柏崎市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

新潟県

長い間空き家を抱えてお困りではありませんか?

空き家は年々増加傾向にあり、それに伴う問題も増えています。

管理ができず荒れていく・使わなくても税空の負担が続くなど問題は山積みです。

所有者にとっての問題以外だけではなく、荒れたり傷んだりした空き家は近隣に迷惑がかかる恐れがあり、空き家のある自治体にとっても問題となります。

このような空き家の問題の解決として、不動産業者への問い合わせをお勧めします。古い空き家でも買取をしてくれる業者もあり、頼もしい相談先となるはずです。

今回は柏崎市で空き家買い取りを扱う不動産業者をご紹介しますので、ぜひ参考になさってください。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

柏崎市の空き屋の買取業者

柏崎市で空き家の買取を専門に行っている不動産業者です。

築古の物件でも遠慮なく相談できます。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

「訳アリ物件買取プロ」は、株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営する、空き家専門の買取業者です。

不動産再生の実績多数、独自の販売ルートを確立しているのが強みです。老朽化が激しい物件、火事や災害で半壊し、ゴミ屋敷のように荒れているなど悪条件の物件でも、査定・買取を行います。

最速12時間で査定見積もりが出され、買取が成立した際には最短3日で現金化できるなど、迅速な流れも魅力です。

全国の物件に対応しているので、遠方にある空き家についても気軽に依頼できます。

他社で空き家買取を断られ諦めていた方も相談してみてください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
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柏崎市で買取を行う不動産業者5選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は不動産の買取を行っている業者をチェックしてみましょう。

リメイク株式会社

引用元:TOP|リメイク株式会社

リメイク株式会社は、柏崎市の地域に密着した不動産会社です。

家のリフォーム・リメイクを主要事業としていますが、中古住宅の販売も行っています。空き家売却を希望する方は、買取について問い合わせてみましょう。親身になって相談に応じてくれます。

創業50年目を迎える株式会社ホーメックスのグループ企業としても信頼と実績がある会社です。地元を知り尽くし住まいに関する知識と経験が豊富なスタッフが揃い、どこに頼んでいいか分からない困り事でも解決に導きます。

会社名 リメイク株式会社
所在地 〒945-0106 新潟県柏崎市土合615
電話番号 0257-41-6381
0120-916-337
営業時間 8:30~17:30(土曜、日曜、年末年始、夏季他を除く)
設立 平成31年1月
資本金 2600万円
対応エリア 柏崎市
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株式会社セイワ不動産

引用元:トップページ|セイワ不動産

株式会社セイワ不動産では不動産の売買(販売・仲介・代理)を行っています。

中古物件購入希望者からの問い合わせは多数あり、売物件は品薄気味、積極的に募集している状態です。

売却依頼を受けた物件は、早期売却となるよう全力で宣伝・販売活動を行います。

各種不動産相談・提案に応じてくれますので、空き家買取を希望している方も相談してみてはいかがでしょうか。

営業時間外の電話での問い合わせでも、留守番電話で受け付けています。メッセージはスタッフに転送されます。

会社名 株式会社セイワ不動産
所在地 〒945-0033 新潟県柏崎市東長浜町7-10 ウエルメイド柏崎102
電話番号 0257-21-2425
営業時間 午前9:00~13:00、午後14:00~17:30
定休日:水曜日・日曜 他(GW、お盆、年末年始)
設立 昭和55年3月12日
資本金 1,000万円
対応エリア 柏崎市
地図

植木不動産株式会社

引用元:TOP|植木不動産株式会社

地域で40年以上にわたり営業を続けてきた植木不動産株式会社は、柏崎市の地域特性を知り尽くしている信頼の会社です。

不動産売買・賃貸・リフォームなど住まいに関わるすべての事業領域をカバーしています。

不動産の有効活用や投資・相続対策等について、高い専門知識と豊富な経験に基づく能力をもった「公認不動産コンサルティングマスター」も在籍しています。

スタッフ全員、情熱と意欲にあふれ、親身なコミュニケーション、軽やかなフットワークでお客様をサポートしてくれますので、買取希望の物件も気軽に相談してください。

会社名 植木不動産株式会社
所在地 〒945-0056 新潟県柏崎市新橋3番9号
電話番号 0257-24-5506
営業時間 平日:8:30~17:30(土日祝日を除く)
設立 昭和54年6月1日
資本金 100,000千円
対応エリア 柏崎市
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株式会社フォラール&1

引用元:HOME|フォラール&1

株式会社フォラール&1は、建設業・製造業・事務職の派遣を主要事業とし、地域に根差した営業を行っている会社です。

不動産事業においても、地域社会への貢献のためにとの思いで、お客様に有益なサービス提供ができるよう努めています。

売却を検討する物件に関しては、多種類の事業を手掛けている強みを活かした有益なアドバイス・選択肢を提示してくれるでしょう。

幅広いジャンルの相談に応じてもらえますので、どんなことでも一度問い合わせをしてみませんか。

会社名 株式会社フォラール&1
所在地 〒945-0011 新潟県柏崎市松波1-20-33
電話番号 0257-41-5005
営業時間 不明
設立 不明
資本金 1,000万円
対応エリア 柏崎市
地図

有限会社ひまわりネットワーク

引用元:トップページ|柏崎市 不動産

有限会社ひまわりネットワークへ空き家買取を依頼した際には、大切な不動産を適正な価格で売るための第一歩として簡単査定から始められます。

会社独自の「販売事例リスト」がありますので参考にしてみてください。柏崎市内でしたら校区別エリア、柏崎市周辺なら刈羽・西山のエリアで検索でき、各エリアの不動産相場感がつかめます。

相場がわかれば、売却の方針も決めやすくなるものです。

査定依頼で個人情報をむやみに出すのに抵抗を感じる方も、今すぐ売りたいわけではないという方も、十分納得するまで相談に応じてくれますので、安心して問い合わせてください。

会社名 有限会社ひまわりネットワーク
所在地 〒945-0827 新潟県柏崎市宮場町9-23
電話番号 0257-22-0851
営業時間 平日 9:00-17:30 土 9:00-12:00(日・祝日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 柏崎市
地図

柏崎市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
柏崎市 向陽町 茨目 28分 150万円 130m² 昭和62年
柏崎市 東本町 柏崎 9分 250万円 140m² 昭和48年
柏崎市 大字下方 柏崎 30分~60分 150万円 145m² 昭和57年
柏崎市 桜木町 東柏崎 9分 300万円 145m² 昭和63年
柏崎市 荒浜 荒浜 26分 180万円 155m² 昭和56年

参照:不動産取引価格情報検索

柏崎市の空き家に対する問い合わせ先

柏崎市の空き屋相談窓口

名称 空き家無料相談所
概要 宅建協会中越事業所では、空き家の管理や賃貸、売買などの活用、さらに空き家の解体などについての相談に応じるため、常設の「空き家無料相談所」を開設しています。
電話番号 公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会 中越事業所
0258-36-8756
URL https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/toshiseibibu/kenchikujutakuka/

柏崎市の空き家に関する補助金・助成金

住まい快適リフォーム事業補助金

名称 住まい快適リフォーム事業補助金
概要 空き家の有効活用を図るため、空き家に住み替えることを条件に、空き家のリフォーム費用の一部を補助します。
対象 補助対象者は、以下の2つの条件を全て満たす方です。
1.市内の一戸建て空き家の所有者、管理者または賃借人で、リフォーム工事後に入居し、5年以上住み続けることができる方
2.居住地の市区町村税を滞納していない方
金額 【市内在住者】
リフォーム工事費の20パーセント(上限50万円)
(注意)リフォーム工事費が50万円未満の場合は、補助対象外です。
【市外からの転入者】
リフォーム工事費の20パーセント(上限70万円)
(注意)リフォーム工事費が50万円未満の場合は、補助対象外です。
【加算分】
申請者が子育て世帯であるか空き家バンク登録物件のリフォームである場合は、上記の補助上限額に15万円を加算します。
(注意)子育て世帯とは、中学生以下の子どもがいる世帯または妊娠している方がいる世帯を指します。
(注意)子育て世帯と空き家バンク登録物件の両条件を満たしていても15万円のみの加算となります。
(例)市外からの転入者が空き家バンク登録物件を購入し、リフォーム工事を行う場合の補助上限額
市外転入者上限額70万円+加算分15万円=補助上限額85万円
電話番号 都市整備部 建築住宅課 指導係
0257-21-2291
URL https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/toshiseibibu/kenchikujutakuka/

空き家等の譲渡所得にかかる優遇措置

名称 空き家等の譲渡所得にかかる優遇措置
概要 国は空き家などの流通を促進するため、空き家などの相続後3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人が居住していた空き家を相続した相続人が、その空き家または空き家を取り壊した後の土地を第三者に譲渡した場合、譲渡所得から最大3,000万円を控除する優遇税制措置を実施しています。
対象 次の要件を全て満たすことが必要です。
1.相続開始の直前まで、その家屋に被相続人が居住していたこと
2.相続開始の直前まで、被相続人以外に居住していた者がいなかったこと
3.昭和56(1981)年5月31日以前に建築された家屋であること
4.相続時から譲渡時まで、事業用や貸付用、または居住用に使用されたことがないこと
金額 譲渡所得税額は、次の計算式で算出します。
譲渡所得税額=(譲渡価格[売却価格]-取得費-譲渡費用[除却費など]-特別控除額)×20%
(注意)取得費は、過去に家屋や土地を取得した際にかかった費用です。不明な場合は、売却価格×5%で計算します。
電話番号 柏崎税務署
0257-22-2131
URL https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/toshiseibibu/kenchikujutakuka/

柏崎市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東北電力株式会社
電話番号 0570-550-220
受付時間 月曜~金曜(祝日除く) 午前9時から午後5時まで
お問い合わせ先 https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html

ガス

事業者名 北陸ガス株式会社
電話番号 北陸ガス料金センター 0570-025-131
受付時間 月~土曜日 8:30~17:10
お問い合わせ先 https://www.hokurikugas.co.jp/contact_procedure/telephone.html#all_contact

水道

事業者名 上下水道局料金センター
電話番号 0257-32-8611
受付時間 月曜日~金曜日:午前8時30分~午後7時30分
土曜日:午前8時30分~午後5時30分
(注意)日曜日、祝日および年末年始の12月31日~1月3日は行っていません。
お問い合わせ先 https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/jogesuidokyoku/keieikikakuka/

まとめ

今回は柏崎市で空き家・不動産の買取を行っている不動産業者をご紹介しました。

空き家の問題は個人で処理するのは負担が大きく、つい放置しがちになるものです。

不動産業者に任せれば、空き家処理に伴う専門的な手続きも手厚くサポートしてくれ、スムーズに解決されます。

その他、柏崎市には「空き家無料相談所」が常設されています。宅建協会中越事業所が空き家の管理や賃貸・売買などの活用・空き家の解体などについての相談に応じてくれる、相談窓口です。

空き家の悩みについての相談先や解決法は、意外とあります!今回の記事もぜひ参考になさって、解決に向けての一歩を踏み出してください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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10:00~19:00(日曜定休)

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