買取は仲介と比べると売れるまでの期間が短く済み、現金がそのままスピーディーに手に入る点が大きな魅力です。

実家を相続したけど売りたい人、空き家がなかなか売れない人など、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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