三原市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

広島県

相続をしたはいいものの使い道が分からなかったり、相続した実家が地方にあって管理ができなかったりしている放置したままの空き家物件はありませんか?

空き家は放置していると税金がかかるだけでなくこんな危険性もあります。

  • 火災のおそれ
  • 倒壊により近隣住民への賠償責任
  • 不審者が住み着き事故物件になる可能性
  • 特定空き家に指定される

これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがおすすめです。

この記事では、三原市で空き家の売却をサポートしつつ買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

三原市の空き屋の買取業者

それでは三原市の空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。

訳アリ物件買取プロ

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。

現在日本では空き家の増加が問題視されていますが、多くの物件が面倒だから、どうせ売れない価値のないものだからといった理由で放置されているのが現状です。

税金や老朽化によりとりあえずで売りに出すも、そのような状態では買い手がつかないこともしばしば。

しかし「訳アリ物件買取プロ」なら他社から断られた物件でも、天井がないような物件でも必ず条件を提示してくれます。

不動産再生10年以上という圧倒的なプロであり、独自の販売ルートを構築しているから。

また、最短12時間で査定金額を提示。

現金化までは最短で3日しかかからないというスピード査定も魅力です。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

三原市で買取を行う不動産業者3選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも連絡してみましょう。

三原市で買取を行なっている不動産会社を3社ご紹介していきます。

ハウスドゥ 三原

引用元:トップ|ハウスドゥ 三原

ハウスドゥ!は全国展開している不動産会社で、オンライン査定や人工知能を使用した10分で分かる不動産査定などが魅力です。

オンライン査定ではお手持ちのスマートフォンを通してお家を遠隔で査定。

家にいながら販売価格がイメージできる画期的なサービスです。

また、査定額はすぐに買い取り可能な金額だけでなく、仲介による売却をした場合に、1ヶ月程度で売却できる金額、3ヶ月程度で売却できる金額の3つを提示。

金額が高ければ即売却するもよし、より高く売りたいという方は3ヶ月で売却する金額を参考にするもよしと売り主の選択の幅が広がります。

会社名 ハウスドゥ 三原 株式会社住まいる
所在地 〒723-0014 広島県三原市城町1丁目12-1
電話番号 0120-52-2103
0848-36-6780
営業時間 9:30~18:30(水曜日、日曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 三原市
地図

熊野開発株式会社

引用元:トップ|熊野開発株式会社

熊野開発株式会社は不動産関連事業を一手に引き受ける不動産会社。

土地の開発なども行っており、不動産の売買だけでなく、施工力もある会社です。

HPから売出中の物件を探せるので、webからも買い主が見つかる環境が整っています。

不動産の売買はHPの問い合わせフォームから気軽に行えます。

お持ちの不動産が売れるのかどうか、査定金額はいくらになるのかなど売買に関わることで気になることがある場合はお問い合わせしてみてください。

会社名 熊野開発株式会社
所在地 〒723-0014 広島県三原市城町2丁目3-1 熊野開発ビル 201号室
電話番号 0848-63-4178
営業時間 9:00 – 18:00(土曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、夏季休暇を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 三原市
地図

タカシン・ホーム

引用元:トップページ|タカシンホーム

タカシン・ホームは主に新築物件の販売や施工をしている会社ですが、不動産や土地の売買も手掛けています。

早く売りたい方や相続したはいいけど管理に困っている空き家があるという方におすすめです。

不動産の査定を無料・秘密厳守・迅速対応でおこなってくれます。

新築の施工・販売が主とは言え、新築で家を建てる用地として活用するという可能性もあるので気になったk田は一度無料の査定や相談をしてみてください。

会社名 株式会社嵩心
所在地 〒723-0134 広島県三原市新倉2丁目12-1
電話番号 0800-555-7584
0848-60-2077
営業時間 9:00~18:00
設立 平成22年8月
資本金 2,000万円
対応エリア 三原市
地図

 

三原市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
三原市 沼田東町 本郷(広島) 30分~60分 320万円 100m² 昭和63年
三原市 小坂町 本郷(広島) 30分~60分 600万円 100m² 昭和47年
三原市 明神 三原 30分~60分 730万円 100m² 昭和57年
三原市 西野 三原 28分 1,400万円 105m² 昭和55年
三原市 沼田東町 三原 1時間30分~2時間 550万円 110m² 昭和52年

参照:不動産取引価格情報検索

三原市の空き家に対する問い合わせ先

三原市の空き屋相談窓口

名称 ひろしま空き家の窓口
概要 不動産(空き家)の売買や賃貸に関すること
電話番号 公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
082-243-9530(予約)
URL https://www.city.mihara.hiroshima.jp/soshiki/54/114481.html

三原市の空き家に関する補助金・助成金

空き家改修等支援事業補助金(改修費補助)

名称 空き家改修等支援事業補助金(改修費補助)
概要 周辺地域における空き家の流動化を促進し,移住者の増加を図るため,空き家の改修費及び家財整理に要する経費に対し,補助金を交付します。
※売買及び賃貸を目的に建築された物件は対象外
対象 空き家バンク物件利用者で次のいずれにも該当する者
(1) 空き家バンク物件を購入若しくは賃貸または無償で使用する者
(2) 市外から本市に定住の意思をもって移住しようとする者,若しくは既に空き家バンク物件を利用して居住している者(ただし,空き家バンク物件の売買等の契約成立後,原則6ヶ月を経過しない者とする。)
(3) 空き家バンク物件所有者と改修に関して書面による同意が得られている者
金額 対象事業費の2分の1以内。
(算出した金額に千円未満の端数があるときは,これを切り捨てる。)
限度額30万円
電話番号 地域企画課企画調整係
0848-67-6011
URL https://www.city.mihara.hiroshima.jp/soshiki/21/akiyahojyo.html

空き家改修等支援事業補助金(家財整理補助)

名称 空き家改修等支援事業補助金(家財整理補助)
概要 周辺地域における空き家の流動化を促進し,移住者の増加を図るため,空き家の改修費及び家財整理に要する経費に対し,補助金を交付します。
※売買及び賃貸を目的に建築された物件は対象外
対象 補助を受け家財整理した後,空き家バンク物件として売却し,若しくは10年以上賃貸し,または無償で使用させる意思がある空き家所有者
金額 (1)中山間地域
(八幡町・高坂町・鷺浦町・船木地区・北方地区・久井町・大和町)
対象事業費の3分の2以内。
(算出した金額に千円未満の端数があるときは,これを切り捨てる。)
限度額20万円
(2)中山間地域以外
対象事業費の2分の1以内。
(算出した金額に千円未満の端数があるときは,これを切り捨てる。
限度額5万円
電話番号 地域企画課企画調整係
0848-67-6011
URL https://www.city.mihara.hiroshima.jp/soshiki/21/akiyahojyo.html

三原市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 中国電力
電話番号 尾道セールスセンター 0120-512-167
受付時間 9時00分~20時00分(土・日・祝日・年末年始を除く)
お問い合わせ先 https://www.energia.co.jp/office/add-sales.html

ガス

事業者名 広島ガス
電話番号 0570-002-888
受付時間 平日(月~金) 8:50~19:00
土・日・祝・年末年始(12/31~1/4)・5/1 8:50~17:30
お問い合わせ先 https://www.hiroshima-gas.co.jp/ques/

水道

事業者名 三原市水道部
電話番号 0848-64-2294
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://www.mihara-waterworks.jp/100117.html

まとめ

不動産の売買は買ってくれればどこでもいいというわけではありません。

販売ルートが少ないところでは売りづらくなってしまうため安く買い叩かれてしまうかもしれないからです。

相続した実家の物件が遠方にあるからといっておざなりにしてしまうとかえって損をしてしまいます。

そんな事態を防ぐためには地元の市場をしっかりと理解し、ちゃんとした販路があるところと取引をすることが重要です。

比較することで会社の良し悪しが分かるはずですので、時間の許す限りいろいろな不動産会社さんと相談してみてください。

査定額のみならず、信頼できる人柄か、アフターフォローはしてくれるか、といった観点も重要です。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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