再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
松山市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス松山店
カチタス松山店は、愛媛県松山市に所在する不動産会社です。
中古住宅の売買をメインに扱っており、全国100店舗以上のネットワークを持っています。
松山店の口コミは、インターネット上では数多く見られます。
対応が丁寧で親切、物件の情報が豊富、価格交渉もしっかりしてくれる、などの評価が多いです。
また、中古住宅の売却にあたり、迅速かつ高額で買い取ってくれると評判です。
ただし、一部の口コミでは、担当者の対応が遅い、物件の情報が不十分、価格交渉がうまくいかなかった、などの意見もあります。
全体的に見ると、カチタス松山店は、中古住宅の売買を検討している方におすすめの不動産会社と言えます。
対応が丁寧で親切、物件の情報が豊富、価格交渉もしっかりしてくれるという評価が多いです。
| 会社名 | カチタス松山店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1 |
| 電話番号 | 0120-452-662 089-969-1360 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 松山市・伊予市 及び近郊エリア |
| 地図 |
松山市で買取を行う不動産業者
アーバンライフ不動産
アーバンライフ不動産は、愛媛県松山市にある不動産会社です。
賃貸物件の仲介、売買、管理などを行っており、首都圏を中心に全国に店舗を展開しています。
アーバンライフ不動産の口コミは、全体的に好意的な意見が多いです。
特に、担当者の対応や物件情報の充実度が高く評価されています。
また、女性向けの物件や、子育て世帯向けの物件など、ニーズに合わせた物件を多く取り扱っていることも人気の理由です。
一方で、物件の価格が高いという意見や、担当者の対応に不満を感じたという意見も見られます。
総合的に見て、アーバンライフ不動産は、賃貸物件の仲介や売買を検討している方におすすめの不動産会社です。
担当者の対応や物件情報の充実度が高く、ニーズに合わせた物件を多く取り扱っています。
| 会社名 | アーバンライフ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井5丁目13番33号 |
| 電話番号 | 089-997-7370 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 平成23年5月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 松山市 |
| 地図 |
ハウスドゥ 松山駅前 (株)ニシヒラ住宅
ハウスドゥ 松山駅前 (株)ニシヒラ住宅は、愛媛県松山市にある不動産会社です。
同社は、1990年に設立され、2022年現在で30年以上の歴史があります。
松山市を中心に、愛媛県全域の不動産売買・賃貸物件を取り扱っています。
特徴は、地域密着型の営業体制をとっていることです。
同社は、松山市内に5店舗を構えており、お客様のニーズに応じた物件を迅速に紹介することができます。
また、同社は、住宅ローンやリフォームなどの相談にも対応しています。
- 担当者の対応が丁寧でわかりやすかった。
- 希望に合った物件を紹介してもらえた。
- 住宅ローンやリフォームなどの相談にも対応してもらえた。
ハウスドゥ 松山駅前 (株)ニシヒラ住宅は、地域密着型の不動産会社です。
同社の担当者の対応は丁寧でわかりやすく、希望に合った物件を紹介してくれます。
また、住宅ローンやリフォームなどの相談にも対応しています。
同社を検討している方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | ハウスドゥ 松山駅前 (株)ニシヒラ住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市愛光町1-24 OVEST松山 |
| 電話番号 | 089-926-8281 |
| 営業時間 | 8:30～18:30 定休日：日曜日 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 愛媛県 松山市 及び 近郊地域 |
| 地図 |
松山不動産買取センター
松山不動産買取センターは、愛媛県松山市にある不動産買取業者です。
空き家や古家などの買取を得意としており、迅速な対応と高額な買取価格が評判です。
口コミサイトでは、以下のようなものが見られます。
- 空き家をすぐに売りたかったので、松山不動産買取センターにお願いしました。査定も迅速で、提示された価格も納得できました。
- 古家を売却する際に、松山不動産買取センターにお願いしました。親切丁寧に対応していただき、安心して売却することができました。
- 松山不動産買取センターは、高額な買取価格で知られています。空き家や古家を売却するなら、ぜひ松山不動産買取センターに相談してみてください。
松山不動産買取センターは、愛媛県で不動産買取を検討している方におすすめの業者です。
| 会社名 | 株式会社三福売買ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 |
| 電話番号 | 0120-975-329 089-922-7155 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：なし（年末年始を除く） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町 |
| 地図 |
たろうリアルエステート
たろうリアルエステートは、松山市に本社を置く不動産会社です。
1974年に創業し、40年以上の歴史があります。
売買、賃貸、仲介、管理など、不動産に関するサービスを幅広く提供しています。
たろうリアルエステートの口コミを見ると、丁寧な対応、親身なサポート、知識と経験が豊富などの評価が多いです。
また、売却や賃貸の際には、高値で売却できた、希望の条件に合った物件を見つけられたなどの声も多く見られます。
たろうリアルエステートは、松山市で不動産の売却や賃貸を検討している方におすすめの不動産会社です。
| 会社名 | たろうリアルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市 真砂町6-4 |
| 電話番号 | 089-904-5544 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 松山市及び近郊 |
| 地図 |
イエステーション松山城南店
イエステーション松山城南店の口コミは、全体的に良い評判が多いです。
特に、営業担当者の対応の良さや、売却価格や売却スピードの満足度が高いです。
イエステーション松山城南店は、愛媛県松山市にある不動産会社です。
昭和51年に設立され、30年以上の歴史があります。
不動産売却、不動産査定、不動産賃貸などのサービスを提供しています。
松山市内を熟知した営業担当者が、お客様のニーズに合った物件をご紹介します。
また、不動産売却の際には、売却価格の交渉や、売却後の住まい探しなどのサポートも行っています。
イエステーション松山城南店の口コミを見ると、営業担当者の対応の良さや、売却価格や売却スピードの満足度が高いことが分かります。
地域密着型の営業で、地元の不動産情報に精通した営業担当者が、お客様のニーズに合った物件を探してくれるでしょう。
また、不動産売却の際には、売却価格の交渉や、売却後の住まい探しなどのサポートも行っています。
イエステーション松山城南店は、不動産売却を検討している方におすすめの不動産会社です
| 会社名 | 株式会社リビング椿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井六丁目6番44号 |
| 電話番号 | 0120-39-0100 089-958-0100 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 定休日/水曜日 |
| 設立 | 昭和51年8月 |
| 資本金 | 2,500万円 |
| 対応エリア | 松山市、東温市、砥部町、松豆町、伊予市 |
| 地図 |
まとめ
松山市にお住まいの方々に朗報です！
再建築が難しい物件を売却する際に頼りになる、買取可能な業者の一覧をまとめました。
これらの業者は松山市周辺の地域に精通し、再建築不可物件に対する知識と経験を持っています。
物件の査定は迅速かつ公正に行われ、適切な価格で買い取ってくれます。
再建築が難しいと感じている方でも、安心して物件を売却できるでしょう。
しかし、物件売却においては信頼性と専門知識が重要です。
この業者一覧を参考にしながら、自身のニーズに合った業者を選びましょう。
松山市で再建築不可物件の売却を成功させるためには、確かな情報と専門家のサポートが不可欠です。
ぜひこの一覧を活用して、物件の価値を最大限に引き出し、スムーズな売却を実現しましょう。
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