長い間空き家を抱えてお困りではありませんか？
空き家は年々増加傾向にあり、それに伴う問題も増えています。
管理ができず荒れていく・使わなくても税空の負担が続くなど問題は山積みです。
所有者にとっての問題以外だけではなく、荒れたり傷んだりした空き家は近隣に迷惑がかかる恐れがあり、空き家のある自治体にとっても問題となります。
このような空き家の問題の解決として、不動産業者への問い合わせをお勧めします。古い空き家でも買取をしてくれる業者もあり、頼もしい相談先となるはずです。
今回は柏崎市で空き家買い取りを扱う不動産業者をご紹介しますので、ぜひ参考になさってください。
柏崎市の空き家の買取業者
柏崎市で空き家の買取を専門に行っている不動産業者です。
築古の物件でも遠慮なく相談できます。
訳アリ物件買取プロ
「訳アリ物件買取プロ」は、株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営する、空き家専門の買取業者です。
不動産再生の実績多数、独自の販売ルートを確立しているのが強みです。老朽化が激しい物件、火事や災害で半壊し、ゴミ屋敷のように荒れているなど悪条件の物件でも、査定・買取を行います。
最速12時間で査定見積もりが出され、買取が成立した際には最短3日で現金化できるなど、迅速な流れも魅力です。
全国の物件に対応しているので、遠方にある空き家についても気軽に依頼できます。
他社で空き家買取を断られ諦めていた方も相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
柏崎市で買取を行う不動産業者5選
空き家専門の買取業者が見つからない場合は不動産の買取を行っている業者をチェックしてみましょう。
リメイク株式会社
引用元：TOP|リメイク株式会社
リメイク株式会社は、柏崎市の地域に密着した不動産会社です。
家のリフォーム・リメイクを主要事業としていますが、中古住宅の販売も行っています。空き家売却を希望する方は、買取について問い合わせてみましょう。親身になって相談に応じてくれます。
創業50年目を迎える株式会社ホーメックスのグループ企業としても信頼と実績がある会社です。地元を知り尽くし住まいに関する知識と経験が豊富なスタッフが揃い、どこに頼んでいいか分からない困り事でも解決に導きます。
| 会社名 | リメイク株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒945-0106 新潟県柏崎市土合615 |
| 電話番号 | 0257-41-6381 0120-916-337 |
| 営業時間 | 8:30~17:30（土曜、日曜、年末年始、夏季他を除く） |
| 設立 | 平成31年1月 |
| 資本金 | 2600万円 |
| 対応エリア | 柏崎市 |
| 地図 |
株式会社セイワ不動産
引用元：トップページ|セイワ不動産
株式会社セイワ不動産では不動産の売買（販売・仲介・代理）を行っています。
中古物件購入希望者からの問い合わせは多数あり、売物件は品薄気味、積極的に募集している状態です。
売却依頼を受けた物件は、早期売却となるよう全力で宣伝・販売活動を行います。
各種不動産相談・提案に応じてくれますので、空き家買取を希望している方も相談してみてはいかがでしょうか。
営業時間外の電話での問い合わせでも、留守番電話で受け付けています。メッセージはスタッフに転送されます。
| 会社名 | 株式会社セイワ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒945-0033 新潟県柏崎市東長浜町7-10 ウエルメイド柏崎102 |
| 電話番号 | 0257-21-2425 |
| 営業時間 | 午前9：00～13：00、午後14：00～17：30 定休日：水曜日・日曜 他（GW、お盆、年末年始） |
| 設立 | 昭和55年3月12日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 柏崎市 |
| 地図 |
植木不動産株式会社
引用元：TOP|植木不動産株式会社
地域で40年以上にわたり営業を続けてきた植木不動産株式会社は、柏崎市の地域特性を知り尽くしている信頼の会社です。
不動産売買・賃貸・リフォームなど住まいに関わるすべての事業領域をカバーしています。
不動産の有効活用や投資・相続対策等について、高い専門知識と豊富な経験に基づく能力をもった「公認不動産コンサルティングマスター」も在籍しています。
スタッフ全員、情熱と意欲にあふれ、親身なコミュニケーション、軽やかなフットワークでお客様をサポートしてくれますので、買取希望の物件も気軽に相談してください。
| 会社名 | 植木不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒945-0056 新潟県柏崎市新橋3番9号 |
| 電話番号 | 0257-24-5506 |
| 営業時間 | 平日：8:30～17:30（土日祝日を除く） |
| 設立 | 昭和54年6月1日 |
| 資本金 | 100,000千円 |
| 対応エリア | 柏崎市 |
| 地図 |
株式会社フォラール＆１
引用元：HOME|フォラール＆1
株式会社フォラール＆1は、建設業・製造業・事務職の派遣を主要事業とし、地域に根差した営業を行っている会社です。
不動産事業においても、地域社会への貢献のためにとの思いで、お客様に有益なサービス提供ができるよう努めています。
売却を検討する物件に関しては、多種類の事業を手掛けている強みを活かした有益なアドバイス・選択肢を提示してくれるでしょう。
幅広いジャンルの相談に応じてもらえますので、どんなことでも一度問い合わせをしてみませんか。
| 会社名 | 株式会社フォラール＆１ |
|---|---|
| 所在地 | 〒945-0011 新潟県柏崎市松波1-20-33 |
| 電話番号 | 0257-41-5005 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 柏崎市 |
| 地図 |
有限会社ひまわりネットワーク
引用元：トップページ|柏崎市 不動産
有限会社ひまわりネットワークへ空き家買取を依頼した際には、大切な不動産を適正な価格で売るための第一歩として簡単査定から始められます。
会社独自の「販売事例リスト」がありますので参考にしてみてください。柏崎市内でしたら校区別エリア、柏崎市周辺なら刈羽・西山のエリアで検索でき、各エリアの不動産相場感がつかめます。
相場がわかれば、売却の方針も決めやすくなるものです。
査定依頼で個人情報をむやみに出すのに抵抗を感じる方も、今すぐ売りたいわけではないという方も、十分納得するまで相談に応じてくれますので、安心して問い合わせてください。
| 会社名 | 有限会社ひまわりネットワーク |
|---|---|
| 所在地 | 〒945-0827 新潟県柏崎市宮場町９－２３ |
| 電話番号 | 0257-22-0851 |
| 営業時間 | 平日 9：00-17：30 土 9：00-12：00（日・祝日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 柏崎市 |
| 地図 |
柏崎市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏崎市 向陽町 | 茨目 | 28分 | 150万円 | 130m² | 昭和62年 |
| 柏崎市 東本町 | 柏崎 | 9分 | 250万円 | 140m² | 昭和48年 |
| 柏崎市 大字下方 | 柏崎 | 30分～60分 | 150万円 | 145m² | 昭和57年 |
| 柏崎市 桜木町 | 東柏崎 | 9分 | 300万円 | 145m² | 昭和63年 |
| 柏崎市 荒浜 | 荒浜 | 26分 | 180万円 | 155m² | 昭和56年 |
参照：不動産取引価格情報検索
柏崎市の空き家に対する問い合わせ先
柏崎市の空き家相談窓口
| 名称 | 空き家無料相談所 |
|---|---|
| 概要 | 宅建協会中越事業所では、空き家の管理や賃貸、売買などの活用、さらに空き家の解体などについての相談に応じるため、常設の「空き家無料相談所」を開設しています。 |
| 電話番号 | 公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会 中越事業所 0258-36-8756 |
| URL | https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/toshiseibibu/kenchikujutakuka/ |
柏崎市の空き家に関する補助金・助成金
住まい快適リフォーム事業補助金
| 名称 | 住まい快適リフォーム事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 空き家の有効活用を図るため、空き家に住み替えることを条件に、空き家のリフォーム費用の一部を補助します。 |
| 対象 | 補助対象者は、以下の2つの条件を全て満たす方です。 1.市内の一戸建て空き家の所有者、管理者または賃借人で、リフォーム工事後に入居し、5年以上住み続けることができる方 2.居住地の市区町村税を滞納していない方 |
| 金額 | 【市内在住者】 リフォーム工事費の20パーセント（上限50万円） (注意)リフォーム工事費が50万円未満の場合は、補助対象外です。 【市外からの転入者】 リフォーム工事費の20パーセント（上限70万円） (注意)リフォーム工事費が50万円未満の場合は、補助対象外です。 【加算分】 申請者が子育て世帯であるか空き家バンク登録物件のリフォームである場合は、上記の補助上限額に15万円を加算します。 (注意)子育て世帯とは、中学生以下の子どもがいる世帯または妊娠している方がいる世帯を指します。 (注意)子育て世帯と空き家バンク登録物件の両条件を満たしていても15万円のみの加算となります。 (例)市外からの転入者が空き家バンク登録物件を購入し、リフォーム工事を行う場合の補助上限額 市外転入者上限額70万円＋加算分15万円＝補助上限額85万円 |
| 電話番号 | 都市整備部 建築住宅課 指導係 0257-21-2291 |
| URL | https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/toshiseibibu/kenchikujutakuka/ |
空き家等の譲渡所得にかかる優遇措置
| 名称 | 空き家等の譲渡所得にかかる優遇措置 |
|---|---|
| 概要 | 国は空き家などの流通を促進するため、空き家などの相続後3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人が居住していた空き家を相続した相続人が、その空き家または空き家を取り壊した後の土地を第三者に譲渡した場合、譲渡所得から最大3,000万円を控除する優遇税制措置を実施しています。 |
| 対象 | 次の要件を全て満たすことが必要です。 1.相続開始の直前まで、その家屋に被相続人が居住していたこと 2.相続開始の直前まで、被相続人以外に居住していた者がいなかったこと 3.昭和56（1981）年5月31日以前に建築された家屋であること 4.相続時から譲渡時まで、事業用や貸付用、または居住用に使用されたことがないこと |
| 金額 | 譲渡所得税額は、次の計算式で算出します。 譲渡所得税額＝（譲渡価格[売却価格]-取得費-譲渡費用[除却費など]-特別控除額）×20％ （注意）取得費は、過去に家屋や土地を取得した際にかかった費用です。不明な場合は、売却価格×5％で計算します。 |
| 電話番号 | 柏崎税務署 0257-22-2131 |
| URL | https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/toshiseibibu/kenchikujutakuka/ |
柏崎市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-550-220 |
| 受付時間 | 月曜～金曜（祝日除く） 午前９時から午後５時まで |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html |
ガス
| 事業者名 | 北陸ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 北陸ガス料金センター 0570-025-131 |
| 受付時間 | 月～土曜日 8:30～17:10 |
| お問い合わせ先 | https://www.hokurikugas.co.jp/contact_procedure/telephone.html#all_contact |
水道
| 事業者名 | 上下水道局料金センター |
|---|---|
| 電話番号 | 0257-32-8611 |
| 受付時間 | 月曜日～金曜日：午前8時30分～午後7時30分 土曜日：午前8時30分～午後5時30分 (注意)日曜日、祝日および年末年始の12月31日～1月3日は行っていません。 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/jogesuidokyoku/keieikikakuka/ |
柏崎市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
柏崎市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q.柏崎市の空き家バンクとは何ですか？
A.柏崎市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域の活性化を図ることを目的としています。
柏崎市空き家バンク
Q.柏崎市で空き家対策はどのように行われていますか？
A.柏崎市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や相談窓口の設置など様々な対策を講じています。
まとめ
今回は柏崎市で空き家・不動産の買取を行っている不動産業者をご紹介しました。
空き家の問題は個人で処理するのは負担が大きく、つい放置しがちになるものです。
不動産業者に任せれば、空き家処理に伴う専門的な手続きも手厚くサポートしてくれ、スムーズに解決されます。
その他、柏崎市には「空き家無料相談所」が常設されています。宅建協会中越事業所が空き家の管理や賃貸・売買などの活用・空き家の解体などについての相談に応じてくれる、相談窓口です。
空き家の悩みについての相談先や解決法は、意外とあります！今回の記事もぜひ参考になさって、解決に向けての一歩を踏み出してください。
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