再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
板橋区の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
住友不動産販売 板橋営業センター
再建築不可物件も取り扱う。
| 会社名 | 住友不動産販売 板橋営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区板橋１－５０－１３ リビオ板橋駅前 １階 |
| 電話番号 | 0120-288-446 03-6905-5162 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日：毎週火・水曜日 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
マイホームニュース
不動産の売買、賃貸の仲介、リフォーム・注文建築、不動産賃貸物件の管理。
再建築不可の物件や狭小物件、借地権なども相談可能。
| 会社名 | 株式会社ニュース住宅都市開発 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増3-41-13 |
| 電話番号 | 03-5968-8255 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 板橋区・練馬区・和光市。東京・埼玉・千葉・神奈川 |
| 地図 |
株式会社エンジェル
不動産仲介業（売買・賃貸）・自社買取。再建築不可物件・空き家も相談可能。
| 会社名 | 株式会社エンジェル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸３丁目5-20 |
| 電話番号 | 03-6906-8266 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：毎週火曜・水曜 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都・埼玉県。特に板橋区、練馬区、和光市、川越市 |
| 地図 |
センチュリー21ミッキーハウス
一戸建て・マンション・土地の売却・買取。訳アリ物件にも対応。
| 会社名 | 株式会社ミッキーハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町19-3 |
| 電話番号 | 03-5943-3777 0120-042-021 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：水曜日、第1・第3火曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 設立 | 平成２年５月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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