長岡京市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

京都府

空き家の管理や処分についてお困りではありませんか?

空き家を長年放置すると老朽化が早まり、倒壊の危険や固定資産税の負担もあるなど、数々の悩みの元になります。

自身が高齢となったから・遠方の実家だからなどの理由で、維持・管理が困難で手放したいけれど方法がわからないという方もいらしゃるでしょう。

空き家を処分したいとお考えなら、空き家買取を扱う不動産業者への相談がお勧めです。

古い・荒れている・傷みが目立つなど、価値が見込まれそうにない空き家でも、買取を行う業者に任せれば問題を解決してもらえます。

今回の記事では長岡京市で空き家買取をしてくれる不動産会社をご紹介します。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

長岡京市の空き屋の買取業者5選

長岡京市で空き家の買取を扱っている不動産業者をご紹介します。買取をスムーズに進めてくれます。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

「訳アリ物件買取プロ」は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する空き家買取の不動産会社です。

ゴミ屋敷化しているような荒れた戸建ての空き家や、築古のアパート、遠方にあって管理できない空き家など、どのような状態でもそのまま買取に応じてもらえます。

他社で断られた物件や事故物件でも買取可能ですので、遠慮なく相談してみるとよいでしょう。

査定依頼後は早ければ12時間で見積もり額が出ます。そして買取が成立すると最短3日で現金化できるスムーズな流れが魅力です。

長年空き家の処分に困っている方は、ぜひこちらに問い合わせてみてください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社山一不動産

引用元:トップページ|株式会社山一不動産

株式会社山一不動産は、長岡京市・向日市・大山崎エリアを中心に地域密着で営業する不動産業者です。

売買・買取はもちろん、リフォーム・住宅ローン・税金・相続等の相談など、幅広く相談に応じます。

また、不動産情報ネットワーク アットホームの加盟店ですので、会社サイト内から「不動産一括査定依頼サービス」を利用して空き家買取額の査定が行えます。

全国の不動産とつながっているため複数の会社に同時に査定を依頼でき、容易に比較もできて便利です。

放置している空き家の買取価格、まずサイトで査定額を調べてみるのもいいですね。

会社名 株式会社山一不動産
所在地 〒617-0833 京都府長岡京市神足2丁目19-20
電話番号 075-956-7555
営業時間 9:00~19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 長岡京市
地図

福屋不動産販売 長岡京店

引用元:店舗トップ|福屋不動産販売 長岡京

福屋不動産販売 長岡京店は、長岡京市をはじめ向日市、乙訓郡大山崎町、京都市伏見区、京都市西京区、三島郡島本町などで不動産売却を扱う不動産業者です。

1965年創業以来、長年の不動産売買の実績と蓄積された経験・ノウハウがあります。

地域に精通する幅広い情報を活かし、地元のニーズを的確に読んでお客様にアドバイスをします。

過去5年間の仲介実績40,000件以上、信頼・安心の会社です。

買取希望の空き家の査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 福屋不動産販売 長岡京店
所在地 〒617-0826 京都府長岡京市開田2丁目9−22
電話番号 0120-298-176
営業時間 10:00-19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 長岡京市
地図

株式会社 向日不動産販売

引用元:トップページ|株式会社 向日不動産販売

株式会社 向日不動産販売では、地域密着の営業を大切にしているため、物件買取可能エリアは南京都限定です。

売却の相談・査定依頼に対しては、最近の相場の推移・動向などを販売事例資料を元に説明してくれます。

販売にあたっては、折込広告・ポスティング・インターネット等でスピーディーかつ継続的に広告活動をします。

売却を周りに知られたくない場合は、掲載を控えた販売活動もしていますのでご安心下さい。

不動産売買に関する不明な点をなくし、成約の時まで安心していられるよう全力でサポートしてくれます。

会社名 株式会社 向日不動産販売
所在地 〒617-0828 京都府長岡京市馬場2丁目6−9
電話番号 075-951-1151
営業時間 9:00~19:00
設立 2005年9月
資本金 不明
対応エリア 長岡京市
地図

有限会社ミサキホーム

引用元:トップ|ミサキホーム

有限会社ミサキホームは、乙訓郡(長岡京市・大山崎町・向日市周辺)を中心に不動産事業を行っている会社です。

不動産のプロが親切・丁寧に対応し、お客様の要望に真摯に応えます。

不動産売買の仲介はもちろん直接買取も行い、即決買取も可能です。

常時売物件を募集していますので、戸建て・マンションなど物件の売却を考えている方はぜひこちらに相談してみることをお勧めします。

もちろん査定は無料、秘密厳守ですから安心して任せられますよ。

会社名 有限会社ミサキホーム
所在地 〒617-0843 京都府長岡京市友岡4丁目13番8号
電話番号 075-955-3511
営業時間 9:00~19:00
設立 1993年10月1日
資本金 300万円
対応エリア 長岡京市
地図

長岡京市で買取を行う不動産業者

空き家専門ではありませんが、不動産買取を扱う業者をご紹介します。こちらも相談に応じてくれますよ。

(有)カネショウハウジング

引用元:(有)カネショウハウジング|アットホーム

(有)カネショウハウジングは、長岡京市・向日市・大山崎町・京都市(西部・南部)などを中心に営業活動する不動産業者です。

売買・賃貸・管理どんな些細なことでも誠実に対応してくれるので、安心して問い合わせることができます。

会社サイトにアクセスすると、「不動産情報サイト アットホーム」の【不動産一括査定依頼サービス】を利用して査定依頼を行えます。

全国の複数の業者から査定額が受け取れるので、大変便利です。

これを元にカネショウハウジングと相談すれば効率的に売却の相談が進むでしょう。

会社名 (有)カネショウハウジング
所在地 〒617-0844 京都府長岡京市調子1丁目2-1
電話番号 075-955-4500
営業時間 不明
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 長岡京市
地図

 

長岡京市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
粟生 長岡天神 29分 1,500万円 85.00㎡ 41 年
一文橋 長岡天神 14分 2,200万円 85.00㎡ 2 年
梅が丘 長岡天神 11分 7,200万円 180.00㎡ 41 年
奥海印寺 長岡天神 23分 2,600万円 180.00㎡ 33 年
開田 長岡天神 3分 1,200万円 75.00㎡ 43 年

参照:不動産取引価格情報検索

長岡京市の空き家に対する問い合わせ先

長岡京市の空き屋相談窓口

名称 空き家行政プラットフォーム
概要 不明
電話番号 075-955-9715
URL http://www.city.nagaokakyo.lg.jp/vod/0000008230.html

 

長岡京市の空き家に関する補助金・助成金

売却時の減税制度

名称 売却時の減税制度
概要 相続した空き家か、空き家を解体した後の更地を売却した場合、売却益に課される所得税が減免される制度があります。
対象 不明
金額 不明
電話番号 075-955-9715
URL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/0000007939.html

 

▲▲の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い▲▲の弁護士事務所

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不動産に強い▲▲の司法書士事務所

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長岡京市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 関西電力 伏見営業所
電話番号 0800-777-8810
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/directory/kyoto/nagaokakyo-shi

ガス

事業者名 大阪ガス(株)
電話番号 0120-8-94817
受付時間 月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00
お問い合わせ先 https://www.osakagas.co.jp/

水道

事業者名 長岡京市 上下水道局 お客様窓口課 料金担当
電話番号 075-955-9540
受付時間 平日8:30~17:00
お問い合わせ先 https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/0000000141.html

まとめ

空き家の処理は面倒ですが、放置すると無駄なお金がかかります。不要なものに出費が続くのはもったいないですね。

住む予定がないのならば家の価値は下がっていく一方ですので、早く売却するのが最善の方法です。

空き家の買取実績が豊富な不動産業者に任せれば、煩雑な過程はプロが行ってくれますので個人の負担は軽くて済みます。

また、焦らず買取業者をしっかり見極めて選ぶことは大切です。

良心的な業者なら迅速・親切に対応し、希望に沿った額で空き家を買い取ってくれます。

今回ご紹介した不動産業者をじっくり比較・検討しながら、納得のいく空き家売却を実現させてください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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