「相続した空き家、どうすれば高く売れるの？」
「空き家の維持費を払い続けるのが難しい…」
今回は、このようなお悩みを持つ方におすすめの記事となっています。
近年、全国的に空き家の問題が深刻化しており、空き家を放置したことによるご近所トラブルも増加傾向にあります。
空き家を放置すると、火災・害虫・雑草…様々なトラブルが発生しやすいです。
そのうえ、資産価値は下落する一方で、固定資産税・維持費がずっとかかります。
行政からの指導が入って「特定空家」と判断されると固定資産税の額が大幅に跳ね上がることもあります。
空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのがおすすめです。
今回の記事では、宮古市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。
それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。
ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。
宮古市の空き家の買取業者
宮古市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。
ぜひ業者選びの際の参考にしてください。
訳アリ物件買取プロ
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家・事故物件・トラブルのある物件などの、「訳あり物件」の買取を強みにしている会社です。
長年の経験から、不動産買取の実績も豊富なため、安心して取引ができます。
独自で販路を確保していることにより高価買取が叶う点も魅力の一つです。
日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休で対応OK。
「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。
- 事故物件・訳あり物件
- ゴミ屋敷
- 再建築不可物件
- 物理的瑕疵物件
- 違法建築
- 底地の物件
- 他社から断られた物件
- 火事で焼失している物件
上記のような家でも全く問題なく、買取可能です。
また、不動産再生の実績を持つため、「ボロボロ過ぎるけど本当に売れるの？」と心配になるような空き家でも大丈夫です。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
宮古市で買取を行う不動産業者5選
宮古市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。
宮古市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。
陸中建設株式会社
引用元：TOP|陸中建設株式会社
陸中建設株式会社は、宮古市・久慈市・釜石市・岩泉町・山田町・普代村・田野畑村・大槌町・野田村を対象エリアにしている不動産会社です。
「地域の発展」、「地域に何ができるのか、それが全ての発想の原点である」という理念のもと、運営しています。
不動産売買の経験・実績も豊富で、不要な不動産、空き家を売りたいと考えている方の強い味方になってくれることでしょう。
空き家買取・売却以外に、空き家の賃貸、リフォーム・リノベーションなどにも対応しています。
不動産管理から税務対策まで不動産に関するあらゆることをトータルサポートしてもらえます。
| 会社名 | 陸中建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒027-0052 岩手県宮古市宮町1-3-5 |
| 電話番号 | 0193-62-3467 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 定休日：土・日・祝日 |
| 設立 | 1963年7月26日 |
| 資本金 | 7,000万円 |
| 対応エリア | 宮古市・久慈市・釜石市・岩泉町・山田町・普代村・田野畑村・大槌町・野田村 |
| 地図 |
株式会社カチタス 盛岡店
引用元：盛岡店 | カチタス
株式会社カチタス 盛岡店は、宮古市・八幡平市・岩手郡雫石町・岩手郡葛巻町・岩手郡岩手町・下閉伊郡山田町・下閉伊郡岩泉町を対象エリアにしています。
不動産売買・仲介を得意としている会社です。
また東証プライム市場に上場している点も特徴です。
不動産の売買依頼も多く引き受けており、実績と経験ともに豊富な点も安心できます。
自社買い取りが強みのカチタスであれば、売却とてもスムーズです。
他社で断られた、なかなか買い手のつかない空き家なども相談できます。
大切な空き家のことを、不動産を知り尽くしたプロが丁寧に対応してくれます。
| 会社名 | 株式会社カチタス 盛岡店 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1 |
| 電話番号 | 019-632-7007 |
| 営業時間 | ９:００～１８:００ 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 宮古市・八幡平市・岩手郡雫石町・岩手郡葛巻町・岩手郡岩手町・下閉伊郡山田町・下閉伊郡岩泉町 |
| 地図 |
株式会社リアルビジネス
株式会社リアルビジネスは、盛岡市・宮古市・花巻市・北上市・釜石市・奥州市・滝沢市・紫波郡矢巾町エリアを対象にしている不動産会社です。
創業12年の実績を持っており、盛岡市の賃貸・売買のことなら何でもお任せできます。
ひとり一人の希望に見合った、最適な売却のアドバイスを行います。
「安心・信頼」をモットーにしており、またスピーディーに対応するため、現金化を急いでいる方もストレスフリーです。
不動産売買のほかに、土地や空家の管理の相談もOKです。
| 会社名 | 株式会社リアルビジネス |
|---|---|
| 所在地 | 〒020-0816 岩手県盛岡市中野1丁目17-5 1Ｆ |
| 電話番号 | 019-681-3196 |
| 営業時間 | 10:00～19:00/土曜日9：30〜17：00 水曜日 / 年末年始そのほか不定休 |
| 設立 | 平成22年3月5日 |
| 資本金 | 1000万円(令和3年3月 500万円から1000万円に増資） |
| 対応エリア | 盛岡市・宮古市・花巻市・北上市・釜石市・奥州市・滝沢市・紫波郡矢巾町 |
| 地図 |
有限会社 みやこ不動産
引用元：TOP|有限会社みやこ不動産
有限会社 みやこ不動産は、宮古市を中心に不動産売買・仲介を行っている不動産会社です。
「親切丁寧」を心がけて運営を行っているため、ひとり一人に寄り添った対応で不動産売却をトータルサポートしてもらえる環境です。
宮古市の地域に詳しい不動産のプロが丁寧に対応してくれます。
空き家などの不動産売却の相談はもちろんのこと、賃貸アパートや土地、住宅・商業用地などの相談も可能です。
また、不動産に関する最新情報を知ることができ、空き家を売りたいとお考えの方に役立つ情報も教えてもらえます。
| 会社名 | 有限会社 みやこ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒027-0076 岩手県宮古市栄町2-5カリヤビル1F |
| 電話番号 | 0193-62-5225 |
| 営業時間 | 営業時間:月～土｜9:30～19:00 日祝休み |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 宮古市 |
| 地図 |
井上不動産
引用元：TOP|井上不動産
井上不動産は、宮古市や周辺地域を対象エリアとして、不動産売却や仲介に対応しています。
「皆さまのお住まいを親切にサポート」することをモットーに運営を行っているのが特徴です。
不動産取引の経験が豊富なため、不動産売却のノウハウも知り尽くしており、大事にしている空き家の売却も安心してお任せできるでしょう。
売却相談のほか、住まい探し、店舗や事務所などの事業用テナント・月極駐車場探しなどにも対応しています。
利用者それぞれの要望に沿った提案を行い、迅速に売却できるようサポートしてもらえます。
| 会社名 | 井上不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県宮古市磯鶏1-2-40 |
| 電話番号 | 0193-63-4330 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 平成１３年１０月１日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 宮古市や周辺地域 |
| 地図 |
宮古市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 崎山 | 一の渡 | 30分～60分 | 360万円 | 80m² | 昭和60年 |
| 刈屋 | 茂市 | 30分～60分 | 200万円 | 130m² | 昭和59年 |
| 崎鍬ヶ崎 | 一の渡 | 30分～60分 | 450万円 | 115m² | 昭和52年 |
| 緑ヶ丘 | 宮古 | 9分 | 890万円 | 135m² | 昭和50年 |
| 近内 | 宮古 | 26分 | 690万円 | 90m² | 昭和47年 |
参照：不動産取引価格情報検索
宮古市の空き家に対する問い合わせ先
宮古市の空き家相談窓口
| 名称 | 空き家バンク制度 |
|---|---|
| 概要 | 空き家を売りたい方又は貸したい方が、市の「空き家バンク」に登録し、その物件を市がホームページなどで全国に紹介する事業です。 物件を買いたい、借りたいという希望があった場合、市が空き家バンクに登録された物件の情報を提供しますので、どうぞご利用ください。 交渉や契約は、不動産が仲介に入り行います。 |
| 電話番号 | 0193-62-2111 |
| URL | https://www.city.miyako.iwate.jp/kikaku/akiyabannku.html
※2024/6/20現在、URLがアクセスできない状況にあります。 |
宮古市の空き家に関する補助金・助成金
宮古市空家等利活用補助金
| 名称 | 宮古市空家等利活用補助金 |
|---|---|
| 概要 | 宮古市では、市内の空家等をリフォーム又は解体撤去を行う者に対し、工事に要した経費の一部を補助します。 |
| 対象 | （１）市内に存在すること。 （２）２年以上居住その他の使用がなされていないことが状態であること。 （３）国、地方公共団体その他公共団体が所有するものでないこと。 （４）法人が事業の用に供するために所有する建築物でないこと。 |
| 金額 | リフォーム上限額：70万円、解体上限額：50万円 |
| 電話番号 | 0193-65-7056 |
| URL | https://www.city.miyako.iwate.jp/kikaku/akiya-hojo.html
※2024/6/20現在、URLがアクセスできない状況にあります。 |
宮古市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力（株）お客様センター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-066-774 |
| 受付時間 | 平日の午前９時～午後５時（土日祝日，年末年始（12/29～1/3）を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/dprivate/moving/procedure.html
※2024/6/20現在、URLがアクセスできない状況にあります。 |
ガス
| 事業者名 | 株式会社丸片ガス 宮古営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | 0193-62-1525 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.marukata-gas.co.jp/base/index.html |
水道
| 事業者名 | 宮古市 上下水道部 |
|---|---|
| 電話番号 | 0193-63-1115 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.miyako.iwate.jp/keiei/jyogesuido_top.html |
宮古市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
宮古市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q. 宮古市の空き家バンクとは何ですか？
A. 宮古市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域の活性化を目的としています。
宮古市空き家バンク
Q. 宮古市で空き家対策はどのように行われていますか？
A. 宮古市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や補助金制度など様々な対策を講じています。
まとめ
空き家をスピーディーに、そして高く売りたい場合は、買取実績が豊富な不動産会社に任せるのが賢い選択です。
不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は、直接買い取ってもらう形になるため、現金がそのままスピーディーに手に入るという点が大きなメリットとなります。
実家を相続したけど売りたい人、空き家がなかなか売れない人など、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
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