柏原市で空き家の売却・買取ができる不動者業者一覧

大阪府

柏原市で空き家を所有しているものの、どうしたらいいかわからずにお困りの方もいるのではないでしょうか。

近年、少子高齢化や人口減少など、全国的に空き家が増えています。

国土交通省の「空き家対策特別措置法」によると、空き家とは「一年以上住んでいない、または使われていない家」と定義されており、「特定空き家」に指定されると撤去や修繕を行わなければなりません。

実際、そんな空き家は所有者にとって悩みの種になっています。

この記事では、そんな悩みの種である空き家の売却を柏原市でサポートしてくれる業者をご紹介します。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

柏原市の空き屋の買取業者5選

柏原市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家でお困りの方は、相談してみてはいかがでしょうか。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

空き家買取のプロで「訳あり物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

相続などで取得した「売れない不動産」の買取専門サービスを展開しており、他の業者から断られたり嫌がられた物件でも無料で査定、買取金額提示をしてくれます。

ご近所とのトラブルや賃借人との揉め事、法的トラブルを抱えたケースでも、提携している弁護士法人などが引き継いで対応してくれます。

共有持分物件であっても、あらゆる可能性を模索して、顧客に真摯に向き合い要望に合わせ、よりよい提案をする会社です。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
本社所在地東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
電話番号0120-547-374
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金900万円
対応エリア東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応
地図

株式会社リアルウイング

引用元:https://www.rwing.co.jp/

株式会社リアルウイングは、柏原市を中心に八尾市や藤井寺市などで不動産に関する事業を展開している会社です。

売買物件をはじめ事業用賃貸物件などを取り扱っており、不動産コンサルティング技能登録者が不動産に関するあらゆる相談に応じています。

不動産を通じて『お客様に喜ばれる企業』を目指し、顧客の希望と理想に誠心誠意耳を傾け、信頼のネットワークで地域に密着した視点での住まいと暮らしを提案しています。

会社名株式会社リアルウイング
所在地〒582-0001 大阪府柏原市本郷5丁目6−29
電話番号072-971-5081
営業時間9:30-18:30
設立1985年10月
資本金1,000万円
対応エリア柏原市、八尾市、藤井寺市
地図

栄和産業株式会社

引用元:https://www.eiwasangyou.jp/

栄和産業株式会社は、柏原市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

購入や売却など、不動産のあらゆるニーズに対応できる自社独自のネットワークを持ち、顧客のニーズに合わせた不動産取引を実現しています。

顧客の立場に立った不動産売買の手伝いを目標としており、新鮮でわかりやすい情報提供で地域密着の営業活動を行っています。

地域の物件の売買や賃貸など、総合コンサルタントとして誠実かつ迅速をモットーに活動している会社です。

会社名栄和産業株式会社
所在地〒582-0007 大阪府柏原市上市1丁目2−2
電話番号072-971-1076
営業時間9:00-21:00
設立不明
資本金不明
対応エリア柏原市
地図

明宏株式会社

引用元:http://www.jin.ne.jp/meikou/

明宏株式会社は、柏原市を中心に大阪府下全域で不動産に関する事業を展開している会社です。

不動産の管理、不動産の売買や賃貸の仲介、代理などの不動産コンサルティング業務を行っています。

「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる、相続問題などによる不動産売却や節税対策などのあらゆるトラブルに柔軟に対応しています。

「売主」「買主」の双方の立場に立ち、信頼と要望に応え、心のこもった対応で地域社会に貢献できる企業を目指している会社です。

会社名明宏株式会社
所在地〒582-0009大阪府柏原市大正二丁目4番32号
電話番号072-971-1584
営業時間9:00~19:00
設立不明
資本金不明
対応エリア柏原市
地図

アルクホーム(株式会社sai)

引用元:https://www.arukuhome.info/

アルクホーム(株式会社sai)は、柏原市を中心に八尾市や羽曳野市、藤井寺市などで不動産に関する事業を展開している会社です。

「売りたい」「買いたい」に安全で親切な架け橋となるべく、不動産に関するトータルサポートを行っています。

地元に密着した豊富な情報量とネットワークを誇り、地域のことを熟知、エリア特性に合わせた空き家の活用方法を提案しています。

地域に根差し、地元住民に寄り添い、柏原市の不動産に関しては熟知しており、あらゆる相談に応じている会社です。

会社名アルクホーム(株式会社sai)
所在地〒582-0025 大阪府柏原市国分西2丁目2−28 オレンジハウス3E
電話番号072-975-2050
営業時間10:00~19:00
設立不明
資本金不明
対応エリア柏原市
地図

柏原市で買取を行う不動産業者

柏原市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家の買取業者が見つからなかった場合に、相談してみてはいかがでしょうか。

柏原ホーム株式会社

引用元:http://www.kashiwarahome.jp/

柏原ホーム株式会社は、柏原市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

分譲住宅販売や土地活用、賃貸斡旋、リフォームなどの事業を手掛けています。

地元に密着した豊富な情報量とネットワークで、賃貸物件の募集や管理、不動産売買の仲介など、不動産に関するあらゆる相談に応じています。

地域に根付いた「不動産のサービスステーション」として活動しており、どんな問題にも積極的に取り組んでいる会社です。

会社名柏原ホーム株式会社
所在地〒582-0005 大阪府柏原市法善寺4丁目3−6 柏原不動産ビル 2階
電話番号072-972-6651
営業時間9:30~19:00
設立2004年5月13日
資本金500万円
対応エリア柏原市
地図

 

柏原市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
旭ケ丘河内国分7分470万円85.00㎡44 年
旭ケ丘河内国分14分1,300万円110.00㎡53 年
旭ケ丘河内国分7分500万円100.00㎡45 年
安堂町安堂3分3,100万円80.00㎡1 年
石川町道明寺12分2,000万円90.00㎡18 年

参照:不動産取引価格情報検索

柏原市の空き家に対する問い合わせ先

柏原市の空き屋相談窓口

名称都市開発課
概要不明
電話番号072-972-1593
URLhttp://www.city.kashiwara.osaka.jp/docs/2018072600033/

 

柏原市の空き家に関する補助金・助成金

木造住宅耐震除却補助

名称木造住宅耐震除却補助
概要耐震診断をした結果、耐震性がない旧耐震基準の木造住宅を対象に、当該木造住宅を除却する際の解体工事費用の一部を補助するものです。尚、交付申請の前に着工されますと補助対象になりません。
対象1.原則として、昭和56年5月31日以前に法第6条第1項に規定する確認を受けて建築された木造住宅

2.以下のいずれかに該当すること

・耐震診断技術者が行う木造住宅の耐震診断(一般診断法又は精密診断法)による上部構造評点が0.7未満

・一般財団法人日本建築防災協会編集の「誰でもできるわが家の耐震診断」による耐震診断問診票の評点が7以下

3.木造住宅(一戸建て、長屋、寄宿舎、共同住宅、併用住宅)であること

4.柏原市耐震改修補助金の交付を受けていないこと

5.一団の土地で既に除却補助を受けた木造住宅がないこと

6.対象建築物の所有者または法定相続人の個人であること

7.申請者は、固定資産税・都市計画税の滞納が無くて、直近の課税所得金額が5,070,000円未満であること

8.除却工事を行うことについて申請者以外の所有者・占有者などの利害関係者との協議が整っていること

9.除却工事施工者が以下のいずれかに該当する者であること

・建設業許可を受けている者

・建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく解体工事業の登録を受けている者

金額1.一戸建て住宅・併用住宅・寄宿舎
除却費用の2分の1の額または20万円のいずれか低い額2.共同住宅・長屋住宅(1棟)
除却費用の2分の1の額または40万円のいずれか低い額3.区分所有の長屋住宅
除却費用の2分の1の額または20万円のいずれか低い額
(1棟の長屋住宅に住宅2戸以上有している場合は、除却費用の2分の1の額または40万円のいずれか低い額)
電話番号072-972-1593
URLhttp://www.city.kashiwara.osaka.jp/docs/2018032900012/

 

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柏原市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力 羽曳野営業所
電話番号0800-777-8810
受付時間9:00~20:00
お問い合わせ先https://denryoku-jigyousho.jp/directory/osaka/kashiwara-shi

ガス

事業者名大阪ガス(株)
電話番号不明
受付時間5:30~翌日4:30(日曜は翌日2:00まで)
お問い合わせ先http://www.osakagas.co.jp/

水道

事業者名柏原市 上下水道部
電話番号072-972-1605
受付時間不明
お問い合わせ先http://www.city.kashiwara.osaka.jp/docs/2014082100105/

まとめ

この記事では、柏原市で空き家の買取を行っている業者5社と、不動産の買取を行っている業者1社をご紹介しました。

空き家に関する法律は厳しさを増すばかりで、空き家問題に向けられる目は年々過酷になっています。

空き家の所有者の責任は重くなり、状況によっては罰則や過料が適用され、固定資産税の優遇が撤廃されることもあります。

また、ゴミ屋敷や犯罪の温床となり得るということで、近隣とトラブルが発生することもあるのが実情です。

柏原市の空き家を所持していることでお悩みの方は、今回ご紹介した空き家のプロである買取専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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