「相続した家の処分に困っている」
「空き家の維持費が痛い」
このように、空き家を持っている方の悩みは尽きません。
少子高齢化、融資の消極化などの影響によって空き家は日本全国で増加の一途をたどっています。
空き家は今や、社会問題にまで発展しています。
空き家を放置することで起こり得るトラブルは、火災、雑草、害虫、建物や塀の劣化からの倒壊などです。
また、空き家を長年放置することで資産価値も下がり、固定資産税、維持費が永遠にかかってきます。
空き家を効率よく迅速に処分して現金化したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらいましょう。
今回の記事では、石狩市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。
それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。
ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。
石狩市の空き屋の買取業者
石狩市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。
ぜひ業者選びの際の参考にしてください。
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの空き家の買取業者はアルバリンクです！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場 2-17-16-3 東京支店：東京都中央区新川 1-2-10-2 千葉支店：千葉県千葉市中央区栄町 32-10-6-601 つくば支店：茨城県つくば市天久保 1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町 2-77-1-4 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜 2-12-16-2 名古屋支店：名古屋市中村区名駅 4-2-12-8 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町 1-4-16 博多支店：福岡県福岡市博多区中州中島町 3-4-7 高崎支店：群馬県高崎市江木町 1657 札幌支店：札幌市中央区大通西 1-14-2-50-3-4 宇都宮支店：栃木県宇都宮市江野町 6-15-1 静岡支店：静岡県静岡市葵区伝馬町 21-1-301 京都支店：京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町 18-5階 神戸三宮支店：兵庫県神戸市中央区八幡通 4-2-13-7 熊本支店：熊本県熊本市中央区迎町2-1-22-1 |
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家はもちろんのこと、事故物件、トラブルのある物件など、訳あり物件の買取を強みにしています。
2011年創業で、長年の経験と知識が豊富です。
また多数のメディア出演歴を持っているため、信頼性が高い点も魅力でしょう。
日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休のため、空き家の買取を早くしてほしいという人にも適しています。
「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しており、主に下記のような物件でも買取可能です。
- 事故物件・訳あり物件
- ゴミ屋敷
- 再建築不可物件
- 物理的瑕疵物件
- 違法建築
- 底地の物件
- 他社から断られた物件
- 火事で焼失している物件
など、どんな不動産でも買い取ってもらえます。
独自で販売ルートを持っていることにより高価買取が実現するところも魅力です。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
＼空き家専門の不動産に無料相談してみる／
＞＞【無料査定｜30秒で入力可能】公式サイトを見てみる ＞＞
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
石狩市で買取を行う不動産業者5選
石狩市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。
石狩市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。
株式会社中島測量設計
引用元：TOP｜株式会社中島測量設計
株式会社中島測量設計は、石狩市、札幌市を中心に不動産売却や査定、測量を行う会社です。
地域密着型の会社として創業70年、地域の人からの信頼も厚く、空き家の売却も安心して任せられます。
不動産売買・買取を強みにしています。
また、測量設計の会社のため、不動産売買に必要となる測量業務はベテランの測量士が担当してくれる点も安心材料です。
空き家の売却・買取以外に、解体工事、残置物の整理やリフォーム工事、相続の登記手続きなども可能です。
| 会社名 | 株式会社中島測量設計 |
|---|---|
| 所在地 | 〒061-3217 石狩市花川北7条3丁目49番地1 |
| 電話番号 | 0120-061-327 |
| 営業時間 | 8:00～20:00 |
| 設立 | 昭和56年1月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 石狩・札幌中心 |
| 地図 |
株式会社ハウジングプラザ
引用元：TOP｜株式会社ハウジングプラザ
株式会社ハウジングプラザは、石狩市・札幌市とその近郊エリアを中心に、不動産売買のほか、売新築一戸建、売中古マンション、売中古一戸建、売土地に対応しています。
「地域密着型のリフォーム・プロ集団」として地元で有名です。
石狩市、札幌市内とその近郊の方を最優先に対応しており、多くの地元民に愛されるハウジングプラザは、いつでも親切丁寧に対応してくれます。
きめ細かな対応とフットワークの軽さで、空き家の売却相談にも気軽にのってもらえるでしょう。
| 会社名 | 株式会社ハウジングプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 〒061-3251 北海道石狩市樽川443-20 |
| 電話番号 | 0120-6789-47 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 石狩市・札幌市とその近郊 |
| 地図 |
株式会社北欧開発
引用元：TOP｜株式会社北欧開発
株式会社北欧開発は、札幌市を中心に江別市、北広島市、恵庭市、千歳市、石狩市、小樽市、岩見沢市、当別町、南幌町エリアに対応している不動産会社です。
平成5年設立の不動産買取専門会社となっているため、不動産買取20年以上の実績を持っています。
空き家など不動産の売却をしたい方や即現金化したい方、不動産を貸したい方などの相談にのってもらえます。
不動産売却に関する、あらゆるお悩みを徹底サポートしてしてくれるため、空き家を売ることに不安を感じている方も安心です。
また独自の販売ネットワークがあり、高価買取が期待できます。
| 会社名 | 株式会社北欧開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒065-0042 札幌市東区本町2条6丁目6-35-203号 |
| 電話番号 | 011-792-1180 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（日曜定休） |
| 設立 | 平成5年 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 札幌市 を中心に江別市、北広島市、恵庭市、千歳市、石狩市、小樽市、岩見沢市、当別町、南幌町 |
| 地図 |
北章宅建株式会社（イエステーションFC加盟店）
引用元：TOP｜北章宅建株式会社
北章宅建株式会社（イエステーションFC加盟店）は、石狩市・小樽市・札幌市を中心に、主に不動産売買業を行っている不動産会社です。
「皆様の街の専門家、高品質な不動産サービスをこの街で」を合言葉にしており、利用者に寄り添う対応を行っています。
石狩市内でも数少ない不動産売買専門店として地元で有名で、特に石狩市、当別町での不動産売却に自信を持っている点が特徴です。
空き家を売る際も、丁寧な説明とアットホームな雰囲気で、何でも話しやすいようにサポートしてくれます。
| 会社名 | 北章宅建株式会社（イエステーションFC加盟店） |
|---|---|
| 所在地 | 北海道石狩市花川南1条4丁目250番地 オカムラビル1階 |
| 電話番号 | 0133-77-5870 |
| 営業時間 | 不明 定休日：水曜日 |
| 設立 | 平成22年6月 |
| 資本金 | 4,000万円（グループ会社含む） |
| 対応エリア | 石狩市・小樽市・札幌市中心 |
| 地図 |
株式会社ワールドワイドベース（AKINASHI）
株式会社ワールドワイドベース（AKINASHI）は、北海道内全域を対象にしている不動産会社です。
北海道内全域を対応エリアとしており、札幌や旭川、函館などの都市圏はもちろんのこと、それ以外の地域にある空き家も大歓迎です。
不動産買取と売買仲介を得意としており、買い手がつかない場合や、立地や修繕費などの問題で困っている方の強い味方になってくれます。
他社にはないような独自の販売ルートを持つため、長い間買い手がつかなかった空き家や不動産の買取にも応えてもらえるでしょう。
| 会社名 | 株式会社ワールドワイドベース |
|---|---|
| 所在地 | 〒062-0904 北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１−１ シャルム豊平 ２F |
| 電話番号 | 011-826-3460 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北海道内全域 |
| 地図 |
石狩市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花川南１条 | 麻生 | 1H～1H30 | 900万円 | 100m² | 昭和62年 |
| 花川南８条 | 麻生 | 1H～1H30 | 900万円 | 100m² | 昭和61年 |
| 花川南５条 | 麻生 | 1H～1H30 | 900万円 | 110m² | 昭和60年 |
| 花川北５条 | 麻生 | 1H30～2H | 850万円 | 115m² | 昭和59年 |
| 花川南７条 | 麻生 | 1H～1H30 | 1,800万円 | 120m² | 昭和59年 |
参照：不動産取引価格情報検索
石狩市の空き家に対する問い合わせ先
石狩市の空き屋相談窓口
| 名称 | 建設水道部 建設指導課 建築指導担当 |
|---|---|
| 概要 | 空き家全般に関すること |
| 電話番号 | 0133-72-3141 |
| URL | https://www.hokkaido-akiya.com/soudan |
石狩市の空き家に関する補助金・助成金
石狩市危険空家除却費補助金
| 名称 | 石狩市危険空家除却費補助金 |
|---|---|
| 概要 | 石狩市が市民の安全な生活環境の実現や居住環境の向上を図るために危険な空家と確認した物件を自発的に除却する所有者等に対して、その費用の一部を補助いたします。 |
| 対象 | 空家のうち、「石狩市特定空家等の認定基準」に基づき「特定空家等に相当する状態」と確認されたもの |
| 金額 | 除却費用の2分の1以内と標準除却工事費の10分の4（簡易な建物は10分の1）以内のいずれか低い額（上限５０万円） |
| 電話番号 | 0133-72-3141 |
| URL | https://www.city.ishikari.hokkaido.jp/soshiki/seikatsu/25300.html |
石狩市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | ほくでん契約センター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-12-6565 |
| 受付時間 | 月曜日～金曜日 9：00～17：00 土曜日 9：00～15：00 （休業日／日曜日・祝日・12月29日～1月3日） |
| お問い合わせ先 | https://www.hepco.co.jp/corporate/company/branch/area/012351.html |
ガス
| 事業者名 | 北海道ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-008800 |
| 受付時間 | 平日：9:00～18:00、土日祝日：9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.hokkaido-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 石狩市 建設水道部 水道営業課 |
|---|---|
| 電話番号 | 0133-72-3133 |
| 受付時間 | 午前8時45分から午後5時15分まで（土曜、日曜、祝日、年末年始は除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.city.ishikari.hokkaido.jp/soshiki/s-eigyo/21626.html |
まとめ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、そして希望の金額で買い取ってもらえる可能性が高まります。
不動産へ買取をお願いする場合、直接買取となります。
仲介と違って売却した現金がそのまま手に入るため、現金化を急いでいる方には嬉しいポイントです。
実家を相続したものの売れない…という人や、とにかくすぐに空き家を手放したい人、老後の家じまいで悩んでいるという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
