三条市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

新潟県

三条市では、少子高齢化、若者の地元離れなど地方ならではの社会問題があり、空き家問題も年々深刻化しています。

空き家の多くは、下記のような状況が原因となっています。

・高齢者が施設に入居して誰も住まない状態になっている
・相続で取得した家を放置している
・相続登記を怠ったため、所有者不明建物が増えている

今回の記事では、三条市で空き家を抱えてしまって困っている方に、ぜひ読んでいただきたい内容となっています。

不動産取引は人生に大きく影響するため、不動産業者選びも特に重要です。

三条市で空き家問題に積極的に取り組んでいる業者を詳しくご紹介していきますので参考にしてみて下さい。

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三条市の空き屋の買取業者

三条市の空き家を買取している業者です。

空き家の買取実績が多く、積極的に買取を行っている業者なので一度相談してみてはいかがでしょうか。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

富田林市の空き家を買い取る、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

「空き家買取事業」を運営しており、無料相談や無料の出張査定なども行っています。

取り扱いが困難、他社で断られた物件なども積極的に買い取り可能なので古く売却が困難な空き家と諦めず相談してみましょう。

・空室だらけのアパート
・事故のあった空き家
・共有名義になっている空き家
・違法建築の空き家

上記のような空き家でも独自の販売ルートがあり、直接買い取りもしてくれる会社です。

相談実績も多く、査定時間も最短12時間なので安心して任せられます。

無料査定フォームは、年中無休24時間フリーダイヤルで受け付けているので気軽に相談してみるとよいでしょう。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

三条市で買取を行う不動産業者5選

三条市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。

株式会社中川屋

引用元:https://www.nakagawaya.co.jp/

株式会社中川屋は、三条市で積極的に業務を行っている不動産会社です。

空き家を手放したいけど真剣に考えれば考えるほど、希望や条件が合わない…なんてことありませんか?

株式会社中川屋は、そういったお客様も無料で相談可能となっていますので、ぜひ相談してみましょう。

会社名 株式会社中川屋
所在地 〒955-0064 新潟県三条市横町2丁目4-17
電話番号 0256-32-2737
営業時間 8:30~17:30/17:30以降は要予約(日曜・祝祭日は除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 三条市
地図

株式会社 ユタカ不動産

引用元:https://www.yutakafudousan.com/

株式会社 ユタカ不動産は、三条市を中心に賃貸・売買など不動産全般を行っている不動産会社です。

空き家物件の価値を調べるために不動産鑑定士に依頼する必要はなく、ユタカ不動産にお願いしてみましょう。

三条市内の不動産査定は無料、査定から売却まで一貫して相談に乗ってくれるため安心して任せることができます。

会社名 株式会社 ユタカ不動産
所在地 〒955-0065 新潟県三条市旭町1丁目1番19-3号 ユタカビル
電話番号 0256-35-5825
営業時間 平日 AM 9:00 ~ PM 6:00
土曜・日曜 AM 9:00 ~ PM 6:00
(火曜、祝日(2月・3月は休まず営業)を除く)
設立 昭和57年4月
資本金 不明
対応エリア 三条市
地図

株式会社大和土地建物

引用元:https://daiwatoti.com/

株式会社大和土地建物は、昭和47年創業時より三条市を中心に宅地分譲販売を主とした業務を行っている不動産会社です。

長年で培ってきた経験を元に的確なアドバイスをしてくれるでしょう。

問い合わせ方法は来店だけではなく、メールやラインも対応しているので相談してみてください。

会社名 株式会社大和土地建物
所在地 〒955-0065 新潟県三条市旭町2丁目11-17 大和ビル1F
電話番号 0256-34-5699
営業時間 9:00-17:00 (土日祝を除く)
設立 昭和48年4月10日
資本金 不明
対応エリア 三条市
地図

岡兵土地建物株式会社

引用元:https://www.okahyo.com/

岡兵土地建物株式会社は、新潟・県央・長岡エリアを中心に不動産全般業務を行ってる不動産会社です。

空き家を相続したけどどうしてよいか分からないと思っている方は、ぜひ不動産に精通した真のプロフェッショナル“岡兵土地建物”へ相談しましょう。

売却だけではなく、活用や投資など自分に合った解決法を見い出してくれるはずです。

まずは相談して最初の一歩を踏み出してください。

会社名 岡兵土地建物株式会社
所在地 〒955-0091 新潟県三条市上須頃510番地1
電話番号 0256-64-7477
営業時間 9:00~17:00 (土・日・祝を除く)
設立 2013年9月
資本金 不明
対応エリア 三条市
地図

中央土地株式会社

引用元:https://www.tyuuoutochi.co.jp/

中央土地株式会社は、三条市を中心として県央地区で不動産業務を行っている不動産会社です。

新潟県に不動産があるが遠方に住んでいるためどうしようか悩んでいる方、ぜひ相談してみましょう。

わざわざ交通費を使って新潟まで行くことなく「契約から決済」まで完了することが可能です。

会社名 中央土地株式会社
所在地 〒955-0046 新潟県三条市興野1-15-10
電話番号 0256-32-0808
営業時間 月~金9:00 ~19:00
土9:00 ~17:30
設立 昭和54年7月
資本金 2,000万円
対応エリア 三条市・燕市
地図

三条市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
三条市 荻堀 東三条 1時間30分~2時間 100万円 100m² 昭和57年
三条市 西潟 保内 28分 1,300万円 105m² 昭和63年
三条市 条南町 三条(新潟) 21分 350万円 110m² 昭和40年
三条市 直江町 三条(新潟) 28分 1.8万円 115m² 昭和47年
三条市 新光町 北三条 28分 320万円 115m² 昭和48年

参照:不動産取引価格情報検索

三条市の空き家に対する問い合わせ先

三条市の空き屋相談窓口

名称 空き家・空き地の相談窓口
概要 空き家・移住・新規出店・建築に関する様々な御相談を、建築士、宅地建物取引士としての専門知識で一緒に解決していきます。
● どこに相談すればいいか分からない方
● 売却・賃貸、利活用、解体について知りたい方
● 空き家に住みたい、お店を出したい方
● その他、空き家の解消の御相談
そんな時はお気軽にお問合せください。
電話番号 0256-34-5435
URL https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/kankyoka/seikatsuanzen/

三条市の空き家に関する補助金・助成金

空き家改修事業等補助金(新規出店事業)

名称 空き家改修事業等補助金(新規出店事業)
概要 三条市のまちなかで自分のお店を持ちたい方、事業を行いたいと思っている方、空き店舗等を活用して商売を始めてみませんか。市では、中心市街地の空き店舗等に新規出店する方を応援します!
対象 補助対象エリア内にある空き店舗等を賃借し、新規出店する個人、法人。ただし、以下のものは除く。
1.風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条に定める営業を行おうとする者
2.店舗面積が500平方メートルを超える小売店舗で営業を行う者
3.チェーン展開で事業を行う者
4.中心市街地にぎわい創出エリア内からの移転で、移転前の店舗を空き店舗とした者
5.過去において当補助金(空き店舗対策事業補助金を含む)要綱により補助金の交付を受けた者
6.市税の滞納をしている者
7.その他市長が不適当と認める種類の営業
金額 (1)店舗改修費のみ補助を受ける場合
店舗改修費の3分の2相当額(限度額130万円)
(注意)用地取得費、造成費及び建築手続き費などは補助対象外
(2)賃借料及び店舗改修費補助を受ける場合
【賃借料】
月額家賃の2分の1相当額(限度額 月額5万円)
(注意)敷金、礼金は補助対象外【店舗改修費】
店舗改修費の2分の1相当額(限度額 70万円)
(注意)用地取得費、造成費及び建築手続き費などは補助対象外・住居一体型店舗の改修費も補助対象です。
・補助金の採択は予算の範囲内で行います。
電話番号 市民部 地域経営課 中心市街地活性化推進係
0256-34-5628
URL https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/chiikikeieika/

危険な空家の解体費用を補助します

名称 危険な空家の解体費用を補助します
概要 市民の安全で安心な暮らしの確保及び良好な生活環境の保全並びに跡地利用の促進を図るため、特定空家等と認定された空家の解体工事にかかる費用の一部を補助します。
対象 【以下の全てを満たすこと】
1.特定空家等の所有者または相続人であること(※相続人が複数いる場合は、全ての同意を得ていること)
2.本市において納付すべき市税を滞納していないこと
3.三条市暴力団排除条例に規定する暴力団員等でないこと
金額 補助対象経費の5分の4 上限50万円
3階以上の非木造建築物は、補助対象経費の5分の4、上限400万円
※より危険性が高い3階以上の非木造建築物は、別途市長が上限額を定める場合があります。
電話番号 市民部 環境課 生活安全・交通係
0256-34-5574
URL https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/kankyoka/seikatsuanzen/

三条市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東北電力株式会社
電話番号 0570-550-220
受付時間 月曜~金曜(祝日除く) 午前9時から午後5時まで
お問い合わせ先 https://www.tohoku-epco.co.jp/callcenter/etc/inquiry.html

ガス

事業者名 北陸ガス株式会社
電話番号 北陸ガス料金センター 0570-025-131
受付時間 月~土曜日 8:30~17:10
お問い合わせ先 https://www.hokurikugas.co.jp/contact_procedure/telephone.html

水道

事業者名 三条市上下水道課
電話番号 水道お客さまセンター  0120-25-0015
受付時間 午前8時30分〜午後6時(土曜日・日曜日・祝日、年末年始(12月29日~1月3日)は電話対応のみ)
お問い合わせ先 https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/kensetsubu/jogesuidoka/

まとめ

この記事では、三条市の空き家買取業者についてご紹介しました。

実家を相続したものの、なかなか売れない…とお困りの方。

また、どうしたら良いか分からないといった理由で空き家をそのまま放置している方。

時間の経過とともに大きなリスクを抱えることになりかねません。

空き家に関する問題を抱えてしまったときは、ひとりで悩まずに豊富な経験と実績を持った専門の業者に一日でも早く相談するようにしましょう。

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