たつの市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

兵庫県

「空き家をできるだけ高く買い取ってほしい」
「空き家の売却に強い不動産会社はどこ?」

今回は、このような方に向けた記事となっています。

空き家は日本全国に増加の一途をたどっており、社会問題にまで発展しています。

少子化や高齢化社会、経済の衰退など様々なことが要因となり、今や空き家は深刻な問題です。

空き家を放置することで、火災や放火、雑草、害虫、建物や塀が劣化から倒壊するなどの危険性もあります。

固定資産税、維持費も永久に必要になります。

空き家を効率よく、そしてできるだけ高く売却したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらいましょう。

今回の記事では、たつの市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

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たつの市の空き屋の買取業者5選

たつの市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。

ぜひ業者選びの際の参考にしてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLink(アルバリンク)は、空き家・事故物件・トラブルのある物件などの、いわゆる訳あり物件の買取が得意です。

2011年に創業した不動産会社ということもあって実績・経験も豊富です。

「誠実・丁寧」をモットーにしているAlbaLinkは、大切な空き家の物件を丁寧に査定してくれます。

年間3,000件以上の相談を受け付けており、買取実績・経験も豊富です。

日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休で対応OKです。

「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。

  • 事故物件・訳あり物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可物件
  • 物理的瑕疵物件
  • 違法建築
  • 底地の物件
  • 他社から断られた物件
  • 火事で焼失している物件

上記のような不動産も買取可能です。

不動産再生の実績を持っており、「売れるかな?」と心配な空き家でも相談の価値は大いにあります。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

有限会社太成

引用元:トップ | 有限会社太成

有限会社太成は、たつの市エリアを中心に土地売買・買取・仲介を行う不動産会社です。

土地や不動産、住宅の買取・売買の取引の経験が豊富なため、大事な空き家のことも気軽に相談できるでしょう。

そのほかに、土地買取・仲介や土地の有効活用・マンションの売買、競売物件の代行取得、引越し業者にも対応しています。

「お客様の大切な不動産を責任を持って対応する」ことをモットーに、いつでも迅速に対応してもらえます。

会社名 有限会社太成
所在地 〒679-4109 兵庫県たつの市神岡町東觜崎546番地の1
電話番号 0037-633-07256
営業時間 08:30~18:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア たつの市
地図

有限会社 神戸興産

引用元:http://www.kanbe-k.com/

有限会社 神戸興産は、たつの市エリアを対象に、不動産売買・賃貸住宅・賃貸マンション・賃貸アパートなど宅地建物取引を中心とした事業を行っています。

「親切・丁寧」をモットーに、利用者に寄り添った対応で、空き家のことも安心して、任せられます。

地域密着型のため、地元を熟知した安心安全な取引が可能です。

賃貸物件(住宅物件・事業用物件・駐車場)の仲介・管理、売買物件(土地・建物)の仲介、土地開発・分譲にも対応しています。

会社名 有限会社 神戸興産
所在地 〒671-1631 兵庫県たつの市揖保川町山津屋26-1
電話番号 0791-72-5780
営業時間 09:00~18:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア たつの市
地図

ムラタ不動産 株式会社リベロ

引用元:トップページ|ムラタ不動産

ムラタ不動産 株式会社リベロは、御津町・たつの市・太子町・姫路市・相生市と広範囲を対象に不動産売買、賃貸仲介を行っています。

昭和51年創業の、歴史ある老舗の不動産会社です。

空き家の売買に関しても実績と経験が豊富にあるため、大切な空き家を売りたいという時にも安心して任せられます。

そのほか、競売物件の取得代行、土地、マンションの買取相談も受け付けています。

利用者ひとり一人のニーズに沿った対応のため、納得の取引が実現するでしょう。

会社名 ムラタ不動産 株式会社リベロ
所在地 〒670-1301 兵庫県たつの市御津町黒崎718-1
電話番号 079-322-0805
営業時間 9:00~18:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 御津町・たつの市・太子町・姫路市・相生市
地図

株式会社ルンビニーホーム

引用元:ホーム|ルンビニーホーム

株式会社ルンビニーホームは、たつの市、相生市、太子町エリアを中心に、不動産の売買・賃貸を主な業務とする不動産会社です。

その他、不動産に関するコンサルティング業務や損害保険代理業など、不動産全般に対応しています。

在籍しているスタッフは不動産キャリア15年というベテランです。
そのため、空き家の売却相談も気軽に行えます。

対応物件は、戸建てはもちろんのことアパートやマンション、中古マンション、土地、賃貸管理、仲介などに対応しています。

会社名 株式会社ルンビニーホーム
所在地 〒671-1651 兵庫県たつの市揖保川町片島983−6
電話番号 0791-72-8365
営業時間 不明
設立 不明
資本金 不明
対応エリア たつの市、相生市、太子町
地図

たつの市で買取を行う不動産業者

たつの市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

たつの市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。

株式会社ここいえ

引用元:ホーム|ここいえ たつの本店

株式会社ここいえは、たつの市・相生市・太子町エリアを中心に、不動産売買と仲介を行っている不動産会社です。

特に空き家買取に力を入れており、即現金化可能、顧問士業の方々と連携し、迅速&丁寧なワンストップサービスを行っています。

そのほかの買取対象としては、土地・建物・倉庫・農地・田畑・駐車場
アパート・マンションなど、不動産全般を取り扱っています。

利用者ひとり一人の要望や事象をしっかりと把握し、希望の金額で売れるように徹底的にサポートしてくれる点が魅力です。

会社名 株式会社ここいえ
所在地 〒679-4167 兵庫県たつの市龍野町富永519-1
電話番号 0120-62-9800
営業時間 10:00〜19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア たつの市・相生市・太子町
地図

 

たつの市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
揖西町小神 本竜野 30分 2,500万円 不明 13 年
揖保川町片島 竜野 10分 540万円 85.00㎡ 40 年
神岡町沢田 東觜崎 29分 800万円 155.00㎡ 29 年
新宮町新宮 播磨新宮 4分 620万円 150.00㎡ 55 年
龍野町島田 東觜崎 21分 420万円 75.00㎡ 47 年

参照:不動産取引価格情報検索

たつの市の空き家に対する問い合わせ先

たつの市の空き屋相談窓口

名称 たつの市空き家相談センター
概要 週3日(原則として、日曜日、月曜日、火曜日)開催
電話番号 0791-78-9220
URL https://www.city.tatsuno.lg.jp/machizukuri/akiyasoudansenta.html

 

たつの市の空き家に関する補助金・助成金

令和4年度空き家活用支援事業

名称 令和4年度空き家活用支援事業
概要 市内の空き家の有効活用と適正な維持管理を促進し、地域の活性化を図ることを目的として、改修工事費の一部を助成します。
対象 ・市内の空き家に10年以上居住しようとする者
・市内の空き家を所有し、かつ、10年以上賃貸住宅として活用しようとする者。ただし、不動産販売や不動産賃付等を業とする者を除く。
・市内の空き家を10年以上事業所として活用しようとする者。ただし、不動産販売や不動産賃付を業とする者を除く。
金額 最大200万円程度
電話番号 0791-64-3167
URL https://www.city.tatsuno.lg.jp/machimiraisozo/akiyakatuyou.html

たつの市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 関西電力 相生営業所
電話番号 0800-777-8810
受付時間 月曜から金曜 9:00~20:00
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/directory/hyogo/tatsuno-shi

ガス

事業者名 大阪ガス(株)
電話番号 不明
受付時間 5:30~翌日4:30(日曜は翌日2:00まで)
お問い合わせ先 https://www.osakagas.co.jp/

水道

事業者名 たつの市 公営企業部 水道事業所 水道総務課
電話番号 0791-64-3173
受付時間 平日8:30~17:15
お問い合わせ先 https://www.city.tatsuno.lg.jp/suidou/index.html

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に査定を任せることで、迅速に、そして高額な金額で売れる可能性が高いです。

不動産会社によって特徴、強みなどもそれぞれ異なるため、自分のニーズに合った不動産会社を選ぶことが大切です。

実家を相続したけど売りたい人、空き家がなかなか売れない人など、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

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