「佐久市で家を相続したけれど、維持に多額の費用が発生している」
「近隣住民からクレームが出る前に、空き家を処分したい」
以上のような悩みを、空き家物件を所持している人は問題を抱えている方も多いのではないでしょうか。
管理が行われず放置されている空き家は、空き巣のような犯罪のリスクを高める原因になります。
佐久市でも空き家対策のために「無居住家屋対策計画」が策定されるほど、放置される空き家が多い現状です。
多くのデメリットを持つ空き家は、買取専門業者へ相談をし、早期解決をしましょう。
この記事では、佐久市で空き家物件の売却を取り扱う会社についてご紹介していくので、ぜひ売却を考えている方は参考にしてください。
佐久市の空き屋の買取業者
佐久市で空き家物件の買取を行っている業者をご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link（アルバリンク）は、2011年に創業された空き家や事故物件などの訳ありと言われる物件を買取対応を行っています。
空き家は、買取を行う不動産事業が少ないなかで、さらにトラブルを抱えた物件となると売却はより難しくなります。
ですが、アルバリンクでは訳ありと言われる物件を積極的に買取対応を全国で行っており、佐久市で物件をお持ちの方もご安心ください。
HPでは、査定に関する専用フォームも設置しているため、24時間365日いつでもお問合せが可能です。
スピーディーに対応いたしますので、早期売却を考えている方もお気軽にご相談ください。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
佐久市で買取を行う不動産業者一覧
続いて、佐久市で買取を行っている不動産業者を5選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。
有限会社新栄開発概要
引用元：ホーム｜有限会社新栄開発
有限会社新栄開発は、佐久市や南佐久市エリアなどを中心に不動産事業を行っている会社です。
1974年に創業した地域密着型の会社だからこそ分かる長年の経験と実績を元に、お客様にとって最適なご提案をいたします。
不安や疑問に感じることも相談いただけるようなアットホームな雰囲気づくりを大切にしているため、お気軽にご連絡ください。
地域のことをしっかり把握している不動産会社に相談をしたい方も安心しておまかせください。
| 会社名 | 有限会社新栄開発概要 |
|---|---|
| 所在地 | 〒385-0007 長野県佐久市新子田1973-2 |
| 電話番号 | 0267-68-0828 |
| 営業時間 | 9：00～18:00（土・日、祝日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐久市、軽井沢町、小諸市、御代田町 |
| 地図 |
K’sオフィス
引用元：トップページ｜K’sオフィス
K’sオフィスは、2005年に設立された不動産売買や分譲・仲介・コンサルティングなど多くの事業を行っている会社です。
お客様の大切な資産である物件を守り、活用いただくためにサポートをいたしますので、安心してお任せください。
物件売買だけでなく、複雑なローン計画や税金に関するお悩みなど、トータルサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
地域密着型の姿勢を大切に、長年の経験を活かしてお客様に信頼いただけるような対応をいたします。
| 会社名 | K’sオフィス |
|---|---|
| 所在地 | 〒385-0022 長野県佐久市岩村田3369-18 |
| 電話番号 | 0267-66-7166 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（毎週水曜日、木曜日を除く） |
| 設立 | 2005年2月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐久市 |
| 地図 |
株式会社新日本開発
株式会社新日本開発は、JR小海線佐久平駅から徒歩9分のアクセスの良い立地に店舗がある不動産会社です。
不動産物件の査定依頼も数多く実績があるため、しっかり査定し正確な情報をお伝えいたします。
物件売却が初めての方にも安心いただける誠実な対応・取引・ご提案を心がけているため、安心してお任せください。
電話だけでなく、HPではお問合せフォームも設置しているため、忙しく連絡する時間が取れない方にもおすすめです。
| 会社名 | 株式会社新日本開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒385-0022 長野県佐久市岩村田1446-7 |
| 電話番号 | 0267-68-0018 |
| 営業時間 | 9:00～18:00/土曜日15時まで（日曜、祝日、年末年始、夏季休暇を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐久市 |
| 地図 |
ミヤモリ不動産 佐久本店
ミヤモリ不動産 佐久本店は、土地や建物の売買・仲介だけでなく不動産コンサルティングなど多くの事業を行っている会社です。
物件売却では、売主様・買主様どちらも安心して取引いただくために、住宅インスペクションを取り入れています。
建築士などの有資格者が住宅の検査をするため、建物状態が把握できるだけでなく購入後のトラブルも防げます。
また、物件のリノベーションに関する実績も数多くあるため、検討されている方もお気軽にご相談ください。
| 会社名 | ミヤモリ不動産 佐久本店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒385-0022 長野県佐久市岩村田751番地 |
| 電話番号 | 0267-68-2001 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（毎週水曜日および年末年始、お盆、ゴールデンウイークを除く） |
| 設立 | 1995年 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐久市、小諸市、上田市、長野市、松本市 |
| 地図 |
有限会社平和住宅
引用元：有限会社平和住宅公式ホームページ
有限会社平和住宅は、佐久市エリアを中心に住宅団地の販売や設計計画・不動産売買などの事業を行っている会社です。
約30年以上、地域密着で不動産事業を行っているため、豊富な実績と経験がございます。
長年の経験を元に、お客様のニーズにお答えするためのご提案をいたしますので、安心してお任せください。
来社される際は、駐車場も設置しているため、車でお越しいただくことも可能です。
HPでもお問合せを受け付けているため、売買を検討されている方もお気軽にお問合せください。
| 会社名 | 有限会社平和住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 〒385-0023 長野県佐久市岩村田北1丁目23-2 |
| 電話番号 | 0267-67-0023 |
| 営業時間 | 9:00～18:00/土・日10:00〜17:00（水曜日、祝、祭日、第３日曜日、夏季、年末年始を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐久市 |
| 地図 |
佐久市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐久市 安原 | 岩村田 | 29分 | 1,800万円 | 100m² | 昭和47年 |
| 佐久市 長土呂 | 佐久平 | 17分 | 1,300万円 | 100m² | 昭和41年 |
| 佐久市 内山 | 中込 | 30分～60分 | 300万円 | 100m² | 昭和62年 |
| 佐久市 岩村田 | 岩村田 | 13分 | 650万円 | 105m² | 昭和51年 |
| 佐久市 中込 | 滑津 | 4分 | 1,000万円 | 105m² | 昭和43年 |
参照：不動産取引価格情報検索
佐久市の空き家に対する問い合わせ先
佐久市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家バンクについてのお問い合わせ |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 電話番号 | 企画部 移住交流推進課 移住推進係 0267-62-3283 |
| URL | https://www.city.saku.nagano.jp/sakunikurasu/kanko/oidenanshi/index.html |
佐久市の空き家に関する補助金・助成金
地域の活性化を図るための空き家改修及び除却に対する補助金
| 名称 | 地域の活性化を図るための空き家改修及び除却に対する補助金 |
|---|---|
| 概要 | 空き家が管理されずに放置されると、防災面、防犯面、衛生面等について、多岐にわたる問題が発生します。また、空き家の増加は、地域の活力の低下につながり、まちづくりを進めるうえで大きな課題となります。佐久市では、空き家を地域活性化を図るための施設として改修する事業や、除却をし、その跡地を地域交流の場として活用しようとする事業を行うものに対して補助金を交付しています。 |
| 対象 | 【活用事業】 空き家住宅又は空き家建築物の所有者等が、地域の活性化を図るため、10年を越える期間継続して体験宿泊施設、交流施設、体験学習施設、創作活動施設、文化施設等の用に供するための改修を行う事業。 【除却事業】 住宅密集地等において、危険な空き家住宅の所有者等が、防災及び防犯のため、それを除却し、30年を越える期間継続して、跡地を無償で地域住民の交流の場となる公園等の用に供するための整備を行う事業。 ※除却事業を行う方には所得制限があります。 |
| 金額 | 【活用事業】 ・補助対象となる改修工事にかかる費用の3分の2以内 ・補助限度額240万円 【除却事業】 ・除却及び跡地整備費用の5分の4以内 ・補助限度額240万円又は1平方メートル当たりの金額（木造建物：21,000円、非木造建物：30,000円）に延べ面積を乗じて得た金額の少ない方 ＊上記の事業を利用した場合、管理継続期間中、毎年度末までに佐久市空き家再生等推進事業に係る管理活用報告書を提出する義務があります。 |
| 電話番号 | 建設部 建築住宅課 0267-62-6637（建築係）、0267-62-3430（住宅係） |
| URL | https://www.city.saku.nagano.jp/machizukuri/toshi_machizukuri/machizukuri/ |
移住促進サポート清掃費等補助金
| 名称 | 移住促進サポート清掃費等補助金 |
|---|---|
| 概要 | 佐久市では、空き家バンクへの登録の促進及び移住希望者の円滑な移住の支援を図るため、空き家の家財道具等の処分や清掃を行う所有者に対し、補助金を交付しています。 |
| 対象 | 補助対象物件の所有者等で、以下の要件全てに該当すること。 ・補助対象物件について空き家バンクへの登録を申請し、登録されていること。 ・補助対象物件について令和2年4月1日以後に清掃等（空き家バンクへの登録前に行われたものにあっては、当該登録の行われた日前1か月以内に行われたものに限る。）を行っていること。 ・市外在住の個人と補助対象物件の売買契約又は賃貸借契約が成立していること。 ・同一の補助対象物件について、過去に補助金を交付されたことがないこと。 ・補助対象物件の売買契約又は賃貸借契約の相手方が、補助対象者の配偶者又は3親等以内の親族でないこと。 ・市税を滞納していないこと。 |
| 金額 | 【家財道具等の処分】 家財道具等の処分を、市から一般廃棄物の収集運搬業・処分業の許可を受けた業者が行う経費 ※補助対象経費の2分の1以内の額（限度額10万円） 【住宅の清掃】 住宅の清掃を、法人又は個人事業者が行う経費 ※補助対象経費の2分の1以内の額（限度額5万円） |
| 電話番号 | 企画部 移住交流推進課 0267-62-3283 |
| URL | https://www.city.saku.nagano.jp/kanko/ijyuteijyu/shien/seisouhi-hojo.html |
佐久市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 中部電力ミライズ |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-921-691（契約受付センター） |
| 受付時間 | 月曜日～金曜日 9時～19時 土曜日・日曜日・祝日 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://miraiz.chuden.co.jp/faq/contact/chubu/index.html |
ガス
| 事業者名 | 長野都市ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 東信支店 0267-68-5252 |
| 受付時間 | 平日および土曜・日曜・祝日 8：45～17：30 |
| お問い合わせ先 | https://www.nagano-toshi-gas.co.jp/contact/ |
水道
| 事業者名 | 佐久水道企業団 |
|---|---|
| 電話番号 | 業務課業務係 0267-62-4333 |
| 受付時間 | 8:30～17:15 土日祝休み |
| お問い合わせ先 | https://www.sakusuidou.or.jp/?page_id=18 |
まとめ
いかがでしたでしょうか、今回の記事では佐久市で空き家の物件買取を行っている業者を6社ご紹介しました。
少子高齢化社会と言われる現在、全国的な人口減少などにより空き家は増加傾向にあります。
環境にも悪影響を及ぼすなど、多くのデメリットを空き家はもたらすため、早めに売却をするのも一つの方法です。
会社によって、早期に現金化が可能など持っている強みや特徴は違うため、自分に合った会社選びも大切です。
悩みを抱えたままではなく、まずはプロに相談をしましょう。
佐久市で空き家売買の業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した会社を参考にして、探してみてください。
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