長年処分に困ったままの空き家をお持ちではありませんか？
維持するのも処分するのも負担は大きいものですが、それを理由に放置したままにもできません。
老朽化が進んで倒壊の恐れがありますし、周辺住民に様々な迷惑をかける場合もあります。
このような空き家の問題に関しては、空き家買取を扱う不動産業者への相談をお勧めします。
価値があるとは期待していなかった空き家でも、買い取ってくれる業者に出会えるかもしれませんよ。
今回の記事では、空き家専門で買取を行う業者もご紹介します。
プロに任せれば早く解決しますので、ぜひそれぞれの不動産業者の特徴をご覧になってください。
岩見沢市の空き家の買取業者
岩見沢市で空き家の買取を専門に行っている業者をご紹介します。
かなり古い空き家でも査定を受け付けてくれる不動産業者です。
訳アリ物件買取プロ
空き家専門に買取を扱う「訳アリ物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
売却はかなり難しいと思われる物件の査定・買取をしてもらえます。
相続したが使っていない・ゴミ屋敷化してしまっている・遠方にあり管理困難で放置している、また、事故物件と称されてしまった空き家などでも心配ありません。
独自の販売ルートを持ち、不動産再生の実績も豊富にあるため、買取価格を付けてくれます。
査定の結果を受け取れるのは早ければ12時間後、そして買取成立後は最短3日で現金化できるというスピードも魅力です。
他社で買取を断られた物件をお持ちの方も、まずは査定を依頼してみませんか。
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
岩見沢市で買取を行う不動産業者5選
岩見沢市で空き家買取の専門業者が見つからない場合は、不動産買取を行う業者に問い合わせてみましょう。
株式会社フェリックスエステート
株式会社フェリックスエステートは、中古戸建て・中古マンション・土地などの売買も扱う不動産業者です。
アットホーム加盟店ですので、会社サイト内の「不動産一括査定依頼サービス」を利用すると、売却を考えている物件の査定額を手軽に調べられます。
物件の情報を一度入力すれば、全国の複数の会社から同時に査定見積もりを受け取れるので手軽で便利です。
査定額や売り出し方法などを参考に複数業者を比較し、依頼先を決めるといいでしょう。
| 会社名 | 株式会社フェリックスエステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒068-0024 北海道岩見沢市四条西2丁目8-5 |
| 電話番号 | 0126-38-4197 |
| 営業時間 | 10:00～17:30 定休日 水曜日、第3日曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 岩見沢市 |
| 地図 |
協和不動産株式会社
引用元：トップページ|協和不動産株式会社
協和不動産株式会社は、1962年の設立以来、60年もの長きに渡り岩見沢市に根ざして不動産事業に携わっている会社です。
中古物件の売買を扱っており、売却希望の不動産の査定を無料で行います。
不動産の売却は分からないことや不安がいっぱいで、一番気になるのは物件の査定金額であるとのお客様の気持ちに寄り添い、誠意を持って買取の相談に応じてくれます。
売却を迷っている方も安心して問い合わせてみてください。電話・メール・FAXでも受け付けています。
| 会社名 | 協和不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒068-0024 北海道岩見沢市４条西４丁目６番地 |
| 電話番号 | 0126-22-0505 |
| 営業時間 | 平日9:00～17:00 土曜日9:00～12:00 （12月～2月は、土曜日がお休みとなります） |
| 設立 | 昭和３７年７月１４日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 岩見沢市 |
| 地図 |
北興不動産 株式会社
北興不動産 株式会社では、不動産売買の仲介・不動産買取などを行っています。
相続などでお困りの土地、戸建、マンション、アパートの買取依頼から、住替えのための現住宅の売却相談まで、幅広く対応してくれる不動産業者です。
売却依頼を受けた不動産については、周辺の成約・募集事例、公示価格、接道(面している道路)面積、路線価、周辺環境などあらゆる要素を調査し、さらに物件の状態を考慮した上での査定額が提示されます。
査定の要素を明確にしてもらえるのなら、空き家の売却も安心して任せられますね。
| 会社名 | 北興不動産 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒068-0024 北海道岩見沢市４条西５丁目３番地１ |
| 電話番号 | 0126-22-0917 |
| 営業時間 | 9：30 ～ 16：30（土曜は 9:30 ～ 15:00） 定休日 日、祝日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 岩見沢市 |
| 地図 |
イエステーション岩見沢店
北章宅建株式会社が不動産フランチャイズとして加盟している「イエステーション岩見沢店」です。
岩見沢地区では、高齢者のマンション移住で、不動産査定・売却の依頼が増えています。中古戸建ての売却の他、リフォーム、リノベーションについても提案していますので、空き家をお持ちの方も問い合わせをしてみて下さい。
全国展開の企業としてのメリットも活かしながら、地域担当スタッフが親身になって不動産売却から購入まで全てサポートしてくれます。
空き家の買取を考えている方には心強いパートナーとなるでしょう。
| 会社名 | 北章宅建株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒068-0005 北海道岩見沢市5条東8-1-33 |
| 電話番号 | 0126-38-4110 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 設立 | 平成22年4月 |
| 資本金 | 4,000万円（グループ会社含む） |
| 対応エリア | 岩見沢市 |
| 地図 |
ハウスドゥ！岩見沢店
引用元：トップ|ハウスドゥ！岩見沢店
ハウスドゥ！岩見沢店は、不動産の売却に強い不動産会社です。
「即価格提示宣言」を掲げ、10秒で不動産査定。サイト内の査定ページに物件の情報を入力すれば、AI(人工知能)が自動で査定を行います。
全国ネットワークの販売網があるため、査定価格にも自信があります。
空き家売却を近所に知られたくない、急いで現金化したい、古すぎて売れないなどのお悩みがあっても積極的に買取に応じてくれるので、信頼して任せられる不動産業者です。
| 会社名 | ハウスドゥ！岩見沢店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒068-0026 北海道岩見沢市6条西1丁目1番地 プラザ豊優1階 |
| 電話番号 | 0120-457-888 |
| 営業時間 | 10：00-19：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 岩見沢市 |
| 地図 |
岩見沢市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩見沢市 西川町 | 岩見沢 | 30分～60分 | 200万円 | 100m² | 昭和53年 |
| 岩見沢市 美園４条 | 岩見沢 | 28分 | 480万円 | 100m² | 昭和60年 |
| 岩見沢市 美園５条 | 岩見沢 | 30分～60分 | 150万円 | 100m² | 昭和51年 |
| 岩見沢市 東町１条 | 岩見沢 | 30分～60分 | 680万円 | 105m² | 昭和64年 |
| 岩見沢市 ５条東 | 岩見沢 | 30分～60分 | 1,200万円 | 105m² | 昭和59年 |
参照：不動産取引価格情報検索
岩見沢市の空き家に対する問い合わせ先
岩見沢市の空き家相談窓口
| 名称 | 北海道空き家情報バンク |
|---|---|
| 概要 | 「全国版空き家・空き地バンク」や北海道が運営する「空き家情報バンク」への登録をはじめ、岩見沢地方宅建協会への事業委託により運営（こささーる＠空店舗）している「岩見沢市空き家情報登録制度（空き家バンク）」を設置しています。 |
| 電話番号 | 空き家の相談窓口 各種連絡先についてはホームページ参照 |
| URL | https://www.hokkaido-akiya.com/soudan |
岩見沢市の空き家に関する補助金・助成金
岩見沢市不良空家除却補助金
| 名称 | 岩見沢市不良空家除却補助金 |
|---|---|
| 概要 | 岩見沢市では、市民の安全と生活環境の保全のため、倒壊や建築資材飛散などのおそれがある不良空家の除却工事にかかる費用の一部を補助します。 |
| 対象 | １、住宅地区改良法に規定する不良住宅で、建物の不良度測定による評点合計が100点以上であること ２、岩見沢市内に所在し、おおむね1年以上居住その他の使用がなされていない専用住宅、共同住宅、長屋または延べ面積の2分の1以上が住宅の用に供する兼用住宅であること ３、所有権以外の権利が設定されていないこと ４、補助を受ける目的で故意に破損させたものでないこと |
| 金額 | 補助対象経費の2分の1（限度額50万円） 千円未満切捨て |
| 電話番号 | 市民連携室 市民連携係 0126-35-4267 |
| URL | https://www.city.iwamizawa.hokkaido.jp/soshiki/shiminrenkeishitsu/hikkoshi_sumai/1/1/3383.html |
岩見沢市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
岩見沢市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 北海道電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | ほくでん契約センター 0120-12-6565 |
| 受付時間 | 月曜日～金曜日 9：00～17：00 土曜日 9：00～15：00 （休業日／日曜日・祝日・12月29日～1月3日） |
| お問い合わせ先 | https://www.hepco.co.jp/corporate/company/branch/index.html |
ガス
| 事業者名 | 岩見沢ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 岩見沢ガス営業部 ０１２６－２２－２１５８ |
| 受付時間 | ９：００～１７：００ (土･日･祝除く) |
| お問い合わせ先 | http://www.iwagas.co.jp/charge/index.html |
水道
| 事業者名 | 岩見沢市水道課 |
|---|---|
| 電話番号 | 業務課 給排水係 0126-35-4729 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.iwamizawa.hokkaido.jp/soshiki/gyomuka/suido_gasu_denki/2/3575.html |
岩見沢市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
岩見沢市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q.岩見沢市の空き家バンクとは何ですか？
A.岩見沢市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、定住促進及び地域の活性化を目的としています。
いわみざわ空き家バンク
Q.岩見沢市で空き家対策はどのように行われていますか？
A.岩見沢市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や解体などの補助金制度など様々な対策を講じています。
まとめ
空き家買取専門の業者は見つかりにくいかもしれませんが、今回ご紹介した不動産業者を参考になさっていくつかの会社に問い合わせをしてみてください。
担当者の対応も重要なポイントです。不安や疑問に親身になって向き合ってくれるか、やり取りがスムーズかなどにも注目して依頼する会社を選択してください。
また、残念ながら買取を断念し解体を選ぶことになった場合は、「不良空家除却補助」の利用も視野に入れましょう。条件付きながら、解体費用に対して上限50万円の補助金が受けられます。
空き家処理の問題は簡単ではありませんが、業者や自治体のサポート体制は整っています。自身の事情に合う依頼先を選んでください。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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