紀の川市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

和歌山県

「家を両親から相続したけれど、マイホームを持っているため管理ができない」

「紀の川市に空き家があるけれど、遠方に住んでいるため手放したい」

以上のような悩みを、空き家物件を所持している人は問題を抱えている方も多いのではないでしょうか。

紀の川市だけでなく、全国的にも空き家が増加している傾向にあります。

人に貸す予定がない空き家は、持っていても維持費がかかるだけでなく、近隣住民とトラブルの原因になりやすいです。

この記事では、紀の川市で空き家物件の売却を取り扱う会社についてご紹介していくので、ぜひ売却を考えている方は参考にしてください。

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紀の川市の空き屋の買取業者

紀の川市で空き家物件の買取を行っている業者をご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、平成23年に設立された不動産物件の買取などの事業を行っている会社です。

日本全国で、売却しにくい物件をスピーディーに対応するため、早期に現金化が可能です。

HPでは、過去に行った買取実績を掲載しているため実際に訳ありと言われる空き家や再建築不可物件を、数多く買い取っていることが分かります。

経験豊富なスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な買取プランを提案してくれるため、初めての方もご安心ください。

インターネットからの申し込みだけでなく、電話での査定依頼も可能です。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
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紀の川市で買取を行う不動産業者5選

続いて、紀の川市で買取を行っている不動産業者を5選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。

アズマハウス株式会社

引用元:https://www.azumahouse-fudousan.com/

アズマハウス株式会社は、紀の川市などを中心に不動産や建設、土地有効活用などの数多くの事業を展開している会社です。

昭和52年に設立された会社のため、数多くの実績や豊富な経験を持っています。また、空き家などの物件売却では「仲介」と「買取」の2つの方法があります。

それぞれにメリットがあるため、お客様のご希望などを伺った上で、最適なご提案をしてくれるでしょう。

また、HPでは不動産物件売却や査定に関するコンテンツが用意されているため、参考にしてはいかがでしょうか。

会社名 アズマハウス株式会社
所在地 〒640-8341 和歌山市黒田一丁目2番17号アズマハウスビル3F
電話番号 073-475-1018
営業時間 AM9:00 ~ PM5:30
設立 昭和52年5月2日
資本金 5億9,676万円
対応エリア 和歌山市・海南市・岩出市・紀の川市・大阪府
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ごま不動産株式会社

引用元:https://wakayama-baikyaku.com/

ごま不動産会社は、和歌山市や海南市・紀の川市エリアなどで、不動産事業を行っている会社です。

不動産売却に関する総合的なサポートを行うため、数少ない経験でもある物件の売買が今回初めてという方も安心してください。

また、空き家などの物件売却に必要な情報を掲載するなど、安心できるサポート体制も整っているため信頼性が高いです。

仲介だけでなく、買取対応も行っているため、短期間でスピーディーに現金化したい方にもおすすめです。

会社名 ごま不動産株式会社
所在地 〒640-8281
和歌山県和歌山市湊通丁南 2-40 2F
電話番号 073-488-7108
営業時間 10:00~19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 和歌山県
地図

株式会社ホームジャパン

引用元:https://www.homejapan.co.jp/

株式会社ホームジャパンは、不動産の買取や仲介売買・中古住宅の購入など、数多くの事業を行っている会社です。

創業から18年以上の長い歴史を持つ会社のため、長年の経験とノウハウを活かして、最適な提案をしてくれるでしょう。

JR阪和線の和泉府中駅から徒歩2分のアクセスの良い立地にあるため、来店しやすいです。

電話だけでなく、メールやFAXの問い合わせも受け付けているため、営業時間内に電話が難しい方も安心してください。

会社名 株式会社ホームジャパン
所在地 〒594-0071 大阪府和泉市府中町1丁目10-5 ジャパン幸ビル2F
電話番号 0725-26-1000
営業時間 8:30~20:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 大阪府, 和歌山県
地図

株式会社一心幸産

引用元:https://www.isshin-kosan.jp/

株式会社一心幸産は、紀の川市や橋本市などの紀北地方を中心に、不動産事業を行っている会社です。

空き家売却では、任意売却や不動産買取などさまざまな売却方法が用意されています。お客様のご状況や要望をお伺いした上で、希望に沿った売却方法を提案してくれるでしょう。

物件だけでなく土地の売買も可能のため、取り扱いに悩んでいる方は相談してみてはいかがでしょうか。

また、早めに現金化して欲しいや引越しの時期まで待ってほしいなど、お客様の希望に合わせた柔軟な対応を行ってくれます。

会社名 株式会社一心幸産
所在地 〒649-7161 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東98-6
電話番号 0736-26-5141
営業時間 9:00~18:00
設立 平成27年9月11日
資本金 不明
対応エリア 和歌山・紀北(橋本市、紀の川市、岩出市、伊都郡、かつらぎ町)
地図

サトウホーム株式会社

引用元:https://satouhome.com/

サトウホーム株式会社は、平成26年に設立された和歌山県で、不動産の売買や買取などの事業を行っている会社です。

地域密着の会社のため、相場など物件売却に必要な知識がしっかり備わっており、正しい情報を伝えてくれるでしょう。

また、急いで空き家物件を売却したい方は、会社が直接買取を行う方法もあるためご安心ください。

物件の無料査定サービスをサトウホーム株式会社では対応しているため、検討している方はお問合せしてみてはいかがでしょうか。

会社名 サトウホーム株式会社
所在地 和歌山市神前90番5
電話番号 073-472-2000
営業時間 不明
設立 平成26年7月2日
資本金 1000万円
対応エリア 和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市
地図

紀の川市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
貴志川町神戸 甘露寺前 9分 310万円 100m² 昭和64年
貴志川町岸小野 貴志 24分 880万円 105m² 昭和60年
名手市場 名手 3分 200万円 105m² 昭和57年
貴志川町丸栖 船戸 30分~60分 280万円 100m² 昭和56年
下鞆渕 名手 2H~ 510万円 120m² 昭和53年

参照:不動産取引価格情報検索

紀の川市の空き家に対する問い合わせ先

紀の川市の空き屋相談窓口

名称 紀の川空き家バンク
概要 紀の川市では、市内にある空き家の有効活用を通じて、定住を促進し、地域活性化を図るために「紀の川市空き家バンク」制度を始めました。
電話番号 0736-77-2511
URL https://kinokawacity-akiyabank.com/inquiry/

紀の川市の空き家に関する補助金・助成金

空き家仲介手数料補助金

名称 空き家仲介手数料補助金
概要 市内にある空き家の利活用による定住促進及び地域の活性化を図るため、空き家バンクに登録された空き家の売買又は賃貸借契約に要する仲介手数料に対して、予算の範囲において補助金を交付します。
対象 本市に5年以上の定住の意志があること。
宅地建物取引業者を介し、所有者と空き家に関する売買又は賃貸借契約を締結した者であること。
売買又は賃貸借契約の締結日において満40歳未満の者であること。
3親等以内の親族との売買又は賃貸借契約を締結した者でないこと。
過去にこの補助金の交付を受けていないこと。
交付対象者を含む世帯員がいずれも暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条に規定する暴力団又は暴力団員と密接な関係を有する者でないこと。
金額 売買契約の場合 上限255,000円
賃貸借契約の場合 上限50,000円
電話番号 0736-77-2511
URL https://www.city.kinokawa.lg.jp/sousei/2021-0730-2000-73.html#:~:text=%E5%B8%82%E5%86%85%E3%81%AB%E3%81%82%E3%82%8B%E7%A9%BA%E3%81%8D%E5%AE%B6,%E9%87%91%E3%82%92%E4%BA%A4%E4%BB%98%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

定住促進支援事業補助金

名称 定住促進支援事業補助金
概要 本市へ移住してきた者や移住を予定している者の市内への定住を促進し、地域活性化を図るため、定住に要する経費について、予算の範囲内で補助金を交付します。
本事業には、移住者等を対象とする「定住支援事業」と空き家所有者を対象とする「空き家片付け支援事業」の2つの区分があります。
対象 空き家バンクに登録された空き家を購入又は賃貸し、かつ、5年以上定住する意思のある者で、以下のいずれかに該当するもの
ⅰ.移住を予定している者
ⅱ.移住後3年以内の移住者
ⅲ.活動期間終了後1年以内の地域おこし協力隊員
上記のうち、移住を予定している者又は移住後3年以内の移住者については、移住の理由が以下のいずれにも該当しないもの
ⅰ.転勤・出向等の職務上の理由
ⅱ.進学・通学等の一時的な理由
ⅲ.本市の住民基本台帳に記録されている者との婚姻
金額 補助対象経費の3分の2以内(上限60万円)
電話番号 0736-77-2511
URL https://www.city.kinokawa.lg.jp/sousei/2021-0803-1600-73.html

紀の川市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 関西電力
電話番号 0800-777-8074
受付時間 9時から12時および13時から17時
お問い合わせ先 https://www.kansai-td.co.jp/corporate/profile/office/wakayama/hashimoto.html

ガス

事業者名 相互ガス株式会社
電話番号 0736-64-2728
受付時間 【月~金】10:00-20:00
お問い合わせ先 https://propane-gas.jp/gas-company-list/wakayamaken/kinokawashi/kinokawashi/201902254000.html

水道

事業者名 紀の川市 水道部 水道総務課 料金係
電話番号 0736-77-2511
受付時間 平日8:45~17:30
お問い合わせ先 https://www.city.kinokawa.lg.jp/suidousoumu/

まとめ

いかがでしたでしょうか、今回の記事では紀の川市で空き家の物件買取を行っている業者を6社ご紹介しました。

空き家は、放置し続けてしまうとデメリットが増えてしまうため、早めに買取業者へ相談をするのがおすすめです。

不動産業者へ依頼をするときは、それぞれの会社が持つ特徴や強みを確認した上で、お問合せをしましょう。

早期に現金化したい場合や高額で買い取りをして欲しいなど、自分の持つ条件に合う会社を選ぶと満足のいく不動産売却が可能です。

紀の川市で空き家売買の業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した会社を参考にして、探してみてください。

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