石岡市の空き家買取・売却業者5社比較!ランキング形式で徹底解説

茨城県

「空き家を売却したいけど買い手が見つからない」

「一度不動産屋に尋ねたが断られた」

など、空き家の問題にお困りではありませんか?

空き家の問題は面倒なため、長年放置したままにしている人もいるでしょう。

住む人がいない空き家は傷むスピードが速く、価値が大きく下がる懸念もあります。

空き家買取を行う業者がいますので相談してみませんか?

個人にとっては複雑な行程も、プロがしっかりサポートし迅速に解決に導いてくれるので便利です。

今回の記事では、石岡市で空き家買取の相談に応じてくれる業者をご紹介します。

諦めかけている方もぜひご覧になり、空き家処理へと踏み出すきっかけにしてください。

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石岡市の空き屋の買取業者4選

石岡市で空き家買取を扱う不動産業者です。信頼できるお勧めの業者をご紹介します。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

「訳アリ物件買取プロ」は、株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営する、空き家専門の買取業者です。

独自の販売ルートを確立しているため、老朽化が激しい物件・火事や災害で半壊している・ゴミ屋敷のように荒れているなど、悪条件の物件でも買い取ってもらえます。

最速12時間で査定見積もりが出され、買取が成立した際には最短3日で現金化できるなど、迅速な流れも魅力です。

出張査定も行いますので、売りたい空き家が遠方にあるという場合でも気軽に依頼できます。

他社で断られた物件を抱えて諦めていた方も相談してみてください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

アオキ株式会社

引用元:スマイル館|アオキ株式会社

アオキ株式会社は、石岡市をはじめ、隣接の市町村、茨城県内で営業に携わる不動産業者です。

「信用」「誠実」「堅実」を社訓とし、売却希望物件を査定する際の調査項目を明確にしているので安心です。

例えば、道路状況・土地の勾配・周囲の環境などが調査対象の一部であることを明示しています。

また、過去の近くの販売事例や成約事例を参考にする、近くに募集物件がある場合はその価格や用途の情報などを基にする、など査定の根拠もお客様と共有します。

誠実な対応のアオキに空き家売却を任せてみませか。

会社名 アオキ株式会社
所在地 〒315-0027 茨城県石岡市杉並1丁目7−16
電話番号 0299-27-5571
営業時間 9:00~18:30
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 石岡市
地図

有限会社マスケンホーム

引用元:トップページ|有限会社マスケンホーム

有限会社マスケンホームは、石岡市を中心に土浦市、小美玉市の物件を取り扱っている不動産・工務店です。

親切丁寧をモットーに、不動産の悩みを抱えるお客様の気持ちに寄り添って相談に応じます。

建築土木工事や設備工事事業も手掛けているため、空き家の売却以外にも幅広い提案をしてくれます。

また、アットホーム情報サイトの加盟店ですので、会社サイト内の「不動産一括査定依頼」を利用すると不動産の査定ができて便利です。

全国の不動産会社の中から複数の査定が受け取れますので、こちらも検討の材料としてみてはいかがでしょうか。

会社名 有限会社マスケンホーム
所在地 〒315-0001 石岡市石岡13444-3
電話番号 0299-22-2780
営業時間 9:00 ~18:00
設立 平成10年7月21日
資本金 3,000,000円
対応エリア 石岡市
地図

株式会社 桜住販

引用元:HOME|株式会社 桜住販

株式会社 桜住販は、石岡市はもちろん茨城県の不動産事業全般をトータルでアドバイスする不動産業者です。

中古戸建の販売を扱っているため、買取も積極的に行います。

売却を考えている物件をお持ちの方は、遠慮なく相談してみましょう。

空き家をどうしようかと悩んでいるお客様の立場になって、誠実に対応してくれます。

ひとりひとりの事情を真摯に聞き取り、要望に沿うように全力でサポートしてもらえますので、安心して任せることができますよ。

会社名 株式会社 桜住販
所在地 〒315-0038 茨城県石岡市旭台3丁目4−1
電話番号 0299-26-7800
営業時間 不明
設立 平成5年12月
資本金 不明
対応エリア 石岡市
地図

石岡市で買取を行う不動産業者

空き家買取業者以外に、石岡市で不動産買取を扱う不動産業者をご紹介します。

株式会社 壱会

引用元:ホーム|株式会社壱会

株式会社 壱会は、石岡市で不動産事業に携わる不動産活用のエキスパートです。

お客様の売りたい・買いたいという気持ちを大切に、丁寧にサポートしてくれます。

不動産を所有する人の様々な問題を解決し、メリットの出る提案をします。

中古の売買物件を多く扱っていますので、空き家の買取を希望する人に誠心誠意対応してくれるでしょう。

店舗はJR常盤線石岡駅から徒歩1分、アクセスの便利な場所にあります。気軽に立ち寄って相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社 壱会
所在地 〒315-0001 茨城県石岡市石岡1-10-7 壱会テナントD
電話番号 0299-56-5547
営業時間 9:00~6:30
設立 平成25年2月20日
資本金 不明
対応エリア 石岡市
地図

 

石岡市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
石岡 石岡 26分 830万円 105.00㎡ 30 年
東光台 石岡 28分 1,500万円 160.00㎡ 21 年
東大橋 石岡 30分 250万円 80.00㎡ 45 年
若松 石岡 28分 1,900万円 95.00㎡ 1 年
若松 石岡 30分 200万円 70.00㎡ 45 年

参照:不動産取引価格情報検索

石岡市の空き家に関する補助金・助成金

石岡市空家バンク活用促進助成金

名称 石岡市空家バンク活用促進助成金
概要 空家バンクの活用、定住促進及び地域活性化を目的とし、空家バンクに登録されている空家の購入者に対して、
仲介手数料の一部を助成します。
対象 (1)市内に定住する意思をもっていること。

(2)納付すべき市税等の滞納がないこと。

(3)石岡市暴力団排除条例(平成23年石岡市条例第17号)第2条第2号、
及び、第3号の規定に該当するものでないこと。

(4)以前に空家バンク活用促進助成金の交付を受けていないこと。

金額 空家の購入に係る不動産仲介手数料の額の2分の1以内
(上限5万円。1,000円未満の端数は切り捨て。)
電話番号 0299-23-1111
URL https://www.city.ishioka.lg.jp/page/page005160.html

 

▲▲の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

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石岡市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー(株) 茨城カスタマーセンター
電話番号 0120-995-331
受付時間 9:00~17:00
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/

ガス

事業者名 ニチガス
電話番号 03-5308-2111
受付時間 平日:9時から17時30分 | 土・日・休祝日:9時から17時30分
お問い合わせ先 https://www.nichigas.co.jp/ja

水道

事業者名 湖北水道企業団 お客様サービスセンター
電話番号 0299-24-5558
受付時間 平日8:30~17:15
お問い合わせ先 http://kohoku.org/

まとめ

今回は、石岡市で不動産買取を扱う業者をご紹介しました。

空き家の問題をどこに問い合わせればいいか迷っていた方も、まずどこか1件に連絡してみるところから始めてみましょう。

空き家専門に買取を行う業者であれば、一般の不動産業者では断られるような悪条件の物件でも査定・買取が可能です。

会社の買取実績も大いに参考になりますが、担当者個人の人柄やスキルによっても交渉の流れに大きく差が出るものです。

複数の不動産業者に相談して話し合い、余裕を持って比較・検討することで、悔いのない空き家売却につながります。

空き家についての状況や要望を理解してくれる業者を見つけ、納得のいく買取をしてもらってください。

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